中央空调维修保养内容及方案完整版

2024年3月17日发(作者：人间处处有真情作文)

中央空调维修保养内容

及方案

HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

中央空调维修保养内容及方案

维修保养及检查内容：

一、 空调冷水机组检查及保养内容

（一）、维护保养工作内容

1、运转正常中的检查（每次）

1） 查看压缩机冷冻油的油压及油量

2） 系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理。

3） 检查有无不正常的声响、振动及高温。

4） 检查冷凝器、冷却器的温度、压力。

5） 检查各种阀门是否正常

6） 检查冷水机出入水的压力、温度

7） 检查主电路上接线端子并压实

8） 检查电气部分

9） 检查机组润滑系统

10） 检查各仪表、控制器的工作状态

11） 保持设备处于清洁状态

2、年度停机时的保养（每年一次）

1） 检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或者更换

2） 检查制冷设备安全保护装置整定值

3） 检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行压缩机冷冻油的更换及补充压缩机

电机绝缘情况

4） 检查并收紧电路上的各电线接点

5） 查电气控制部分

6） 提供以上内容检查报告（每年一次）

（二） 检修工作内容

检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态（查记录）、运行时限、现场状

态进行系统评估，制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修。

二、空气处理设备维护保养及检修工作内容

（一）年度维护保养工作内容

空气处理机、风机盘管的检查（每次）

空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）

清理管路、除污（每年至少一次）

空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）

（二）检修工作内容?

检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态（查记录）、运行时限、现场状

态进行系统评估，制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修。

三、 水系统维护保养及检修工作内容

（一）年度维护保养工作内容（每次）

冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油

电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件

冷却塔一般保养性检修