电力企业房改房推行物业管理

物业研究

Property Rearch

现代物业・新建设 2013年第12卷第2期

电力企业房改房推行物业管理的探讨

杨永坚

（韩城发电厂，陕西 韩城 715415）

摘 要：房改房推行专业化、社会化、市场化的物业管理，符合国家政策要求，有助于和谐社会的建设。本文以电力

企业的房改房物业管理为例，分析电力企业房改房小区的现状及其推行物业管理的必要性，从完善小区的配套设施，

清除违章违纪行为，规范物业管理体制等方面入手，探讨电力企业房改房推行物业管理的办法。

关键词：电力企业；房改房；物业管理

中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2013）02-0060-02

房改房是我国计划经济时代的特殊产物，是指城镇

职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度

改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住

房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按

照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年

后归职工个人所有。当前，我国的房改房面积在80亿平方

米左右，几乎牵涉了所有的国有企事业单位。由于涉及单