房产二手房交易网方案

2024年3月17日发(作者：展览策划)

房产二手房交易网方案

一、项目背景

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的

全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。但随着网络的不

断发展，房产中介也进行网络服务，大多数以O2O模式进行中介服务，即是线上线下服

务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。如搜房网、房道网、新浪安居等O2O大型综合

性房地产网站。现公司把地产中介行业纳入分公司服务的一个范围，利用网络的载体，开

展试验性的地产中介服务。

二、项目简介

房产二手房交易网以房产中介服务部（计划成立的部门）为支撑，面向业主及租户，

提供房产出售求售、出租求租、用户房源发布等信息并收取佣金的房产二手房交易网站。

网络服务与房产中介相结合的方式，使想租赁、买卖房屋的人得到真实、最新的、二手房

信息，使买卖更加快速便捷。

对于实体中介部门来说，房产二手房交易网作为官网，可以随时响应来自客户的要求,

为客户提供详尽的房源信息，同时使得数据匹配变得容易、快捷，他们只需在计算机终端

输入自己所需房源信息的特征，就可查询到与之相匹配的信息，从而把实体中介部门人员

从繁重的人工匹配中解放出来，缩短工作时间。客户也可以不受时间和地域限制随时发布

自己的房源供求信息，还可以通过搜索与其类似房屋的价格，交叉对比，让房屋交易价格

更接近市场行情，使得交易更透明、更趋合理。

如下图显示，中介服务部与房产二手房交易网相互支撑，资源共享，服务部作为实体

部门，实现线下的服务。二手房交易网利于吸引网络用户，实现线上的服务。

三、需求分析

（一）应用需求分析

房产中介部主要从事二手房的租赁及买卖交易。客户到房产中介登记自己的房屋需求

信息，并留下联系方式。中介工作人员将这些信息做记录，一方面也在线下为这些信息找

房屋需求者，另一方面将信息上传至房产二手房交易网，供其他房屋需求者自行查看匹

配。此外，房产网也为房屋需求者提供海量的房源信息，在节省大量时间的同时也可以很

好的定位适合自己的房源信息，因此开发本网站有很大的应用价值。

该网站系统拥有一个属于自己的独立的房产二手房交易网站及一个软件系统，网站的

所有信息同步软件，可以方便的进行网站的管理，实现高度的信息化。软件系统供房产中