县农村集体经营性建设用地入市操作流程

2024年3月31日发(作者：钓鱼湾古诗)

县农村集体经营性建设用地入市操作流程

为进一步规范农村集体经营性建设用地入市操作程序，

根据《县农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》

的相关规定，现就农村集体经营性建设用地入市流程明确如

下：

一、确定地块

1.土地所有权人按照农村集体经营性建设用地入市的条

件选择权属明确、无争议的地块作为拟入市地块；

2.拟入市地块由村集体经济组织就相关事项召开村民或

村民代表会议研究，并出具相关会议纪要；

3.入市主体聘请有资质的测量单位对拟入市地块进行勘

测定界；

二、乡镇、部门审核

1、拟入市地块报所在地乡（镇）人民政府审核，出具

所有权证明，或在地块用地红线图上签署意见并盖章确认、

明确权属。

2、乡（镇）人民政府审核同意后报县级自然资源部门，

由县级自然资源部门组织相关部门召开联席会议进行集中

审核：

1.发改、工信、农业农村、工业园区、应急、生态环境、

文广等部门负责审核是否符合产业政策要求；

2.生态环境保护部门负责审核是否符合环保准入要求；

3.自然资源部门负责审核是否符合国土空间规划或土地

利用总体规划、村庄规划；

4.其他成员单位根据项目内容按各自职责进行审核。

三、入市申请

入市主体向自然资源部门提交书面入市申请，并提供相

关申请资料。

1.《农村集体经营性建设用地入市申请书》；

2.《农村集体经营性建设用地入市决议》；

3.《农村集体经营性建设用地入市审核表》；

4.土地所有权证明材料、地块用地红线图。

四、入市审批

由自然资源部门根据农村集体经济组织提供的申请资

料，提出审核意见，报县人民政府审批。

五、地价评估

入市地块审核、审批完成后，由入市主体或委托自然资

源部门聘请有资质的评估机构对入市地块的地价进行评估，

出具《土地评估报告》，并履行备案程序。

六、民主决策

地价评估完成后，由村集体经济组织就土地评估价值等

入市事项组织召开村民会议或村民代表会议，到会成员应占

到全部成员的三分之二以上，且到会成员必须三分之二以上

表决通过方为有效。入市事项经集体民主决策确定后，须出

具《农村集体经营性建设用地入市决议》，并签字盖章确认。