房地产经济学题库

2024年3月16日发(作者：英文求职简历)

[房地产经济学]试题库

MA房地产

MA不动产

MA地产

MA物业

MA土地引致需求

MA土地一级市场

MA土地二级市场

MA住房一级市场

MA住房二级市场

MA住房抵押贷款一级市场

MA住房抵押贷款二级市场

MA土地供给弹性

MA住房需求收入弹性

MA住房需求价格弹性

MA土地收益金

MA房地产经济周期

MA房地产周期景气循环

MA房地产周期季节波动

MA住房潜在需求

MA住房有效需求

MB地租

MB绝对地租

MB级差地租

MB垄断地租

MB级差地租Ⅰ

MB级差地租Ⅱ

MB产权

MB地役权

MB土地发展权

MB土地所有制

MB土地使用制

MB资本化率

MB单一税

MB物业税

MB空置率

MB住房需求方政策

MB住房供给方政策

MB经济适用房

MB租金凭单政策

MB房地产投资信托

MB 房价收入比

MB科斯定理

MB基准地价

MB房地产抵押权

MB交易费用

MB 边际土地

MC房地产泡沫

MC房地产投机

MC住宅市场过滤模型

MC房地产景气指数

MC中心地

MC屠能环

MC外部性

MC标定地价

MC区位理论

MC住房优惠券政策

MC不动产税

MC住宅的耐久性

MC特征价格

MC房地产价格指数

JA我国土地一级市场的特点?

JA土地价格的特点?

JA地价的变动趋势?

JA特征价格法及其应用?

JA住房空置量和空置率的含义及其市场指示作用？

JA马克思的绝对地租理论概述?

JA地租产生的经济学解释?

JA马克思的级差地租理论概述?

JA房地产价格的构成是什么?

JA土地价格是“虚假”的吗？

JA限制高档商品房建设肯定是对的吗？

JA简述房地产预警系统的框架？

JA当前中国住房金融市场的特点?

JA当前中国的不动产税制?

JA房地产市场的特点以及政府的作用?

JA应用经济学原理简评“物业税”？

JB亨利·乔治的“单一税”思想及其改进?

JB国外不动产税的含义及实施?

JB农村土地市场和劳动力市场相互替代的经济学解释?

JB如何解决房地产开发中的外部性?

JB中国城镇住房制度改革的特点及其未来改革取向?

JB房地产金融对房地产市场的重要性?

JB住房市场的过滤模型及其政策含义?

JB中心地理论及其应用?

JB房地产经济周期及其波动特点？

JB几种常见的经济周期类型?

JB房地产经济周期的形成机制?

JB“价值悖论”的含义及其经济学解释?

JB房地产项目融资的主要方式?

JC如何科学合理地确定耕地保护总量？

JC“公地的悲剧”的含义及其应用?

JC房地产的特点有哪些？它们又是怎样影响房地产市场的特点的？

JC土地价格的形成?

JC阻碍我国住宅二级市场发展的主要因素是什么?

JC工业区位论及其应用?

JC农业区位论及其应用?

JC城市区位论及其应用?

JC目前我国集体土地所有制存在的主要问题及其改革取向？

JC地价与房价的关系是什么？招标、拍卖会抬高原本就偏高的房价吗？

JC谈谈对房地产市场结构的理解及应用?

LA应用房地产周期和泡沫原理分析当前中国房地产宏观经济状况及主要问题？

LA中国1992、1993年房地产泡沫的特点、成因及其现实意义?

LA谈谈对科斯定理的理解及其在房地产研究中的应用?

LA城市地价构成的静态分析与动态分析及其应用？

LA当前中国的土地供应制度及其评价?

LA论述当前中国住宅消费市场的现状、问题、原因和对策？

LA试述当前我国房地产金融现状、特点及其改革取向?

LA结合实际，应用所学原理和方法论述如何科学地制定年度供地计划?

LA应用有关住房政策的理论分析中国的经济适用房政策及其改革取向？

LA结合自己的学习和实践，论述西方经济学如何应用于房地产问题的分析？

LA结合当前中国的实际，论述宏观经济调控与土地市场、房地产市场的关系？

LA结合中国的实际，论述如何判断房地产泡沫的存在及其程度?

LA结合中国实际论述科斯定理的基本原理及其应用?

LB论述当前中国住房市场体系的不完善及其对经济效率的影响？

LB应用所学原理，并结合中国实际，论述政府能否通过土地政策来调控宏观经济？

LB当前中国不动产税制的构成和特点，归纳存在的主要问题，并结合实际问题分析政府应

如何应用好的税收手段调控房地产市场?

LB试比较马克思地租理论与西方经济学地租理论的异同?

LB中国应如何发展自己的住房金融模式?

LB当前中国房地产市场价格水平及其发展趋势?

LB应用产权理论解释中国房地产市场及有关政策中存在的主要问题及对策?

LB当前中国住房二级市场的特点、问题、主要原因及对策?

LB 当前中国城市土地市场的特点、问题、主要原因及对策？

LB结合中国实际论述为什么住房供给方政策要向住房需求方政策转变?

LB当前中国住房市场的特点及其改革取向？

LB试述国外“不动产税”（Property tax）的原理及其对我国的借鉴意义?

LB应用土地租、税、费原理分析“物业税”与“不动产税”的异同及其应用?

LB应用四象限模型的基本原理和方法分析当前宏观政策对房地产市场的影响？

LB蛛网模型的基本原理及其实际应用？