小区业主自治管理方案

2023年12月27日发(作者：活着就是幸福)

小区业主自治管理方案

有鉴于小区业主的自治管理能力的现实需求，出台《小区业主自治管理方案》，以提高业主自治管理水平和能力。

一、小区范围和物业公司

1、小区范围： 小区内居民拥有的房屋、公共道路、景观绿地、临街商铺等都包括在小区范围内。

2、物业公司：主要负责小区内的收费工作、资产管理、小区安全等方面的管理工作。

二、小区自治管理

1、小区委员会下设资产管理办公室，负责小区入住安排、资产管理、小区公共设施维护等工作；

2、小区建立安全防范小组，定期召开例会；

3、小区建立小区居民监督小组，定期召开会议，对小区居民及应急事项作出调整；

4、小区定期召开应急预案，演练居民应急行动，以提高小区安全保障水平和服务水平；

5、小区设立绿化维护小组，科学建立绿化维护机制，定期进行绿化保护。

三、服务管理

1、聘请资深悬挂工程师，定期进行小区公共设施检查，响应业主建议和反映；

2、开办小区维修及养护服务中心，定期维护小区居民用房屋；

3、建立小区物管客服热线，响应物业服务和社区公共安全的及时解决。

本方案的实施，给小区居民创造宜居的环境，为小区居民提供更优质的社区生活服务，最终实现小区安全可持续的发展。