房改新政将对房地产市场带来哪些深远影响:让住房回归居住和民生属性_百

房改新政将对房地产市场带来哪

些深远影响：让住房回归居住和

民生属性

房改新政将对房地产市场带来哪些深远影响

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析了此次政策

出台的背景。

李宇嘉表示，“14号文”提出的规划建设保障性住房，将彻

底让住房回归居住和民生属性，能够满足作为需求主体的广大

中低收入人群的需求，彻底解决供需错配的问题，让这部分人

能够分享到房地产市场和城镇化的红利，解决房地产发展不可

持续和内需疲弱的问题，也是构建内循环和实现共同富裕的必

经之路。”

房改是什么时候开始的

房改具体时间的确定方式有两种：

房改具体开始于1981年，国家着手实施住房制度改革。

房改是中国政府在改革开放初期开始推行的改革政策，旨

在改善城镇职工的住房条件，促进房地产市场的发展。具体来

说，房改包括对城镇职工的住房制度进行改革，将传统的实物

分房方式改为货币化分房，并逐步推行私有化、市场化、商品

化的住房制度。

房改的具体时间因地区和政策不同而异，但大致在1978年改

革开放后开始逐步推行。1980年代初期，中国政府开始对住

房制度进行全面改革，提出了“以经济适用房为主体，商品房

为补充”的住房政策。1980年代中期，中国政府开始对公有

住房实行有偿转让和租赁，并对职工的住房补贴制度进行了改

革。1990年代初，中国政府开始对住房制度进行全面改革，

提出了“建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经

济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体

系”的住房政策。

房改是哪一年结束

房改在20世纪末基本结束，但实际上在一些地区还存在一

些房改房的分配和流通问题。直到2000年代初期，随着房地

产市场的逐步成熟和相关政策的出台，房改才算真正意义上的

结束。