社会慈善公益机构项目可行性研究报告

社会慈善公益机构项目可行性研究报告

社会慈善公益机构项目可行性研究报告千讯（北京）信息咨询有

限公司

行业研究报告的定义

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格

局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提

供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微

观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个

全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要

将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

社会慈善公益机构项目可行性研究报告

【报告类型】项目可行性研究报告

【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资

合作等

【交付时间】7-20个工作日，特殊要求另行约定

【报告格式】PDF版＋WORD版＋纸介版

报告介绍

本报告主要对社会慈善公益机构项目实施的可能性、有效性、如

何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证

和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案。

该可行性研究报告可用于社会慈善公益机构项目主办单位报发改

委核准立项，申请贷款，上市募投，资金申请，境外投资，申请土地

等；我司是专业编写可行性研究报告的咨询机构，能够出具符合国家

发改委和地方各级发改委要求的可行性研究报告，并提供甲级、乙级、

丙级等各个等级的工程咨询资质。以下是报告的目录框架：

社会慈善公益机构项目可行性研究报告政府立项、申请土地、银

行贷款、招商引资、投资合作等

第一章总论

一、社会慈善公益机构项目背景

1．项目名称

2．承办单位概况

3．社会慈善公益机构项目可行性研究报告编制依据

4．社会慈善公益机构项目提出的理由与过程

二、社会慈善公益机构项目概况

1．社会慈善公益机构项目拟建地点

2．社会慈善公益机构项目建设规模与目的

3．社会慈善公益机构项目主要建设条件

4．社会慈善公益机构项目投入总资金及效益情况

四、问题与建议

第二章市场预测

一、社会慈善公益机构产品市场供应预测

1．国内外社会慈善公益机构市场供应现状

2．国内外社会慈善公益机构市场供应预测

二、产品市场需求预测

1．国内外社会慈善公益机构市场需求现状

2．国内外社会慈善公益机构市场需求预测

三、产品目标市场分析

1．社会慈善公益机构产品目标市场界定

2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．社会慈善公益机构产品国内市场销售价格

2．社会慈善公益机构产品国际市场销售价格

2．社会慈善公益机构项目产品方案比选

3．推荐方案及其理由

第五章社会慈善公益机构项目场址选择

一、社会慈善公益机构项目场址所在位置现状

1．社会慈善公益机构项目地点与地理位置

2．社会慈善公益机构项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、社会慈善公益机构项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件

11．施工条件

三、社会慈善公益机构项目场址条件比选

1．社会慈善公益机构项目建设条件比选

2．社会慈善公益机构项目建设投资比选

4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料

消耗定额表

二、社会慈善公益机构项目主要设备方案

1．社会慈善公益机构项目主要设备选型

2．社会慈善公益机构项目主要设备来源（进口设备应提出供应方

式）

3．社会慈善公益机构项目推荐方案的主要设备清单

三、社会慈善公益机构项目工程方案

1．社会慈善公益机构项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面

积方案

2．社会慈善公益机构项目矿建工程方案

3．社会慈善公益机构项目特殊基础工程方案

4．社会慈善公益机构项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5．社会慈善公益机构项目主要建、构筑物工程一览表

第七章社会慈善公益机构项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．社会慈善公益机构项目主要原材料品种、质量与年需要量

2．社会慈善公益机构项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3．社会慈善公益机构项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1．社会慈善公益机构项目燃料品种、质量与年需要量

2．社会慈善公益机构项目燃料供应来源与运输方式

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3．总平面布置图

4．总平面布置主要指标表

二、社会慈善公益机构项目场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

三、社会慈善公益机构项目公用辅助工程

1．社会慈善公益机构项目给排水工程

（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．社会慈善公益机构项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施

3．社会慈善公益机构项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施

二、水耗指标分析

第十一章社会慈善公益机构项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．社会慈善公益机构项目建设对环境的影响

2．社会慈善公益机构项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章社会慈善公益机构项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施

第十三章社会慈善公益机构项目组织机构与人力资源配置

一、社会慈善公益机构项目组织机构

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

5．员工来源及招聘方案

6．员工培训计划

第十四章社会慈善公益机构项目实施进度

一、社会慈善公益机构项目建设工期

二、社会慈善公益机构项目实施进度安排

三、社会慈善公益机构项目实施进度表（横线图）

第十五章社会慈善公益机构项目投资估算

一、社会慈善公益机构项目投资估算依据

二、社会慈善公益机构项目建设投资估算

1．社会慈善公益机构项目建筑工程费

2．社会慈善公益机构项目设备及工器具购置费

3．社会慈善公益机构项目安装工程费

1．财务价格

2．计算期与生产负荷

3．财务基准收益率设定

4．其他计算参数

二、社会慈善公益机构项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、社会慈善公益机构项目成本费用估算（编制总成本费用估算

表和分项成本估算表）

四、社会慈善公益机构项目财务评价报表

1．社会慈善公益机构项目财务现金流量表

2．社会慈善公益机构项目损益和利润分配表

3．社会慈善公益机构项目资金来源与运用表

4．社会慈善公益机构项目借款偿还计划表

五、社会慈善公益机构项目财务评价指标

1．社会慈善公益机构项目盈利能力分析

（1）项目财务内部收益率

（2）资本金收益率

（3）投资各方收益率

（4）财务净现值

（5）投资回收期

（6）投资利润率

2．社会慈善公益机构项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付

率和偿债备付率）

六、社会慈善公益机构项目不确定性分析

1．社会慈善公益机构项目转移支付处理

2．社会慈善公益机构项目间接效益和间接费用计算

三、社会慈善公益机构项目效益费用数值调整

1．社会慈善公益机构项目投资调整

2．社会慈善公益机构项目流动资金调整

3．社会慈善公益机构项目销售收入调整

4．社会慈善公益机构项目经营费用调整

四、社会慈善公益机构项目国民经济效益费用流量表

1．社会慈善公益机构项目国民经济效益费用流量表

2．社会慈善公益机构项目国内投资国民经济效益费用流量表

五、社会慈善公益机构项目国民经济评价指标

1．社会慈善公益机构项目经济内部收益率

2．社会慈善公益机构项目经济净现值

六、社会慈善公益机构项目国民经济评价结论

第十九章社会慈善公益机构项目社会评价

一、社会慈善公益机构项目对社会的影响分析

2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

三、社会慈善公益机构项目主要对比方案

1．方案描述

2．未被采纳的理由

四、结论与建议

第二十二章附图、附表、附件

一、附图

1．社会慈善公益机构项目场址位置图

2．社会慈善公益机构项目工艺流程图

3．社会慈善公益机构项目总平面布置图

二、附表

1．社会慈善公益机构项目投资估算表

（1）社会慈善公益机构项目投入总资金估算汇总表

（2）社会慈善公益机构项目主要单项工程投资估算表

（3）社会慈善公益机构项目流动资金估算表

2．社会慈善公益机构项目财务评价报表

（1）社会慈善公益机构项目销售收入、销售税金及附加估算表

（2）社会慈善公益机构项目总成本费用估算表

（3）社会慈善公益机构项目财务现金流量表

济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案而撰写

的书面报告。

我们将可行性研究报告按用途主要分为6种：

（1）用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究

报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销

计划、管理方案、技术研发等实际运作方案；

（2）用于国家发展和改革委（以前的国家计委）立项的可行性研

究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和

国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可

的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据

可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另

外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

（3）用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风

险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行

等国内银行，若该报告由甲级资质单位出具，通常不需要再组织专家

评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资质，但要求融资方案

合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、

工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷

款的可研。

（4）用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编

写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改

委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要

可行性研究报告和项目申请报告。

门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资质，该资质由国家发展和改

革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。

我司可出具甲级工程咨询资质（部分行业乙级）。另外项目建议

书和预可研类似于可行性研究报告，只是在详细程度方面有差别。