买商铺时网签合同是什么意思

2024年3月17日发(作者：虹字组词)

买商铺时网签合同是什么意思

所谓的网签，也就是网络签约，这种情况常见于房地产的交易领

域，而在电子商务领域所签订的合同，又名为合同网签，又或者是电

子缔约，也是比较常见的行为，那么，买商铺时网签合同是什么意思？

这个问题我下面介绍一下！

一、买商铺时网签合同是什么意思

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。

二、什么是网签

网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签

订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，

用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔

约、合同网签。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合

同后可以撤销。一般的“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公

示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房

地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同

→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房

已被预订或签约。

三、网签的规则是什么

同一套房只要有一家中介“网签”，其他中介就不能再介入成交。

因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上”

房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易

网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退

房1137套，平均退房率8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该

是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱

房地产市场秩序。

为避免中介单方擅自“网签”，市住建委发布的《关于完善存量

房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合

同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查

实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公

示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

这篇文章介绍的是关于“买商铺时网签合同是什么意思”方面

的内容，主要向大家介绍了买商铺时网签合同是什么意思，除此以外，

还有网签的概念以及网签的规则，对于网签的问题，如果还有什么不

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