工程管理部岗位职责11篇

更新时间:2023-12-14 20:58:41 阅读: 评论:0

2023年12月14日发(作者:我的教师)

工程管理部岗位职责11篇

工程管理部岗位职责11篇

工程管理部岗位职责篇1

1.负责集团自有物业(配送场地,中央厨房,办公室等)的规划设计和施工管理,出差全国各分公司对接项目;

2.掌握工艺和材料,熟悉工程报价,能审核项目的成本预算;

3.管理筹建部团队,搭建部门体系,注重人才培养;

4.管理各项目施工进度,把控工程质量,确保设计方案落地。

工程管理部岗位职责篇2

1、负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等;

2、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作;

3、负责监督项目按照设计方案、设计图纸进行实施;

4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系,解决矛盾冲突;

5、严格按照控三管一协调监督项目的正常开发施工;

6、施工完成后,组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收;

7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。

工程管理部岗位职责篇3

1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排;切实执行物业服务中心经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度;

2、及时传达公司的各种会议精神,并组织下级员工学习、贯彻;

3、制订年度、月度培训计划,做好新员工的上岗前培训,按计划实施各项专业技术培训,进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训,不断地提高人员的技术素质和实际操作能力,使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足,确保工程人力资源得到合理流动的使用;

4、负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作,包括:提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作,评估员工绩效;激励员工、建设优质团队、提高工作效率;

5、实地考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核;

6、负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行;现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度;

7、负责装修申请项目的技术审批;

8、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审;负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审;

10、负责本部门的不合格服务的处置及验证,针对不合格项制定纠正措施或预防措施,并组织实施与验证,按期实施整改,对实施效果负责;

11、 领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标;

12、完成领导交办的其他工作。

工程管理部岗位职责篇4

1、负责商贸物业设备、设施的.养护、维修;

2、负责组织拟定物业接管验收方案,并根据方案及时组织前期介入及接管验收工作;

3、负责起草、完善工程维修工作制度、工作规程,并认真组织实施;

4、做好装修过程中的管理工作,协调处理房屋遗留问题,对特殊情况指定专人跟踪处理;对于无法处理的重大问题,需及时请示、汇报;

5、拟定维修材料备品备件计划,便于仓库按时采购,保证正常维修材料供应;

6、做好维修保养记录,收集、整理设备技术资料,送交档案室存档;

7、积极协调做好与水、电、气、电梯、空调、消防等专业公司的关系;

8、积极完成领导交办的其他工作。

工程管理部岗位职责篇5

(一)工程部部门职责:

1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度、认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。

2、配合开发部、销售部等部门进行项目前期项目定位及设计工作。

3、工程部协助相关部门办理开发项目的相关手续。

4、负责工程开工前的准备及审查工作。

5、负责工程项目和监理单位招投标工作,协助相关部门对施工许可证的办理。

6、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

7、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

8、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理。

9、配合开发部、销售部等部门进行项目的予销售工作

10、负责工程竣工验收及移交工作。

11、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

12、协调物业对商品房的管理及交接。

(二)工程部经理岗位职责:

1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度,对职责范围内的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。

2、负责工程部的日常管理工作。

3、配合开发部、销售部等部门进行项目前期运作,提出合理化建议。

4、配合相关部门办理开发项目的相关手续(土地、规划、建设等)。

4、 负责组织工程的招投标工作。

(1) 对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价。

(2)组织编制招投标文件,选择投标单位或进行邀标。

(3)组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

(4)组织评标和开标工作,确定中标的施工及监理单位。

(5)参与合同谈判及合同的签定。

(6)协助办理《工程施工许可证》。

工程管理部岗位职责篇6

1.工程项目管理;

2.履行施工合同;

3.熟悉装饰装修施工及验收规范;

4.管理、指导和协调施工人员;

5.材料计划和管理,负责工程款回款;

6.解决施工过程中出现的各种问题,负责工程保修工作。

工程管理部岗位职责篇7

1. 负责项目前期追踪,编写项目策划书及技术方案、技术投标文件等;

2. 项目开工期间负责施工进度推进,对工程施工全过程进行管理;

3. 配合公司生产经营计划,承担、与业主进行相关业务洽谈及项目后续工程工作;负责工程资料的整理存档;

4. 组织编制项目上的实施性施工组织设计、重要工程的施工组织计划,掌握施工的动态和工程进度,及时妥善处理突发性事件;

5. 按照合同要求,做好工程的施工生产,协调与建设单位、设计单位、监理单位和地方的沟通工作;

6. 服从上级领导的其它工作安排。

工程管理部岗位职责篇8

1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

10、完成上级交办的其它工作任务。

工程管理部岗位职责篇9

1.认真贯彻、执行国家的政策、法规和公司的各项规章制度:全面负责项目工程进场前人力、物力的组织工作和入场后施工现场的管理工作、主持项目部工作;

2.全面完成公司下达给项目部的各项考核指标,督促工程质量、安全、工期的实现,认真履行施工合同;

3.参加项目施工组织设计的编制和工程预决算的会审,坚持项目过程紧密,动态管理,严格奖惩;

4.负责组织编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划,按时向公司汇报工程实物完成量;

5.严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标,负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核;

6.合理统筹安排项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、政治、社会治安综合管理、文明施工等的管理工作;

7.负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作;

8.负责对本项目工程施工后的工作总结。

工程管理部岗位职责篇10

1、负责楼宇设备施交接验收,建立详细的设备设施台帐,对交接验收设备或系统作现场标识,并完成交接报告;

2、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责,建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范;

3、负责制订管理楼宇工程维护年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、设备设施维护保养计划和设备大中修计划;

4、对所辖设备设施进行全面、有效的管理,保持设备设施良好运行,按计划进行维护保养;定期进行设备完好率的统计和考核,使设备完好率达到公司规定要求,确保满足业户使用要求,设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必须符合相关规定;运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理,在紧急情况发生时,能够按应急处理方案实施有效控制处理,确保人员、设备设施安全;

5、按标准完成对业主服务事项,维修及时率、返修率、业主满意率必须达到公司规定标准,定期进行部门服务质量考评;

6、负责业主装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理;

7、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批,对施工计划进行审核,实施项目的施工监理,完成竣工验收、办理工程结算等工作;

8、实施各专业、各系统设备、各机房的值班、巡视、维护保养、检修记录制度,记录做到清晰、真实、完整,建立档案管理制度;按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作;对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置;

9、配合政府、行业管理部门,确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常,按管理部门要求,定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测,使污水、噪音达到环保要求;

10、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施;

11、负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的日常管理;

12、负责本部门人员的岗前培训及岗位技能培训,提高员工的素质及技能。

工程管理部岗位职责11篇

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