项目名称岳阳市南湖景区控制性详细规划

2024年3月29日发(作者：聆听我心)

前 言

岳阳楼—洞庭湖风景名胜区（以下简称“风景区”）是以岳阳楼、屈子祠和洞庭湖泊水景等国家文化和自然遗产资源为主要

特征，具有游览观光、历史教育、文化交流、科普考察以及休闲度假等多种功能的湖泊型国家级风景名胜区，总面积332.96KM。

风景区包括岳阳楼景区、君山景区、南湖景区、屈子祠汨罗江景区、铁山景区，以及团湖、城陵矶两处独立景点。

岳阳楼景区位于岳阳市主城区古城风貌区内，属于典型的城市型景区，是国家级风景名胜区岳阳楼—洞庭湖风景名胜区的五

大景区之一。

2008年由中国城市规划设计研究院编制完成的《岳阳楼—洞庭湖风景名胜区总体规划（修编）》（以下简称“风景区总体规划”），

在风景区保护、建设和管理中发挥了重要作用，对岳阳楼景区的发展起到了重要的指导作用。

随着城市的逐步发展，城市建设与景区建设矛盾日益突出，为了合理解决这一矛盾，2011年4月岳阳市风景园林局特委托我

院在依据风景区总体规划的前提下，编制岳阳楼景区详细规划，以加快景区建设步伐，加强规划的可操作性，达到景区建设、历

史街区保护和城市建设三者的有机统一。

2

岳阳市规划勘测设计院

2012年05月

目 录

第一章 总则 .......................................................... 2

第二章 风景资源特征与评价 .............................................. 2

第三章 景区范围与性质 ................................................. 3

第四章 景区发展目标 ................................................... 3

第五章 总体规划布局 ................................................... 3

第六章 五线控制保护规划 ............................................... 3

第七章 分区分类保护规划 ............................................... 4

第八章 景观控制规划 ................................................... 6

第九章 风景游赏规划 ................................................... 7

第十章 道路交通规划 ................................................... 8

第十一章 居民点调控与经济发展引导规划 ................................... 9

第十二章 土地利用规划及用地控制与引导 ...................................10

第十三章 市政工程规划 .................................................11

第十四章 近期建设规划 .................................................13

第十五章 实施规划的措施建议 ............................................13

I