中央空调维保工作实施方案

2024年3月17日发(作者：天龙寺)

中央空调维保工作实施方案

中央空调维保工作方案

一、空调主机

1.每周检查

1.1 检查各房间风机盘管的使用情况，清理水盘，检查冷

凝水管排水是否顺畅，是否需要调整冷凝水管的位置。

1.2 检查各冷冻、冷却系统管道是否有渗水现象，是否有

可能渗到天花板造成事故，并提出可行性整改方案。

1.3 检查各出风口是否有冷凝水现象，并提出解决方案。

2.每月检查

在机组运行期间，每月进行以下检查，以确保机组在整个

供冷季节运行高效、可靠：

2.1 检查冷水机组，调整安全控制装置。

2.2 开机运行，观察机组运行状况，记录运行参数；对照

相应机组标准工况运行参数分析机组运行性能，必要时调整以

达到机组运行最佳状态。

2.3 核对机组各个安全装置和传感器参数。

2.4 检测机组运行的三相电流值以及各个温度传感器、压

力传感器的反馈电流信号值，观察电流表移动情况。

2.5 检测机组运行的三相工作电压值、中央处理器以及各

个温度、压力传感器的工作电压以及各项强电、弱电控制电路

的工作电压值，并校核机组的变压器所输出的高低电压数值是

否正常。

2.6 检查润滑油系统的工作状态，查看油量是否足够，检

查各油路系统是否有泄漏现象，并测量润滑油的工作温度以及

工作压力。校正油压，控制压缩机增减载速度是否正常。