住所使用证明教程文件

2024年3月27日发(作者：提升质量)

住所使用证明：

一、 自有房产提交产权证复印件；

二、

租赁房屋提交

（

租赁协议复印件）后，还需：

1、有房产证的，提交（出租方的房产证复印件）

2、未取得房产证的，以下四选一

①（房地产管理部门的证明）

②（购房合同+房屋销售许可证+竣工备案书复印件）

③（土地使用证+房东营业执照+房东出具的自建房说明（附件一））

④（当地居委会或村委会出具的权属证明（附件二））

3、出租方为宾馆、饭店的，提交（宾馆、饭店的营业执

照复印件）。

4、租赁军队房屋的，提交（军队房屋租赁许可证），无需

再提交租赁协议。

三、

住所为住宅的，应该提交小区业主委员会出具的经全体

有利害关系业主同意，该住宅改变为经营性用房的证明

文件，小区未成立业主委员会的，由当地居民委员会提

供。（附件三、四）

附件一房东出具的自建房说明样本：

说 明

兹有位于xxxxx的房屋，是我公司自建，已竣工，非住

宅，已取得土地使用证，产权证尚在办理中，特此说明。

房东盖章

附件二：居（村）委会出具的权属证明样本：

证 明

兹有位于XXXXX的房屋，属XX所有，已竣工，非住宅，

特此证明。

居（村）委会盖章

附件三：住所为住宅时须提交

住所（经营场所）登记表

企业（公司）、个体工

德阳XXXX公司

商户名称

住所（经营场所） 德阳市XX路XX号

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、

法规以及管理规约、将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性

用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同

意”。

本企业（公司）、个体工商户将住宅改变为经营性用房，作出如下承

诺：

一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；

二、遵守相关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；

三、已经有利害关系的业主同意。

申请人：

注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人的，

由股东盖章。股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自

然人签字。

2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，

由个体工商户盖章或签字。

附件四：住所为住宅时须提交

证 明

德阳XXXX公司 租赁位

于 德阳市XX路XX号XX

幢5-1 的房屋

作为公司的办公地址，并取得了所在小区有

利害关系的业主的同意将住宅改变为经营性用房，不会影

响和破坏其他业主的生活及相关的合法权益。

特此证明！

业主委员会（或居委会）盖章

年 月 日