房改房屋买卖协议书_图文

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房改房屋买卖协议书

甲方：

单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：

甲方：

单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：

甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一

乙方：

单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：

乙方：

单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：

买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自

愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如

下协议：

第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使

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证号为。属＿砖混＿结构，建筑层数为6层。

第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共＿＿＿＿

＿平方米，共＿室厅卫。。

第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用

权依法随之转移给乙方。

第四条商品房总金额为共万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿

拾＿＿＿元整。

第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机

关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则，甲

方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价%

的违约金。鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该

商品房3个月内付清房款的%。若乙方违约，甲方有权要求

乙方每日甲方支付相当于总房价%的违约金。

甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房

屋权属变更登记手续之日，即本条

第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，

甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金。

该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、

评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的，乙

方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并

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自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相

当于总房价%的违约金。

甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房

钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向

乙方支付相当于总房价%的违约金。甲方要将房子在过户交

屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等。

第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从

未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使

社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法

事件，否则乙方有权解除合同要求退房；如乙方暂不解除合

同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支

付违约金万元，逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价%

的违约金。篇二：房改房买卖合同

房改房买卖合同卖方甲方：姓名___________身份证号

码_________：买方乙方：姓名或名称____________身份证

号码或法人代码证号码、营业执照号码_____________ 甲、

乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合

同中“房改房”是指

__________________________________________已购公有

住房、经济适用住房、按房改政策

由个人集资建设的住房。二、甲方自愿将位于

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_____________________________第_____幢________单元

_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系

_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权

证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的

房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。三、甲、乙双

方议定上述房改房的成交价为人民币大写

_________________￥_________元，单价为每平方米

_________元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：

___________________________________________________

_____________________________。

五、甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管

理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。

并符合《杭州市市区出售公有住房管理办法》审批号

XXx00328。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，

概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，

由甲方负责

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