基于土地发展权实现的农民土地权益获得感分析*◎苗 苗 赖齐贤  摘 要：从土地发展权切入，基于湖北省358份农村调查问卷，构建“六元两组”评价体系，对当前农民土地权益获得感进行测算。结果表明：“实质公平”已初步实现，农民在失地补偿和福利增进等方面获得感较强，但权益表达等“程序公平”有待改善；农村土地交易的市场化程度不足，集体经济和农村社区的桥梁作用有待激发与提升；多元主体利益矛盾彰显，土