案例题一、拟建某项目，2年建成交付使用。资金来源为自有，生产期7年。背景材料如下所示：a．建设投资共计44166万元，2年的投入比例各为50%；b．第3年注入流动资金7170万元；c．预测年营业收入25900万元；预计年销售税金及附加为销售收入的6％；d．预计年经营成本为13237万元；e．年所得税2196万元；f．回收固定资产余值2208万元。（Ic=10%）要求：(1) 完成如下的现金流量表（

缺乏的是，投资回收期没有全面地考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：忽略在以后发生投资回收期的所有好处，对总收入不做考虑。只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。忽略货币时间价值?Time Value of Money。由于这些局限，投资回收期作为方案选择和工程排队的评价准那么是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，在做工程评估时往往需要运用一些

1、    甲企业拟建的生产线项目，预计投产第一年初的流动资产需用额为50万元，流动负债需用额为25万元，预计投产第二年初流动资产需用额为65万元，流动负债需用额为30万元，则投产第二年新增的流动资金投资额应为（  C  ）万元。A、25B、35C、10D、152、如果某一投资方案的净现值为正数，则必然存在的结论是（ B  ）。A、投资回收期在

  本章授课思路（三步走）：  熟悉考试大纲→基础知识点详解与专项训练→综合知识点汇总与教材典型案例剖析  第一步：本章考试大纲  1.建设项目投资估算；   2.建设项目财务分析；   3.建设项目不确定性分析与风险分析。   第二步：基础知识点详解与专项训练  本章的基础知识点主要包括：  1.建设项目总

  本章授课思路（三步走）：  熟悉考试大纲→基础知识点详解与专项训练→综合知识点拓展与教材典型案例解析  第一步：本章考试大纲  1.建设项目投资估算；  2.建设项目财务分析；  3.建设项目不确定性分析与风险分析。  第二步：基础知识点详解与专项训练  本章的基础知识点主要包括：  1.建设项目总投资估

专题一：建设项目投资构成与估算方法【基本内容】一、建设项目总投资构成1.建设项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分组成。建设项目总投资构成图二、各分项费用构成及估算步骤（分项详细估算）1.投资估算的步骤（1）分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。（2）在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费。（3）估算价差预备费和建设期利息。（4）

⼯程预算案例分析（⼯程造价案例题）建设项⽬财务评价本章基本知识点：1.建设项⽬投资构成与投资估算⽅法；2.建设项⽬财务评价中基本报表的编制；3.建设项⽬财务评价指标体系的分类；4.建设项⽬财务评价主要内容(包括：建设项⽬财务净现值、投资回收期和内部收益率等动态盈利能⼒分析指标的计算；建设项⽬借款偿还期、资产负债率和财务⽐率等清偿能⼒分析指标的计算；建设项⽬抗风险能⼒的不确定性分析等)。【案例⼀】背

静态投资和动态投资 一般把建筑安装工程费，设备、工器具费用，其他费用和预备费之和，作为静态投资。也即指编制预期造价（估算、概算、预算造价总称）时以某一基准年、月的建设要素的单价为依据所计算出的造价瞬时值，包括了因工程量误差而可能引起的造价增加，不包括嗣后年月因价格上涨等风险因素增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。相应地，动态投资是指完成一个建设项目所预计所需投资的总和，包括静态投资，价

静态投资回收期和动态投资回收期 1.静态投资回收期（简称回收期），是指投资项目收回原始总投资所需要的时间，即以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。它有"包括建设期的投资回收期（PP）"和"不包括建设期的投资回收期（PP′）"两种形式。 确定静态投资回收期指标可分别采取公式法和列表法。 （1）公式法 如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后各年经营净现金流量相等，可按以下简化