土地转让租赁合同范本(七篇)

2024年3月31日发(作者：说明方法有什么)

土地转让租赁合同范本

承租方：（以下简称甲方）_____

出租方：（以下简称乙方）_____

为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收

入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民租赁土地办企业的有关事

宜达成如下协议：

一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积____亩

二、租赁期限二十年，即从____年____月____日起至____年元月

____日止。

三、租赁金额和付款办法：

㈠租赁金额：

①从____年____月____日——____年____月____日止，每亩每年

____千元。

②从____年____月____日——____年____月____日止，每亩每年

____千元。

③从____年____月____日——____年____月____日止，每亩每年

____千元。

㈡土地位置差额：租金每年每亩4千元[以下按差额计算]

①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

②距离国道30米后，每亩租价每年____千元。

③其余额由总租赁面积平均分配。（每亩500元差额）

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㈢付款办法：采用先付款后用土地的办法。

⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租

赁金；在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付

清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额

20%的滞纳金。

⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视

为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

五、乙方的权利与义务。

1、承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

2、承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五

个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用

的土地面积平均分配]

3、乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁

移工作。

六、甲方的权利与义务：

①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期

间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

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