摇号保证金案例分享

2023年12月26日发(作者：建设工程施工合同纠纷)

摇号保证金案例分享

上周末，千万身价土豪在雨中排队等待xxxxxx三期摇号买房的图片传遍了朋友圈。在排队等待的人中，就有小微。

xxx三期楼盘位置很好，位于南山科技园片区，这里汇聚大量高新技术企业，比如腾讯；项目是学区房，价格低（因为限价）。xxx三期新房备案均价为8.5万/平米，xxx一期二手房的挂牌价格大概是12万/平米，所以有人说：买到xxx三期就能赚200万。但是，根据新的政策，限价商品房要摇号。周四的时候，排号的购房人接到xxx三期通知，参加摇号要交200万保证金。周日摇号，周四收到通知要交200万保证金，小微一下子就濒临崩溃了。只有三天的时间筹钱，小微只能四处问亲朋好友借钱，多数人告诉她手里没那么多现金，钱都投在各种理财里，没到期根本取不出来。

在小微四处借钱的同时，还有N个拼房群冒出来，群里有中介，有购房人鱼龙混杂，全民恐慌。除了凑保证金的时间太急，让小微等购房人不放心的还有最后的实际房价问题。在的购房群里，关于装修的说法很多，有的说房款是含装修款的，有的说不含。有的说到现场要一次性交每平米五千的装修款，有的又说是要交七千一平米。有的人装作解答问题，实际上在煽动其他人的情绪。

“如果，200万保证金，我不要脸借到了，首付款我历经万难也交了。回头，再给我加五六十万这个装修，那个车位，我是真的没法弄了。到时候，要我放弃，我肯定特别难受，我可是把脸刷爆了，欠了这么多人情，才凑到摇号的钱。”小微问案场的销售，销售对此笑

而不语，xxx三期的官微信息里也没有给出官方说辞。这一切，都让小微很焦虑。

“如果说，今天的你给十年前的自己发一条短信，内容应该是'借钱买房'，那么十年后的你给今天的自己发一条短信，内容应该是'借钱摇号'。”——6月25日凌晨，小微在朋友圈发了这条朋友圈。因为200万保证金增加了买房门槛，小微决定先冷静一下想想要不要all in。“群里很多人都在说：名校、名校。无形之中炒高了这个房子的价值。在那种氛围下，很容易被冲昏头脑。”xxx三期配套的是xxx分校，小微把xxx现有的xxx分校都研究了一遍，发现分校升学率很不稳定，并不能保证未来的升学率。

最终，小微给了自己一个理由，她决定放弃这场游戏。截止6月26日，xxx三期认筹6776人。按200万元一个号算，保证金就要超过135亿元，而这个项目只有741套房子。在xxxxxx事件几天之后，6月26日，成都30多个楼盘的业主聚集在政府门前，希望在成都市城乡房产管理局的局长接待日这天能得到一个满意的答复。