河套平原-褒义词语2023年3月18日发(作者：当机是什么意思)买卖房屋契税要怎么算？应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率。⼆⼿房应纳税额=⼆⼿房税率×房地产评估价。如果是⾸套房的话，建筑⾯积⼩于90⽶的，交纳总房款1%的契税。建筑⾯积在90-144平⽶的，交纳总房款1.5%的契税。建筑⾯积在144平⽶以上的。⽼百姓购买后，会涉及到⼀些税费，其中应该算是最主要的⼀个，缴纳的⾦额最多。