餐饮租赁合同(承包经营)

2024年3月29日发(作者：营销方法)

餐饮租赁合同(承包经营)

餐饮租赁合同（承包经营）

一、合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

二、合同背景

甲方是一家拥有餐饮经营场所的企业，乙方是一家有经验的餐饮经营者。双方

希望通过签订合同，使乙方承包甲方的餐饮场所进行经营。

三、租赁物及费用

1. 租赁物：甲方将其餐饮场所的使用权转让给乙方，包括厨房、餐厅、设备、

器具等。

2. 租赁期限：本合同有效期为_____年/月/日至_____年/月/日。

3. 租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金金额为______元。租金应

在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

4. 押金：乙方需向甲方支付押金，金额为______元。押金将在租赁期满后的

______日内无息退还给乙方，扣除应付的租金及其他费用。

四、乙方的义务

1. 经营管理：乙方应按照甲方的要求，合理经营餐饮场所，保持场所的整洁、

卫生，并确保食品安全。乙方有权自行决定菜单、价格和经营策略。

2. 装修及设备：乙方有权根据自身需求对餐饮场所进行装修，并自行购置经营

所需的设备和器具。乙方应负责维护和保养这些设备，并保证其正常运行。

3. 人员管理：乙方应自行组织管理餐饮场所的员工，并确保员工的素质和工作

纪律。

4. 安全责任：乙方应采取必要的安全措施，确保餐饮场所的安全，防止火灾、

盗窃等事故的发生。

五、甲方的义务

1. 租赁物维护：甲方应保证租赁物的完好和正常使用，确保设备和器具的安全

和卫生。

2. 水、电、燃气供应：甲方应负责提供稳定的水、电、燃气供应，并确保供应

的质量和安全。

3. 环境卫生：甲方应负责场所的环境卫生，包括定期清洁和垃圾处理。

4. 合作支持：甲方应提供必要的合作支持，如菜品推荐、供应商推荐等。

六、合同解除

1. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应

赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

2. 解除方式：本合同在以下情况下可被解除：

a. 双方协商一致解除；

b. 乙方经营不善，连续三个月亏损；

c. 乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后未能改正。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协

商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或提前解除为止。

以上为餐饮租赁合同（承包经营）的主要内容，双方在签订合同前应仔细阅读

并理解合同的各项条款。合同的签订将为双方的合作提供明确的法律保障，促进餐

饮场所的经营和发展。