物业保洁常用清洁工具及使用方法

2024年3月15日发(作者：秋天的歌谣)

物业保洁 常用清洁工具及使用方法

一、常用清洁工具概述

物业环境卫生清洁服务，必须辅之以相应的清洁工具才能

够完成，清洁工具一般指用于手工操作、不需要电机驱动的清

洁用具。

常用清洁工具有水桶、抹布、扫帚、垃圾铲、白洁布、清

洁垫、铲刀、尘推、拖布、尘掸等。

二、常用清洁工具介绍

（一）擦拭类清洁工具

1、水桶

用于装工具或盛水。水桶是塑料制品，严禁摔打、重放，

随时保持桶内、外洁净。

2、抹布

抹布应选用柔软并有一定吸水性的布，工作中要配备三种

不同颜色的抹布进行清洁，便于区分使用。一块用于清洁桌面

及其装饰等用品，一块用于墙身、踢脚线等的清洁，一块用于

清洁便池等。

用抹布擦拭时,应先将抹布叠成比手掌稍大的尺寸，顺着物

品纹路擦拭。一面用脏,再换另一面,或重新折叠,全部用脏时,

应洗干净再使用。

（1）干擦：去除细微的灰尘，干擦用力不能太重；

（2）半干擦；当灰尘较多时使用；

（3）水擦：去除污垢，但抹布中也不能浸水过多；应经常

清洗抹布，保持抹布清洁；

（4）利用清洁剂擦拭：在去除不溶于水，含尚未脂的污垢

时，应在用抹布沾有清洁剂擦拭后,再用干净的抹布擦一遍。

（5） 注意事项：严禁不同颜色毛巾混合使用；毛巾随时

保持整齐干净；下班前要将毛巾清洗干净整理好，保持干燥，

以免出现异味。

3、白布

用于清洁不锈钢、玻璃上的手印、水迹或污迹，以及擦拭

铜等金属制品及红木家具。

（1） 使用方法：与毛巾一样拆叠成16层，顺着物品纹路

使用；

（2） 特点：不易藏匿尘土颗粒，因此不易造成物品划伤；

（3） 注意事项：因白布易脏且不易清洗干净，因此要定

期漂洗。

4、百洁布

用于粗糙的办公桌面、隔板、铝制品等物体表面，配清水

或清洁剂一起使用，起到清洁物体污迹的作用。

（1） 注意事项：不锈钢制品、瓷面、高档家具等光滑物

体表面严禁使用。

5、鸡毛掸

用于扫去物体灰尘，可配伸缩杆一起使用。注意事项：严

禁用于扫地面和有水的地方，用后清洁干净，并保持干燥。禁

止在业主身边使用。

（二）清扫拖洗类清洁工具

1、扫帚配灰斗

是清扫垃圾和尘土的常用工具，清扫时先边角后中间空旷

地带,在此主要讲防风簸箕的使用。

（1） 防风簸箕的使用方法: 左手提簸箕，握簸箕拉杆，

右手拿扫帚，清收垃圾时，簸箕底部平贴地面，左手将拉杆向

左后方向拉起，拉开盖子，把垃圾快速扫进，最后将簸箕提起，

簸箕盖自然关闭。

（2） 特点：将垃圾污物隐藏在簸箕内，保证其美观；不

会因起风而造成再次污染，有防风吹的作用。

（3） 注意事项：在使用当中扫帚不能往前推，以免扫帚

分叉，减少使用寿命；用后要清洗干净规范放置，严禁灰斗在

地上拖拉。

2、大扫帚

用于清扫广场、外围及大面积地方垃圾，用后放于防潮的

地方。

（1） 特点：能快速的清扫完垃圾，但环境卫生质量不高，

一般情况下只用于院落的清洁。

（2） 严禁乱摆放，不能用于清扫沙浆水泥。

3、 地拖（拖把）

按其形状分为圆拖、扁拖（蜡拖），用于地面拖洗。

（1） 使用方法：拖把的水分要扭干，防止水分过多容易

滑倒行人，右手握着拖杆头，左手握着拖杆的位置应在员工工

装的第四颗纽扣处。拖地时，先边角后中间。如果是圆拖，应

手提拖把旋转把杆使拖布360度散开后落下，呈一字型拖地，

一边拖一边往后退，在拖地的同时要注意后面的行人。拖桶装

水不能超出2/3满，在洗拖把时，用力轻些，并注意前后行人,

防止水溢出影响行人及拖把杆碰到行人。根据物品脏的程度及

时更换清水并放中性清洁剂一起使用。

（2） 蜡拖的特点：由地拖头、地拖夹、地拖杆组成，拆

装方便，便于更换拖头、清洗晾晒；便于拖擦边角。

（3） 注意事项：勤洗，经常晾晒，保持干燥；

4、 尘推

主要用于瓷砖、大理石、木地板等光滑地面的清洁保养，

它可将地面上的沙砾、尘土带走，以减少摩擦。

尘推由尘推罩、铁架、杆组成，尘推罩一般用棉料制成，

可用洗衣机洗涤，晾晒时注意梳理尘推罩棉毛。

（1） 操作方法：尘推使用时应提前8小时将静电吸尘剂

喷洒在干净尘推使其充分吸收。

（2）使用时将尘推平放在地面上，直线方向推尘，到墙边

时，作U形转弯，确保尘推不离地面，两行之间应重叠4分之

一。将地面的灰尘推到角落处，清扫干净。

（3）注意事项:

①使用过程中,推尘时切忌中途提起和抖动，应将赃物推

至角落，抖下，扫净。

②地面有水渍时用抹布擦干净水滴后再推尘。

③尘推套用脏后，将之取下，洗净晾干后喷上静电吸尘剂

备用。

④存放尘推时，将它倒放，不可将尘推随意摆放。

3、刷洗、刮洗类清洁工具

⑴ 钢丝球及钢丝刷

钢丝球主要用于清洁物品表面的污迹，一般配钢丝刷一起

使用，用于水泥地面或磨石地面。

① 使用方法:钢丝球可直接用手拿着配合水或清洁剂清洁

污迹；使用钢丝刷时，右手握柄，左手按住刷背，配合右手来

回刷洗污迹。

② 特点：钢丝球及钢丝刷可分开单独使用。因其本身很粗

糙，与粗糙物品接触后，增强摩擦力度，利于清洁表面污迹。

③ 注意事项: 严禁用于陶瓷等抛光地面及不锈钢制品，在

使用中不要用手去拉钢丝球，以免割伤手指。

⑵ 地刷

用于清除地面的污迹及边角或槽缝污迹，用后要清洗干净，

放于干燥的地方。

⑶ 手刷

用于刷洗地毯上的小污迹和石材的线条边。

⑷ 面盆刷

用于刷洗面盆的污迹，用后要把水挤干，不要长时间放在

桶里面，以免出现异味。

⑸ 厕刷

用于刷洗便池里面污迹和便池的边缝。注意：在使用过程

中禁止敲打便池，用后清洁干净。

⑹ 杯刷

用于刷洗口杯，用后要把水挤干，用完后要及时清洗干净

及晾晒；以免出现异味和变色。

⑺ 铲刀

用于初始清洁及铲除地面墙身上的水泥、污渍和胶。注意：

在使用中，铲刀与地面的角度不能超过45度，刀片用坏可及时

换新但要注意安全。

⑻ 伸缩杆

伸缩杆一般用铝合金制成，有两节或三节，长度从2---27

英尺均有，用于刮洗高位玻璃和高位的石材及天花清洁，可用

伸缩杆配涂水器使用；高位管道用鸡毛掸和伸缩杆可扫去灰尘。

注意：使用完伸缩杆后要擦干并及时存放好。

⑼ 玻璃刮、涂水器

用于刮去玻璃上的水渍和污迹，与涂水器、清洁剂一起使

用。

① 使用方法：涂水器在清洁剂稀释液中完浸透，用手轻挤

涂水器毛套，用涂水器自上而下将物体抹湿，再用玻璃刮从上

往下(可从左至右刮洗也可饶圈式刮洗,这视熟练程度而定)刮洗。

② 注意事项：涂水器抹水时不能一次抹太大面积，以免干

掉；玻璃刮每刮完一下，必须将玻璃刮上多余的水擦干，以免

出现接头印迹；前后两次之间必须要有约三分之一的重叠。

4、其它辅助类清洁用具

⑴ 鞋套

新地毯、正在清洁的地毯或刚清洁完的地毯，以及业主有

特别要求的室内，保洁员进入必须穿鞋套，防止鞋上的泥沙、

污迹带入室内。

⑵ 胶手套

为员工健康着想,用于卫生间的环境清洁工作及使用药水时

使用。

⑶ 梯具

0.87米—2.5米均有：用于协助保洁员做较高位的环境卫

生维护工作。

① 操作方法:将梯子放在平坦的地面，使梯子与地面形成

50°—60°角，可开始清洁工作。

② 注意事项：

a、梯子不得缺档，垫高使用，使用时下端应采取防滑措施，

以免自己或他人的生命财产安全受到损害。

b、禁止二人同时在梯子上作业。

c、用梯子作业2米以上必须至少有1人固定梯具，比较危

险的施工，必须经主管现场勘察，确保安全后，方可施工，否

则禁止施工。工作过程中固定梯具人员不得松手离开。

⑷ 榨水桶

拖地或打蜡时使用，将地拖头放于榨水器内挤干即可使用。

用完后立即清洗干净，如刚打完蜡，则用起蜡水浸泡，直至桶

内粘附的蜡水完全脱掉，再用清水冲洗干净。

注意：榨水桶是胶桶，要轻拿轻放，不能用粗糙的东西清

洁，以免损伤。

⑸ 喷雾器

喷雾器是擦拭玻璃、家具、墙壁饰物和喷药杀虫消毒的工

具，清洁保养常用有两种：

气压式小喷雾器和背挂式大喷雾器，前者用于擦拭玻璃、

家具、墙壁饰物等，后者用喷药杀虫、消毒。

⑹ 推水器

用于地面积水，本品是橡胶，一般用于车场冲洗后用。

⑺ 杂物车

杂物车是在日常清洁工作中常用的装运工具，主要用于清

洁物品的运送，垃圾的收集中转。