海珠区区位分析

2024年3月21日发(作者：随笔600字初中)

一、南拓背景下海珠区产业发展分析

1. 海珠区自身的优劣势分析。

海珠区具有三方面的优势：一是具有全国最大的会展中心。2002年年底在海珠区琶洲

岛落成的广州国际会展中心是目前中国最大的会展中心，会展中心的建成对该区商贸发展

将起到有力的带动作用。二是海珠区具有丰富的旅游资源。海珠区四面环江，是珠江环抱

的一个绿岛，是广州市的“南肺”，而且海珠区文物资源丰富，有文物保护单位13处。三

是具有科教和人才资源密集的独特优势。

同时，海珠区也具有以下五方面的劣势：一是用地发展空间有限，人口密度过大。“五

普”人口调查资料显示，2000年海珠区人口密度已经达到1.4万人 / 平方公里，超过城

市规划的用地标准1万人/平方公里。二是产业结构有待继续优化。海珠区工业化水平较高，

但大多数产业属劳动密集型产业，技术含量不高。另外，2001年的统计数据表明，商业服

务业占第三产业收入的31.9％，显示出对商业服务业的依赖性过重。三是商业发展还处于

初级阶段，基础薄弱，起点低，而且商业网点比较少，商业中心不突出，商品的多样化比

较欠缺，尤其缺乏上档次、标志性的购物场所。四是琶洲岛宾馆严重不足，官洲岛基础设

施都没有到位。五是各项专业规划没有编制，严重制约着海珠区今后的经济（产业）发展。

2.南拓背景下的海珠区。

海珠区地理条件优越，它上下左右和其它7个区接壤，位于广州市区的中心地带，地

位极其重要。在广州总体发展概念规划“北抑、南拓、西调、东移”发展战略中，这一地

区是城市南拓轴的重要节点。随着广州市南拓的启动，海珠区已成为南拓的桥头堡。其次

水陆交通便利，海珠区水路可直通珠江三角洲各内河港口及沿海港口。航班只需3小时左

右即可直达香港或澳门。

南拓战略的实施将给海珠区带来巨大的商机。海珠区在上世纪90年代中期以前一直

都处在广州市区的边缘地带，是广州市区城市化的外延地，随着广州城市中轴线东移，城

市新的中轴线穿过海珠区，而且整个城市发展实现南拓战略，海珠区已经成为城市中心区，

是南拓的桥头堡，随着这一战略的推进，将会有更多的重大项目向南挺进，将会有巨大的

资金流、信息流、技术流、商品流和人才流通过海珠区，这将给海珠区带来巨大的商机。

南拓战略的实施将加快交通的改善，为海珠区经济发展提供便利条件。过去交通问题

一直是制约着海珠区发展的重要因素。现在有13座大桥与周边接壤的7个区都能够进行

直接便利的交通。环市高速公路横贯海珠区与广深高速公路相接。地铁2号线已经贯通，

正在修建的地铁3号线也将通到海珠区最繁华的地段。

南拓战略的实施促使琶洲会展中心、官洲生物岛、广州大学城的建设加快，将对海珠

区经济发展产生拉动作用。会展经济除在开会、办展时聚集人气带来的收益外，还能间接

地带动旅游、餐饮、交通、广告、娱乐、房地产等行业的发展；官洲生物岛将推动海珠区

高新技术产业的发展，将引导海珠区产业结构的调整，形成新的经济增长区；广州大学城

对海珠区产业发展起到强大的辐射作用，给隔水相望的海珠区高新技术产业的发展提供强

大的科研力量。

同时，周边区域的发展也给海珠区带来极大的竞争压力。如天河、番禺的房地产业，

尤其是南部的番禺区是主要的居住功能拓展地，对海珠区房地产业造成很大威胁；南部番

禺区的教育产业（大学城）和高新技术研发基地将成为海珠区最强大的竞争对手；黄埔区

的经济发展将是海珠区经济最有力的竞争对手，从历年来的工业增长和GDP的增长来看都

是直逼海珠区或者超过海珠区。而且支柱产业的再造已经成为目前海珠区面临的最严峻的