青岛房产税费

普通住房

金额 备注 税种 税率

首次购房，90㎡以内 1%

首次购房，90㎡以上，120㎡

以内 1.5%

二次购房，120㎡以内

契税

3% 120㎡以上

营业税 差额的5.55% 房产证过五年无税

拆迁返还无税

1% 房改房、拆迁返还 1%的个税、

个税 1%的土地收益金，合计2%

2% 正常商品房2%，房产证过五年

且夫妻唯一住房无个税。

印花税 5元 必须有

登记费 80元

手续费 6元/㎡

230元 50万以内

抵押费

380元 50万以上

不贷款没有评估费 7‰

公积金、商业组合贷款 14‰

根据省税额度 省税

评估费

非普通住宅

（面积大于144）

㎡的住宅

网点、商住两用

（使用年限40年、50年）