西溪河畔的都市再生——安溪县解放路西片区旧城改造项目设计

2023年12月5日发(作者：认识人民币图片)

-

2021年第05期总第275期福

建

建

筑Fujian

Architecture

&

ConstructionNo

05

•

2021VoI

- 275西溪河畔的都市再生—安溪县解放路西片区旧城改造项目设计—张享福（福建省建筑设计研究院有限公司福建福州350001）摘要:安溪县解放路西片区旧城改造设计项目，建设容量大、用地“碎”而异形、环境复杂,诸多不利因素,促使整个项

目变成毫无特色的“钢筋混凝土森林”。摆脱这种困境，打造有人文情怀和独具特色的城市空间成为设计的出发点,本

次设计通过认真分析用地内外影响都市更新的各种因素，寻找并解决其中的矛盾,主要从整合建设用地、创建开放空

间、打造区域中心、历史风貌塑造以及共享景观资源5个方面展开，逐渐呈现出设计的创新点和方案的特色&

关键词：安溪县;高容量;都市更新;解决矛盾中图分类号:TU2

文献标识码:A

文章编号：1004

-6135（2021）05

-0039

-05Viban

regeneration

on

tie

Xi/i

River

------Design

of

Old

City

ReconsUrction

Project

in

West

Area

of

Jiefang

Road,

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less

"

reinforced

concrete

forest".

To

get

rid

of

this

dilemma,

U

create

a

humanistic

and

unique

urban

space

has

become

tUe

starting

point

of

out

design.

This

design

carefully

analyzes

tUe

various

factors

fecting

urban

renewal

inside

and

outside

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land,

and

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and

solves

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iheoniegeaioon

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ihetoeeaspecisotceeaiongopen

space,

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and

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s

：

Anxi

county

；

High

capacity

；

Urban

renewae；

Conflict

resolutiono引言我国城镇化浪潮下，从大城市城中村改造到三、

四线城市整片区拆建的都市更新中，高容量建设方式

桥,用地被纵横两条内部道路划分为大小不等形状迥

异的4个部分，如图1所示&从用地总体情况来看，北

倚凤山森林公园，东临解放路商业街，南面与历史悠久

的安溪文庙相伴，西面有长达400

m的临河景观界面,

交通便捷且人文与自然景观资源优渥，如图2所示&被不断重复选择,使得城市形象逐渐趋同，造就了

一

片片压抑呆板的“钢筋混凝土森林”。虽然无法从根

本上改变高容量建设对城市人居环境的冲击,但在具

项目用地原是老旧居民区，受历史条件限制，建筑

设计与公共配套服务设施已远远跟不上时代发展步伐

体的项目设计中希望做出一些有意义的尝试&和居民生活质量日益提升的需求&同样位于县城核心

区域,压抑狭窄逼仄的生活空间紧贴着都市繁华,就是

这片城市旧区的最大现实&旧改片区现状已严重影响

人居环境品质，同时社会矛盾也日益突显&安溪县政

1项目背景安溪县解放路西片区旧改项目位于安溪县城核心

区域，整个基地呈南北向长条形分布，东至解放路，西

府亟待改变这一局面，重塑城市形象,提升市政配套设

施,改善人居环境品质。本项目总用地面积68

410

m2

,A1地块限高50

m,

至西溪河畔的河滨北路,南至中山大桥，北至安溪大作者简介:张享福（1986.4

-），男，工程师。E-maii:

abbsideaaon@

126.

com收稿日期:2021

-02-15

A2、A3地块限高150

m,A4地块限高100

m&根据项

目建设要求,需建设30万m2住宅、3.

65万m2商业、・40・福

建

建

筑2021

年NA1地块A4地块A2地块A3地块图1项目用地现状图凤111森林公园安溪大桥oilw安溪县政府Hj（•

安溪文庙J中山冬桥］二图2周边环境分析图3万m2办公以及18班幼儿园，项目容积率高达5.

44,

周边建筑

，建设需求

突出&2设计策略解放路西片区旧改项目是安溪县城老城核心区域

的

项目，为了

居

改善、空间

提升及城

象

,

过程中面临历文脉延续、公共设施升级、 貌

构等方面的问题，本

改设计提出了

城

、

城；象、激城

⑴、延续城

复城

5个设计策略。2.1 化城市城区受历

件限制，建筑布局往往挤占了所有能利用的土

，高

低容积率，土 率低下。

求改变这一

的方法。本次设计

内部路网、整合建设用地、向高满足高

建设需求,以提高旧城改造中的土地利用率。2.2重塑城市形象城市旧区几

低矮密集

一般（图3

），“城一面”的

和城市水

象

改变。本设计以延续城市肌理为

，

每一

对话的机会，创建

空间、打造水通廊2,构建

特的城

空间,重塑城

象。图3用地现状照片2.3

市活城市旧区因其公共配套设施不足、空间狭

、人居

、

突，

外，城市逐步丧失活力&本次设计以人为本、弓I

主轴、打造区域中心为手段，

提升公共配套设施,改善人居

，增强区域吸引力，鼓励“人的回”，以的聚集激发城

&2.4延续城市记忆城区

场所

的延续，是集 和城文脉的重要载体。本次设计通过对用地区域空间关

的梳理、老旧建筑的调研与分析、名木古树的现场勘

察,以延续传统城市空间肌理和

有集

场所的途径,提升区域城市文化品位,使其成为传

感和

的重要载体。2.5 市生态建设

的

城区，

空间了，

一片像样的

拥有。

本设计以滨水岸线共享为

，通过沿袭城市肌理、建筑宽、压缩建筑 3个方

造看得到山望得见水的城

&3设计实践本次设计基于理性

的思考，

分析了用地内外各

素，从中

解决

问题，主从整合建设用地、创建

空间、打造区域中心、历貌塑造以及共享

5个方

&3.1优化内部路网，整合建设用地个用地被纵横两条内部道路划分为4个

的独立区块,用

积少而又

分散与高

建设需求之间

为突出的

，而 2021年05期

总第275期张享福•西溪河畔的都市再生-41

•本次旧城改造设计就是从解决这个最为突出的主&过对整个用地及其

最大的是限高为150

m的A2

%

A3

的分析，土,通过将内部道路交

既

东北方向移动，以

内部道路，达到）的面加两个西侧沿河地块（A2地块、A3

积,又使用

为方整,如

4所&充分利用西侧两个

（A2

%

A3

）

150

m限高条件，大大

提高旧城改造中的土地利用率&

土高效利用为满

足超高

的建设需求

坚实基础&图4用地整合分析图3.2

建

，

水通廊为满足建设

，沿

布置7排百高层住宅，高

建设给沿河城

带

&这种布局建筑间距小、沿高

建筑群形如城市高墙，断了城市与西溪

的联系，对塑造优美西溪水岸城

象造

性

&对

布局进行

势在必行,7

高层布局改为6排的同时，将中间两排的建筑高度拔高到150

m，

在西溪河界

高低

％层

的天际线&依然存在的问题是150

m高的两排建筑之间势必一道高而窄的

空间&为了解决这个问题，一方面通过控制比例

，将高

间距比控制在一个宜的区间，住宅在沿河方向

南北两个组团，扩大150

m高建筑之间距离；另一方面，通过

宅，缩沿西溪河方向建筑进深，进一步扩大150

m高建筑之间排距，使其

一个开阔的城

水开

放空间，在西溪河畔塑造具有高 的人居“双”城

象，如5〜|

6所&3.3引入商业主轴，

中心有

动的空间

有意义空间,有大量人流聚

集的区域才有

，

有

依靠“的回归”&对于这个问题，从设计一

有足够

的认识&先依托解放路繁华的

氛围，

穿过开放空间延伸

路，

主（图7

）；其图5布局优化分析图图6项目沿西溪河透视图图7商业主轴分析图沿主

侧布置集中

，与住宅

共同形成步行街；

结合办公楼底层的

空间，设计东西向过街天桥，连续通畅的二层

从

达西溪

畔&

一方

，

层

的集中层次、竖向立、高便捷和

的慢行 ，将解放路商圈自然延伸

路;另一方面,在阔的滨水通廊中，由东向西依次布置电影院、办公楼

中心等复合功能的城

空间&

繁而有

的区域中心，成为激

区域的动力引擎,图8〜图9所&-42

-福

建

建

筑2021

年图8商业中心透视图图9商业主轴透视图3.4

，延续城市记忆设计

，对传承城市历史文脉问题 当重视，在用

场踏勘过程中，对空间

、

公共建筑、传

俗空间进行了仔细认真的调研分析。其中，

、溪电影院、古树

有

、

、改造再利用的

&(1)

俗古建于项目用地内，始建

，历均有,内今

有

年间

王

的“義

方教子，清白传家”的

、古香炉和

石

&建筑灵

、古

古香，

方

俗特色，本案结合总体布局将其原址

，如10所&(2)

光中的城一座

号的电影院，如同城市的一部历史，装满了

和回忆。它

立在解放路的

标，是小城的集

，是一

的

&从1962年

使用,走过民间戏剧、胶片电影、

电的

年的历史，如图11所&本设计通过

其

特征的主立面，为步行 造

特色的

标,对

院的电

映空间进行升级改造，让其

焕，如12 -图13所示。(3)

古“树参天木，千年逾古稀。枝繁形若盖，叶茂影图10玄坛宫现状照片图11安溪影剧院现状照片图12安溪影剧院改造后透视图如衣”。根如蟠龙，

岩，

的干，光的

，无不在述说着片土地的如歌岁月和历史，如12所。本着对历

文的

，本案将其原址保留，

的城

&2021年05期

总第275期张享福•西溪河畔的都市再生•

43

•俗古建、老电影院以

古

不是城市文列的布局方式，在南北两排建筑之间

一

从

西溪河畔直达城市内部的景观通廊&其次是合理布

的具象

，

,

间在构筑

载着这座城的过去、现在和未的凝固⑶&本

城改造设计融到

布局中，打&局建筑朝向，

宅

，压缩建筑沿西溪河方、、改造，

向的面宽，进一步扩大建筑之间的

通廊&

J制宜将A4

段设计成低层线性布局的沿街，以

城市空间拥堵和对 视线的阻挡。如造记忆中熟悉的空间环境，盛得住情感、留得

，

一个山、水、城共融的城

共享

汀本

图13商业主轴分析图3.5望山见水，景观安溪县城是一座山水融合的美丽城市,本次旧城改

造设计特

山、水、城的关系，从建立景观通廊、扩宽通

视线阻碍3个方面为

&先是在总体布局上沿袭了城市肌理，顺

势进行总体布局(图14

)，建筑在东西方向

用平行图14项目总平面图系，如图15所示。图15商业主轴鸟瞰透视图4结语型城

，旧城改造是建筑

常对的课题，既满足

，又兼顾

，要在这两者之间找到

衡点，

问题回归到城个有

中

性思考⑷。从城

、城象、城

、城

、城

5个方面认真分析，从中找出主

，

求解决

的途径，这个过程既是设计特色产生的

脚点&社每一

对话的

，从中

到设计

，从而提高设计品质。考文献)1]

，王承华,宋金萍•存量型城市设计路径探索:宏场景VS

——以南

鼓楼区河西片区城设计为例)J].规划师，2013(5):29

-35.)2]杨晓春，司

，洪涛•城市公共

空间系统规划方法探一一以深圳为例)J].规划师，2008(6):24

-27.)3]罗小末.

天地广场一一旧城改造的一种模式)J]•时彳建筑

2001

(4):54

-66.)4]

，应孔晋•社区空间微更新上海城市有机更新背景区营造路径的探索)J]

•时代建筑,2016

(04

)：

10-17.

-