2024年全国房地产经纪人考试试题及答案

2023年12月8日发(作者：婴儿教育)

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2024年全国房地产经纪人考试试题及答案

2024年全国房地产经纪人考试试题及答案

一、单项选择题

1、在房地产市场营销中，主要用来解决“房地产产品是什么”问题的营销方法是（）。 A. 产品定位 B. 市场定位 C. 品牌定位 D. 宣传定位

2、下列房地产需求类型中，（）是消费者对房地产产品的购买欲望和购买能力在时间上的一致。 A. 有效需求 B. 潜在需求 C. 偏差需求 D. 刚好需求

3、下列不属于城市房屋拆迁中合法拆迁的三个工作阶段的是（）。 A.

调查登记 B. 拆迁实施 C. 拆迁补偿 D. 拆迁安置

二、多项选择题

1、房地产销售中，影响销售的六大因素是（）。 A. 销售策略 B. 销售手法 C. 销售渠道 D. 销售环节 E. 销售节奏

2、下列关于房屋租赁合同的说法，正确的有（）。 A. 合同是平等主体的当事人双方为了实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议

B. 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间明确双方权利义务关系的协议 C. 房屋租赁合同明确双方当事人可以依法将房屋的占有权、使用权、收益权全部或部分有偿转让给他人的一种书面合同 D. 房屋租赁合同是房屋租赁双方建立租赁关系的书面凭证 E. 房屋租赁合同包含了房屋租赁双方当事人的各种权利和义务关系

三、判断题

1、在房地产市场营销中，房地产企业要了解消费者对产品的评价，以及竞争对手与消费者的对话。（）

2、潜在需求是一种存在但未实现的需求，即有潜在购买欲望和购买能力的需求。（）

3、城市房屋拆迁中的强制拆迁的对象只能是违法的建筑物和构筑物。（）

4、在房屋租赁期限内，未经承租人同意，出租人不得将出租的房屋再次出租给第三人。（）

5、房屋转租是指房屋承租人经出租人同意将租赁的房屋部分或者全部转租给第三人的行为。（）

四、名词解释

1、房地产销售：

2、城市房屋拆迁： 3、房地产市场：

4、房屋转租：

5、不动产：

五、简答题

1、请简述房地产市场营销的基本内容。

2、请简述城市房屋拆迁的基本程序。

3、请简述房地产市场细分的原则。

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