房地产四证(项目正式开工的必要条件)

更新时间:2024-12-24 00:41:22 阅读: 评论:0

房地产四证(项目正式开工的必要条件

房地产四证 (项目正式开工的必要条件) 次浏览 | 2022.11.13 17:08:11 更新 来源 :互联网 精选百科 本文由作者推荐 房地产四证项目正式开工的必要条件

《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。

中文名

房地产四证

外文名

Four certificates of real estate

适用领域

建筑行业

房地产四证

1、国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)

2、建设用地规划许可证(规划局颁发)

房产证

3、建设工程规划许可证(规划局颁发)

4、建筑工程施工许可证(建设局颁发)

以上四种证件即为通常所称的房地产开发项目“四证”或“四大证”。“四证”全部办理完成是项目正式开工的必要条件,“四证”办理完成为项期工作的重要节点。“四证”不齐全的工程,如果在建设过程中发生纠纷,施工单位跟业主签的施工合同,很有可能会被认定为无效合同。[1]

参考资料

本文发布于:2023-06-05 13:28:00,感谢您对本站的认可!

本文链接:https://www.wtabcd.cn/zhishi/a/92/206209.html

版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。

本文word下载地址:房地产四证(项目正式开工的必要条件).doc

本文 PDF 下载地址:房地产四证(项目正式开工的必要条件).pdf

标签:必要条件   正式   项目   房地产
相关文章
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
Copyright ©2019-2022 Comsenz Inc.Powered by © 实用文体写作网旗下知识大全大全栏目是一个全百科类宝库! 优秀范文|法律文书|专利查询|