工程竣工验收方案(3篇)

2024年3月26日发(作者：灰色关联)

工程竣工验收方案

____工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建

建【____】

____号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位

____参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工

验收方案.

一、工程概况

1、建设单位：

2、勘察单位：

3、设计单位：

4、监理单位：5：施工单位：

6、建设规模。投资为____万元，建筑面积为____m2。

7、结构层数。____结构，____层。

8、工程特征：

二、工程现况

本工程已于____年____月____日完成了设计和合同约定的各项内

容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经

____机构____通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功

能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办

理了各项专项验收手续。在____年____月____日，建设单位在施工单

位提出的工程竣工报告的基础上，已____了勘察单位、设计单位、施

工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察

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单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程

质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。

三、验收依据

经____通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法

律、法规、规章和规范性文件等。

四、竣工验收拟定时间为____年____月____日.

五、验收的____形式

根据规定，我单位____成立了竣工验收组，成员包括。建设单位

(项目)负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，

总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、

施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。

验收组成员中土建和____各专业齐全，验收组组长由____担任。

参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。

验收分土建、____、节能、实测和资料五个组。

土建组：组长为

组员为

____组：组长为

组员为

节能组：组长为

组员为

实测组：组长为

组员为

资料组：组长为

组员为竣工验收人员组成表

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姓____位项目职责职称专业验收分工

六、验收内容

(一)资料核查：

1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资

料。

2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘

察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。

3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。

(二)实地查验工程质量

1、人员分工(详见验收的____形式)。

2、验收部位：

室外、屋面、地下室____层、____单元____层____户。

七、验收程序

1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后

向建设单位提交《工程竣工报告》。

2、建设单位收到《工程竣工报告后》，____勘察、设计、施工和

监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具《单位工程

质量检查合格文件》，监理单位出具《单位工程质量评估报告》。

3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位____勘察、设计、施

工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

4、建设单位应当在工程竣工验收____个工作日前将验收的时间、

地点及验收组____书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

5、建设单位____工程竣工验收。

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(１)建设单位核查验收组成员的资格。验收组成员到场后，在

《竣工验收组成人员____及资格核查表》上由亲自签字。

(2)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和

在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

(3)建设单位主持人宣布验收方案、分组。

(4)参加验收人员按专业分组进行工程实物质量检查、查验有关工

程技术资料。

(5)参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。

(６)验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过

验收。

(７)工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收____

形式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验

收会议是否有效。

(８)对工程勘察、设计、施工、设备____质量和各管理环节等方

面作出全面评价，形成经验收组人员签署的《工程竣工验收意见

书》。

(９)参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方

不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重

新____工程竣工验收。

(１０)建设单位负责人总结发言。

年

月

日(建设单位章)第一章项目验收方案

1.1验收目的

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验收是项目从实施到售后维护的一个过渡阶段，验收通过之后实

施的项目正式实施完成，项目进入系统售后维护阶段。验收是项目建

设过程的一个里程碑，说明项目建设完成了实施这一过程，进入了下

一个阶段。

为使信息化项目建设按照《软件功能描述与操作说明书》要求进

行，确保项目完成后达到有关要求和标准，正常运行平稳，必须进行

项目验收。

1.2验收对象

____有限公司。

1.3验收前提条件

(一)从多方的反馈和系统稳定性方面来看，整个系统的运行已经

进入正轨，需求的响应也已基本完成，并稳定运行五个月后____验

收；

(二)每个模块需要相关使用科室主要负责人签字；

(三)所有模块按照合同要求全部建成，并满足使用要求；

(四)各个分期工程全部初验合格；

(五)已通过软件系统测试评审；

(六)各种技术文档和验收资料完备，符合合同的内容；

(七)系统建设和数据处理符合信息安全的要求；

(八)外购的操作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符

合知识产权相关政策法规的要求；

(九)经过建设方同意；

(十)合同或合同附件规定的其他验收条件。

1.4验收方法

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项目验收，是项目开发建设中有____的主动____，它是对项目建

设高度负责的体现，也是项目建设成功的重要保证。切实做好项目建

设中的验收工作至关重要，应当采取有效措施，实实在在做好。为保

证项目验收质量，建议采用的验收方法是：

运行项目系统软件，检验其应用软件的实际能力是否与合同规定

的一致；运行应用软件，实际操作，处理业务，检查是否与合同规定

的一致，达到了预期的目的。

1.5验收步骤

(一)编写验收计划

(二)由____公司在对项目进行深入的需求分析的基础上编写验收

计划，提交建设方审定。

(三)成立项目验收小组

实施测试验收工作时，成立项目验收小组，具体负责验收事宜。

(四)项目验收的实施

严格按照验收方案对项目应用软件、系统文档资料等进行全面的

测试和验收。

(五)提交验收报告

项目验收完毕，对项目系统设计、软件运行情况等做出全面的评

价，得出结论性意见，对不合格的项目不予验收，对遗留问题提出具

体的解决意见。

(六)召开项目验收评审会

召开项目验收评审会，全面细致地审核项目验收小组所提交的验

收报告，给出最终的验收意见，形成验收评审报告并存档。

1.6验收程序

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(一)初验

1、申请。项目后经测试和试运行合格，供应商根据合同、招标

书、计划任务书，检查、总结项目完成情况后向建设方提出初验申

请。

2、方式。建设方____人员进行初验。

3、供应商提供材料。初验申请书、完工报告、项目总结，以及要

求的验收评审资料。

(二)终验

1、申请。初验合格后，承建方根据合同、招标书、任务书，检

查、总结项目____实施和完成情况后向建设方提出验收申请。

2、经过审核，材料齐全则由建设方____验收。

验收工作由专家、建设方和供应商项目组人员一起组成验收小组

进行验收，验收后提交验收报告。

3、验收签字

经过验收、评审形成的验收报告和评审报告，建设方签字，通过

验收。

1.7验收依据

验收依据为供应商提供的功能设计(项目过程中依据需求调研结果

而提交的各子系统《软件功能描述与操作说明书》，即功能清单，本

投标文件提交的各技术方案以及《技术偏离表》也是阶段验收的依据

之一)。

具体依据如下：

a、本项目招、投标书的所有文件，尤其是项目需求部分；

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b、工程施工过程中的经双方签字的变更需求，包括《二次开发方

案》《软件功能描述与操作说明书》《合同或合同变更情况》；

c、确认的《系统运行情况报告》；

d、确认的《合同执行情况报告》，确认收到的终验提交文档资料

情况；

1.8验收需提交的文档

提供以下目录的原厂商资料一套：品交付过程中产生的全部文档

按cmmi和iso9000系列标准要求，提供整个产

技术说明书

使用说明书

安

产品验收标准

装、维修及操作手册及公开维修____

合同中要求的其他文件资料

系统验收后中标方需提供系统源码，并签订保密协议。开发技术

文档：

《数据字典、数据结构与流程》并提供电子浏览、查找工具、直

接集成在“系统管理子系统”中；

《需求分析说明书》、《详细设计》、《二次开发方案》、《数

据结构》、《框架结构图》、《应用系统测试方案》、《系统功能说

明》，以及其它招标要求的技术文档。

工程技术文档：

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《测试记录》、《测试报告》、《数据准备报告》《用户操作手

册》《系统维护手册》《接口说明书》《系统操作说明书》《试运行

方案》《系统维护情况表》

《培训计划》、《培训记录》、《例会记录》、《故障情况记录

表》《阶段验收方案》„

其他文档。按采购文件要求须提供的其它文档。

源代码：提供的软件产品应包括各种相关的软件系统、各阶段开

发文档、运行稳定可靠的本系统____程序、注释清晰明了的能编译生

成目前(实施并客户化后的)正在运行的全套应用程序的源代码等。阶

段验收报告的组成：

阶段验收报告

1.9验收结论

验收结果分为。验收合格、需要复议和验收不合格三种。符合信

息化项目建设标准、系统运行安全可靠、任务按期保质完成、经费使

用合理的，视为验收合格；由于提供材料不详难以判断，或目标任务

完成不足____%而又难以确定其原因等导致验收结论争议较大的，视为

需要复议。

1、项目凡具有下列情况之一的，按验收不合格处理：

(一)未按项目考核指标或合同要求达到所预定的主要技术指标

的；

(二)所提供的验收材料不齐全或不真实的；

(三)项目的内容、目标或技术路线等已进行了较大调整，但未曾

得到相关单位认可的；

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(四)实施过程中出现重大问题，尚未解决和作出说明，或项目实

施过程及结果等存在纠纷尚未解决的；

(五)没有对系统或设备进行试运行，或者试运行不合格；

(六)项目经费使用情况审计发现问题的；

(七)违____律、法规的其他行为。

2、验收结论确认和处理

由建设方根据验收意见和相关资料得出结论，并进行确认。

3、项目验收结论的处理

(一)验收结论为验收合格的，则后可进行项目交接；如有需补充

问题，则在补充问题响应完成后进行项目交接。

(二)验收结论为需要复议的，则供应商需在一周内补充有关材料

或者进行相关说明。

(三)验收结论为验收不合格的，则供应商必须限期整改，整改后

试运行合格的，重新申请验收。

1.10项目交接

项目验收合格后，应办理项目交接手续，转入售后维护阶段。

工程竣工验收方案（二）

中国移动____公司____分公司高新区通信枢纽楼工程

____、辅助用房和地下车库工程

竣工验收方案

1、工程概况

1、____工程概况

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1.1、工程地点。中国移动____公司____分公司高新区通信枢纽楼

工程，位于____市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。

1.2、建筑规模。本工程地上____层，地下____层，为一类高层民

用建筑，总建筑面积____m2，建筑高度____m。

本工程主体____层建筑面积____m2，层高____m；____层建筑面积

____m2，层高____m；____层每层建筑面积为____m2，层高____m；八

层建筑面积____m2，层高____m。

1.3、结构类型。框架结构，现浇楼板。地下室墙、柱，____层柱

为c45，梁、板为c35；____至____层柱为c40，梁、板为c35;____至

____层梁、板、柱均为c35；____层梁、板、柱均为c40。填充墙

±0.00标高以上为加气混凝土砌块，m7.5混合砂浆砌筑，内墙为

____mm厚，外墙为____mm厚。

1.4、室内装修

地下室为水泥地面，汽车坡道贴____mm厚花岗石板；1~____层，

经理办公室、会议室铺地毯，办公用房、走廊、卫生间用____mm厚地

砖作面层，设备用房为水泥地面。

不同用房采用不同的饰面—墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上

刷乳胶漆，胶合板面层上刷油漆，铝板、墙砖、玻璃、微晶石板、壁

纸等。

大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。

1.

5、室外装修。____层北墙上二个入口为旋转门，落地玻璃窗；

____层南墙均为固定玻璃窗，窗下干挂石材；____层东西立面上干挂

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石材；____层东、西立面上为铝板幕墙；____层南、北立面上为玻璃

幕墙。

1.6、本工程市政一路供水，水压可直供四层楼，五层以上由辅助

楼内的加压泵供给。

1.7、本工程设消防栓系统和消防喷水系统。二层档案室配臵气体

灭火装臵。设臵了相应的消防自动控制、报警系统以及防排烟系统。

1.8、____层营业厅及____层大会议室为集中送风空调系统。办公

室采用风机盘管加新风系统。

1.9、本工程由配电房____路电源供电，总负荷1233.52kw。

1.10、弱电工程包括综合布线、门禁、安全防范、有线电视、会

议等系统。

2、员工食堂工程概况

2.1、工程地点。____移动通信公司____分公司员工食堂工程，位

于____市经三路与北环路交叉口东____m，北环路路南。

2.2、建筑规模。总建筑面积为____m2，建筑高度____m。本工程

地上三层，局部四层，基底建筑面积____m2，一层层高____m，二层层

高____m，三层层高____m，四层层高____m；地下局部一层建筑面积

____m2，层高____m。

2.3、本工程建筑工程等级为三级，抗震等级为二级，抗渗等级为

s6，防水等级为二级，耐火等级为二级。

2.4、结构类型。钢筋砼框架结构，梁、板、柱砼标号为c30，填

充墙±0.000标高以上为加气砼砌体。

2.5、室内装修

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地下室为地砖面层；1~____层，餐厅、宴会厅、操作间、卫生间

为地砖面层，包间内铺地毯；三层为地砖面层。

操作间内墙面为墙砖，其他墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上

刷乳胶漆，胶合板面层上刷油漆、包间内墙面为壁纸等。

大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。

2.

6、室外装修。四立面为铝塑板幕墙、墙裙为石材。

2.7、给排水。室外自来水两处接入室内给水管系统，设相应排水

系统。

2.8、供电。室内电源由辅楼配电室用电缆接至配电柜(箱)。

2.

9、空调。采用三组空调系统，主机设在屋面。§

2、验收依据

1、《建筑法》及有关法律、法规、条例。

2、招标文件、施工合同。

3、设计图纸

《____移动通信有限责任公司____分公司生产调度楼施工图设

计》

(机械工业第六设计研究院)

《____移动通信有限责任公司____分公司生产调度楼室内装饰工

程施工图设计》

(____市深建华辉装饰工程有限公司)

《____移动通信有限责任公司____分公司生产调度楼外装饰工程

施工图设计》

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(____市光华中空玻璃工程有限公司)

《____移动通信有限责任公司____分公司员工食堂工程施工图设

计》

(____大学综合设计研究院)

《____移动通信有限责任公司____分公司员工食堂室内装饰工程

施工图设计》

(____市深建华辉装饰工程有限公司)

《____移动通信有限责任公司____分公司员工食堂外装饰工程施

工图

设计》

(____市光华中空玻璃工程有限公司)

《图纸交底与会审纪要》

《图纸修改通知单》及《技术核定单》

4、现行规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》

gb50300-____《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

gb50202-____

《砌体工程施工质量验收规范》

gb50203-____《混凝土结构工程施工质量验收规范》

gb50204-____《钢结构施工质量验收规范》

gb50205-____《屋面施工质量验收规范》

gb50207-____《地下防水施工质量验收规范》

gb50208-____《建筑地面施工质量验收规范》

gb50209-____《建筑装饰装修施工质量验收规范》

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gb50210-____《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

gb50242-____《通风与空调施工质量验收规范》

gb50243-____《建筑电气施工质量验收规范》

gb50303-____《电梯施工质量验收规范》

gb50310-____《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

gb50325-____《金属与石材幕墙工程技术规范》

jgj113-____《玻璃幕墙工程技术规范》

jgj280-____

3、验收单位及参验人员____(见附表)§

4、验收时间、地点及分组情况

1、验收时间：____年____月____日9：____时。

2、地点。北环路与经三路交叉口向东____米。

5、验收____

1、验收领导小组成员

组长。陆明。

副组长。茹建华、李焕军。

成员。陈庆伟、范兆。

主持人。茹建华。

2、参验人员分组

2.1、观感组：

组长。李焕军。

成员。详见《验收单位及参验人员____》。

2.2、____组：

组长。陈庆伟。

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成员。详见《验收单位及参验人员____》。

2.3、资料核查组：

组长。范兆。

成员。详见《验收单位及参验人员____》。

6、验收内容

1、观感检查范围

1.1、生产调度楼。地下室、屋面；____层大厅；____层每层抽查

____个房间、____个卫生间、楼梯间；幕墙。

1.2、员工食堂。地下室、屋面；____层餐厅、厨房、卫生间、楼

梯间；____层大餐厅、____个小餐厅、厨房、卫生间；____层____个

房间，卫生间；幕墙。

2、观感质量检查内容：主要检查装饰工程是否存在渗漏、透底、

起皮、掉粉、泛碱、流坠等情况；面砖检查、裂缝、缺损等情况；门

窗____检查：开启方向、连接方式、缝隙处理；吊顶工程检查内容：

翘曲、裂缝、平整度、龙骨接口、板材色差、缺损、压条是否平直、

宽窄是否一致；幕

墙工程检查内容：表面平整、打胶、封口、连接、整幅玻璃色

泽、层间防火、表面清理；楼地面工程检查内容：色差、缝隙等情况

是否符合规范规定。

3、____组检查内容。水、电、暖、电梯、空调、弱电、配电系统

等的____情况。

4、工程资料核查内容。施工方案、图纸会审记录；设计变更和技

术核定单；技术交底、原材料出厂复试报告；砂浆和混凝土试块强度

报告；隐蔽工程验收记录、施工记录以及分项工程质量验收记录，建

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筑物垂直度检测记录；沉降观测记录；检查有关资料是否齐全、真

实、整理是否符合规范要求。

7、验收程序

1、由主持人介绍参加验收会议的单位及主要验收人员

2、建设单位领导讲话

3、建设单位主持人宣读验收方案

4、五大责任主体汇报工程建设情况

4.1、勘察单位汇报工作情况

4.2、设计单位汇报工作情况

4.3、施工单位汇报工作情况

4.4、监理单位汇报工作情况

4.5、建设单位汇报工作情况

5、监理单位汇报工程质量评估报告

6、分组进行工程实体检查及工程技术资料核查

7、各验收组组长汇报验收结论及验收情况

8、验收领导小组组长统一意见，并在重点工程竣工报告上签字。

9、主持人宣布验收结论

10、监督部门宣布监督意见

11、备案部门发备案通知书

8、验收要求

公平、公正、科学、实事求是，认真检查、验收。

工程竣工验收方案（三）

玉林市秀水路三标段竣工验收方案

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一、验收工程名称：秀水路三标(k1+557.790-k2+487.505)道路工

程

二、验收____小组：玉林市城市建设投资有限公司

三、验收小组成员：玉林市城市建设投资有限公司、桂林市市政

综合设计院、核工业柳州工程勘察院、____市城市建设监理有限责任

公司、玉林市建筑____工程公司

四、验收参加单位：市发改委、市审计局、玉东财政局、玉东新

区规划建设局、玉东新区市政市容局、市交警支队、市建设工程质量

安全监督站

五、验收时间：

六、验收流程：

1、参加单位集中：集中时间15：30，集中地点：秀水人民路口

2、现场验收及工程档案资料检查：15：30～17：00.验收分三个

小组1资料组，检查竣工资料及其它工程有关资料；○2现场测量组，

检查道路平面位置、高程等；○3观感检查组，检查道路路面、绿化、

交通标志标线等项目外观、质量。○

3、举行竣工验收会议：会议时间17：00～18：00

4、会议地点：箱根贵宾____包箱验收会议流程：

1施工单位汇报工程建设总体情况。○2勘察单位、设计单位、监

理单位、建设单位发表验收意见。○3市发改委、市审计局、玉东财政

局、玉东新区规划建设局、玉东新区市政市容○局、市交警支队、市

建设工程质量安全监督站等各参与验收单位发表验收意见。4竣工验收

组长对工程勘察、设计、施工、监理工作及工程项目建设作出全面评

○价。

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七、其它：

1、消防、自来水管、行道树已移交有关部门实施，不在本次验收

范围；

2、施工单位安排好相应的测量人员及仪器。

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