拍卖基本知识

2024年3月12日发(作者：失败的滋味作文)

拍卖基本知识

一、拍卖的含义（概念）

根据《拍卖法》第一章第三条给出的定义为准，即拍卖是指以公

开竞价的形式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买

卖方式。其核心要点为公开竞价，价高者得。

二、拍卖的基本原则

我国《拍卖法》确定的拍卖基本原则是“公开、公平、公正、诚

实信用的原则”。这也是我国国有资产变现过程中须遵循的原则。

三、拍卖的主要特点

1、竞争性强；

2、透明度高。

四、拍卖价格

1、保留价，是确认拍卖成交的最低价格，即委托人允许其拍卖

标的通过拍卖合法转让变现的价格下限。

2、起拍价，又称“起叫价”、“开拍价”。是拍卖师针对拍卖标的

首先宣布的竞价基数，即拍卖人允许竞买人竞买的价格下限。竞

买人的应价或竞投价只能等于或高于起拍价，否则无效。

3、竞投价，又是称“竞叫价”或“应价”。是竞买人针对某件拍

卖标的的出价，可以在拍卖师击槌前随时报出。竞投价不受次数

限制，但在拍卖过程中如不出现，则表明有拍卖标的流标。

4、最高价，又称“最高应价”或“落槌价”、“成交价”。是确认

拍卖成交的最高价格，即拍卖人允许拍卖标的通过拍卖合法转让

变现的价格上限。最高价形成之后，拍卖师应当击槌表示成交。

五、拍卖的意义和作用

随着我国社会主义市场经济的发展，人们越来越需要有个完全公

开、平等竞争、透明度高的市场环境，市场经济核心是商品交换

关系。要维护正常的市场竞争秩序，保证经济的健康发展，就必

须有一套公平、公正、公开的行为规则，并以这些规则来培育和

维护市场体系，而拍卖正是适应市场经济发展的客观要求的一种

财产买卖方式。它具有购买对象集中、购买过程简捷、价格合适、

公开性强、法律约束力显著的特点，它不但弥补了我国市场体系

的一项空白，给一些不经常、不正常流通的商品开辟了一条合理、

快速流通的渠道，而且也有利于抵制和防止流通领域中弄虚作假

等不正之风，对促进“为政清廉”有着不可低估的作用。

六、拍卖操作过程简介

1、拍卖委托，是指委托人向拍卖人提起拍卖的最初阶段。其前

提条件是委托人具有委托拍卖的动机及可供委托拍卖的标的，而

该标的必须是委托人具有所有权或处分的物品或财产权利。拍卖

人审核后与委托人签定《委托拍卖合同》，该合同主要明确保留

价、佣金比例及支付方式、成交款支付方式、期限及拍卖标的的

交付或者转移的时间、方式。

2、拍卖公告与展示。《拍卖法》规定，拍卖人应当于拍卖前7日

发布公告，并应通过报纸或者其他新闻媒介发布。公告的功能主

要有两点：