商品房买卖合同网签模板

2024年3月12日发(作者：尊重怎么写)

商品房买卖合同网签模板

篇一：商品房买卖合同签模版

篇二：签商品房买卖合同

篇一：商品房买卖合同及签知识

商品房买卖合同及签知识

签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门

进行备案，并公布在上。然后会给个签号，可以通过这个号

在上进行查询。签是为了让房地产交易更加透明化。 房地

产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商

品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管

局办理项目入手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随

时上查询。

这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如

企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、

法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如

绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，

开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业

服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权

证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限

制等情况。

根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，

该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发

商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的

手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人

有了更可靠的信息源。

签前房查所需资料：按照”限购令实施细则“要求，购

房人在签订“商品房买卖合同”前，应如实填写“家庭成员

情况申报表”，本市户口持身份证、户口本、结婚证（未婚

的需去民政局开具单身证明）原件和复印件（期中户口本的

复印件有未满18岁孩子的也要求提供孩子的）；外地户口的

须持在武汉市一年以上纳税证明或社保证明，到住房查询窗

口进行查询，符合购房资格的窗口向购房人出具“购房人家

庭成员情况查询证明，房地产开发企业凭该证明与购房人签

订”购房合同”，并办理相关住房合同备案手续。

上签约的程序为：交易双方当事人根据上公示的商品房

定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地

产开发企业通过上签约系统，打印经双方确认的协议或合同

———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明

该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的上操作程序应在

24小时内完成。

实行上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。

购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理

部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。每套商品房