大型超市选址的影响因素

2023年12月18日发(作者：网络经济人)

大型超市选址的影响因素

一． 交通因素

交通运输因素是影响超市选址的一个直接因素，也是最重要的因素之一。这里的交通因素包括两方面：一是本区域内的交通条件，例如道路交通网的硬件程度以及是否能够围绕超市为中心、以交通系统为载体对超市四周的市场进行最大范围的辐射；二是区域内外的交通是否是一个有机整体，也即是否有利于超市进出货从而降低成本。

二． 人口因素

人口因素是指该区域的消费人群是以高收入人群居多还是以低收入人群居多，从而适时灵活调整策略。

三． 市场竞争因素

市场竞争因素，顾名思义就是看该区域是否有较多且实力雄厚的竞争对手，从而计算市场饱和度以及相对的销售计划与策略。

四． 政府政策因素

因为各个地区情况不同，各个地区的政府政策优惠的侧重点及重点扶持区域也会不同，这就导致了政策上的区域不平衡化，所以政府政策因素不容忽视。

五． 地区风俗习惯因素

不同地区风俗习惯不同也会导致各个区域的消费观念及消费方式出现差异化。研究当地风俗习惯，制定因地制宜的销售方式不失为良策。