2.房管局所需资料

需提供资料清单

一、房改房

1、土地使用证。若无土地使用证，单位需提供对土地权属情况的说

明。

2、房屋固定资产明细账等相关财务账页（包括但不限于建筑安装工

程费、城市基础设施配套费及人防易地建设费、贷款利息、税金等与工

程开发有关的费用），若无法提供或上述费用实际未发生，单位需提供

情况说明。

3、工程建设竣工决算书或工程结算审计报告（需有编制单位加盖公

章）。

4、房产面积测绘报告或竣工图建筑说明（能明确总建筑面积）。

单位提供的上述资料复印件均需加盖单位公章。

需提供资料清单

二、商品房

1、估价时点确定，按会议纪要要求执行,须提供单据复印件。

2、提供土地使用证。若无土地使用证，单位需提供对土地权属情况

的说明。

3、如有房产证需提供复印件，否则需提供工程建设规划资料（如建

设用地规划许可证、建设工程规划许可证等）。若无法提供，单位需

提供情况说明。

4、每一个估价时点，按楼需提供不少于10个样点，且每层不少于1

个样点，地下室不少于1个样点。样点填写见附件。

单位提供的上述资料复印件均需加盖单位公章。