遗赠扶养协议
【案例链接1
家住XX镇XX村第二村民组的赵某夫妇一直居住在自家的3间平房里，靠承包果园生活。赵某夫妇膝下并无子女。2007年4月赵某的妻子李某病逝，赵某此后因病生活也无法自理。小赵与陈某作为赵某的侄女、侄女婿，开始照顾其生活。2007年5月7日，双方达成遗赠扶养意向，约定由小赵夫妇照顾赵某的生活起居，.在赵某去世后，由小赵夫妇继承赵某名下的3间平房。2008年3月，赵某因病去世，小赵夫妇继承了赵某的房产，但是并没有办理房产交割手续，也没有办理房产证。2008年9月因为要办一个养鸡场，小赵夫妇决定将这3间平房出售，谁知却遇到了麻烦。由于当初签订遗赠扶养协议时没有公证人员在场，也没有证人能证明那份遗赠扶养协议的真伪，正式继承时又没有进行财产交割，没有房产证，所以小赵夫妇没有处置这3间平房的权力，不能出售赵某的房产。
【案例分析】
遗赠扶养协议是指受扶养人（公民）和扶养人之间订立的关于扶养人承担受扶养人的生养死葬义务，受扶养人将自己所有的财产遗赠给扶养人的协议。遗赠扶养协议有两种：一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议，另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系而订立的协议，具有法律的效力。本案例中，小赵夫妇本没有对赵某扶养的义务，但因为他们与赵某签订了遗赠扶养协议，只要小赵夫妇负责赵某的生养死葬，小赵夫妇对赵某名下的房产就有继承权。在老人生活陷入困境之际，为使老人今后生活无虞而达成遗赠扶养协议，是非常值得我们提倡的，这既可以减轻政府的负担，也解决了老人的后顾之忧。但是在签订遗赠扶养协议时，往往会涉及财产的继承，为了保障自己的权益，小赵夫妇应该邀请第三方比如村民委员会、公证处等作为自己的证人。如果小赵夫妇书写了如下所示的遗赠扶养协议，就不会出现案例中的情形。遗赠扶养协议遗赠人??赵某，男，60岁，XX镇XX村，农民。
扶养人：小赵，女，35岁，XX镇XX村，农民。
赵某因年迈多病，无子女赡养，又于2007年4月丧偶，后因生病生活无法自理，现由侄女小赵照顾。经双方遨约，愿意签订遗赠扶养协议，双方承诺履行以下协议：
一、赵某愿将自己的平房3间，建筑面积为120平方米，以及房屋中的一切家具杂物（计有18件）全部赠给小赵。小赵在赵某去世后即受领上述全部财产。
二、小赵保证继续悉心照顾赵某的饮食起居及病痛，使其生活水平保持在全村平均水平以上，让老人安度晚年。赵某去世后，丧葬事宜统由小赵安排。三、本协议自签订之日起生效。
本协议一式三份，赵某、小赵各执一份，XX镇XX村村民委员会保存一份。
遗赠人：赵XX扶养人：小赵证明人：王XX李XX2007年5月7日
(一）书写人要求遗赠扶养协议的主体一般有限制。遗赠人只能是公民，扶养人可以是公民（必须是法定继承人以外的人），也可以是集体所有制组织，而且须具有扶养能力和扶养条件，同时扶养人没有法定的扶养义务。
(二）内容要求
1.标题
即为“遗赠扶养协议”。
2.订立扶养协议双方的基本情况
遗赠人：姓名，性别，年龄，民族，住址等。扶养人：姓名，性别，年龄，民族，住址等。
3.订立扶养协议的目的
如.?为使老人今后生活无虞，根据双方自愿的原则，达成本遗赠扶养协议。
4.约定事项
(1)甲方赠予物品及财产具体数量及质量；
(2)乙方需要履行的义务，包括扶养时的生活标准及去世后的丧葬问题。
5.协议的份数及保存
6.尾项
立协议双方签字盖章，并写上签订协议的日期。如果有公证机关公证，那么还需要加上公证机关的签字盖章。
(三）格式要求
1.标题应在首行居中书写。
2.遗赠扶养协议双方基本情况在标题下一行空两格处开始书写。
3.协议目的写在双方基本情况下一行，空两格开始书写。
4.正文分条款书写，每一款都要空两格开始书写。
5.协议的份数及保存，要在正文的下一行空两格处开始书写。
6.尾项要有双方的签字盖章，证明人或公证机关的签章，协议签订的日期。'遗赠扶养协议
遗赠人：范XX，男，66岁，四川省XX其人，家住XX县XX乡XX村，农民。
扶养人：李XX，男，40岁，四川省XX县人，家住XX县XX乡XX村，农民。
范XX因中风偏瘫，生活不能自理，加上膝下无子女，无人照料，长期以来依靠李XX照顾。为保障范某今后生活无虞，经双方邀约，愿意签订遗赠扶养协议，并请村支书王XX代书，双方承诺履行以下协议：
一、遗赠人所有的房产及承包的4亩水田，在遗赠人死亡后赠送给受赠人。其房屋所有权的证明为编号是XXXXXX的房产证，以及4亩水田的承包证书。
二、扶养人负责照顾遗赠人的生活起居，遇有病痛，应为遗赠人治病就医，确保遗赠人晚年生活无忧。扶养人还应该负责遗赠人的死丧事宜，尽全力履行自己应尽的义务。
三、扶养应在遗赠人去世后30天内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、扶养人应对遗赠财产进行维护，在遗赠协议生效前，不得随意处理遗赠的财产。
五、本协议自公证之日起生效。
本协议一式三份，范XX、李XX各执一份，XX村村委会保存一份。
遗赠人：范XX扶养人：李XX证明人：王XX
2008年3月7日