粮食收储加工项目可行性研究报告
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目 录
第一章 总论 ........................................... 1
1.1项目概况 .......................................... 1
1.2建设单位基本情况 .................................. 3
1.3研究的依据 ........................................ 4
1.4研究的范围 ........................................ 6
1.5主要技术经济指标 .................................. 6
第二章 项目背景及建设的必要性 ......................... 7
2.1项目背景 .......................................... 7
2.2建设的必要性 ...................................... 8
第三章 市场分析 ...................................... 10
3.1产品需求分析 ..................................... 10
3.2粮食加工企业现状 ................................. 12
3.3粮食加工业发展趋势 ............................... 13
3.4产品目标市场分析 ................................. 13
第四章 建设规模及产品方案 ............................ 15
4.1建设规模 ......................................... 15
4.2建设内容 ......................................... 15
4.3产品方案 ......................................... 16
第五章 项目选址及建设条件 ............................ 19
5.1项目拟选地址现状 ................................. 19
粮食收储加工项目可行性研究报告
第六章 技术方案、设备方案及工程方案 .................. 26
6.1技术方案 ......................................... 26
6.2主要设备方案 ..................................... 28
6.3工程方案 ......................................... 30
第七章 原材料及燃料供应 ............... 错误！未定义书签。
7.1主要原材料消耗及来源 .............. 错误！未定义书签。
7.2燃料消耗及来源 .................... 错误！未定义书签。
第八章 总图布置及运输 ................. 错误！未定义书签。
8.1总图布置 .......................... 错误！未定义书签。
8.2厂内外运输 ........................ 错误！未定义书签。
第九章 公用及辅助工程 ................................ 33
9.1供配电 ............................ 错误！未定义书签。
9.2给、排水 .......................... 错误！未定义书签。
9.3自动控制、弱电系统 ............................... 33
第十章 资源利用及能源耗用分析 ........................ 36
10.1能源类型及用途 .................................. 36
10.2能源耗用分析 .................................... 36
第十一章 节能措施 .................................... 38
11.1设计依据 ........................................ 38
11.2设计原则 ........................................ 38
11.3节能措施 ........................................ 38
11.4节水措施 ........................................ 40
第十二章 环境影响评价 ................................. 42
12.1环境保护法规及标准 .............................. 42
2
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12.2建设场址环境现状 ................................ 43
12.3环境影响分析 .................................... 44
12.4环境保护措施 .................................... 47
12.5环境管理与监测 .................................. 52
12.6环境影响评价 .................................... 52
第十三章 劳动安全、卫生与消防 ........................ 54
13.1设计依据 ........................................ 54
13.2厂区平面及建构筑物布置 .......................... 55
13.3主要危害因素及危害程度 .......................... 55
13.4职业安全卫生防护措施 ............................ 56
13.5职业安全卫生机构设置及管理措施 .................. 58
13.6消防 ............................................ 59
第十四章 组织机构及人力资源配置 ...................... 62
14.1组织机构及人力资源配置 .......................... 62
14.2生产班组制度及人力资源配置 ...................... 62
14.3人员来源及培训 .................................. 63
第十五章 项目实施进度及建设管理 ...................... 64
15.1项目实施进度 .................................... 64
15.2项目建设管理 .................................... 66
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第十七章 投资估算及资金筹措 .......................... 71
17.1建设投资估算 .................................... 71
17.2建设期贷款利息 .................................. 73
17.3流动资金估算 .................................... 73
17.4总投资估算 ...................................... 74
17.5资金来源 ........................................ 75
17.6资本金 .......................................... 75
17.7用款计划 ........................................ 75
第十八章 财务评价 .................................... 76
18.1财务评价的依据及说明 ............................ 76
18.2营业收入及税金估算 .............................. 76
18.3总成本费用估算 .................................. 77
18.4利润估算 ........................................ 79
18.5盈利能力分析 .................................... 80
18.6偿债能力分析 ..................... 错误！未定义书签。
18.7财务生存能力分析 ................. 错误！未定义书签。
18.8财务评价指标 ..................... 错误！未定义书签。
18.9财务评价 ......................... 错误！未定义书签。
第十九章 不确定性分析 ................. 错误！未定义书签。
19.1盈亏平衡分析 ..................... 错误！未定义书签。
19.2敏感性分析 ....................... 错误！未定义书签。
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20.4社会评价结论 ..................... 错误！未定义书签。
第二十一章 风险分析 ................... 错误！未定义书签。
21.1主要风险因素 ..................... 错误！未定义书签。
21.2风险影响程度 ..................... 错误！未定义书签。
21.3降低和防范风险的对策 ............. 错误！未定义书签。
第二十二章 结论与建议 ................. 错误！未定义书签。
22.1结论 ............................. 错误！未定义书签。
22.3建议 ............................. 错误！未定义书签。
附表：
1.附表1 项目总投资估算表
2.附表1-1 建设投资估算表
3.附表1-2 设备购置费估算表
4.附表2 建设期利息估算表
5.附表3 流动资金估算表
6.附表4 项目总投资使用计划与资金筹措表
7.附表5 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
8.附表6 总成本费用估算表
9.附表6-1 外购原材料费估算表
10.附表6-2 外购燃料和动力费估算表
11.附表6-3 固定资产折旧费估算表
12.附表6-4 无形资产和其他资产摊销估算表
13.附表6-5 工资及福利费估算表
14.附表7 项目投资现金流量表
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15.附表8 项目资本金现金流量表
16.附表9 利润与利润分配表
17.附表10 财务计划现金流量表
18.附表11 资产负债表
19.附表12 借款还本付息计划表
附图：
1.项目地理位置图
2.项目区域位置图
3.厂区总平面布置图
附件：
1.项目协议书
2.《关于某米业有限公司粮食收储加工项目环境影响报告表审批意
见的函》(孝南环函[2010]03号)
3.营业执照
4.组织机构代码证
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第一章 总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
某米业有限责任公司粮食收储加工项目
1.1.2 建设性质
新建
1.1.3 建设单位
某米业有限责任公司
法定代表人：
企业地址： 孝天路南
经济类型：私营
工商注册号：
企业隶属关系：县（市、区）属企业。
1.1.4 建设地点
某市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园内
1.1.5 建设内容
某米业有限责任公司拟在某市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园
内建设粮食收储加工项目，主要建设糯米加工车间（三层）1栋、副产
品仓库（一层）1栋、成品库（一层）1栋、仓库（一层）3栋、办公楼
（三层）1栋、门卫房（一层）2栋、泵房（一层）1栋。配套建设道路、
停车场、围墙、大门、绿化、筒仓、晒场、工作塔、消防水池等设施。
购置生产设备、变配电设备、运输设备、弱电及智能化系统设备、办公
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设备等各种设备170台（套），建设糯米、优质大米生产线各一条。
项目建成后，可满足项目建设单位年生产糯米23200t、优质大米
13250t的需要。
1.1.6 建设规模
某米业有限责任公司拟在某市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园
内征地35205.61㎡（折合约52.81亩），其中：本项目建设用地面积
9440m（折合约14.2亩），代征城市道路、绿化用地及预留工业用地面
2
积25766 m（折合约38.6亩）。
2
项目总建筑面积9449m，其中：糯米加工车间1620m、副产品仓库
22
540m、成品库988m、仓库4752m、办公楼1500m、门卫房及泵房49m。
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建筑占地面积7369m，建筑密度78.06%，容积率1.00，绿地率1.59%。
2
项目建成投产后，正常年可生产销售糯米23200t、优质大米13250t
及副产品糯细米2000t、细米2250t、油糠4550t、粗壳18450t，销售
收入（不含增值税）16548万元。
1.1.9 项目投资
项目总投资5760万元，其中：建设投资4693万元，建设期利息302
万元，流动资金764万元。总投资构成见表1-1。
表1-1 项目总投资构成表
2
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投资额
序号 费用名称 估算说明
合计
1 建设投资 4693 81.48
1.1 建筑工程费 771 13.38
1.2 设备及工器具购置费 1960 34.04
1.3 安装工程费 504 8.75
1.4 工程建设其他费 1111 19.28
1.5 预备费 348 6.04
1.5.1 基本预备费 348 6.04
1.5.2 涨价预备费 0 0.00
2 建设期利息 302 5.25
3 流动资金 764 13.27
项目总投资(1+2+3) 5760 100
占项目投
入总资金
其中:
比例
外汇
（%）
1.1.10 资金来源
项目总投资5760万元，资金来源为：
1)自筹资金2260万元；
2)银行贷款3500万元。
1.1.11 项目建设工期
项目建设工期2年，即2010年3月～2012年2月。
1.2 建设单位基本情况
1.2.1 项目建设单位概况
3
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某米业有限责任公司于2007年1月22日经某市孝南区工商行政管
理局批准成立，注册资本2840万元，注册地为某市孝南区孝天路南，
法定代表人谭伦尉，公司经营范围为粮食收购、储备、销售。
1.2.2 近三年经营情况
自2007年以来，该公司通过近几年的发展，到2009年底，已拥有
资产总额*****万元，实现销售收入*****万元，利润总额*****万元。
该公司目前生产经营状况良好，拥有优良的经营资产，总资产负债率仅
为*****%，处于合理水平。
近三年经营情况详见表1-2。
表1-2 近三年经营情况一览表 单位:万元
内容 2007年 2008年 2009年
销售收入
销售税金及附加
利润总额
资产总额
总负债
资产负债率
固定资产净值
1.3 研究的依据
1.3.1 法律法规依据
1) 《粮食流通管理条例》(中华人民共和国国务院令第407号，2004
年5月19日国务院第50次常务会议通过)；
2)《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日中华人民共
4
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和国主席令第22号公布，自公布之日起施行)；
3)《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日中华人民共和国主
席令第91号公布，自1998年3月1日起施行)；
4)《关于加强职业安全卫生工作的通知》(劳安字[1990]第19 号
令)；
5)《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》(劳动部[1996]第3
号令)。
1.3.2 规划依据
1)《国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）》；
2)《某市经济和社会发展“十一五”规划》；
3)《 “十一五”某工业化发展规划》。
1.3.3 依据性文件
1)某市孝南区朱湖办事处与某米业有限公司签订的《项目协议书》；
2) 某米业有限公司提供的基础资料。
1.3.4 规程规范及标准依据
1)《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程》(JGJ4-80)；
2)《火灾分类》(GB4968-85)；
3)《工业企业噪声控制设计规范》(GBJ87-85)；
4)《生产性粉尘作业危害程度分级》(GB5817-86)；
5)《厂矿道路设计规范》(GBJ22-87)；
6)《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)；
7)《生产过程安全卫生要求总则》(GB12801-91)。
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1.4 研究的范围
1.建设单位基本情况；
2.项目提出的背景及必要性；
3.市场分析及建设规模的确定；
4.建设方案的拟定；
5.公用配套设施；
6.环境保护和节能；
7.投资估算；
8.经济效益预测及风险分析；
9.社会效益及生态效益分析。
1.5 主要技术经济指标
主要技术经济指标详见表1-3。
6
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第二章 项目背景及建设的必要性
2.1 项目背景
粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全
局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目
标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的
意义。党中央、国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的
位置。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生产能力稳步提高，
食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮食的需求量
大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇
化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增
长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。
我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。
新中国成立以来，党中央、国务院高度重视粮食安全问题，始终把
农业放在发展国民经济的首位，千方百计促进粮食生产，较好地解决了
人民吃饭问题，取得了举世公认的成就，为世界粮食安全做出了巨大贡
献。特别是近年来，在工业化和城镇化进程加快、耕地面积逐年减少、
居民消费水平日益提高的情况下，实现了粮食产量的稳定增长，保证了
居民食物消费和经济社会发展对粮食的基本需求。近10年来，我国粮食
自给率基本保持在95%以上。2007年我国粮食总产量5016亿公斤，人均
占有量380公斤，人均消费量388公斤。居民膳食结构不断改善，食物消
费日趋多样，口粮消费逐步减少，肉、禽、蛋、奶、水产品及食用植物
油等消费逐步增加，营养水平不断提高。据联合国粮农组织测算，2002
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粮食收储加工项目可行性研究报告
年我国居民人均每日食物热值、蛋白质和脂肪含量已超过世界平均水
平。
但是农业仍然是国民经济的薄弱环节，随着工业化和城镇化的推
进，我国粮食安全面临的形势出现了一些新情况和新问题：粮食生产逐
步恢复，但继续稳定增产的难度加大；粮食供求将长期处于紧平衡状态；
农产品进出口贸易出现逆差，大豆和棉花进口量逐年扩大；主要农副产
品价格大幅上涨，成为经济发展中的突出问题。从中长期发展趋势看，
受人口、耕地、水资源、气候、能源、国际市场等因素变化影响，上述
趋势难以逆转，我国粮食和食物安全将面临严峻挑战。
粮食产需紧平衡，结构供给告急是中国的基本粮情。粮食科学合理
加工转化能够起到丰歉平衡器、转化增值器及供需平衡缓冲器的重要作
用，是粮食安全宏观调控机制的充实。合理发展粮食加工业，加速推进
粮食加工业产业化进程势在必行。
2.2 建设的必要性
2.2.1 项目建设是粮食产需平衡的需要
目前，中国耕地只有1.218亿公顷，人均仅有930平方米，还不到
世界人均水平的30%。近几年，中国粮食产量从2003年的4.3亿吨增加
到2007年的5亿吨，粮食消费量在4.5亿～4.9亿吨。随着人口增加和
人们生活水平的提高，到2010年人均粮食需求量按420千克计，总需
求量将达5.88亿吨，到2030年人均需求按440千克计，总需求量将达
7.04亿吨。如果2010年和2030年中国粮食自给率按95%计算，则分别
需要耕地7.38亿公顷和7.49亿公顷，也就是说，即使现有耕地一点不
减少，全部用来种粮也仅能满足未来人口增长和人们生活水平提高的需
8
粮食收储加工项目可行性研究报告
要，粮食安全形势严峻。本项目建设对增加市场粮食供应，缓解供需矛
盾具有重要作用。
2.2.2 项目建设是稳定粮食安全调控机制的需要
实现粮食产业化是中国粮食经济发展的必然趋势，其产业链为：粮
食生产+粮食收储+粮食加工转化+食品和工业产品+消费。粮食加工转化
位于产业链条的中间位置，对上游产业，需求直接拉动粮食生产和粮食
收储业的供应；对下游产业，其供应直接影响粮食加工品流通企业的供
应。在整个链条中起着平衡器的作用，丰收年景增加原粮和加工品的储
备，多方面维持最终食品的供需平衡，防止“谷贱伤农”，反之亦然，
歉收年景首先要保障食用粮供应。本项目粮食收储及加工，有利于平衡
粮食丰歉，保障粮食供应安全，促进社会稳定。
2.2.3 项目建设是小康社会和社会主义新农村建设的需要
项目建设有利于提高粮食综合生产能力、完善粮食流通体系、加强
粮食宏观调控，构建适应社会主义市场经济发展要求和符合我国国情的
粮食安全保障体系。粮食加工产业化有利于发展循环经济，促进区域经
济的协调发展，加快小康社会和社会主义新农村建设的步伐。
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第三章 市场分析
3.1 产品需求分析
3.1.1 粮食需求总量继续增长
据预测，到2010年我国居民人均粮食消费量为389公斤，粮食需
求总量达到5250亿公斤；到2020年人均粮食消费量为395公斤，需求
总量5725亿公斤。
3.1.2 粮食消费结构升级
口粮消费减少，据预测，到2010年我国居民口粮消费总量2585亿
公斤，占粮食消费需求总量的49％。到2020年口粮消费总量2475亿公
斤，占粮食消费需求总量的43％。饲料用粮需求增加，据预测，到2010
年饲料用粮需求总量为1870亿公斤，占粮食消费需求总量的36%；到
2020年将达到2355亿公斤，占粮食消费需求总量41%。工业用粮需求
趋于平缓。
3.1.3 供需区域性矛盾突出
粮食生产重心北移。2007年13个粮食主产区产量占全国总产量的
75%。其中河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、山东、河南7个北方
产区，粮食产量占全国的比重由1991年的36.2%提高到2007年的43.5%。
南方粮食生产总量下降。江苏、安徽、江西、湖北、湖南、四川6个南
方产区，粮食产量占全国比重由1991年的36%下降到2007年的31.3%。
主销区粮食产需缺口逐年扩大。北京、天津、上海、浙江、福建、广东
和海南7个主销区，粮食产量占全国的比重已由1991年的12.2%下降到
2007年的6.3%；产需缺口由2003年485亿公斤扩大到2007年550亿
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粮食收储加工项目可行性研究报告
公斤左右。此外，西部部分地区生态环境较差、土地贫瘠，粮食生产水
平较低，存在供需缺口。
3.1.4 品种结构性矛盾加剧
小麦供需总量基本平衡，但品种优质率有待进一步提高。大米在居
民口粮消费中约占60%，且比重还在逐步提高，但南方地区水田不断减
少，水稻种植面积大幅下降，恢复和稳定生产的难度很大，稻谷供需总
量将长期偏紧。玉米供需关系趋紧。大豆生产徘徊不前，进口依存度逐
年提高。北方种植大豆、南方种植油菜籽比较效益低，生产缩减。粮食
品种间（如东北大豆、玉米、水稻）争地及粮食作物与油料、棉花、烤
烟等经济作物之间的争地矛盾将长期存在。
3.1.5 全球粮食供求偏紧
全球粮食产量增长难以满足消费需求增长的需要。据测算，近10
年来全球谷物消费需求增加2200亿公斤，年均增长1.1%；产量增加1000
亿公斤，年均增长0.5%。目前，世界谷物库存消费比已接近30年来最
低水平。2006年以来，国际市场粮价大幅上涨，小麦、玉米、大米、大
豆和豆油价格相继创历史新高。今后受全球人口增长、耕地和水资源约
束以及气候异常等因素影响，全球粮食供求将长期趋紧。特别是在能源
紧缺、油价高位运行的背景下，全球利用粮食转化生物能源的趋势加快，
能源与食品争粮矛盾日益突出，将进一步加剧全球粮食供求紧张，我国
利用国际市场弥补国内个别粮油品种供给不足的难度增大。
11
粮食收储加工项目可行性研究报告
3.2 粮食加工企业现状
近几年来，我国粮食加工业呈现较快发展态势，对拉长粮食产业链，
推进农业产业化经营，带动农业结构优化升级，提高粮食产业综合效益，
促进农业增产和农民增收起到了积极的作用。呈现出一些新特点：
1.以玉米为原料的粮食深加工业发展迅速
玉米是我国三大主要粮食作物中工业用途最广、产业链最长的品
种，随着石油价格的大幅度上涨，玉米深加工产品的经济性凸显，成为
粮食加工业中发展最快的行业之一。
2.大豆油脂加工能力继续较快扩张，行业兼并重组步伐加快
有关数据表明，2006年，新建大豆油脂加工项目累计形成1100万
吨的加工能力（其中60%以上为外资项目），使我国大豆油脂加工业产能
达到8400万吨，比2005年增长13.5%。同时，大豆油脂加工业重组整
合速度加快，特别是外资并购国内企业数量创历史新高。
3.出现一批粮食加工龙头企业，粮食产业化经营深入推进
粮食加工业的竞争日益激烈，通过兼并、重组等方式，形成了一批
贸工商一体化、具有较强竞争力的大型粮食加工龙头企业，粮食加工业
的规模化、集约化取得了积极进展，粮食产业化经营深入推进。
4.粮食加工业布局向主产区转移的趋势明显
近年来，国家不断加大对粮食加工技术研发和装备制造的支持力
度，稻米、小麦、玉米、大豆等加工设备与重大关键技术与开发取得了
积极成效，为粮食工业发展提供了强有力的科技支撑。
我国粮食加工业虽然取得了长足发展，但与发达国家相比，与现代
农业要求相比，仍然存在较大差距，存在的主要问题是：粮食加工能力
严重过剩；生产经营方式仍然比较粗放；粮食加工产业化经营模式有待
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粮食收储加工项目可行性研究报告
进一步完善；自主创新能力较弱；大豆加工业外资比重和原料进口依存
度偏高。
3.3粮食加工业发展趋势
今后一个时期，我国粮食供求将处于紧平衡的态势，全面建设小康
社会对粮食加工业发展提出了的新的更高要求，也给粮食加工业发展带
来重大挑战：耕地、水资源短缺使粮食加工业发展面临原料瓶颈问题；
粮食价格上涨挤压粮食加工业的利润空间；粮食进口潜在风险加大；资
源和环保要求提高，可持续发展面临考验。
我国城乡居民生活水平正在从温饱型向小康型迈进，顺应市场消费
需求的变化，将使我国粮食加工业呈现如下发展趋势：资源利用的合理
化；生产方式的集约化、规模化；经营模式的专业化、产业化；产品质
量的标准化。
针对这些问题和挑战，将采取有效的应对措施：一是严格粮食加工
项目的管理和审查，加强对粮食加工业的宏观调控；二是加强科学规划，
进行政策指导；三是构建合理的粮食加工体系，保持粮食食品加工业、
饲料加工业、转化加工业的协调发展；四是积极培育大型粮食加工龙头
企业，推动产业结构升级；五是鼓励粮食产、加、销等产业链环节的整
合，推进粮食产业化经营；六是加大对国内粮食加工企业的支持，提高
企业的竞争力；七是鼓励和组织内资企业“走出去”，开拓国际资源。
粮食收储加工项目可行性研究报告
本主要取决于运输距离。运距即产品市场半径，常规粮食产品合理的市
场半径在200公里以内，即产品运输车辆一天内可以往返（含装卸货等
时间）。因此，本项目目标市场应为某市及武汉市。
3.4.2 市场占有份额分析
据分析，到2010年，我国居民口粮消费总量2585亿公斤。本项目
建成后，正常年可生产销售糯米23200t、优质大米13250t，共计36450t，
可占我国居民口粮市场总量的1.41%。
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第四章 建设规模及产品方案
4.1 建设规模
4.1.1 确定建设规模的因素
在拟定项目产品生产规模时，主要考虑下列因素：
1)形成规模生产能力；
2)企业自身经营能力与产品销售市场；
3)目前国内外市场竞争情况。
4.1.2 建设规模
某米业有限责任公司拟在某市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园
内征地35205.61㎡（折合约52.81亩），其中：本项目建设用地面积
9440m（折合约14.2亩），代征城市道路、绿化用地及预留工业用地面
2
积25766 m（折合约38.6亩）。
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项目总建筑面积9449m，其中：糯米加工车间1620m、副产品仓库
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540m、成品库988m、仓库4752m、办公楼1500m、门卫房及泵房49m。
22222
建筑占地面积7369m，建筑密度78.06%，容积率1.00，绿地率1.59%。
2
项目建成投产后，正常年可生产销售糯米23200t、优质大米13250t
及副产品糯细米2000t、细米2250t、油糠4550t、粗壳18450t，销售
收入（不含增值税）16548万元。
4.2 建设内容
某米业有限责任公司拟在某市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园
内建设粮食收储加工项目，主要建设糯米加工车间（三层）1栋、副产
15
粮食收储加工项目可行性研究报告
品仓库（一层）1栋、成品库（一层）1栋、仓库（一层）3栋、办公楼
（三层）1栋、门卫房（一层）2栋、泵房（一层）1栋。配套建设道路、
停车场、围墙、大门、绿化、筒仓、晒场、工作塔、消防水池等设施。
购置生产设备、变配电设备、运输设备、弱电及智能化系统设备、办公
设备等各种设备170台（套），建设糯米、优质大米生产线各一条。
项目建成后，可满足项目建设单位年生产糯米23200t、优质大米
13250t的需要。
项目主要建设规模见表4-1。
表4-1 项目主要建设规模一览表
序号 指标名称 单位 数据 备注
1 总用地面积 ㎡ 35205.61 折合 52.81 亩
1.1 本次建设用地面积 ㎡ 9440 折合 14.2 亩
1.2 ㎡ 25766 折合 38.6 亩
2 总建筑面积 ㎡ 9449
3 建筑占地面积 ㎡ 7369
4 建筑密度 % 78.06
5 容积率 1.00
6 绿地率 % 1.59
7 产品产量
7.1 糯米产量 吨 23200 正常年
7.2 优质大米产量 吨 13250 正常年
8 销售收入（不含增值税） 万元 16548 正常年
代征城市道路、绿化用
地及预留工业用地面积
4.3 产品方案
4.3.1 主要产品
本项目主要产品有糯米、优质大米，副产品有细糯米、细米、油糠、
粗壳等。
16
粮食收储加工项目可行性研究报告
4.3.2 生产纲领
根据市场分析预测，并结合公司实际，项目新征土地，新建生产厂
房，建设粮食收储加工项目，拟定生产纲领见表4-2。
表4-2 生产纲领安排表
序 产品主要
号 销售市场
生产负荷 % 80 100
1 糯米 t 18560 23200
2 优质大米 t 10600 13250
3 细糯米 t 1600 2000
4 细米 t 1800 2250
5 油糠 t 3640 4550
6 粗壳 t 14760 18450
经营期
产品名称 单位
第1年
第2年及
以后每年
某市及周边地区、武汉市
某市
4.3.3 产品销售价格及销售收入
1)销售价格
经调查分析，目前市场糯米3940元/t、优质大米3740元/t、细糯
米2200元/t、细米2000元/t、油糠1000元/t、粗壳600元/t。
2)销售收入
正常年生产糯米23200t、优质大米13250t、细糯米2000t、细米
2250t、油糠4550t、粗壳18450t。
产品销售价格及销售收入见表4-3。
17
粮食收储加工项目可行性研究报告
表4-3 产品价格及销售收入
序号 产品 单位 数量
1 3940 9141
2 3740 4956
3 2200 440
4 2000 450
5 1000 455
6 600 1107
16548
糯米 t 23200
优质大米 t 13250
细糯米 t 2000
细米 t 2250
油糠 t 4550
粗壳 t 18450
合计
单价 销售收入
(元) (万元)
18
粮食收储加工项目可行性研究报告
第五章 项目选址及建设条件
5.1 项目拟选地址现状
5.1.1 地点与地理位置
项目拟选址某市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园内。
某市是湖北省管辖的地级市之一，现辖孝南区和云梦、大悟、孝昌
3县，代管汉川、应城、安陆3 个县级市。现有国土总面积8910平方
公里，总人口506万人。
孝南区地跨东径113°50′～114°11′、北纬30°47′～31°9′
之间，位于长江以北，大别山、桐柏山山脉以南，江汉平原东北部，区
粮食收储加工项目可行性研究报告
境东邻武汉市黄陂区，南连汉川市和武汉市东西湖区，西靠云梦县，北
接孝昌县。城区北距北京市铁路里程1152公里，南距省会武汉市铁路
里程70公里、公路里程62公里，距武汉天河国际机场仅45公里。地
理位置十分优越。
5.1.2 厂址土地权属类别及占地面积
项目建设用地性质为国有建设用地，目前使用权属项目建设单位某
米业有限责任公司，总用地面积35205.61 ㎡（折合约52.81亩）。其中：
本次建设用地9440 ㎡（折合约14.2亩），代征城市道路、绿化用地及
预留工业用地25766㎡（折合约38.6亩）。
5.2 场址建设条件
5.2.1 地形、地貌、地震情况
孝南区地形东北高，西南低，以平原湖区为主，境内河流密布。地
貌主要分平原、丘岗两种类型。
平原湖区：分布在陡岗镇、肖港镇、朋兴乡、新铺镇、三汊镇、祝
站镇、闵集乡、毛陈镇、卧龙乡、朱湖农场、东山头原种场、书院街道、
新华街道、广场街道、车站街道一带，平原面积696平方公里，占全区
面积的67.3%，海拔高度20～50米，相对高度0～30米，坡度在6度以
下。
丘陵岗地：主要分布在杨店镇、西河镇一带，海拔高度50～100米，
相对高度10～30米，坡度为10度左右。
根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008）和《中国地
震动参数区划图》（GB18306-2001），本地区地震基本烈度为6度，设计
基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，该场地拟建建筑
20
粮食收储加工项目可行性研究报告
物抗震设防烈度为6度。
5.2.2 工程地质与水文地质
根据项目区域地质资料，建设区场地内未发现新构造运动层以及活
动性断裂板块等不良地质现象，场地是稳定和安全的。
地表水：根据某市水文站多年实测资料推算，孝南区年平均径流深
为383.5毫米；年平均径流量为8.6亿方方米，枯水年为5.6亿立方米，
特大干旱年为2.3亿立方米。此外，过境客水年平均38.8亿立方米，
其中从大悟和广水通过澴河的客水约9亿立方米、从云梦通过府河的客
水约23亿立方米、从汉川经沦河的客水约5.5亿立方米、从黄孝界河
的客水约1亿立方米。
地下水：全区地下水质较好，经化验分析，地下水的矿化度一般小
于0.5克/升，其中府河平原为0.43克/升、澴河平原为0.24克/升，
符合工农业生产和生活用水标准。场区内地下水对混凝土不具腐蚀性，
但对钢结构具弱腐蚀性。
5.2.3 气候条件
某市地处中纬度地带，属亚热带季风气候。境内四季分明，冬季盛
行偏北风，夏季盛行偏南风，严寒酷暑时间短，春、秋、初夏气候温和
时间长。雨量充沛，年平均降水量为1133.8mm；光热充足，年平均日照
时数为1996.7小时，年平均气温为16.0℃，≥10℃的积温为5091.9℃,
有利于农作物发育、生长，是我国光、热、水条件配合较好的地带。但
初夏梅雨期暴雨频繁易洪涝，盛夏高温蒸发量大，常有伏旱。洪涝、干
旱成为全市主要的自然灾害。
春季（3月～5月中旬）气温回升，雨水增加，冷暖多变，常有低
温阴雨。入春以后，气温迅速回升，雨量显著增加，有利于春播作物的
21
粮食收储加工项目可行性研究报告
发育和越冬作物的生长。春季也是冷暖空气交替比较频繁的季节，平均
7天～10天就有一次冷空气侵袭，形成了3月中旬至4月中旬这段时间
的晴雨相间，风向多变，气温骤升骤降的天气。
初夏（5月下旬～7月中旬）温度适宜、雨水充沛，梅雨季节多暴
雨，洪涝灾害可发生。盛夏（7月下旬～8月）天气炎热，常有伏旱。
入夏后，北方冷空气逐渐减弱，南方的暖空气逐渐加强，天气由冷变热，
平均气温多在23℃～28℃之间，适宜作物正常生长。6月中旬～7月中
旬是梅雨期，常有大～暴雨或连续暴雨发生，易造成北部山洪暴发,南
部渍涝、洪水灾害。梅雨结束后，进入酷热盛夏期，境内雨量显著减少，
相对湿度降低，晴天增多，气温升高。日平均气温多在28℃以上。7月
下旬初，约有三分之一的年份可出现10天左右的3～4级偏南风，对中
稻扬花授粉有一定影响。这一时期常出现大于35℃的炎热天气，同时雨
水少，蒸发大，极易发生干旱。但也有少数年份降水偏多或暴雨造成局
部渍涝灾害。
秋季（9月～11月）晴天多、雨日少，时有秋寒。秋季，北方冷空
气势力逐渐增强，乃至控制全境，冷暖空气交锋地带移出某，阴雨多的
天气转为多晴天气，雨量、雨日少，日照时数多，气温日较差大，白天
气温高，夜间凉爽，被人们称之为的“秋高气爽”的气候,这种天气有
利于秋作物后期生长和秋收。但在9月份有的年份也有长连阴雨天气出
现，使日平均气温小于20℃以下而发生秋寒。
冬季（12月～2月）寒冷少雨（雪），冬末有冻害。冬季具有气温
低、雨量少的季节特征，各地平均气温多在3度以下，越冬作物基本停
止生长，一般年份常有强寒潮侵袭，最低气温可降到零下5度以下并伴
22
粮食收储加工项目可行性研究报告
有雨雪天气和5级以上偏北风，使作物受冻害，人民生活也受影响。但
也有少数的年份是比较温暖的“暖冬”。
5.2.4 社会经济环境条件
2008年，某市生产总值593.06亿元,按可比价格计算，比上年增长
14.7%。其中：第一产业增加值131.71亿元，增长5.0%；第二产业增加
值243.95亿元，增长19.6%；第三产业增加值217.40亿元，增长15.4%。
三次产业结构为22.2：41.1：36.7。在第三产业中，交通运输、仓储及
邮电通信业增长7.9%，批发零售贸易业增长12.9%，住宿餐饮业增长
14.3%，金融业增长7.9%，房地产业增长10.0%，其他服务业增长18.9%。
5.3 项目区市政公用设施依托条件
5.3.1 交通条件
某市紧连武汉大都市，离武汉市中心50余公里，距武汉天河国际
机场32公里。以孝南为轴心半径500公里范围内有60多个大中城市3
亿多人口，市场空间十分巨大，物流配送十分便捷。北京至深圳的107
国道、福州至兰州的316国道以及北京至珠海、武汉至十堰的高速公路
在境内交汇，京广电气化铁路纵贯全境，内河航运直通长江。从这里到
全国主要中心城市，无论是火车还是汽车都能夕发朝至，交通十分便利，
是中西部交通的重要枢纽。
5.3.2 公用设施依托条件
1)道路
项目所在地已形成道路网络，汉宜公路由东向西贯穿工业园区，从
项目所在地场址南边经过。
2)排水
23
粮食收储加工项目可行性研究报告
项目所在地工业园区已建成较为完善的雨水和污水排放系统。
建设场地内排水系统采取雨、污水分流制，并与城区相应市政排水
管网相连，项目建设中的排水沟管可方便与之连接。
3)通讯
国家两条干线、三条微波通道、四条光缆穿境而过。电信、铁通、
广电光缆接通至项目区，移动、联通和电信小灵通信号覆盖项目区，国
际国内长途电话、全国互联漫游、国际互联网接入等业务方便快捷。
4)供水
项目所在地某市孝南区朱湖农场四汊集镇自来水公司，总供水能力
5万吨/日，现用水量3万吨/日，供水能力充足，供水压力≥0.4Mpa，
供水能力和水质完全能够满足项目区生产生活需要。项目拟配备完善的
供水管网，可满足项目建设和建成后的用水需要。
5)供电
项目由华中电网所属的孝南区供电公司供电，孝南区境内有35KV
及以上变电站25座，总变电容量64.39万KVA。工业新城建有110KV
和35KV专用变电站各1座，容量分别为3.15万KVA和1.3万KVA，可
供电量充沛。
6)消防
孝南区消防大队距项目所在地1公里，5分钟内可到达。
5.4 施工条件
项目建设所需的钢材、木材、砂、石、水泥等各种材料均可在某市
内采购供应。
项目建设选址地势较为平坦，工程地质条件较好，自然条件对整个
24
粮食收储加工项目可行性研究报告
工程影响不大。
25
粮食收储加工项目可行性研究报告
第六章 技术方案、设备方案及工程方案
6.1 技术方案
6.1.1 生产工艺流程
本项目生产工艺流程见图6-1。
稻谷
分级筛 抛光(初抛) 着水 辊米(砂辊、铁辊)
初清筛 振动筛 去石 砻谷、谷糙
色选 抛光(精抛) 配米 自动称量、包装
图6-1 生产工艺流程图
6.1.2 工艺流程简述
1)初清筛主要是去除稻谷中的稻草等较大的杂质，以方便加工和减
少对加工机械的磨损；振动筛的功能是进一步去除稻谷中的杂质。稻谷
在收割和凉晒过程中会混入一些石沙等质地较硬的颗粒杂质，如果不加
以去除，将会对加工机械产生很大的磨损，让经过处理的稻谷通过去石
机，可以有效去除石沙等颗粒物。
2)去除杂质后的稻谷通过砻谷机和谷糙分离机去除谷壳，然后进行
打磨，使米粒和谷壳完全分离。打磨过程中米的表面或多或少会有划痕，
26
粮食收储加工项目可行性研究报告
糠粉很容易塞在里面，时间稍长即酸败，进而影响米的贮存期，因此，
打磨过后的糙米首先经过初次抛光再进行分级（该项目采用的抛光方法
为湿式抛光：即米在进入抛光室前，喷入雾状的水，这样湿空气可使胚
乳和米糠的结合力减弱，有利彻底碾去米糠，增加米的光洁度，着水量
约为每天300kg）。
3)分级的作用是利用分级筛将白米分成整米、大碎及小碎等各个品
种，增加成品的售价。由于大米中通常都程度不同地含有黄粒米、异色
粒等，粒度和比重与大米相差无几，所以分级后要利用色选机将其去除，
最后再进行精度抛光后就可以进行配米和自动称量打包。
该工艺流程具有很多优点，应用该生产工艺可以提高大米加工中的
整米率和稻谷出米率，并且可提高加工后大米的档次，延长加工大米的
贮存期，是一种比较先进的高档米的加工新工艺。
6.1.3 物料平衡
本项目物料平衡见图6-2、表6-1。
4
稻谷
稻谷
杂质0.13 杂质1.845 杂质0.425 杂质0.455
2.5
筛分 砻谷去壳 辊米
6.37
4.525
糯米 产品：
产品：优质大米
1.325
2.32
3.645
色选 色选 色选
3.645
图6-2 物料平衡图
27
粮食收储加工项目可行性研究报告
表6-1 物料平衡表
投入
序号 原、辅材料名称 序号 名称 产出
（万t/a）
1 糯谷 4 1 产品：糯米 2.32
2 稻谷 2.5 2 产品：优质大米 1.325
3 副产品：细米 0.425
4 副产品：粗壳 1.845
5 副产品：油糠 0.455
6 杂质 0.13
6.5 合计 6.5
6.2 主要设备方案
6.2.1 设备选型的原则
1)坚持“高效、低耗、先进、实用”的总原则；
2)按经济规律办事，厉行节约，降低成本；
3)充分考虑设备的先进性和适用性；
4)综合考虑各设备的性能价格比和寿命年限。
6.2.2 设备选型
项目需购置生产设备、公用及配套设备等各种设备共170台
（套），其中生产设备58台（套），公用及配套设备112台（套），共
建成糯米、优质大米生产线各一条。。
项目主要生产设备见表6-2。
28
粮食收储加工项目可行性研究报告
表6-2 项目主要生产设备一览表
序号 设备名称 型号规格 单位 数量
1 58 1774 主要生产设备
1.1 2 380000 76 园筒初清筛 SOY90 台
1.2 2 520000 104 振动清理筛 100 台
1.3 2 420000 84 吸式比重去石机 TQSX100 台
1.4 2 1300000 260 压铊紧辊砻谷机 MLG36 台
1.5 2 1352000 270 重力谷糙机 MGCZ100×2 台
1.6 6 450000 270 砂辊碾米机 JFSM18 台
1.7 2 170000 34 风机 6-72-11 台
1.8 4 320000 128 白米分级筛 MJP120×4 台
1.9 2 280000 56 抛光机 MPGW20CDDOY 台
1.10 2 190000 38 风机 9-26-NO4.5A 台
1.11 10 60000 60 闭风器 台
1.12 2 1570000 314 粉碎机 SFSP60×70 台
1.13 20 40000 80 低速提升机 DST-6 台
1.14 14 150000 210 升运机 台
1.15 2 135000 27 三彩色选机 TC1202AB 台
1.16 2 50000 10 电子定量秤 DCS 台
1.17 2 1340000 268 颗粒物料包装组合机 TCDF25 台
2 112 186 公用及配套设备
2.1 56 26 变配电设备
2.1.1 1 150000 15 干式变压器 1600KVA 台
2.1.2 55 2000 11 照明及其他配电设备 各种型号 台
2.2 25 132 运输设备
2.2.1 5 25000 13 叉车 1t 台
2.2.2 2 250000 50 货车 5t 辆
2.2.3 3 220000 66 巷道堆垛起重机 台
2.2.4 15 2000 3 手推车 辆
2.3 1 15 弱电及智能化系统设备 套
2.3.1 1 150000 15 弱电及智能化系统设备 套
2.4 30 14 办公设备 台（套）
2.4.1 8 5000 4 电脑 台
2.4.2 2 20000 4 复印机 台
2.4.3 5 2000 1 打印机 台
2.4.4 15 3000 5 办公用空调 台
170 1960 合计
单价 总价
(元) (万元)
29
粮食收储加工项目可行性研究报告
6.3 工程方案
6.3.1 设计依据
1)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；
2)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005
3)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版)；
4)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001（2006年版)；
5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)；
6)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94（2000年修订版)；
7)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2008)；
8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)；
9)国家现行有关建筑设计规范和规程。
6.3.2 建筑结构方案比选
目前大型工业厂房的结构类型主要有钢筋混凝土排架结构和轻型
门式刚架钢结构。钢筋混凝土排架结构保温、防火性能好，但是该结构
厂房由于自重大，施工周期长，总体经济技术指标高，近几年来已较少
在单层工业厂房中使用。轻型门式刚架钢结构是九十年代初中期，从国
外引进的一种当时对国内而言为全新的钢结构体系。这种结构体系自重
轻、造价低，它的大部分结构构件在工厂制作、现场安装、施工非常快
捷，外围护结构采用彩色压型钢板，色彩明快，外立面活泼，同时这种
结构体系在国外已经过多年考验，防水、保温、防锈、防火等问题已得
到成功解决，因此一经采用立即得到国内用户的好评。
常用的轻型门式刚架钢结构与钢筋混凝土排架结构相比具有以下
几个主要特点：
1)自重轻，基础处理费用低。
30
粮食收储加工项目可行性研究报告
2)构件截面小
表8-2 主要运出物资品种及数量表
序号 名称 单位 数量
1 糯米 万t 2.32
2 优质大米 万t 1.325
3 糯细米 万t 0.2
4 细米 万t 0.225
5 油糠 万t 0.445
6 粗壳 万t 1.845
合计 6.36
8.2.2 厂内外运输方式
1)厂内运输
厂内货物转运以叉车、巷道堆垛起重机、手推车运输为主。
2)厂外运输
原材料、产品等厂区对外直接运输方式为公路运输，公路运输以货
车运输为主。通过铁路运输的货物需经公路转运。
为减少投资，简化管理，厂内不设专业运输机构。各类货物主要由
31
粮食收储加工项目可行性研究报告
供货商或社会运输企业承运并提供运输工具，少量零星货物使用厂内自
备车辆运输。
32
粮食收储加工项目可行性研究报告
第九章 公用及辅助工程
③总用水量：最高日用水量366m/d(含消防预备用水)；最大时用
3
水量184m/h(含消防预备用水)。本项目拟水增容400m/d(含消防预备
33
用水)。
9.2.6 供水工程
1)厂区内给水系统：厂区内建有Ф150mm的环状供水主管网，同时
为后期工程预留一个接口。厂区室内管网采用生活及消防合用的供水系
统。各车间采用生活、消防各自独立的供水系统。消防用水必须用单独
管道输送，并有醒目的颜色区别。
2)厂区室内外消防给水系统：厂区室内外消防给水系统用水接自厂
区室外给水管网。
9.2.7 排水方案
本项目排水主要为生活污水，根据雨、污分流的原则分别设置雨水
管网和污水管网，生活污水经化粪池处理后排入市政管污水网，生活用
水排水量按生活用水量的85%计算，约为340m/d，雨水直接排入厂区雨
3
水管网。
9.3 自动控制、弱电系统
9.3.1 系统供电
控制系统用AC200V电源，仪表所需DC24V电源由电源箱提供。同
时控制室设UPS电源以保证系统的不间断运行。
9.3.2 火灾自动报警系统
本设计包括：车间的火灾自动报警以及消防泵、喷淋泵、水流指示
33
粮食收储加工项目可行性研究报告
器等联动控制及消防广播系统。
设计中将车间的每条生产线划分为一个火灾报警区域，各仓库划分
为一个火灾报警区域。各个分散的报警区域构成集中的火灾自动报警系
统。火灾自动报警系统具有手动和自动两种触发装置。
每个区域报警系统由控测器、警报器和手动报警按钮构成。当火灾
发生时，通过火灾控测器将火灾信号送入火灾报警控制器，火灾报警控
制器触发警报器报警。
每个报警区域还设置了一定数量的手动报警按钮。手动报警按钮可
起确认火情或人工发出火警信号的特殊作用。任何人发现火情后，按碎
玻璃即可启动报警器。当火灾发生时，联动控制器启动消防泵动作；水
流指示器信号经联动控制器启动喷淋泵动作。同时，控制监视模块停止
空调及通风等设备的工作。
本火灾报警系统还包括火警广播通讯系统。该系统负责管理各报警
区域的火警广播，其余区域仍可进行正常背景广播。
在车间的防爆区内设置了可燃气体报警装置，用以检测可燃气体的
浓度，达到安全生产的目的。
9.3.3 工艺控制系统
工艺控制系统拟采用国内先进的多功能回路控制器对各工艺对象
进行控制，仪表系统操作监视方式为回路控制器CRT面板操作方式，所
有过程数据和状态的监视均在多功能回路控制器CRT面板上实现。
9.3.4 通信系统
厂区内部不设小交换机，全部电话皆作为市话公网的直拨用户，拟
采用电话电缆直接引入，经电话箱至办公室，各办公室均配置1部电话。
9.4.5 车间计量系统
34
粮食收储加工项目可行性研究报告
车间计量仪表是指对进入车间的自来水进行集中计量。设计采用流
量指示仪来完成。
35
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十章 资源利用及能源耗用分析
10.1 能源类型及用途
10.1.1 能源类型
本项目所需能源主要为电力和自来水。
10.1.2 用途
1)电力有三相380V动力电和单相220V电二种。动力电主要用于生
产设备以及其它辅助设备。单相电主要用于照明、小型电器设备(如空
调机、电视机、计算机、消防监控、保安监控系统等)。
2)自来水用于生活、绿化浇洒、清洁等。
10.2 能源耗用分析
10.2.1 电、煤耗量
根据本项目用电功率计算，本项目年耗用电能约为291万kwh左右，
综合能耗约1019吨标准煤（电能折标系数为0.350kg标准煤/kwh），万
元产值能耗约62公斤标准煤。
项目能耗指标分析见表10-1。
表10-1 项目能耗指标分析表
序号 能源名称 计算单位 准煤能
1 电力 万千瓦时 291 1019 62
折吨标
能源年万元产值能耗
消耗量 (kg标准煤/万元)
耗
10.2.2 水资源耗量
根据本项目用水量计算，本项目年耗用水资源1555m，平均每万元
3
36
粮食收储加工项目可行性研究报告
产值水耗0.09m。
3
项目水耗指标分析见表10-2。
表10-2 项目水耗指标分析表
序号 水源名称 计算单位 年消耗量
1
自来水 m 1555 0.09
3
万元产值水耗
3
(m/万元)
37
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十一章 节能措施
11.1 设计依据
1.《中华人民共和国节约能源法》(2007年10月28日修订)；
2.《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485-1998)；
3.《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486-1993)；
4.《节水型企业评价导则》(GB/T7119-2006)；
5.《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93)；
6.《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)。
11.2 设计原则
1.按照国家节能设计规范的要求，本项目应采用先进可靠的节能新
工艺、新技术、新设备、新材料。凡已被国家颁布淘汰的高能耗设备不
可采用。
2.凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环
系统，以提高能源利用率。
3.对各种能源消耗均应按有关规定配置计量器具计量。
11.3 节能措施
1.建筑空调节能
1)外窗节能设计
按窗墙面积比，确定外窗传热系数和遮阳系数，选择满足标准要求
的窗。外窗采用单框低辐射中空玻璃铝合金玻璃窗。
38
粮食收储加工项目可行性研究报告
2)外墙节能设计
选用两种节能做法，经技术分析后，由项目单位确定一种，并在施
工图中明确。
一是200厚加气混凝土自保温墙体，双面摸灰后D=3.68，
K=1.10W/(m.K)，满足标准要求。
2
二是190厚普通混凝土空心块填充墙，外刷界面剂后，粘贴40厚
膨胀聚苯板，外做3～5mm抗裂砂浆加耐碱玻璃纤维网格布，其D=2.19，
K=0.85W/(m.K)，满足标准要求。
2
3)屋面节能设计
采用有保温隔热基层屋面，保温隔热采用50厚挤塑聚苯板，其
D=2.79，K=0.5W/(m.K)，满足标准要求。
2
4)底部接触室外空气的架空或外挑楼板
楼板加做30厚聚苯颗粒保温砂浆，K=1.41W/(m.K)，满足标准要求。
2
5)选用节能型空调设备，性能指针应符合《公共建筑节能设计标准》
GB50189-2005规定，施工图设计阶段，设备选型后，进行热负荷和逐项
逐时的冷负荷计算，选用先进的、合理的、能效比性能系数符合国家现
行有关标准的产品。
6)卫生间设置有电源插座，供安装局部机械排风设备，保证室内通
风效率。
7)设计建筑的采暖空调年耗电量应较基础建筑的采暖空调年耗电
量降低50%,即:
Ehn≤Ehcbas×50%
Ehn—— 设计建筑的采暖空调年耗电量，kW·h/m
2
Ehcbas—— 基础建筑的采暖空调年耗电量，kW·h/m
2
39
粮食收储加工项目可行性研究报告
8)建筑物应尽量满足通风、采光要求，合理配置设备和灯具的数量
及位置，在满足使用和照明的前提下尽量减少设备和灯具的装机容量。
2.电气节能
本项目所需电力有380V动力电和220V照明电两种，动力电主要用
于生产设备以及其它设备，单相电主要用于照明、小型电器设备等。具
体采用以下节能措施：
1)变电所位置位于用电负荷中心，使供电线路最短，从而减少线路
损耗。
2)设BAS系统，对电、动力等按使用要求分小系统进行智能化全自
动管理。
3)选用SG10型低损耗铜芯变压器和Y型节能电机。
4)采用并联电容器进行无功功率补偿，以提高用电设备的自然功率
因数，减少无功功率引起的有功损耗。
5)电缆、导线敷设，尽量避免线路迂回。
6)选用节能设备、新型高效节能灯具及合理的设置开关。
11.4 节水措施
1.加强自来水管网的管理，及时排除管网泄漏现象，采用感应式出
水阀装置及节水型设备。
2.本项目建筑内大小便器均配备自动控制冲洗装置，节约冲洗水用
量。
3.充分利用市政供水管网压力进行供水，节省能源。
4.在本区给水进口和各建筑物装设计量表，以利统计和计划用水、
节约用水。
40
粮食收储加工项目可行性研究报告
5.教育员工节约用水。
41
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十二章 环境影响评价
12.1 环境保护法规及标准
12.1.1 法律、法规
1)《中华人民共和国环境保护法》((1989年12月26日中华人民共
和国主席令第22号公布，自公布之日起施行)；
2)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年2月28日中华人民共
和国主席令第 87号公布，自2008年6月1日起施行)；
3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年4月29日中华人民
共和国主席令第 32号公布，自2000年9月1日起施行)；
4)《中华人民共和国噪声污染防治法》(1996年10月29日中华人
民共和国主席令第 77号公布，自1997年3月1日起施行)；
5)《建设项目环境保护管理条例》(1998年国务院第253号令)。
12.1.2 环境保护有关标准
1)环境质量标准
①《环境空气质量标准》二级标准(GB3095-1996)；
②《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准(GB3838-2002)；
③《声环境质量标准》3类标准(GB3096-2008)。
2)污染物排放标准
①《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)；
②《大气污染物综合排放标准》二级标准(GB16297－1996)；
③《污水综合排放标准》一级标准(GB8978－1996)；
④《工业企业厂界噪声标准》Ⅲ类标准(GB12348－1990)。
42
粮食收储加工项目可行性研究报告
12.2 建设场址环境现状
根据2009年12月某市孝南区环境监测站对项目所在区域环境状况
监测结果，该厂址环境状况如下：
12.2.1 大气环境质量现状
根据环境监测部门监测报告，项目所在区域的大气环境质量达到
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，环境空气质量总体良
好。
空气中二氧化硫年平均值为0.030毫克/立方米，二氧化氮平均值
为0.034毫克/立方米，符合《环境空气质量标准》(GB3095-96)中二级
标准。
12.2.2 地表水环境现状
项目所在区域的污水受纳水体为府河，根据某市人民政府办公室孝
政办发[1999]4号《市人民政府办公室转发市环保局关于某市地面水环
境保护功能区划和环境空气质量功能区划报告的通知》，府河功能划分
为Ⅲ类水体，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。
根据某市孝南区环境监测站监测结果，府河各项污染因子未见超
标，地表水质量尚好。
12.2.3 噪音
根据某市孝南区环境监测站于2009年12月对项目区域的声环境监
测结果，项目所在地属于居住、交通、工业混杂区，声环境为3类，区
域环境噪声昼间及夜间噪声监测值均满足《声环境质量标准》3类标准
(GB3096-2008)要求。
12.2.4 生态环境现状
43
粮食收储加工项目可行性研究报告
项目所在地为孝南区四汊集镇规划的工业用地，项目厂址是一块闲
置的空地，生态环境尚好。
12.3 环境影响分析
12.2.1 项目建设期环境影响分析
1)环境空气影响分析
项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。施工现场粉尘
和扬尘的产生量在不同的施工情况下变化很大，各种粉尘和扬尘在晴
朗、干燥、有风的天气下，将会对周围环境空气产生较大影响。为此要
求项目施工时，在施工现场周围按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实
行封闭式施工，对有可能产生二次扬尘的作业面应洒水降尘，车辆出工
地时应进行冲洗，防止随车带走泥土，同时对运输土石方等的车辆采取
密闭措施，防止沿路抛洒，污染城市环境。
2)地表水环境影响分析
项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水、建材冲洗
水、车辆出入冲洗水等生产污水和施工人员的生活污水等。类比资料表
明施工期生产污水中悬浮物、石油类，生活污水中BOD、COD、悬浮物，
5
超过GB8978-1996《综合污水排放标准》表4中三级标准。
3)声学环境影响分析
施工期间对周围声学环境的影响主要来自于机械作业产生的噪声
及运输工具所产生的噪声。项目拟采用的部分施工机械设备将产生的噪
声值见表12-1。
表12-1 施工机械噪声值及相应限值表 单位：dB(A)
44
粮食收储加工项目可行性研究报告
机械名称 GB12523-90标准dB（A） 达标距离（m）
挖掘机 10 87 75 55 35 355
推土机 10 87 75 55 40 398
搅拌机 10 87 70 55 35 200
振荡器 10 82 70 55 40 224
压路机 10 82 75 55 22 224
打桩机 10 85 85 禁止施工
测点距声 实测值
实测值 dB（A）
由表12-1中可看出，昼间即使距声源40m处，部份施工机械的噪
声值仍超过了相应的界限值，对施工现场周围环境产生较大的噪声影
响。
4)固体废物影响分析
施工中的固体废弃物来源于废弃物料（如焊条、防腐材料等）和生
活垃圾。
工程建设时，施工人员的食宿将会安排在工作区域内。这些临时食
宿的水、电以及生活废弃物若不能做出妥善的安排，则会严重影响施工
区的卫生环境，导致工作人员的体力下降，尤其是在夏天，施工区的生
活废弃物乱扔轻则导致蚊蝇孳生，重则致使施工区工人暴发流行疾病，
严重影响工程施工进度，同时使附近的居民遭受蚊、蝇、臭气、疾病的
影响。
施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所挖掘的土石方、主体
结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活拉圾等，不含《国家
危险废物名录》中的有害废物，这些固废物集中堆放，土方及时回填，
垃圾及时清运(须办理准运证)，交有关部门进行相关处理，不会对周围
环境产生不良影响。
45
粮食收储加工项目可行性研究报告
5)生态环境影响分析
项目施工扰动表土结构，损坏了原有的水土保持设施，地表裸露，
土壤抗蚀能力降低，在地表径流的作用下，可能加大水土流失量，破坏
生态环境，导致生态环境恶化。
12.2.2 运营期环境影响分析
1)环境空气影响分析
项目项目运营期废气污染物主要来源于生产过程中的粉尘及食堂
油烟等。
粉尘主要在筛分、砻谷、辊米加工过程产生，粉尘通过布袋除尘器
处理后（除尘率98%），粉尘产生浓度最大可达到1200mg/m，有组织平
3
均排放浓度为12.56mg/m。预计本项目工业粉尘每天收集量为
3
30.87t/a，粉尘产生总量31.50t。
根据类比调查和有关资料显示，每人每天耗食用油量30克，15人
日耗食用油约0.45kg，年耗食用油约117kg，所排油烟气中油烟含量约
占耗油量的1.2%，则年油烟产量1.41kg。
2)地表水环境影响分析
生活污水的主要污染物为CODcr、BOD、SS、动植物油，均超过了
5
《污水综合排放标准》一级标准(GB8978－1996)。
3)声学环境影响分析
公司噪音主要来源于风机、砻谷机、辊米机、抛光机、分选机、粉
碎机等，噪声源强约为80～95db（A）左右。主要危害是对人体的听力、
神经系统造成刺激，长期生活在噪音环境中会造成听力减退和神经衰
弱。该公司经过对噪声的综合治理，目前噪音符合《工业企业厂界噪声
标准》（GB12348-1990）3类标准。工程主要噪声设备见表12-2。
46
粮食收储加工项目可行性研究报告
表12-2 主要噪声设备一览表
序号 设备名称 噪声值dB(A) 排放状况
1 砻谷机 90 室内，连续工作
2 辊米机 95 室内，连续工作
3 抛光机 80 室内，连续工作
4 分选机 95 室内，连续工作
5 风机 95 室内，连续工作
6 粉碎机 95 室内，连续工作
4)固体废物影响分析
本项目的固体废弃物主要为生产过程中初筛和去石产生的杂质、布
袋除尘产生的粉尘和和生活垃圾。
5)生态环境影响分析
项目营运期对生态环境的影响主要是由永久占地引起的，主要是原
有部分建筑、土地等转化为路基路面或其他建、构筑物，导致区域自然
生态体系生产能力和稳定状况发生相应的改变，使本区域生态环境更趋
于人工环境。
12.4 环境保护措施
12.4.1 项目实施过程中环境保护措施
1)环境空气保护
①建筑施工场地设置统一的围档，建筑清理施工垃圾，必须搭设封
闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾应
及时清运，适量洒水，减少扬尘。
②施工现场残土、沙料等易生尘物料必须采取覆盖防尘网（布）或
喷洒覆盖剂等有效措施，并经常进行洒水保湿。水泥和其它易飞扬的细
47
粮食收储加工项目可行性研究报告
颗粒散体材料，应安排在库内存放或严密遮盖。清运残土、沙土及垃圾
等的装载高度不得超过车辆护栏，并采取苫布全覆盖措施。
③施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路。施工道路的基
层做法按设计要求执行，面层可分别采用礁渣、细石、沥青或混凝土，
以减少道路扬尘。施工车辆出入现场必须采取冲洗轮胎等措施，防止车
辆带泥沙出现场。运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，以减少产尘
量。
④施工现场制定洒水降尘制度，配备洒水设备及指定专人负责，在
易产生扬尘的季节要洒水降尘，大风日加大洒水量和洒水次数。
⑤混凝土搅拌不在工地进行操作，由专业厂家提供商品混凝土。施
工项目混凝土进车、卸料、浇注应加强管理，做到文明生产。料斗应封
闭，不能有泄料口。落地残料应一车一清，不能形成堆积现象，车体轮
胎应人工清理干净后再离开工地。
2)声环境保护
①合理安排施工时间和施工用场地
严格执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工前15日内向所
在地辖区环保局提出申报，填写《建筑施工场地噪声管理审批表》，经
批准后方可开工。对施工机械设备应采取有效的降噪减振措施，如加弹
性垫、包覆和隔声罩等办法。施工设备选型上采用低噪声设备，以降低
噪声源声压级。在施工过程中对动力机械设备定期进行维修、养护。机
动车辆进出施工场地应禁止鸣笛，在施工的各阶段均应严格执行
GBl2523-90《建筑施工场界噪声限值》中的各项规定，将施工噪声控制
在限值以内。为了减少施工对周围居民的影响，工程在距民舍200m区
域内，严禁夜间（22：00～6：00期间）自由作业。高噪声设备如打桩
48
粮食收储加工项目可行性研究报告
机、混凝土搅拌机、装载机等的施工时间安排在昼间（06：00～22：00）。
搅拌站及其运料通道远离居民、文教区。
对某些夜间一定要连续施工的工序且又会影响周围居民的工地，在
对施工机械采取降噪措施的同时，在工地周围或居民集中地周围设立临
时的声障之类的装置，以保证居民区的环境质量。
②设立简易的隔音棚等工程措施
在朝向环境敏感点的一侧设立简易的隔音棚；对位置相对固定的高
噪声机械设备，如搅拌站等设在操作棚内，适当设置单面声障。
3)水环境保护
考虑到项目施工期的短期行为，要求对施工场地所产生的污水应加
强管理、控制、冲洗石料等建材，所排放的污水应设置专门沟渠，经格
栅沉淀池处理；生活污水、粪便水经化粪池处理后，由环卫部门清除或
堆做农肥，不得随意排放，经处理后的施工废水和生活污水排入市政污
水管网。采取上述措施后可以减少施工期生产、生活污水中的污染物浓
度。
4)固体废弃物处理
施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所挖掘的土石方、主体
结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活拉圾等，不含《国家
危险废物名录》中的有害废物，这些固废物集中堆放，土方及时回填，
垃圾及时清运(须办理准运证)，交有关部门进行相关处理，不会对周围
环境产生不良影响。
5)生态环境保护
①水土流失防治
a.开挖裸露面要有防治措施，尽量缩短暴露时间。填挖坡脚设置护
49
粮食收储加工项目可行性研究报告
脚墙，填方边坡用草皮护坡，在较陡的挖方边坡设置浆砌片石护坡，既
可以防止水土流失，又可美化路容。
b.缩短施工开挖周期，及时回填，管沟覆土按规定处理，做好防止
水土流失的处理措施。
c.弃土或借土的临时堆放场地中，若有相对集中的地方，其周边应
挖好排水沟，堆土的边坡要小，尽量压实，使其少占地且不易被雨水冲
刷造成流失。
d.加强施工管理，施工期应避开7～8月暴雨集中的季节，暴雨时
不施工，减少水土流失量。
②生态恢复
管线施工完毕后应有防止水土流失措施，开挖过的地表应做好绿
化，在管网埋设完工后，应采取景观恢复和补偿措施，保证原有的生态
功能不降低。对工程用地必须破坏的植被要做好规划，禁止随意破坏施
工区内的植物，施工完成后能恢复的要尽量恢复。
12.4.2 项目运行过程中的环境保护措施
1)环境空气保护
在筛分、砻谷、辊米加工处分别设立集气罩，采用风机引风到布袋
除尘器处理后，通过15m排气筒高空排放。职工食堂油烟通过油烟净化
装置处理后，油烟滤除率可达95%以上，实现低空排放，对周围环境空
气影响较小，并能够达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》油烟最
高允许排放浓度2.0mg/m的标准。
3
2)声环境保护
①设备选型
选用新型低噪声级设备，对于产噪设备应在购买时就选择低噪类型
50
粮食收储加工项目可行性研究报告
的设备，以减少运转时的噪声强度。并采取相应措施，使噪声源强声级
可降至60dB(A)以内。因此项目产生的噪声对声环境质量无影响，可以
满足GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》中Ⅲ级标准限值要求。
②设备安装
产噪设备安装在室内，并对基础采取减震措施、加软橡皮护垫、加
隔离墙和场外绿化隔离衰减达到GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》
中Ⅲ级标准，昼间65，夜间55。
③合理布局
噪声、振动源的位置，布置在离办公楼较远的位置。
3)水环境保护
生活污水经化粪池处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》
中的一级标准，排入府河。
4)固体废弃物处理
项目投入使用后的固体废弃物主要是生产过程中初筛和去石产生
的杂质、布袋除尘产生的粉尘和生活垃圾。杂质送垃圾场填埋，粉尘主
要成份是极细的灰尘和大米皮膜，可将稻谷去壳前收集的粉尘用饲料袋
包装后送垃圾填埋场填埋，将去壳后收集的粉尘与油糠混合做饲料。生
活垃圾由环卫部门统一清运，不外排。
5)绿化
本项目设计充分体现以环境为中心的思想，在建筑物周边设计相应
的绿化带，沿厂区围墙种植阔叶树木，挡风挡尘，空地全部绿化，厂区
无裸露地表，营造良好的生态环境。
51
粮食收储加工项目可行性研究报告
12.5 环境管理与监测
环境监测是建设项目环境保护的重要组成部分，通过对污染源排放
和对环境质量、环境要素的监测，掌握其定量数据和变化规律，以正确
评价工艺对环境的影响、环保设施的运行效果，为环境保护以及有关的
科学研究工作提供依据。公司原有的监测点不变，进行定期与不定期检
查。
公司下属有专门的环保科负责环境保护的相关工作。环境监测工作
设置在公司的化验室进行，建立和健全了有关环境要素的测量标准、测
量方法、测量制度等，定期与不定期检测相结合，以确保环境质量的良
好和环境要素的达标。
12.6 环境影响评价
施工现场粉尘和扬尘的产生量在不同的施工情况下变化很大，各种
粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下，会对周围环境空气产生较大
影响，采取相应防护措施后可以减少施工现场粉尘和扬尘对环境的污
染。污水经处理后均满足GB8978-1996《污水综合排放标准》中的一级
标准要求。只要严格执行GBl2523-90《建筑施工场界噪声限值》中的各
项规定，将施工噪声控制在限值以内。项目运营产生的噪声对声环境质
量影响不大，固体废弃物采取相关措施处理后，不会对周围环境产生不
良影响。
综上所述，项目建设按照“三同时”原则，同时设计，同时施工，
同时投入使用。在建设和运行中采取各种有效保护措施后，不会对环境
粮食收储加工项目可行性研究报告
评价报告为依据，建设单位应按环境主管部门对环境影响报告的批复为
准，采取相应的污染治理措施，认真做到“三同时”。
53
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十三章 劳动安全、卫生与消防
13.1 设计依据
1.《中华人民共和国消防法》(1998年4月29日第九届全国人民代表
大会常务委员会第二次会议通过)；
2.《关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察暂行规定》(劳动
部劳字[1998]48号文)；
3.《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》(劳动部[1996]第 3
号令)；
4.《工业企业设计卫生标准》(GBZ1-2002)；
5.《工业企业噪声控制设计规范》(GBJ87-85)；
6.《建筑照明设计标准》(GB50034-91)；
7.《生产过程安全卫生要求总则》(GB12801-91)；
8.《生产设备安全卫生设计总则》(GB5083-1999)；
9.《劳动防护用品选用规则》(GB11651-89)；
10.《防护静电事故通用导则》(GB12158-1990)；
11.《生产性粉尘作业危害程度分级》(GB5817—86)；
12.《厂矿道路设计规范》(GBJ22—87)；
13.《建筑设计防火规范》(GB500l6—2006)；
14.《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140—2005)；
15.《建筑物防雷设计规范》(GB50057—2000）；
16.《建筑给排水设计规范》(GB50015－2003)。
54
粮食收储加工项目可行性研究报告
13.2 厂区平面及建构筑物布置
13.2.1 厂区平面布置
1)厂区总平面布置功能分区明确，全厂分产品、原料贮存区和主要
生产建筑区。
2)厂区运输线路的布置无平面交叉，主要人流与较大货流分开，确
保各区之间物流顺畅、运距短捷，减少不安全因素。
3)厂区设置良好的排水系统。
13.2.2 厂区建筑构物布置
厂区建构筑物的布置考虑了建构筑物之间的防火间距及消防通道
的合理性，并满足自然通风与自然采光要求。
13.2.3 车间内布置
1)车间内布置按生产工艺流程及防火、安全、卫生等要求使生产工
序衔接紧密、物料运距短捷，设备与设备之间、设备与建筑物之间有足
够的间距，满足操作和检修要求。
2)车间内温度、照度、采光和通风等根据《工业企业设计卫生标准》
（GBZ1-2002）、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）等的要求设
计。
13.3 主要危害因素及危害程度
13.3.1 粉尘
粉尘主要在筛分、砻谷、辊米加工过程产生，粉尘能附在人体粘膜
上，长期接触木粉尘的在岗人员可引起气管炎和皮炎。
13.3.2 噪声
项目的噪声主要来自机械噪声和空气动力性噪声，其声源和声压级
55
粮食收储加工项目可行性研究报告
均超过国家规定的连续 8h 生产车间噪声限值 90dB（A） 的标准。过
高的噪声能妨碍岗位人员正常的感觉能力，引起血压升高，烦燥不安。
13.3.3 意外事故
生产过程中，静电放电、雷电放电有可能成为引爆的点火源，导致
火灾、爆炸事故发生。
供电系统及用电设备连接不当、线路老化、未及时维修引起短路、
漏电，造成人员触电、火灾，碰撞、坠落、机械伤害等事故均对人身形
成伤害，严重时可造成人员的死亡。设备维修时不按操作规程作业造成
人员伤亡。
13.4 职业安全卫生防护措施
13.4.1 安全卫生措施
1)工程技术控制措施
对生产区建筑物合理布局，将高噪声设备与主车间隔开，在建筑上
采取隔声与吸声相结合的防范措施。车间排风选用低噪声设备，风机进、
排气口、安全阀排汽处加装消声器。工人在隔声效果良好的控制室内进
行操作。
①粉尘
在筛分、砻谷、辊米加工处分别设立集气罩，采用风机引风到布袋
除尘器处理（除尘率98%），通过15m排气筒高空排放。
②噪声
对生产区建筑物合理布局，将高噪声设备单独设房间，与主车间隔
开，在建筑上采取隔声与吸声相结合的防范措施。对风机的基础作减震
处理。车间排风选用低噪声风机。风机进、排气口、安全阀排汽处加装
56
粮食收储加工项目可行性研究报告
消声器。工人在隔声效果良好的控制室内进行操作，若外出巡视则戴防
噪耳塞。
厂内各类地点噪声值控制如下：
序号 地点类别 噪声级db(A)
1 生产车间 70～80
2 车间控制室 60～70
3 车间办公休息室 55～65
4 辅助用房 45～50
5 工作场所操作人员 4h接触的噪声声压级小于 88dB（A）
2)本项目在生产车间设男女卫生间。
3)工作现场禁止吸烟、进食和饮水。工作完毕，淋浴更衣。保持良
好的卫生习惯。
13.4.2 安全设计
1)对高温设备进行保温，保温后其表面温度小于50℃。
2)车间设有事故照明、疏散照明、等电位联结等装置。电气系统设
计采用过压保护、过流保护、接零保护和防静电等措施，确保用电安全。
3)外露的转动机件设置防护罩，架空走道设置防护护栏。
4) 采用先进的生产工艺及设备，尽可能减少污染物的排放，尽量
避免工人与危害因素的直接接触，提高生产的安全性。
13.4.3 主要防火措施
详见第13.6节消防。
13.4.4 通风、空调、除尘
1)设计依据
57
粮食收储加工项目可行性研究报告
气象资料：
年平均气温：16.8℃
极端最高气温：41.4℃
极端最低气温：-15.4℃
夏季通风相对湿度：76%
最热月月平均相对湿度：74%。
2)通风
①一般排风系统：如排风中含有热气、气味等，这些局部排风可无
需处理直接向大气排放。
②废气排气系统：生产车间部分生产加工设备产生少量废气，对这
类设备采取局部排风措施，排风需经活性炭过滤处理达标后再排入大
气。
③对生产厂房内的男、女卫生间设置全室排风系统进行全室通风换
气。
④空调、除尘
在办公室、测试室等安装空调，创造洁净的工作环境。在筛分、砻
谷、辊米加工处分别设立集气罩，采用风机引风到布袋除尘器处理（除
尘率98%），通过15m排气筒高空排放。
13.5 职业安全卫生机构设置及管理措施
1.设置安全管理机构，各级安全管理人员需配备齐全。
2.建立健全安全生产责任制，制定各项安全规章制度。
3.加强安全教育和培训，根据有关部门要求，各种岗位生产操作人
员定期轮流参加安全教育，增强安全生产意识，做到持证上岗。
58
粮食收储加工项目可行性研究报告
4.完善安全生产管理档案，健全生产的各类图件和资料，并妥善保
管。
5.建立健全事故应急的组织机构，编制事故应急处理预案。
13.6 消防
13.6.1 设计依据
1)《中华人民共和国消防法》(1998年4月29日第九届全国人民代
表大会常务委员会第二次会议通过)；
2)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；
3)《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；
4)《自动喷水灭火系统设计规范》(GBJ2001)；
5)《建筑防雷设计规范》(GB50057-2000)；
6)《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)；
7)《爆炸和火灾危险物环境电力装置设计规范》(GB50058-92)。
13.6.2 火灾分析
本项目生产中如用电操作不当，发生电线短路，可能发生火险。
13.6.3 防火措施
1)具有耐火性能的结构和防火隔墙。
2)人工消防设施和供消防队使用的辅助设施。
3)在疏散通道和楼梯周围设置防火隔墙。
13.6.4 消防设计
1)总平面的消防设计
①建筑与周围建筑物间距皆大于防火最小间距的要求。
②在各建筑物四周修建消防车通道。主要建筑物四周、一般建筑物
59
粮食收储加工项目可行性研究报告
沿其长边四周均有主干道或次干道通过。厂区道路网通过各对外出入口
与厂外道路形成不同方向的连接，按不同功能要求，全厂开设四处对外
出入口，既满足对外交通运输所需，也满足消防安全需要。
③对于危险厂房区域，采用水消防、化学灭火器材及火灾报警系统。
2)防火和防烟分区设计
各建筑物根据防火分区面积划分要求，分别划分为若干个防火分
区，建筑物内部每个防火分区都设有疏散口，疏散口数量和距离均满足
消防疏散要求。
原料的贮存采取分垛分区的方式，仓库设有环形消防通道、消火栓
和避雷针等防火防雷电设施，并有专人值班巡查。
3)水消防设计
①室外设消火栓防水泵结合器，室内消火栓系统管网成水平环和竖
直环。
②按同层相邻两个消火栓能同时到达被保护范围内任何部位的原
则进行设计。
4)其它
按消防规范要求，设置相应数量的灭火器等。
13.6.5 消防系统
1)室内消火栓系统
①消防用水量为20L/S，火灾延续时间为两小时，一次火灾灭火用
水量为144m。
3
②按同层相邻两个消火栓的密集水柱能同时到达被保护范围内任
何部位的原则，全面布置消火栓。
③消火栓给水系统在水平及竖向分区。每区管网均各自构成环状，
60
粮食收储加工项目可行性研究报告
消火栓出水压力≥0.5Mpa，设减压孔板。
2)室外消防系统
室外消防用水量为30L/S，火灾延续时间为两小时，一次火灾需水
量216m。室外消防用水量由市政给水管网供给，在建筑物四周设置室
3
外地上式消火栓。
3)灭火器具
高低压变配电设备为非油性设备，在高低压变配电间内配置推车式
CO灭火器。所有消火栓箱均配置HFA磷酸铵盐干粉灭火器两具，灭火
23
器应设于明显且便于取用的地方。
13.6.6 消防机构设置和人员配备
本项目的消防管理工作由厂环保、节能、安全办公室负责，车间设
置兼职人员协助工作。建议主车间建立业余消防队伍，请专业消防人员
进行指导、训练。
61
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十四章 组织机构及人力资源配置
14.1 组织机构及人力资源配置
本项目按照现代企业制度进行运作管理，以规范的公司制为组织形
式，努力实现管理思想、管理组织、管理方法、管理人才的现代化，着
重在公司内部管理、质量管理、市场及销售管理、经营决策、提高效益
上下功夫。项目按现代企业管理制度要求，实行项目法人负责制，董事
会领导下的总经理负责制，总经理下设副总经理及各职能部门，机构设
置详见组织机构图14-1。
办财
公务
室 部
销
售
部
副总经理 副总经理
总经理
董事会
质生
量产
管技
理术
部 部
图14-1 组织机构图
14.2 生产班组制度及人力资源配置
生产岗位工人按一班运转配置，项目劳动定员按照岗位工作制定员
原则，每天工作8小时，无加班，年有效工作日260天，生产岗位定员
62
粮食收储加工项目可行性研究报告
15人，其中生产员工12人，管理人员3人。根据生产需要，可雇请季
节工30名。
14.3 人员来源及培训
14.3.1 人员来源
项目人员主要通过社会公开招聘，要求管理人员具有大专以上学
历。
项目实行全员聘任制，择优聘用。
14.3.2 人员培训
公司将对所有员工进行上岗前培训，考试合格后，方能上岗。
1)工人在上岗后，由单位统一组织培训，届时聘请劳动就业部门讲
授《劳动法》，请消防部门和电力部门讲授安全操作知识，进行三级安
全教育。由公司组织岗前技术培训，同时加强政策思想学习，教育职工
爱厂敬业，遵纪守法。
2)对生产工人经常开展劳动法规、工艺操作规程知识讲座。
3)对行政管理、生产工人等在特殊岗位的职工，采取送出去的办法，
实行短期培训，不断提高管理操作技能。
63
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十五章 项目实施进度及建设管理
15.1 项目实施进度
15.1.1 项目建设工期
项目建设期为2年。2010年3月前完成项目可行性研究、勘察、设
计、招投标等前期准备工作，2010年4月开工，2012年3月竣工投产。
15.1.2 实施进度安排
为确保工程按计划完工，应在可行性研究报告立项审批后立即着手
后续工作，设备采购、土建施工、公用配套工程建设、设备安装调试等
工作应合理交叉，加快工程进度，缩短建设期，争取项目尽早竣工投入
运营。
1)2010年4月～2010年8月，基础工程。
2)2010年9月～2011年8月，建筑工程。
3)2011年4月～2011年10月，公用工程。
4)2011年4月～2012年1月，设备采购及安装。
5)2012年2月，。
试运行
6)2012年3月，检查验收。
15.1.3 项目实施进度表
项目实施进度见表15-1。
64
粮食收储加工项目可行性研究报告
表15-1 项目工程项目实施进度表
2010年 2011年 2012年
序号 工程或项目名称
4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3
1
2 建筑工程
3 公用工程
4 设备采购及安装
5 试运行
6 检查验收
基础工程
注:表中进度为月数
65
粮食收储加工项目可行性研究报告
15.2 项目建设管理
15.2.1 项目组织管理
成立项目管理专班，由项目单位负责人挂帅，并委派专业施工监督
人员配合施工单位进行质量管理，对项目实施“全面、全员、全过程”
管理，避免出现任何工程质量事故。
15.2.2 工程监理
项目建设实行工程监理，聘请有相应资质的监理公司对项目实施全
方位和全过程的管理，使工程建设符合国家有关法律、法规和建筑、结
构、设备安装规范。
15.2.3 工程质量监督
委托工程质量监督管理部门对工程进行监督验收，确保工程质量符
合设计要求。
15.2.4 建设资金管理
建立健全项目建设资金管理办法，专户管理、专款专用，并固定专
人管理，严格执行财务管理制度，保证建设资金按工程实施进度要求及
时到位，确保管好用好各项建设资金。
粮食收储加工项目可行性研究报告
第十六章 招标方案
16.1 招标依据
1.《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号，
1999年8月30日)；
2.《合同法》(中华人民共和国主席令九届第15号，1999年3月
15日)；
3.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员
会令第3号，2000年5月1日)；
4.《工程建设项目自行招标试行办法》(国家发展计划委员会令 第
5号，2000年7月1日)；
5.《建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行
规定》(国家发展计划委员会令第9号，2001年6月18日)；
6.《湖北省招标投标管理办法》(湖北省人民政府令第306号，2007
年7月8日)。
16.2 招标范围
《中华人民共和国招标投标法》规定全部或者部分使用国有资金投
资或者国家融资的建设项目，勘察、设计、施工、监理以及与工程建设
有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
国家发展计划委员会令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准
规定》（2000年5月1日发布）规定建设项目的勘察、设计、施工、监
理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购，达到下列标准之一的，
粮食收储加工项目可行性研究报告
必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
（二）重要设备、材料等贷物的采购，单项合同估算价在100万元人民
币以上的；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在
50万元人民币以上的；（四）单项合同估算价低于（一）、（二）、（三）
项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的。
《湖北省招标投标管理办法》（湖北省人民政府令第306号）也对
湖北省建设项目招投标作了具体规定。
根据上述规定，本项目勘察、设计、监理、施工及与工程建设有关
的重要材料等的采购，必须实行招标。
16.3 招标方式
《湖北省招标投标管理办法》规定全部使用国有资金投资、国有资
金投资控股或者占主导地位的必须进行招标的项目，应当公开招标。省
重大建设项目有下列情形之一不适宜公开招标的，经省人民政府批准，
可以邀请招标：（一）因技术复杂或者有其它特殊要求，只有少数几家
潜在投标人可供选择的；（二）涉及国家机密或专利权保护的；（三）受
自然资源及环境限制的；（四）新技术或技术规格事先难以确定的；
（五）法律、法规规定不宜公开招标的。
本项目应当公开招标。
16.4 招标组织形式
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事
宜。国家发展计划委员会令 第5号《工程建设项目自行招标试行办法》
规定招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能
粮食收储加工项目可行性研究报告
力，具体包括：(一)具有项目法人资格(或者法人资格)；(二)具有与招
标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等
方面专业技术力量；(三)有从事同类工程建设项目招标的经验；(四)设
有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；(五)熟悉和掌
握招标投标法及有关法规规章。
本项目建设单位不具有编制招标文件和组织评标能力，必须委托招
标代理机构招标。
招标工作应在公平、公正、公开、透明、有序的原则下进行，评标
工作应按照严肃、认真、公平、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、
严格保密的原则进行，确保所有投标人的合法权益。
16.5 招标基本情况表
项目招标基本情况见表16-1。
粮食收储加工项目可行性研究报告
表16-1 招标基本情况表
项目名称：某米业有限责任公司粮食收储加工项目
招标估算
不采用
金额 项目 备注
招标方式
全部部分自行委托公开邀请
（万元）
招标 招标 招标 招标 招标 招标
形式
√ √ √ 16 勘察
√ √ √ 146 设计
√ √ √ 771 建筑工程
√ √ √ 108 监理
√ √ √ 1960 设备
√ √ √ 重要材料
√ 1994 其它
招标范围 招标方式
招标组
织
情况说明：
建设单位盖章
年 月 日
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第十七章 投资估算及资金筹措
17.1 建设投资估算
17.1.1 投资估算的范围
依据项目的建设内容，建设投资估算的内容包括工程费用、工程建
设其它费用、预备费用估算。其中工程费用包括设备购置及安装工程、
建筑工程、公用工程、环境保护、消防、工业卫生等工程费用。
17.1.2 建设投资估算的主要依据及方法
1)各种设备按近期市场价估算，设备的运杂费及安装费按设备原价
的10%估算；
2)各种建、构筑物投资，按2008年《湖北省建筑工程消耗量定额
及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、
《湖北省建筑安装工程费用定额》、某市近期建设工程概算定额、材料
价格、管理费用、税金等有关规定，并参照项目建设地近期类似工程的
单位面积综合造价或工程量估算；
3)建设单位管理费根据财政部财建[2002]394号文规定估算；勘察
费按工程费用的0.5%、设计费按工程费用的4.5%估算；
5)本项目用地52.81亩，土地使用权出让金按11.2万元/亩估算；
6)城市基础设施配套费根据湖北省物价局、省财政厅鄂价房服
[2002]235号文件规定，以建筑面积为基数，按40元/平方米估算；建
筑工程各种规费按国家及地方有关规定估算；
7)工程监理费根据国家发改价格[2007]670号文规定估算；招标代
理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文件规定的收费标准估算；
粮食收储加工项目可行性研究报告
8)联合试运行费按工程费用的0.5%估算；
9)基本预备费按工程费用及工程建设其他费用之和的8%估算。
17.1.3 建设投资估算
本项目建设投资主要采用单位建筑工程投资估算法估算，建设投资
估算为4693万元，建设投资估算详见附表1-1，其构成见表17-1。
表17-1 建设投资构成表
序号 项 目 估算价值（万元） 占投资比例(%)
1 建筑工程费用 771 16.43
2 设备及工器具购置费 1960 41.76
3 安装工程费用 504 10.74
4 工程建设其他费用 1111 23.67
其中:土地使用权出让金 591 12.59
5 基本预备费 348 7.41
合计 4693 100
根据我国现行项目投资管理规定，按照资本保全原则，当项目投入
运营时，本项目建设投资按资产性质形成固定资产、无形和其他资产两
部分。
1)固定资产
建设投资中形成固定资产的有生产设备、建筑工程、公用及总图工
程、环境保护、消防、工业卫生等实物工程投资以及上述实物工程投资
的预备费、建设期贷款利息。预计本项目固定资产原值4360万元。
为便于财务评价，根据固定资产中各种资产的属性，将其分为房屋
及其他建构筑物、机器设备及运输车辆等两类，其中房屋及其他建构筑
粮食收储加工项目可行性研究报告
物原值1454万元，设备原值及运输车辆2907万元（均含应分摊的预备
费及建设期贷款利息）。
2)无形资产及其他资产
本项目土地使用权无形资产为591万元，建设单位管理费、办公及
生活家具购置费、职工培训费等其他费用应为其他资产，预计为44万
元。
17.2 建设期贷款利息
本项目计划向银行申请长期贷款3500万元，建设期贷款利息按中
国人民银行2008年12月23日公布的三至五年期贷款年基准利率5.76%
计算。为简化计算，假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年
计息，其余各年份按全年计息。
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
根据分年资金使用与筹措计划并按上述年利率及利息计算公式计
算，预计建设期贷款利息为302万元，见附表2。
17.3 流动资金估算
17.3.1 估算依据及说明
为维持本项目正常生产经营活动，必须具备一定的最低周转资金，
包括各种必备的存货，必要的现金和银行存款，应收及预付款项等。流
动资金按详细指标法估算，在流动资金估算中，各类流动资产和流动负
债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定。
流动资金年周转次数=360天/最低周转天数。
流动资金=流动资产-流动负债
粮食收储加工项目可行性研究报告
流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金
流动负债=应付账款+预收账款
流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金
存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品
外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数
其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数
在产品=(年外购原材料、燃料费用+年工资福利费+年修理费+年其
他制造费用)/在产品周转次数
产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数
应收账款=年经营成本/应收账款周转次数
现金=(年工资福利费+年其他费用)/现金周转次数
年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用-(以上三项费用中所含
的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费)
应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款周转
次数
预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数
17.3.2 流动资金估算结果
根据项目生产规模及以上流动资金计算公式，预计达产年需流动资
金764万元，详见附表3。
17.4 总投资估算
根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资＝建
设投资＋建设期贷款利息＋流动资金＝4693＋302＋764＝5760（万元）。
粮食收储加工项目可行性研究报告
17.5 资金来源
17.5.1 建设投资资金来源
项目建设投资4693万元，资金来源为：申请银行长期贷款3500万
元，企业自筹1193万元。
17.5.2 建设期贷款利息来源
本项目建设期贷款利息302万元，由企业用自有资金支付。
17.5.3 流动资金来源
项目投产后需流动资金764万元，由企业逐年用自有资金投入。
17.6 资本金
本项目企业投入自有资金(项目资本金)为2260万元，占项目总投
资的5760万元的39.24%，完全满足国务院国发[1996]35号文规定的建
设项目应具备的资本金不得低于项目总投资的20%的要求。
17.7 用款计划
根据项目实施进度安排，项目总投资使用计划与资金筹措表见附表
4。
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第十八章 财务评价
18.1 财务评价的依据及说明
1.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)(国家发改委、建设
部)；
2.《投资项目可行性研究指南》（中国国际工程咨询公司编著）；
3.《投资项目经济咨询评估指南》（中国国际工程咨询公司编著）；
4.《企业会计制度》(财政部，2001年)；
5.本项目建设及技术方案有关数据；
6.企业提供的有关资料；
7.项目相关调查资料；
8.本项目计算期定为12年，其中建设期2年，经营期10年；
9.按国家有关部门关于项目总投资的规定，本项目用以估算经济效
益的项目总投资为5760万元，其中建设投资4693万元，建设期贷款利
息302万元，流动资金764万元，并以5760万元为基数估算财务效益
指标；
10.根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），本项目财务
基准收益率设定为8%。
18.2 营业收入及税金估算
18.2.1 产品销售价格
本项目各种产品的销售价格，按企业提供的加权平均不含税销售价
格估算：
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糯米：3940元/t；
优质大米：3740元/t；
细糯米：2200元/t；
细米：2000元/t；
油糠：1000元/t；
粗壳：600元/t。
18.2.2 产品营业收入估算
按以上产品销售价格及本项目分年生产纲领估算，预计正常生产年
不含税营业收入为16548万元，见附表5。
18.2.3 营业税金及附加估算
本项目产品应纳增值税，税率13%。城市维护建设税、教育费附加
分别为应纳增值税额的5%、3%。按购进扣税法估算，预计本项目达产年
应纳增值税323万元，应纳各种附加税26万元，见附表5。
18.3 总成本费用估算
根据现行财务制度规定，企业的总成本按产品生产成本及管理费
用、财务费用、销售费用等期间费用估算。为便于项目财务评价，本报
告依据《投资项目可行性研究指南》及《投资项目经济咨询评估指南》，
将上述费用中的相同各项费用归并后，按外购原材料费、外购燃料动力
费、工资及福利费、折旧费、修理费、无形及其他资产摊销费、其他费
用、利息支出、营业费用等成本要素进行估算。
18.3.1 外购原材料费及燃料动力费
正常生产年份外购原材料费、燃料和动力费(不含税)按企业提供的
有关资料估算。外购原材料费、燃料和动力费见附表6-1。
粮食收储加工项目可行性研究报告
18.3.2 工资及福利费
本项目劳动定员15人，季节工30人。按工人人均年收入2万元、
管理人员人均年收入3万元、季节工人均年收入1.2万元估算，福利费
按工资的14%提取。工资及福利费估算见附表6-5。
18.3.3 修理费
参照企业目前的修理费水平，修理费按固定资产原值(扣除所含建
设期利息)的3%估算。
18.3.4 其他管理费
其他管理费包括公司经费、工会经费、劳动保险费、待业保险费、
业务招待费、技术转让费、研究与开发费、咨询费、诉讼费、聘请中介
机构费等，按工资及福利费的20%估算。
18.3.5 营业费用
营业费用主要用于产品的广告宣传、售后服务及运输等费用，按营
业收入的2.5%估算。
18.3.6 折旧费
固定资产折旧费按直线法、残值率5%估算。折旧年限：建筑物30
年、设备及运输车辆10年。
年折旧率=(1-预计净残值率)÷折旧年限×100%
年折旧额=固定资产原值×年折旧率
固定资产折旧费估算见附表6-3。
18.3.7 摊销费
无形资产及其他资产摊销费从项目投产年起，分别按50年、5年等
额摊销，不计残值。无形资产和其他资产摊销估算见附表6-4。
18.3.8 利息支出
粮食收储加工项目可行性研究报告
建设投资长期贷款还款期内应付利息计入当期利息支出。
18.3.9 总成本费用
预计本项目在摊销完其他资产后正常生产年份的总成本费用为
14963万元，见附表6。
18.3.10 总成本构成
根据财务分析和可行性研究的需要，总成本费用按项目性态可划分
为固定成本及变动成本，按项目评价则采用经营成本。
1)固定成本：固定成本是指在一定的生产规模限度内，不随产量等
其他因素的变化而变化的费用。具体包括工资及福利费、折旧费、修理
费、摊销费、财务费用、其他制造费、其他管理费等。预计本项目正常
生产年份的固定成本为550万元。
2)变动成本：变动成本是指随产量等其他因素的变化而变化的费
用，包括外购原材料费、燃料和动力费、营业费用等。预计本项目正常
生产年份的变动成本为14413万元。
18.4 利润估算
项目利润与利润分配估算见附表9，从附表9中可以看出，项目正
常生产年份的营业收入为16548万元，减去总成本费用14963万元，营
业税金及附加26万元后，利润总额为1559万元。
各年实现利润按25%交纳所得税，盈余公积金按所得税后利润的10%
提取。预计正常经营年份应纳所得税390万元，所得税后利润为1169
万元。
粮食收储加工项目可行性研究报告
18.5 盈利能力分析
根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），盈利能力分析的
主要指标包括项目投资财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总
投资收益率、资本金净利润率等。
18.5.1 财务内部收益率（FIRR）
n
∑(CI-CO)(1+FIRR)=0
t
-t
t=1
式中：
CI——年现金流入量
CO——年现金流出量
（CI-CO）——计算期中第t年净现金流量
t
财务内部收益率（FIRR）估算见附表7。
从附表7指标可以看出，所得税前项目投资财务内部收益率
26.96％，高于基准收益率8％。
18.5.2 财务净现值（FNPV）
n
FNPV=Σ（CI-CO）（1+i）
tc
-t
t=1
式中：
CI——年现金流入量
CO——年现金流出量
（CI—CO）——计算期中第t年净现金流量
t
I——企业部门或行业的基准收益率
c
财务净现值（FIRR）估算见附表7。
从附表7指标可以看出，所得税前累计项目投资财务净现值为6449
万元，大于零，在财务上是可行的。
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18.5.3 投资回收期（P）
t
p
t
Σ（CI-CO）=0
t
t=1
T-1
∑(CI-CO)
i
i=1
P=T-1+
t
(CI-CO)
T
式中：
T——各年累计净现金流量首次为正值或零的年数
项目投资回收期见附表7，本项目所得税前投资回收期5.11年（含
建设期2年），所得税后投资回收期5.83年（含建设期2年）。
18.5.4 总投资收益率(ROI)
EBIT
ROI= ×100%
TI
式中：
EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均
息税前利润；
TI——项目总投资。
项目总投资收益率见附表9，本项目总投资收益率为26.26%。
18.5.5 资本金净利润率(ROE)
NP
ROE= ×100%
EC
式中：
NP——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润；
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EC——项目资本金。
项目资本金净利润率
本文发布于:2023-11-22 18:11:30，感谢您对本站的认可！
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