空调维修保养协议书_1

空调维修保养协议书

空调维修保养协议书

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结、写计划、写方案、写教案还是写其它的材料，能写出一篇好的文档,

体现了一个人的文笔，也体现着一个人的能力，下面是我整理的《空调维

修保养协议书》，快快拿去用吧!

空调维修保养协议书1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为保证甲方空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的空调机组

进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方空调机组的型号及数量

设备明细如下：

二、服务方式

乙方负责甲方空调的日常巡检、保养和维修，免费提供空调热交换器

清理、水质管理用药品。通过对甲方设备的日常巡检、保养以及维修等服

务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件

如需更换，配件费用和由此产生的运输以及税金由甲方承担。乙方承担安

装工时、管理费用。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙

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方保证以最优惠的价格提供给甲方）。

三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。

服务项目如下：

（一）巡视及日常维护

乙方须定期分为每周、每季度、每半年和每年为甲方提供全面的阶段

性巡检、维护和保养。半年和年度保养由乙方出具书面保养计划报请甲方

批准，内容包括：

1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看

历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

2、蒸发器以及冷凝器：检查是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证

足够的热交换量。

3、电路：

1）检查主电源及各支路的各相电压，电流：

2）检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的.瞬间电流，对各

接点进行紧固，确保安全；

3）对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

4）对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过

热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。

4、制冷系统：

1）检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常；

2）检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

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3）进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性

能指标。

4）压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。每次巡

检完毕后需填写巡检报告（祥表见附件）由双方工程师签字、备案（双方

各执一份）。

（二）特殊维护

对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，乙方出具书面说明

报甲方批准并负责处理。

1、加注冷冻油

当需加注冷冻油时加注冷冻油。

2、加注制冷剂

当有氟量损失时应补充制冷剂并查明原因。

3、调整热力膨胀阀

4、对压力开关、等的校准

最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方

案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。

（三）遇故障时的维修

每次维修后向甲方汇报问题情况及处理结果，提交维修报告并由甲方

签字留存备案。在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚

指导正确使用，并提出合理化建议。

（四）响应时间及承诺

空调维修保养协议书

1、甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得

到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先作简单的应急处理。

2、甲方无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应

争取在市区范围半小时到达现场进行故障处理。

3、对于严重故障（停机，不能制冷等），乙方保证在2小时内到达现

场处理故障；如需更换配件，乙方应在最短时间内提供配件并更换，配件

和其在运输期间发生的运输费和税金由甲方承担。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：

_______________

___________年________月_____日___________年________月

_________日

空调维修保养协议书2

甲方：

乙方：

本协议由甲、乙双方共同协商一致制定的。自本协议生效之日起一年

内，乙方为甲方维修保养特灵空调机组。乙方严格按技术标准进行工作，

空调维修保养协议书

确保系统高效、正常运行。

机组类型：盘管空调机组

合计：11400元

人民币大写：壹万壹仟肆佰元整

一、甲方必须提供条件：

为机组提供设计范围内的供电、有经验的操作人员对主机及整个空调

系统的操作管理；为乙方技术人员的工作提供配合条件。

二、乙方维修保养工作内容：

1、照本协议，机组运行期内乙方派员与甲方操作人员一起共同对甲

方的空调系统进行巡检、维护，保养，(在保养维护期内，除压缩机，电

脑板，内风机外，所有维修配件材料由乙方免费提供)并提供每次相应的

运行状态报告，年度保养维修结束后同时提交相关年度保养维修报告。

（1）检查系统中的电器电控部分，包括电源接头松紧情况及老化程

度；

（2）主机整体维护,检查运行时电流、高、低压力，制冷制热效果测

试报告。

（3）室内盘管：清洗回风过滤网，检查电机的平衡度，噪声、电流

绝缘等风机马达的润滑性能；

（4）检查压机的绝缘，整机的噪声，平衡度情况以及整个系统的工

作性能效果报告；

2、应急维修：（维修24小时热线8006201882、56180868）

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保养协议期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方通知后，

乙方派员在2小时内到达现场（除交通原因延误外），进行排除故障工作，

直到恢复正常运作（设备零部件损坏，需加工或更换除外）。

3、承诺修复时间：小修12小时内，中修48小时内，大修72小时内

4、维护或抢修所产生的交通或其他除零配件以外的费用全部由乙方

承担。

三、甲方责任：

1、在保养协议期间，对设备所需更换的压缩机，电脑板，内风机材

料费用由甲方承担。

2、甲方可自选提供或采购零部件，由乙方技术人员进行确认，但乙

方对零部件更换质量不做担保。

四、维修保养费及付款方式：

1、甲方向乙方支付每年保养维修费；共计RMB：11400元

2、（1）协议签定起7个工作日内，甲方向乙方支付保养维修费50%；

风口数量（台）单价总价风机盘管

（2）协议签定起6个月后，甲方在五个工作日内向乙方支付年保养

维修费的40%；

（3）协议签订起12个月后，甲方在5个工作日向乙方支付年保养维

修费的10％

五、特别约定：

协议期间，在任何情况下，乙方不承担提供并非乙方原因之损伤（包

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括自然损坏）、意外破坏、损失的责任；如在设备维修过程中由于乙方人

员工作失误导致配件损坏，所需修复或更换的所有费用由乙方负责；

六、违约责任：

乙方违约则每次扣罚今年保养费的3‰，甲方付款违约，则每天罚应

付款的3‰，甲乙任何一方之违约金累计不应超过年保养费元。

七、本协议共2页，双方签字盖章后即生效。

协议期由20xx年月日至20xx年月日终止。

协议届满后双方如无异议，并不视为本协议条款自动顺延至下一年。

双方如欲继续合作，可重新签订协议。若需添加或终止本协议时，则必须

提前一个月书面通知对方。

八、本协议一式二份，双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方友好

协商解决。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：

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___________年________月_____日___________年________月

_________日

空调维修保养协议书3

空调维修保养协议书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协

商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、管辖范围内的各品牌空调系统提供有偿的维保服务。

维保范围为：安装。维修。保养。

二、维修期限：

协议以3年期限进行签订。

三、付款方式：

维修任务完成，使用单位负责人签字统一结。

四、维保服务标准及内容：

严格按照各品牌空调维护保养册，进行空调维护保养。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任：

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后1小时赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，配件价格详见配件价目表。

空调维修保养协议书

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合

同外产生费用的维修项目物业公司工程部签字确认。

七、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。自双方签字盖章起

成立，并依法生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：

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___________年________月_____日___________年________月

_________日

空调维修保养协议书4

甲方：

乙方：

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、甲方将现在使用的所有房间空调器共x台，（祥见清单）

交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大

写）元给乙方支付维修保养费。

二、费用详情

空调维修保养协议书

甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、

及除大件压缩机外的材料费。

三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

2.空调安装`拆移机施工费及材料费。

3.空调供电路故障。

4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

四、乙方服务承诺。

1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现

问题及时解决。

3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。

4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施

工造成意外伤害责任自负。

5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

五、甲方应尽的义务：

1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时

间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

六、付款方式：

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1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即人民币元。余

款在协议到期后一周内付清。

2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日2‰向乙方支付滞纳金。

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院

裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

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法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：

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_________日