“十四五”静态交通产业发展趋势报告

2024年4月2日发(作者：那扇窗)

“十四五”静态交通产业发展趋势报告

目 录

一、“十三五”期间停车产业发展现状...................................................................... 2

（一）政策环境分析............................................................................................. 2

1.国家层面政策 .............................................................................................. 2

2.北京市相关政策 .......................................................................................... 3

（二）市场环境分析............................................................................................. 4

二、“十四五”停车产业发展趋势.............................................................................. 7

（一）政策机遇分析............................................................................................. 7

（二）发展趋势分析............................................................................................. 8

1.停车设备生产企业向全产业链延伸 .......................................................... 8

2.专业化和智能化停车运营商加速发展 ...................................................... 8

3.静态交通业越来越受到资本市场青睐 ...................................................... 9

4.停车产业盈利模式将进一步拓展 .............................................................. 9

三、产业风险提示...................................................................................................... 10

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“十四五”静态交通产业发展趋势报告

一、“十三五”期间停车产业发展现状

（一）政策环境分析

1.国家层面政策

（1）城市停车设施建设纳入“十三五”规划纲要

2015年8月，国家发改委、财政部、国土资源部等七部

委共同发布的《关于加强城市停车设施建设的指导意见》是

推动停车产业发展的纲领性文件。该政策以产业化为核心，

主要基点是对停车场属性进行了相对理性的界定，认为停车

场应该是个人付费的商业地产，其发展应该由社会资本通过

产业化途径解决，而不能看作由政府来提供的公共产品、公

共服务。对停车设施收费的放开范围、智慧停车等软硬件新

技术的应用、利用互联网技术提高停车资源的使用效率等提

出具体要求和支持措施。在该政策的推动之下，住建部、国

土部、公安部等相关部委根据自身职能也编制了一系列相关

政策，并从规划、建设、管理等各个环节出台了比较完善且

有针对性的政策。政策助力加市场巨大的需求，停车产业发

展加速。2015年9月，国务院召开了停车产业专题会议，将

停车产业的建设发展纳入了“十三五”规划纲要及政府工作

报告，这是停车行业有史以来受到的最高层次的关注和认可，

同时也揭开了停车产业化的序幕。

（2）城市停车场示范试点工作有序开展

2016 年初，国家发改委出台《加快城市停车场建设近

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