屋面防水工程施工方案资料

2024年2月7日发(作者：存储容量)

方案资料

2020年4月19日

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屋面防水工程施工

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

住宅楼旧屋面防水改造工程

施工方案

第一项：工程概况

住宅楼旧屋面因年久失修，楼面多处出现不同程度的渗漏现象。根据现场情况及原因分析，遵循低费用、防水可靠、材料耐候性好、环保及不破坏原建筑物结构，保证质量安全和工期要求的原则，要求主要漏水点面进行重点防水补强处理，楼房屋面作翻新隔热处理，并尽量降低综合造价。制定如下屋面防水改造方案。

第二项：方案主要编制依据

1、DBJ15－19－ 广东省《建筑防水工程技术规划》。

2、GB50207－ 《屋面工程质量验收规范》。

3、GB50345－ 《屋面工程技术规范》。

4、GJJ62－95《房屋渗漏修缮技术规程》。

5、现场勘查记录。

第三项：防水改造设计方案

一、

局部楼板渗漏处理施工方法：

1）采用专用高压注浆机化学注浆施工工艺逆水注浆：选用科顺牌KS—8聚氨酯高压灌浆堵漏材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高2

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压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其它基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其它类型化学浆液大的多的固结体。根据工程不同的需要，可调节灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。浆液的固化速度可根据施工需要调节。固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染；

2）施工操作工艺：确定漏水点→拆除部分天花板→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔水泥砂浆修补→检查→验收；

3）施工要点：打准渗水点，把渗水部位，清理干净；用快速堵漏剂预埋注浆管，间距根据实际情况而定，一般300㎜左右；用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止；随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀；注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。施工完成后对施3

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工点周围作300㎜宽渗透结晶防水涂料涂刷。

二、

整体防水施工方法

1、女儿墙与房屋屋面接口处、直穿楼板管道节点作加强防水施工方法及要点：

转角位做成50㎜弧角，然后将墙壁及已凿除部分清洗干净，以备防水施工；表面凉干后，进行第一遍JS水泥基防水涂料施工，待干透后再进行3涂一布聚氨酯防水施工；然后将地面已凿除部分恢复，并作弧角，最后与整个屋面一起再作四涂一布聚氨酯防水施工此处经过这种防水处理后，可有效的彻底解决楼板与墙壁的分离及开裂引起的渗漏。

2、

将天面上原有装饰及隔热层彻底清理干净，并将原天面找平层凿除到原砼面，然后涂刷JS水泥聚合物防水材一遍（基层处理），再将双组份聚氨酯防水涂料按额定比例调和，用橡胶刮涂刷于整个屋面及女儿墙脚距屋面300㎜高度，先涂刷二遍,要求涂刷均匀，不漏涂，不起泡，涂刷第二遍时须等第一遍表面不粘手为宜，第二遍涂刷时紧跟着铺贴无纺布，使无纺布与涂刷层紧密粘合，并排除内中气泡，然后继续第三遍聚氨酯涂刷，无纺布间搭接纵向不低于80㎜，横向不低于100㎜，当第三遍涂刷完全干透后再进行第四道涂刷。

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