集体宿舍管理规定

2023年12月11日发(作者：清华大学孙宏斌)

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集体宿舍管理规定

第一章 总则

1、为加强公司集体宿舍管理，保证公司及员工财产的安全，为住宿员工发明一个“安全、安静、卫生、舒适”的住宿环境，特制定本规定。

2、公司集体宿舍（综合楼）归口管理部门为综合管理部，平常管理工作由后勤服务公司直接负责。涉及：员工宿舍人员出入手续情况登记,宿舍公共设施的购买、维护,公共区域卫生管理,简朴维修及大修记录报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。

3、各车间、部门负责本单位住宿人员的平常管理，对本单位宿舍安全、卫生负直接责任。

第二章 入住

1、 单身正式员工、大中专实习生或特殊因素需要住宿的，向所在单位提出申请，经核算后报公司综合管理部批准后，办理住宿手续，并自觉服从管理。不执行本规定、擅自入住的，按20元/天缴纳房租费用，并予以扣除当月绩效考核分1-3分。

2、 入住人员须交纳管理押金100元（退房时，若无违纪因素时如数退回），并每月交纳住宿管理费，正常缴纳标准每月60元。

3、 住宿人员按指定房间、床位居住，不准私自调整、更换、转让床位，如因特殊情况确需调整的，须到后勤服务公司申请，经批准、登记后办理。

4、 不准私自容留别人居住，如因特殊情况确需留宿的，须经后勤服务公司批准，但不得长期留宿，不准将集体宿舍改为家属房间使用，违者一经发现，给予扣除当月绩效考核分3分并取消住宿资格的解决。

第三章 平常管理

1、文明住宿

（1）宿舍内严禁大声喧哗、猜拳行令、打闹、高声播放音乐、广播等不文明行为，影响别人休息。

（2）爱惜公物。爱惜宿舍内各种设备，不得在墙上随意钉钉子，乱涂乱画，污染墙壁。如有损坏，照价补偿。

（3）节约水电。严禁长流水、长明灯，宿舍统一10:30熄灯就寝（夜班除外），养成自觉习惯。

（4）在宿舍内就餐者，剩菜汤、饭渣严禁倒入公共洗手盆内，一律放入专用垃圾桶内，严禁将食堂餐盘带入宿舍内使用。

（5）不准私自更换门锁等。如丢失钥匙、锁损坏，应及时报告，由综合管理部统一更换或维修。

（6）强化宿舍内物品定置管理和标记工作，个人生活用品及配发用品要按定置规定摆放整齐并做好标记。宿舍内除存入必要的生活用品外，不准存放其它如自行车等影响别人生活、学习的物品。违者综合管理部有权没收。

(7)未经宿舍主管部门批准，严禁进入异性宿舍。 违反上述各款者，根据具体情况，扣除当事人当月绩效考核分1-3分。

2、安全事项

（1）宿舍内除可使用微型风扇外，严禁使用大功率交流电器，如大型音响、吊扇、电炉子、取暖器等，严禁乱拉、乱接、乱扯电线。按规定使用空调，如有用电维修等事项，应向综合管理部报告，并由综合管理部实行维修。

（2）宿舍内严禁存放化学物品、汽油、机油、液化汽、罐瓶等一切易燃易爆物品。

（3）宿舍内不得进行做饭、饲养各种小动物等。

违反上述各款者，根据具体情况，扣除当事人当月绩效考核分1-5分，导致事故的或损失的，除需照价补偿外，视情节移交司法机关追究法律责任。

3、环境卫生

（1）自觉维护公共卫生，不乱扔垃圾，不乱倒污水；宿舍内要保持卫生整洁，定期进行开窗通风换气，门窗要定期擦拭，保持室内外洁净、卫生。

（2）遵守社会公德，严禁在宿舍内赌博。不随地吐痰，严禁随地大小便，小便入池大便入坑；便后随时冲刷，手纸、卫生巾严禁乱扔，一律放入纸篓中。

（3）宿舍内严禁乱弹烟灰、乱扔烟头，烟头要保证熄灭放到烟灰缸内，天天一早一晚，必须清理烟头。违者扣除当月绩效考核分2-10分，并取消住宿资格。导致事故的或损失的，除需照价补偿外，视情节移交司法机关追究法律责任。

4、各宿舍设舍长1人，负责本宿舍内平常事务，管理。涉及安排值日，领用卫生用品、保管好宿舍财产等。

5、住宿人员有下列行为的，取消居住资格：

（1）不服从公司及舍长管理的；

（2）在宿舍内打架斗殴、酗酒滋事者；

（3）蓄意破坏公用物品或设施者；

（4）屡次违反宿舍纪律，经三次以上教仍不改正者；

（5）传播不健康影像制品及宣传宗教迷信传销活动者；

（6）有偷窃行为者（不管是否盗得财物）；

（7）不讲究个人卫生、蓄意破坏宿舍环境者；

（8）在公司宿舍评选中，符合取消居住资格的；

（9）有本管理规定，其他应当取消住宿资格的。

第四章 退房

1.因结婚（拥有自有住房或租房）搬出集体宿舍的，在3天内到后勤服务公司办理退房手续，并搬出个人物品。严禁在搬出后仍在集体宿舍内存放个人物品，违者酌情扣除当月绩效考核分1-3分，并按10元/天缴纳房租费用。

2.因辞职、解除劳动协议或其它因素的，必须在24小时内办理手续的同时交回宿舍钥匙，搬出个人物品。违者按20元/天缴纳房租费用并不予办理相关离职手续。 3.搬出后，应自觉打扫好卫生，清除个人物品及垃圾。

4.退房时，由后勤服务公司负责对照以上各款进行检查，确认无问题，出具退房手续；个人凭退房手续，领取入住押金。

第五章 卫生标准

1、床铺：棉被、枕头叠放整齐、规范、床边无乱挂衣物。

2、床下（涉及空床位）：鞋子摆放整齐成直线，行李、物品放置有序。

3、地面：地面清洁、无纸屑、水渍、无烟头、垃圾等杂物。

4、桌子、物品架：桌面整洁干净、物品摆放有序

5、其他：墙壁无蜘蛛网、灰尘、无乱贴物、乱写乱画、打洞、乱挂物品等、门窗、空调等擦拭干净。

6、宿舍内经常开窗透气、无异味。

7、宿舍安排轮流值日人员，值日表张贴在宿舍门口。天天进行清扫，随时保持清洁。

违反上述各条款者，每条给予当事人扣除当月绩效考核1-3分（违反多条者扣分按累计分考核）。

第六章 考核办法

1、由公司工会组织牵头，组织各分会及部门参与，对宿舍进行安全、卫生、文明检查，原则上每月不少于1次。根据检查结果进行考核并予以通报。

2、后勤服务公司和各部门负责公司集体宿舍平常管理和检查工作，原则上每周不少于1次。每次检查结果应当记录完整，及时公布，月底汇总到月度考核评选中。

3、宿舍实行评级制，共分为优、良、差三级，宿舍级别与当月住宿管理费挂钩。根据检查情况，宿舍级别每月评估1次。其中优秀级宿舍占总宿舍数的10%，较差级宿舍占总宿舍数的10%，其余为良好级。具体占比可以根据检查整体情况进行适当调整。

（1）被评为优秀级宿舍的，其居住人员，免收当月住宿管理费；

（2）被评为良好级宿舍的，其居住人员，按正常标准缴纳住宿管理费；

（3）被评为较差级宿舍的，其居住人员，当月按120元缴纳住宿管理费；

（3）连续2次检查被评为较差级宿舍的，其居住人员，当月按180元缴纳住宿管理费；

（4）连续3次检查被评为较差级宿舍的，或半年内4次被评为较差宿舍的，其居住人员，取消住宿资格。年度不得参与公司内任何先进评选；

（5）以上评级制，根据需要也可以单独针对具体人员执行。

4、各单位要做好本单位内宿舍管理工作，做到定期检查、督促整理、考核。凡多次公司检查排名靠后的，每次考核部门工作分1-2分。

5、凡集团公司组织检查，不合格导致公司受考核的，责任宿舍，其所在单位将受到加倍考核，后勤服务公司负连带考核责任。 第七章 附则

1、本规定由公司综合管理部负责解释。

2、本规定自下发之日起执行。

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