土建工程施工监理要点

2024年3月31日发(作者：度戒)

土建工程施工监理要点

（

1

）基础工程

①

在施工单位自检基础上，复核模板中线、标高及几何尺寸。

②

对地梁与承台连接处钢筋稠密处仔细震捣。

③

浇砼前对钢筋进行隐蔽验收。

④

扎地梁及承台钢筋前，检查桩顶浮渣是否清除干净

.

（

2

）模板工程

①

审查模板及支撑系统是否合理

.

②

每层复查轴线、标高一次，垂直度以经纬仪检查控制。

③

柱模卡箍间距应适当

,

不得松扣；墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当。

④

墙与柱封模前，底部杂物必须清理干净，模板下口的缝隙必须堵实。

⑤

梁、板底模应按规范要求起拱

.

⑥

梁侧模支撑应牢固。

⑦

预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸在承包人自检基础上

,

监理人员复核验收，预埋件固定

应可靠

.

（

3)

钢筋工程

①

监控材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。

②

有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明。

③

钢筋的品种和性能要符合设计要求，有出厂合格证和检验报告单，钢筋表面或每（盘）钢筋

均应有标志

,

并检验标志、外观，按有关标准的规定取样试验。

④

监理工程师应深入钢筋加工场，对成型的钢筋进行检查

,

发现问题及时改正。

⑤

钢筋焊接工人要持合格证方能止岗施焊，焊接接头应符合规范要求，抽取焊接接头试样进行

检验。

⑥

钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡查，发现问题及时纠正

,

承包人自检合格后，监理工

程师验收时，应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、型号、数量、间距、长度、锚固长

度、接头设置等是否符合设计要求。

⑦

掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施

工规程》有关钢筋构造措施的规定

.

(4

）混凝土工程

①

全面考虑上述影响砼性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施，确保砼工程的质

量。

②

审查施工组织设计应注意砼的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。酷署施工应专门制定

方案，采取相应措施。

③

原材料应符合质量标准

.

监理人员应检查合格证，抽样检测并见证

.

④

监理工程师参与砼配合比设计与试配

,

通过试配确定砼配合比

.

考察搅拌站的原材料质量、生产

和运输能力及质保体系。过期的外加剂不得使用，外加剂、外渗料用量应符合规定

.

⑤

浇筑竖向结构应采用串筒、开门子洞等方法，保证浇筑中不发生离析，砼强度未达到

1

。

2N/

mm2

前，不得在其上进行作业。

⑥

砼终凝后即进行养护，须有专人负责

,

确保砼湿润。

⑦

砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包人不得自行修整。

⑧

拆模时监理人员应跟踪

,

以便发现问题及时处理并监控修整

,

影响结构的应会同设计单位共同

研究处理。

（

5

）脚手架工程：

1

脚手架要安全、适用、转移方便。承受操作荷载或事故荷载既要满足强度要求，又要满足

稳定要求，脚手架与结构体系连接要可靠，安全间隔及安全网必须符合要求

.

(6

）防水工程监理：

地下室、水池、屋面、厕浴地面都有防水工程，我公司将根据具体工程去监理

.

尤其是本工

程的大面积地下室工程，如何做好防水是一个技术难点。首先熟悉图纸，审查施工方法，控制

砼配合比、水泥标号与品质，钢筋、螺丝等不能穿越砼结构，也不能接触模扳，注意养护

,

不允

许出现裂缝，检测砼抗渗性能，审查防水材料规格、品质，排除砼结构表面积水

,

打掉尖角，处

理好转角位、搭接，预留缝、洞、管口，防雨和温度控制，肢结材料配置等

,

加强巡视并作记录。

(7

）装饰工程的监理：

根据装修标准，本工程的装饰工程有抹灰、饰面和油漆等。

装修施工质量监控检验由四个部分组成

,

即

:

材料质量监控，基层或基体质量监控，装饰结构

质量监控和装饰表面质量监控。每个工序的质检都是从材料、基层、结构和表面的顺序进行检

验及控制，以免出现质量问题和尽量杜绝返工重做等问题。

①

骨架结构：

其吊杆的固定必须牢固，骨架放线水平及垂直均应准确。

②

陶瓷贴面的安装：

材料的品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类应符合设计要求，饰面砖应铺贴平

整

,

接缝度一致，并填嵌密实，以防渗水。

③

涂料漆施：

等级确定及品种应符合设计要求，基层应干燥

,

腻子应坚实牢固

,

不得起纹、裂缝。涂刷工程应待

表面干燥后，方可验收，检查所用材料品种、图案花纹、颜色是否符合要求。

④

门窗工程：

门窗小五金齐全，门窗、盖口条、密封条安装合格，门、窗外观质量符合相应标准，成品、

半成品有合格证。油漆要符合相应验收标准

.

铝合金门窗：型材的化学成分要符合

LD 3l(6063

）铝合金标准，所使用的型材一定要有化学成

份和机械性能的合格证书

;

型材的表面要经氧化及封闭处理，形成坚固、耐蚀、耐晒的保护膜；

型材除几何形状准确，整条平支没有翘曲及弯折之外

,

表面应光洁，没有气泡、蚀点、划伤等明

显缺陷，色料应色调均匀，每批色差较少，白料应明亮夺目，无明显的暗色条纹

.

监理人员应按

上述标准签认。

⑤

玻璃安装：

玻璃和玻璃砖的品种、规格、颜色应符合设计要求，嵌密封橡胶条应具有一定弹性。

4

。

5

电气、设备工程施工监理要点

（

1)

一般原则

a

。工程的施工监理必须着重监理电气设施供电可靠性，确保在各种事故情况下人员和设备的安

全；在此前提下，做到施工技术先进、经济合理、维护管理方便和美观实用。

b

。执行国家有关规程、规范

.

本工程执行国家

1996

年

l 2

月颁布的

GB50254—96

至

GB50259-96

新版

“

电气装置安装工程施工及验收规范

"

。

c

。严格执行有关接地隐蔽工程的监理。

d

。电气设备、材料进场前必须执行有关合格证的检查和归档。

e

。监理人员和施工人员要认真熟悉有关电气设备的产品说明书、安装指导、使用说明书。要有

中间测试、调整记录、竣工资料及图纸的归档。

f

。电气设施要严格按工作程序施工，要严格按步骤和计划进行调试、通电、空载和有载试车。

2