建设工程合同通用条款和专项条款

2024年2月9日发(作者：伤心桥下春波绿)

建设工程合同通用条款和专项条款建设工程合同通用条款和专项条款本为建设工程合同的通用条款和专项条款，旨在为合同起草方提供参考。请根据实际情况对条款进行修改和调整，以满足具体项目的需求。第一章 总则第一条 合同目的：合同的目的是明确建设工程的双方权责，并约束双方在项目过程中的行为。第二条 合同范围：本合同适合于所有的建设工程项目，具体范围由双方在合同中明确约定。第三条 定义条款：为避免歧义，合同中使用的名词和术语均应按照以下定义解释：1. 建设工程：指在工程施工过程中需要进行的所有工作。2. 发包方：指建设工程的委托方，即出资人或者代理人。3. 承包方：指接受建设工程委托的企事业单位、个体工商户或者个人。4. 监理方：指由发包方礼聘的第三方监督机构。

5. 设计方：指为建设工程提供设计方案和相关技术支持的企事业单位、个体工商户或者个人。第四条 合同签订程序：合同签订应符合国家法律法规的规定，双方应在合同签订前进行充分的沟通和商议。第二章 建设工程合同条款第五条 工程范围：详细描述建设工程项目的范围、规模、工程量等，确保双方对工程内容有明确的认识。第六条 施工期限：确定建设工程项目的总工期和各个阶段的工期，并约定延期和缩短工期的条件及方式。第七条 工程报价和支付方式：明确建设工程项目的报价，并规定支付方式、进度款、完工结算等具体事项。第八条 工程质量：约定工程质量的要求和验收标准，明确责任方在质量问题上的责任和违约责任。第九条 变更和索赔：规定变更和索赔要求的程序和条件，以及对双方权益的保护措施。第十条 合同解除和违约责任：规定合同解除的条件和程序，明确违约责任的承担方式和赔偿金额。第十一条 保险和保证金：约定建设工程项目的保险责任和保证金的抵扣和退还方式。

第三章 专项条款第十二条 管理费用和利润：明确建设工程项目的管理费用的计算方式和利润的分配办法。第十三条 安全措施：规定建设工程项目的安全管理要求，明确安全事故的责任和赔偿责任。第十四条 环境保护：约定建设工程项目的环境保护要求和责任，明确环境违法行为的赔偿责任。第十五条 争议解决：约定建设工程项目争议解决的程序和方式，包括仲裁和诉讼。附件：本所涉及的附件如下：1. 建设工程项目的设计图纸和施工图；2. 建设工程项目的进度计划表；3. 建设工程项目的质量验收报告。法律名词及注释：本所涉及的法律名词及其注释如下：1. 建设工程招标投标法：指中华人民共和国建设工程招标投标法；

2. 建设工程质量管理条例：指中华人民共和国建设工程质量管理条例；3. 合同法：指中华人民共和国合同法。