昆明地区怎么申请公租房

2024年3月2日发(作者：导游自我介绍)

昆明地区怎么申请公租房

一、符合申请公共租凭住房条件的情形：

在本市工作、创业，无住房或人均住房面积低于18平米的城市中等偏下收入家庭、单身人土，符合下列情形之一的可以申请公共租凭住房：

1、具有当地城镇户籍；

2、具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租凭住房补贴，或未享受实物配租；

3、非当地户籍的外来务工人员，大中专院校毕业生，持有当地派出所核发的居住证，并在当年工作满一年及一年以上，缴纳社会保险；

4、政府规定的其他情形；

二、不符合申请公共租凭住房条件的情形：申

请人及共同申请人有下列情形之一的不得申请公共租凭住房：

1、申请之日前三年内有转让私有产权住房；

2、擅自转让直管公房或转让直管公房租凭权；

3、已享受廉租住房实物配租；

4、财产超过一定限额；

三、申请公共租凭住房所需资料：

1、《昆明市城镇保障性住房申请书》一份；

2、在昆明务工的非当地户籍申请人，申请办理由居住地派出所核发的居住证，共同申请人已办理居住证的一并提交，没有办理的无须提交；

3、申请人及共同申请人的身份证；

4、已婚的人土提供结婚证；离婚的提供离婚证或离婚协议；丧偶的提供结婚证及死亡证明；

5、昆明市居民家庭经济状况核对诚信承诺及授权声明；

6、有工作单位的，提供与单位签订的劳动合同书；无签订劳动合同的，由所在单位填写《从业人员工作收入证明》；属于个体工商户的，提交营业执照、纳税证明；无业或者灵活就业的，按照诚信申报原则如实在申请书中填写；

6、单位给员工购买社会保险的，由单位在《从业人员工作收入证明》中填写社会保险缴纳情况；单位没有给员工购买社会保险的，或自行购买社会保险的，由所属社保部门出具社会保险缴费证明；已经参保新型农村合作医的、或已经参保农村养老保险的，提供医证或缴费养老保险费用的存折；

7、所有申请人中有私有产权住房或非住宅的，提交房屋所有权证；有车辆的，提交车辆登记证和购车发票；

8、其他情形：申请人是劳动模范提供《劳模证书》；残疾人土提供《残疾人证》；见义勇为者提供见义勇为荣誉证书；在部队荣立二等功以上，提供《立功证书》；残疾提供《残疾证书》；残属提供《革命烈土证明书》；全国英模提供相关证书

或证明材料；“两参”人员提供民政部门出具的证明材料；“失独”家庭提供独生子女死亡证明；

9、申请昆明市城镇保障性住房资料收件回执单；

10、安居卡申请表；

注：1、上述材料验原件，提供复印件，属于复印件需由申请人在复印件上注明“此件与原件一致”，并签字按手印；

2、《昆明市城镇保障性住房申请书》、《昆明市居民家庭经济状况核对诚信承诺及授权声明》、《从业人员工作收入证明》、《申请昆明市城镇保障性住房资料收件回执单》《安居卡申请表》等表格到昆明市东风东路47号建业商务中心A座8楼领取，或在昆明市住房保障局办事服务栏下；

3、外来务工人员只要交纳了社会保险，无论是在昆明交纳还是在户籍地交纳，只要有证明就符合条件；

4、申请人及共同申请人在主城八区无住房或者人均住房面积少于18平方米；申请人及共同申请人人均月收入不高于2975元、人均财产不超过10万元。

四、资料审核

到昆明市公有房屋管理中心提交资料后，等待相关部门审核，审核时间为1个半月，审核完成后，将在昆明市住房保障局“通知公告”栏公示，公示期为7天。

注：短信不是唯一的通知方式，请随时关注昆明市住房保障

局信息。

五、户型确认，选择小区地段、户型

1、公示无异议的进行登记，发放轮候登记号码，按照“困难优先”原则及综合评分依次轮候；

2、“昆明市公共租赁住房项目户型确认表”、“户型确认委托书”、“代选房委托书”等资料到东风东路47号建业商务中心A座8楼领取，或在昆明市住房保障局办事服务栏下。

六、摇号

1、申请人在具备了住房保障资格后，昆明市公有房屋管理中心会按照申请人填写的项目户型和优先情况，分类建立摇号库，组织摇号，并将摇号结果进行公布；

2、地址：昆明市公有房屋管理中心（东风东路47号建业商务中心A座8楼）

七、选房入住，签订合同。

1、摇号结束后，进入到选房阶段。根据摇号结果，各项目运营单位将按照项目实际情况制定选房方案，并对选房工作进行适时公布。过程中，会通过短信等多种方式与保障人群取得联系；

2、申请人与住房保障管理部门签订《昆明公共租凭房屋租赁合同》后，办理入住手续。

八、价格

1、每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数，最终房租将因为楼层、朝向等系数的不同而上下浮动，浮动范围在10%左右；

2、条件好、朝向好的房屋，租金就会高一些；相对的，条件差一些、朝向差一些的户型租金就会低点。租金基准价为13元/平方米左右/月，楼层、朝向等系数核算之后，租金价格大概在15元/平方米/月-19元/平方米/月。

从2016年开始，昆明不在新建公共租凭住房，还没有买房的或买不起房的童鞋们、小伙伴们赶快去申请公租房吧，特别适合大学毕业生，单身人士，或创业人群。