基于GIS主题爬虫的在线房产估价系统与优化

2023年12月27日发(作者：别人家的孩子作文)

基于GIS主题爬虫的在线房产估价系统与优化

董浩然;谢欢;陈鹏;洪中华;童小华

【期刊名称】《地理信息世界》

【年(卷),期】2016(23)2

【摘 要】房地产估价的常用方法是将估价对象与邻近估价时点和邻域空间的类似房地产进行比较,从而估算其客观合理的价格,这需要用到大量的可比房产价格数据.GIS主题爬虫的应用可以有效解决目前房产估价所面临的数据缺乏、效率低下等问题.该文综合运用主题爬虫、网页解析技术、数据库技术、Web技术和GIS技术进行房产数据的提取、存储、空间分析,并利用所提取的实时房产交易案例进行房产价格估算;设计并实现了一个具备房产地理位置查询、房屋基本属性查询、房屋价格估算、房产批量评估等功能的房产信息实时更新与处理系统.最后对该系统做了前端、后台及数据库的优化,在某公司的估价业务工作中得到了实际应用,并取得了良好的用户体验效果.

【总页数】6页(P107-112)

【作 者】董浩然;谢欢;陈鹏;洪中华;童小华

【作者单位】同济大学测绘与地理信息学院,上海200092;同济大学测绘与地理信息学院,上海200092;同济大学测绘与地理信息学院,上海200092;上海海洋大学信息学院,上海201306;同济大学测绘与地理信息学院,上海200092

【正文语种】中 文

【中图分类】P208

【相关文献】

1.基于GIS的房产管理信息系统研究与应用——以玉环房管系统为例 [J], 吴炼

2.基于GIS技术在房产测绘管理及房产测绘信息系统应用的研讨 [J], 曹慧

3.基于PageRank与Bagging的主题爬虫研究 [J], 张翔;周明全;李智杰;董丽丽

4.基于ArcGIS Engine的城镇土地定级估价系统 [J], 冯涛;梁虹;程满;刘蕊

5.优化图书馆数字化服务的途径分析

——基于主题爬虫算法 [J], 付雅慧

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