珠海市各用途级别范围及级别

2024年3月13日发(作者：短绕口令)

附件1

珠海市各用途级别范围及级别价格表

表1-1 珠海市商业用地级别范围

（本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准）

级别 级别范围

级别价

（元/m

2

）

由以下路线围合而成的区域：

拱北：桂花南路—粤海东路—情侣南路—珠澳边界—桂花南路。

一级

香洲：凤凰南路—乐园路—情侣中路—碧海路—海城街—凤凰南路。

吉大：景山路—海滨南路—吉大路—景山路。

由以下线路围合而成的区域：

拱北：港昌路—夏湾路—桂花南路—桂花北路—岭南路—联安路—

情侣南路—九洲洋—珠澳边界—前山河—港昌路。

二级

前山：兰埔路—逸仙路—小路—兰埔路。

香洲：香溪路—吉柠路—兴柠街—凤凰河——香柠街—香溪路；紫

荆路—翠香路—香洲湾路—野狸岛—人民东路—紫荆路（含野狸岛

和九州列岛）。

吉大：九洲大道东—景山路—吉大路—海景路—九洲大道东。

8500

6000

由以下线路围合而成的区域：

香洲区：环屏路—南泉路—竹仙洞水库—加林路—矿新路—银坑水

库—横琴大桥—前山河—港昌路—夏湾路—桂花路—岭南路—联安

三级 路—情侣南路—洲仔路—海滨泳场—情侣中路—人民东路—紫荆路

—翠香路—情侣中路—大镜山水库—红门楼水库—梅溪水库—梅华

西路—敬业路—明珠南路—金鸡路—南坪大桥。

斗门区：港霞路—滨江路—美湾街—南苑街—朝南路—港霞路。

4000

- 1 -

级别 级别范围

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

香洲区：南屏大桥—前山河—环屏路—南泉路—加林山—银湾路—

马骝洲水道—中珠边界—观音山—梅溪水库—梅花西路—明珠北路

—明珠南路—金鸡路—南屏大桥；中珠渠—岐关公路—金鼎中学—

赤花山—小南山—红花山—径东山—香洲湾—唐家湾—淇澳岛—海

域—中珠渠。

级别价

（元/m

2

）

四级 斗门区：井岸大桥—港霞路—环山中路—环山南路—坭湾路—尖峰

山北麓—尖峰山东麓—规划路—里维埃拉一期用地—鸡啼门水道

（鬼仔角）—湖心路西南规划路—金湾区和斗门区区界—白藤大河

堤（友谊河）—规划路—桥湖路—连桥路—井岸大桥。

金湾区：藤山一路—藤山二路—南翔路—珠海大道—金湾区和斗门

区区界—藤山一路；金海岸大道—阳春路—安基路—机场北路（规

划）—马头榕山—机场北路—金海岸大道。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：

香洲区：屏西一路—前山河—横琴保税区—屏工二路（有髻山所在

的片区）；中珠边界—海域—中珠渠—岐关公路—金鼎中学—赤花山

—凤凰山—中珠边界。

斗门区：鹤州北（珠海大道与江珠高速交界地块）；井岸大桥—港霞

路—环山中路—环山南路—坭湾路—尖峰山北麓—尖峰山东麓—规

划路—鸡啼门水道（鬼仔角）—湖心路西南规划路—金湾区和斗门

五级

区区界—水道—鸡啼门水道（鬼仔角）—规划路—象山—规划路—

珠峰大道—风吹岭山—水富路—规划路—黄杨大道—黄杨河—井岸

大桥；胜利路（西江）—白藤湖—友谊河—规划路—桥湖路—连桥

路—黄杨河—黄杨大道—胜利河。

金湾区：珠海大道—南翔路—金湾区与斗门区区界—鸡啼门水道—

双林路（规划）—大门航道—规划九路—园南路—安吉路—卓越路

—安基路—南海河—金湾区与斗门区区界—珠海大道。

2900

2200

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