广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区生态园东区简介

2024年3月7日发(作者：游戏怎么写)

广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区生态园东区简介

1.1 厂址概况

1.1.1

地理位置

东莞市是广东省地级市之一，是国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市。截至2020年6月，东莞市下辖4个街道、28个镇，是中国4个不设区的地级市之一。全市陆地面积2460.1平方千米，海域面积82.57平方千米。广东东莞生态产业园区位于东莞松山湖高新技术产业开发区。东莞松山湖高新技术产业开发区2001年11月经广东省人民政府批准设立，2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区。东莞高新区规划控制面积72平方公里。

1.1.2

园区概况

东莞松山湖高新技术产业开发区2001年11月经广东省人民政府批准设立，2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区，11月正式获国务院授牌。坐落于“广深港”黄金走廊腹地，地处东莞几何中心，南临香港、深圳，北靠广州，地理位置十分优越。松山湖规划控制面积72平方公里，坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，是一个在国内具有示范意义、人与自然和谐共存的科技新城。

作为东莞“四位一体”主城区的重要组成部分，松山湖要建设成为科技进步和自主创新的重要载体，成为东莞科学发展示范区、产业升级引领区，成为珠三角乃至全中国产业转型的科技中心，为广东探索科学发展新模式提供示范。先后被授予“中国最具发展潜力的高新技术产业开发区”、“跨国公司最佳投资开发区”、“信息产业国家高技术产业基地”、“国家火炬创新创业园”、“省部共建中国东莞留学人员创业园”、“粤港澳文化创意产业实验园区”等荣誉称号。

松山湖坚持“融山、水、园为一体”，“科技共山水一色”等彰显生态特色的规划理念，努力优化城市生态环境，实现人与自然的和谐共处，经济社会与资源环境的协调发展。园区按照功能布局，从北向南依次划分为北部区、中心区、台湾高科技园和南部区四大片区：北部区是高科技产业、研发平台聚集区；中部区是教育、研发、生物技术、新能源新材料、IC设计产业聚集及高新技术创业区；台湾高科技园是台湾高端产业项目主题园区；南部区是研发总部、金融服务、文化创意、生物技术产业区。

表8.1 松山湖开发区布局图

园区高企总量达358家；上市后备企业27家。园区全年新增省级以上孵化器3家，新增在孵企业285家，全年专利申请总量10900件，同比增长30%，并通过国家知识产权试点园区验收。在创新平台建设发展上，中子科学城上升为省重大发展平台、散裂中子原通过国家验收、松山湖材料实验室首批10个科研团队落户、成立粤港澳交叉科学中心等载体。

松山湖园区推动国际机器人总部等一批新项目开工，及蓝思科技等一批项目全部或部份投产。其中36个市重大项目完成投资112.8亿元，完成率达144.4%。同时，市园两级82家倍增试点企业预计实现营业收入700亿元，同比增长18%。

1.1.3

自然环境

1、气象水文

东莞市属亚热带季风气候，长夏无冬，日照充足，雨量充沛，温差振幅小，季风明显，日照时数充足， 7月份日照最多。雨量集中在4-9月份，其中4-6月为前汛期，以锋面低槽降水为多。7-9月为后汛期，台风降水活跃。

东莞市主要河流有东江、石马河、寒溪水。市境96%属东江流域。

2、地质条件

东莞市地质构造上，位于罗浮山断缘的北东向博罗大断裂南西部、东莞断凹盆地中。地势东南高、西北低。地貌以丘陵台地、冲积平原为主，丘陵台地占44.5%，冲积平原占43.3%，山地占6.2%。东南部多山，东北部接近东江河滨，地势起伏和缓；西北部是东江冲积而成的三角洲平原；西南部是滨临珠江口的江河冲积平原。东莞控东江和广州水道出海之咽喉，有海岸线115.94千米（含内航道），海域面积15000公顷，浅海滩涂面积4500公顷，主航道岸线53千米，虎门港湾是建设深水港的良好地址。

1.1.4

社会经济环境

2019年，东莞市地区生产总值9482.50亿元，比2018年增长7.4%。分产业看，第一产业增加值28.48亿元，增长5.5%。第二产业增加值5361.50亿元，增长7.6%。第三产业增加值4092.52亿元，增长7.2%。三次产业比例为0.3：56.5：43.2。在第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长5.3%，批发和零售业增长4.9%，住宿和餐饮业增长5.1%，金融业增长12.7%，房地产业增长6.6%。人均地区生产总值112507元，增长6.6%，按平均汇率（6.8985）折算为16309美元。

2020年，广东省人大代表、东莞市委副书记、市长肖亚非在参加审议省政府工作报告时表示，“十三五”期间，东莞GDP从6000多亿增至9650亿，年平均增速超过6.5%。

东莞制造业实力雄厚，产业体系齐全，是全球最大的制造业基地之一，制造业总产值占规模以上工业总产值的90%以上，形成以电子信息、电气机械、纺织服装、家具、玩具、造纸及纸制品业、食品饮料、化工等八大产业为支柱的现代化工业体系。拥有全球500强企业45家，境外上市公司800多家，投资者来自世界20多个国家和地区，诺基亚、雀巢美极、三星、生益科技等一批国际知名企业。其中全球100强企业有1家，500强企业有4家，境外上市公司有8家。其中包括美国的杜邦、瑞士的雀巢、荷兰的飞利浦、德国的赫司特、法国的汤姆逊、韩国的三星、日本的日立、新日铁、索尼、住友金属、京瓷、柯尼卡美能达、电产三协、英国的太古集团、芬兰的诺基亚以及中国香港的伟易达等众多世界500强企业的入驻并定为总部。

2018年，东莞规模以上规模以上工业增加值3904.57亿元，比上年增长6.4%。其中，重工业增加值2489.47亿元，增长8.6%，占规模以上工业增加值的63.8%；轻工业增加值1415.10亿元，增长2.5%，占规模以上工业增加值的36.2%。全市规模以上工业五大支柱产业增加值2706.73亿元，比上年增长7.7%；工业四个特色产业增加值340.43亿元，下降1.0%。全年高技术制造业增加值比上年增长11.0%。先进制造业增加值比上年增长8.6%。其中，高端电子信息制造业增长

12.7%，先进装备制造业增长6.7%，石油化工产业下降3.6%，先进轻纺制造业增长1.0%，新材料制造业增长3.3%，生物医药及高性能医疗器械业增长6.6%。优势传统产业增加值比上年增长3.5%。其中，纺织服装业下降0.4%，食品饮料业增长13.7%，家具制造业下降8.0%，建筑材料业增长16.2%，金属制品业下降1.5%，家用电力器具制造业增长43.9%。

截至2018年，全市新增国家高新技术企业1740家，总数预计达5798家。全市专利申请量和授权量分别为97030件和65985件；其中，发明专利申请量为24674件，比上年增长20.9%，占专利申请总量的25.4%，数量排全省第4位；发明专利授权量为6716件，增长35.2%，数量排全省第3位；PCT国际专利申请量为2698件，增长47.5%，数量排全省第2位。全市各级重点实验室和工程技术研究中心新增98家，累计总数达600家，其中国家级2家，省级396家，市级202家；省市级新型研发机构累计总数达58家，其中省级25家，市级33家；引进省级创新科研团队立项6个，总数达36个；市级创新科研团队38个；科技企业孵化载体111家，其中国家级15家；众创空间74家。大力推进科技信贷、科技保险等工作，推动15家签约银行为全市1113家企业发放贷款1794笔，贷款金额达86.06亿元。

1.2 基础设施

项目选址所在的松山湖高新区经过二十年的开发建设，已发展成为基础设施配套齐全，环境绿化，路灯照明，交通信号全部到位的较为成熟的园区。本项目地块基础设施建设完善，可为入驻企业提供“九通一平”建设条件，包括市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电气、电信、热力及有线电视管线，土地地貌自然平整。

1.2.1

道路交通

项目所在园区道路交通非常发达，莞深高速由南北方向穿过园区北部工业区，常虎高速也紧靠园区南部，园区周边共设有松山湖大朗站和石大路站（莞深高速）、松山湖站、大岭山站（常虎高速）、松山湖南站（龙大高速）五个高速出入口。目前在建的莞番高速也将紧靠园区北部通过。此外，园区内部及周边涵盖了国道G107莞长公路、S120莞龙公路、S357莞惠公路、S122石大公路、S529东平大道、松山湖大道、生态园大道、东部快速、桑茶快速（在建）等交通干道，环莞快速三期、松山湖科学城至光明科学城通道（东莞段）已动工,松山湖第二通道规划也已启动。

本项目选址所在的地块北侧临近城市主干道东园大道，西侧近李横大道，东

侧近生态园大道，南侧为城市道路南朗路；人流物流可以通过三条交通干道快速接入东莞市的道路交通运输网络。

1.2.2

供电

本项目选址所在地块施工和生产用电的供电线路由市政部门负责敷设至规划用地红线处，由使用方建设变电站。并且满足项目的用电容量及供电可靠性的要求。

1.2.3

给排水

本项目选址所在地块规划红线处应设有市政给水预留管道（至少两条），或由开发区负责将自来水输配水管线敷设至用地红线附近的道路，其供水量（管径）满足本项目所需最高日最高时用水量需求。

本项目排水包括达标污水排放以及雨水排放。选址所在地块规划红线处应设有市政污水、雨水预留管道（一条或多条），或由松山湖高新区政府负责将雨水管线修至用地红线附近的管线支线井。其中，预留污水管道管径应满足本项目最高日最高时的排水能力要求；预留雨水管道管径应满足选址区域汇水面积内雨水的泄水能力。

1.2.4

燃气

本项目选址所在地块规划红线处应设有中压燃气管线，或由松山湖高新区政府负责将天然气输配气管线敷设至用地红线附近的道路。并且，所供应燃气的热值、供给量以及压力应满足本项目的生产需求。

1.2.5

通讯

本项目选址区域内通信管网和通信线路已经覆盖，可以提供电话、电视、网络等基本通信系统服务。且邮政枢纽已开展国内、国际特快邮件传递业务，企业入驻即可提供服务。

1.2.6

场地平整

本项目选址所在地块规划红线范围内的自然地面应由松山湖高新区政府负责将其平整至与自然地貌相平，且平均标高不低于周边路面。且场地地下不应有重要地下管道，地下隧道。