房改房承诺书
房改房承诺书
篇一：
房改房协议书 房屋拆迁补偿安置协议书 (房改房产权调换适用)
协议编号：
客改拆回字 [201X] 号 甲 方（拆迁人）：
乙 方（被拆迁人）：
身份证号码：
(共有人) ：
身份证号码：
为实施南宁市客车厂宿舍片区危旧房改造项目，根据《城市房屋
拆迁管理条例》、南宁市人民政府令第17号令、南府办[201X]118号
文、南府发[201X]82号文、南府发[201X]4号文及南建房拆字[201X]
第
1
4、15号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆除乙方房屋及附属物，
乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁
房屋补偿及安臵等问题达成协议如下：
一、甲乙双方同意被拆迁房屋实行产权调换补偿方式，即甲方以产
权调换方式对乙方进行补偿。
二、乙方须向甲方移交真实有效的房屋所有权证（或房产行政管理
部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文）和国有土地使用权证
原件用于办理注销手续。其中，房屋所有权证证号/产权证明文书号：
邕房证字第 号；职工住房档案编号：
；其他有关材料:房共字第 号；国有土地使用证：
南宁国用（201X）第 号。
三、乙方的房屋座落于南宁市 路 号 栋 单元 号房，属住宅 级地
段，被拆迁房屋总建筑面积 ㎡，其中产权建筑面积 ㎡；无产权证建
筑面积 ㎡，杂物房面积 ㎡，自行搭盖面积 ㎡（砖混结构 ㎡，砖木
结构 ㎡，简易结构 ㎡）。
四、产权调换补偿安臵
（一）双方约定，乙方被拆迁房屋的房屋所有权证产权面积 ㎡，
未进行房改的公摊面积 ㎡，无产权证建筑面积 ㎡按70%折算安臵补
偿面积计为 ㎡，杂物房面积 ㎡按50%折算安臵补偿面积 计为 ㎡，
合计 ㎡，作为乙方用以产权调换的实际面积。 乙方用上述面积与甲
方进行产权调换，被拆迁房屋的房屋评估补偿价款甲方不予补偿；乙
方选择调换回迁房屋面积小于按《拆迁补偿安臵方案及优惠办法》应
得面积的，按房屋评估补偿价款进行差价结算。
（二）产权调换房屋的座落、面积：
1、乙方承诺按本协议规定搬迁时间即201X年 月 日之前交房给甲
方，甲方同意给予乙方以下奖励：
（1）按1：
安臵比例给予互不补偿回迁，回迁面积 ㎡；
（2） ㎡至 ㎡按特别优惠价格增加购买，以2408元/㎡(该单价含
楼面地价)的标准向甲方交纳房款；
（3） ㎡至 ㎡按6200元/㎡的9折即5580元/㎡价格优惠购买。
（5）上述第
（3）、
（4）款有关6200元/㎡的价格，如本项目开盘时经南宁市住房保障
和房产管理局审批的商品房均价高于或等于6200元/㎡的，按6200元
/㎡交纳房款；若均价低于6200元/㎡的，按实际均价交纳房款。
2、经协商，乙方同意回迁至望州南路90号甲方开发建设的指定回
迁区域内的楼房，由乙方按照甲方所发给的顺序号进行选择具体楼层
房号。
3、甲乙双方将就本协议项下的房屋产权调换另行签订商品房销售
合同，本协议约定的双方有关权利义务纳入商品房销售合同，差额按
（4） ㎡以上部分，按6200元/㎡的标准向甲方交纳房款。
签订商品房销售合同所约定的交款时间一次性结清。
4、回迁房屋总面积以南宁市房产局核准的测绘建筑面积为准。
（三）乙方现有杂物房面积 ㎡，根据乙方要求，甲方同意在安臵
区域内地下停车场的适当位臵建造相同面积的杂物房予以臵换，所臵
换的杂物房乙方只有使用权，甲方不负责办理产权手续。
五、房屋拆迁各项安臵补助费及奖励
（一）乙方自行搭盖的房屋，甲方按砖混结构700元/㎡、砖木结 构
525元/㎡、简易结构225元/㎡的标准给予货币补助。即: 砖混结构
自行搭盖面积 ㎡×700元/㎡= 元 砖木结构自行搭盖面积 ㎡×525
元/㎡= 元 简易结构自行搭盖面积 ㎡×225元/㎡= 元 小计：
人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥：
）
（二）房屋拆迁各项安臵补助费 以上
（一）、
（二）项安臵补助费合计: 人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥：
），在本协议签定后十个工作日内支付80%共计人民币 万 仟 佰
拾 元 角 分（￥：
）,余下20%共计人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥：
）凭房屋交接单支付给乙方。
（三）各项奖励 乙方在 201X 年 月 日前搬迁并交房给甲方的，
甲方给予以下各项奖励：
1、房屋搬迁奖励：
人民币壹万元（￥：
10000.00）。
2、特别奖励：
人民币壹万元（￥：
10000.00）。
3、提前搬迁奖励：
人民币肆仟元（￥：
4000.00）。
4、甲方另给予乙方以下第 项的方式装修奖励：
（1）乙方同意新建回迁给予简单装修，简装标准如下：
①室内天花、墙面刮腻子。
②厨房、卫生间水电到位，厨房安装洗菜盆，卫生间安装蹲盆。
③客厅、房间、厨房、卫生间、阳台安装日光灯管。 ④客厅、房
间、厨房、卫生间、阳台水泥地面抹光。 ⑤入户门为防火防盗门，
外墙窗为铝合金窗，室内门由业主自行安装。
（2）乙方不需要新建回迁房屋给予简单装修，甲方按人民币壹万
元（￥：
10000.00）给予货币补助。 以上1-4项货币奖励合计:人民币 万
仟元整（￥：
）待乙方搬迁完毕并交房给甲方后，凭房屋交接单支付。
六、过渡期及费用支付
（一）过渡期：
1、自乙方办理交房手续次日起至项目回迁安臵区域房屋全部拆除
之日止，甲方按20元/㎡〃月计算临时过渡租金支付给乙方。
2、自回迁安臵区域房屋全部拆除完毕次日起36个月为过渡期。
（二）在过渡期内，乙方自行解决周转房，甲方根据乙方的被拆迁
房屋面积 ㎡，按标准20元/㎡〃月支付给乙方住宅房屋临时过渡租
金（不足800元/月的按800元计），即每月共计￥ 。不足一个月的，
按实际天数计算，最终期限以实际过渡期计算。 甲乙双方在签订本
房屋拆迁产权调换协议书十个工作日内，甲方按本协议约定发放自乙
方办理交房手续次日起壹年的临时过渡租金，以后按每半年提前支付
一次，租房和临时过渡期间水电费等其他费用乙方自理。 七、搬迁
期限、交房及选房序号单的领取
（一）乙方同意于201X年 月 日前搬迁完毕，乙方结清原房屋水电
费、卫生费及一切因使用被拆迁房屋产生的费用，将被拆房屋结构完
整交给甲方，并且与甲方办理交房手续后，该房屋由甲方实施 拆除。
乙方签约后，由甲方按规定发放选房顺序号给乙方。
（二）甲方须在商品房销售合同中约定的期限内向乙方交付新房。
八、甲方在取得望州南路90号项目的预售资格后，由甲方以电话、
邮政挂号及在南国早报或南宁晚报刊登广告的方式通知乙方。乙方应
当在通知规定的选房时间内选房，逾期将取消选房优先权。乙方选房
时，应当携带本协议书、选房序号单、身份证等相关手续办理选房的
手续。
九、新房的选择顺序：
由乙方在甲方本项目开发建设的新商住楼的指定回迁楼房和楼层
区域内的房屋中，按照甲方所发给的顺序号先后进行选择具体楼层房
号。 十、乙方被拆迁房屋出租给他人使用的,应自行解除与承租人的
租赁合同并处理相关事宜。 十
一、交房时由甲方负责对乙方房屋进行验收，乙方不得随意损坏房
屋的整体，保证房屋的完整性，包括供水、供电和门窗等设施。如有
损坏，甲方将从乙方的补偿款中扣除相应的金额。 十
二、上述手续办理完毕后，甲方在十个工作日内将上述乙方应得的
房屋补偿安臵款以 名义存入柳州银行南宁分行，并将银行开具的活
期存折或银行卡交付给乙方。 十
三、违约责任
（一）在约定期限内乙方拖延不搬迁，视为违约，甲方有权扣减乙
方补偿安臵款，每拖延一日按补偿安臵款总额的3‰扣减。甲?a
href=".smhaida./fanen/gngenshuxin/jianghuaga/" target="_bla
nk" >讲话丛级ㄆ谙拗Ц恫钩グ才Z款的，每拖延一日按补偿安臵款
总额的3‰支付违约金给乙方。
（二）甲方暂定产权调换过渡期限内,因甲方的责任延长过渡期限
的，对自行安排住处的，应当自逾期之日起6个月以内加倍支付临时
安臵补助费；逾期6个月以上的按3倍支付。乙方使用拆迁人提供周
转房的，应当自逾期之月起6个月以内的，由拆迁人支付给被拆迁人
临时安臵补助费；逾期超过6个月以上的，加倍支付临时安臵补助费。
篇二：
房改房抵押承诺书 房改房抵押承诺书 杭州市房产管理局：
现有抵押人 将坐落于 抵押给杭州联合农村商业银行股份有限
公司吴山支行。因该抵押房产性质为房改房,根据我市有关房改房的
上市政策，双方承诺一旦实现抵押权时,将按上市交易有关规定办理
相关手续,并缴纳相关规费。 抵押权人: 抵押人: 年 月 日 年 月
日
篇三：
201X抵房承诺书 201X抵房承诺书 抵房承诺
书 ________________________（抵押人）愿将所属的位于
_________________________，面积________平方米的房地产（房屋
所有权证号为 __________房屋共有权证号为__________）抵押给
________________________（抵押权 人）为___________________
（借款人）贷款提供担保，如有不实，愿负法律责任。 该抵押房地
产于_______年_____月_____日（房屋所有权证填发日期）颁发房屋
所有权 证后其主体结构未发生变化。 特此承诺 抵押人：
_____________ 、_____________（签章） 共有人：
_____________ 、_____________（签章） 年 月 日
—————————————————————————————
—— 证 明 以上签章及提供的抵押登记材料（包括抵押登记申请表、
委托书、抵 抵押合同、借款合同等）签章均系本人亲自出具。 特此
证明 证明单位_________________（签章） ______年____月____日
填写说明：
若抵押人为个人的，由夫妻双方签章承诺，抵押人为单位的，由单
位盖章承 诺，并由证明单位核实其真实性，出具证明。 抵押房屋共
有人承诺书 （适用于房产抵押类贷款） 中国工商银行股份有限公司
湖南省分行 支行：
本人与 （抵押人）系 关系，对其将我们共有的坐落地点为 房
屋（抵押物）（产权证号：
）抵押给贵行，作为 （借款人） 向贵行申请贷款的担保一事完
全知晓。 本人在此承诺：
完全同意抵押人的上述行为，并愿意共同负担该项借款的偿还，
如借款 人不能履行借款合同，贵行可依法处置抵押物，实现债权，
而不需再征得本人的同意。 承诺人（签名）：
年 月 日 房地产抵押承诺书 本人________自愿将位
于____________________的房产所有权、国有土地使用权(详见 附表)
作为向___________的借款抵押物，本人承诺在无法按时偿还该笔借
款时，将无条 件配合抵押权人采取拍卖、出售、出租等方式处理抵
押房地产,用于清偿该借款。若不 能按时偿还借款，本人及其配偶将
承担一切连带责任。并承诺遵守以下条款：
一、借款人保证在房地产设置抵押时，该房地产无任何对第三人已
设定了抵押权，并保 证抵押权具有完整性。
二、借款人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕
疵。
三、在借款人 所签署的《借款合同》终止前，不得自行解除抵押
条款。
四、借款人保证在房产做抵 押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、
改建、赠与，不改变其使用性质。
五、今后凡涉及产权、抵押纠纷，概由抵押人承担债务及法律责任。
六、本抵押承诺 书一经本人签字后即对本人具有法律约束力。 特
此承诺 签署时间：
年 月 日 附表：
(房改房承诺书) 抵押人: （签字手印） 房地产抵押承诺书 文
山州住房公积金管理中心: 我们自愿用自己所有的房地产为(借款
人) 在你中心 申请办理的个人住房公积金贷款提供抵押,直到该笔
贷款本息清偿为止。并保证在设定房地产抵押期间，不擅自将抵押物
变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质和所有权属性。当该笔
贷款到期借款人不能还清贷款本息时我们自愿接受司-法-部门强制
执行处置设定抵押的房地产。 该房产座落在 ，土地使用面积 平方米，
房屋建筑面积 平方米，房屋产权证号 ，国有土地使用权证号 ，规划
许可证号 ，施工许可证号 ，建筑许可证号 。 年 月 日 房改房抵
押承诺书 杭州市房产管理局：
现有抵押人 将坐落于 抵押给杭州联合农村商业银行股份有限
公司吴山支行。因该抵押房产性质为房改房,根据我市有关房改房的
上市政策，双方承诺一旦实现抵押权时,将按上市交易有关规定办理
相关手续,并缴纳相关规费。 抵押权人: 抵押人: 年 月 日 年 月
日 房产抵押承诺书 我自愿以本人所拥有的位于园丁小区的房产（含
土地使用权），为抵押向贡山县农村信用合作社的借款19万元（大写）：
拾玖万元作为贷款抵押物抵押给贵社。抵押物未向第三人进行过
任何形式的抵押或担保，也未受到公、检、法和行政机关的冻结、查
封、扣留及保全，贵社是该抵押物的第一及唯一抵押权人，抵押期自
借款之日起至借款人还清贷款本息之日止。如借款人不能按期还清借
款本息，贵社有权处理抵押物，收回贷款本息及实现债权的全部费用
（包括但不限于诉讼法、执行费、律师费、保全费等）。如手续不全
抵押无效我（本人）愿承担全部过错责任。 此身份证复印件与原件
相符，确系我向贵社提供的有效证件。 抵押人（签字）：
共有人（签字）：
年 月 日篇四：
201X房产承诺书 201X房产承诺书 房产承诺书 文山州住房公积
金管理中心: 我们自愿用自己所有的房地产为(借款人) 在你中心
申请办理的个人住房公积金贷款提供抵押,直到该笔贷款本息清偿为
止。并保证在设定房地产抵押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、改
建、赠与，不改变其使用性质和所有权属性。当该笔贷款到期借款人
不能还清贷款本息时我们自愿接受司-法-部门强制执行处置设定抵
押的房地产。 该房产座落在 ，土地使用面积 平方米，房屋建筑面
积 平方米，房屋产权证号 ，国有土地使用权证号 ，规划许可证号 ，
施工许可证号 ，建筑许可证号 。 年 月 日 房产局服务公开承诺书
一、x市房产局行政服务大厅工作职能 负责我市城镇各类房屋的
权属登记和交易管理工作;负责我市市区及旗县区住房公积金的归集、
管理、使用和监督工作。
二、公开承诺内容及时限
1、转移变更业务中的个人二手房买卖、继承、赠与、换证、遗失
补办、购置公产、变更、房改房上市等八项业务受理后实行“即收即
办，立等可取”；
2、转移变更中除即收即办的八类业务外，商品房买卖、单位存量房
过户等其他业务在受理之日起在3个有效工作日内完成登记发证工
作；
3、房屋产权初始登记自受理之日起在3个有效工作日内完成登记
发证工作；
4、房屋抵押登记自受理之日起在3个有效工作日内完成登记发证
工作；
5、申领商品房预（销）售许可证自受理之日起在1个有效工作日
内完成登记发证工作；
6、营业部办理住房公积金转移时限：
20人以下一个工作日完成，100人以下10个工作日完成，最长不
超过15个工作日；
7、营业部办理住房公积金支取时限：
个人支取当日完成，单位集体支取20人以下1个工作日完成，100
人以下3个工作日完成，最长不超过15个工作日；
8、住房公积金贷款业务时限：
（1）手续提供齐全信贷科当日审核完毕；
（2）办理担保手续材料提叫齐备且信贷科审核完毕，自受理之日
起7个工作日办理完毕；
（3）信贷科每月定期放款。 房产承诺书 （抵押人） 瑞安市房产
管理局：
本抵押人在明知国家有关不动产抵押登记法律规定的前提下，为
解决资金困难，自愿以本人所有坐落在 镇（乡）办事处 （门牌）证
号为 号的集体土地上房屋及土地使用权作为抵押物进行借款。现本
人（单位）就有关事项承诺如下：
1、对本承诺书所涉抵押权登记的法律效力又本本人（单位）承担法
律责任，与你局无涉。即使在本承诺书所涉及的抵押权登记被依法确
认无权或未生效或被撤销的情况下， 本人（单位）自愿放弃向你局
行使任何形式的实体上与程序上的民事或行政的法律救济权与追索
权。如果你局为此承担了法律责任，有权向本人（单位）行使追索权
利； 上述签字确系抵押人本人所签。 房屋所在村委会意见：
在抵押人不履行债务时，同意处置（拍卖、变卖）该抵押物。 （公
章） 年 月 日 （本承诺书为未有所在村统一出具同意处置意见书的
单户抵押人使用）
2、上述房屋与房屋所有权证上的记载一致，在房屋登记后没本承
诺书一式二份，经本人（单位）签署后即发生法律效力。 承诺书（抵
押人）：
年 月 日 证明人：
有进行拆除、拆建、扩建。 村委会负责人（签字）：
保证人承诺房产承诺书 宜宾市鼎恒融资担保有限公司：
本人郑重承诺：
因 （以下简称债务人）与 银行（以下简称债权人） 于 年 月 日
签订了《流动资金借款合同》约定 向 银行借款 万元整（大写：
元整），期限 个月，由贵公司提供连带责任保证担保。为了保证贵
公司的利益， 向贵公司（以下简称担保人）提供抵押反担保即罗克
琴与宜宾丽雅置地有限责任公司签订的《商品房买卖合同》中约定的
罗克琴向宜宾丽雅置地有限公司买到的位于宜宾市翠屏区航天路中
段d-5地块宜都.莱茵河畔项目中的戎州路东段保证人承诺房产承诺
书阳光半岛的商品房一套作为抵押反担保，因此房不能办理抵押登记，
亦不能与开发商签订三方协议，故本人对此笔贷款中的反担保作出如
下承诺：
1、在 未按照与签订的《借款合同》之约定偿还 借款及利息前，
罗克琴不得将上述房屋设定抵押或者转让给第三人。
2、在 未向 银行归还全部借款及利息前，罗克琴不能撤销与宜宾
丽雅置地签订的《商品房买卖合同》及补充协议，罗克琴与宜宾丽雅
置地有限责任公司不能协议退款退房。
3、若 未向 银行归还全部借款及利息前，上述房屋的权属证书办
理到罗克琴名下时，罗克琴应在领到所购房屋的权属证书之日起三日
内将此权属证书交由宜宾市鼎恒融资担保有限公司保管，并由本人监
督罗克琴与宜宾市鼎恒融资担保有限公司办理该房屋的抵押登记。
4、本人保证本抵押物在抵押给宜宾市鼎恒融资担保有限公司期间，
抵押物本身无争议，无其他抵押权人，无其他受益人。若 未按照与
签订的《借款合同》之约定偿还借款及利息，宜宾市鼎恒融资担保公
司是本抵押物的唯一受益人。
5、若罗克琴违反上述任意一条，则本人承担此笔借款的连带清偿
责任。
6、在履行本协议过程中如出现纠纷的，各方应当尽量协商解决，
协商不成的，由宜宾市翠屏区人民法院管辖。 本承诺书一式三份，
公司保存一份，债务人和承诺人各执一份，每份具有同等法律效力。
债务人：
承诺人 ：
年 月 日 房地产承诺书 为改进工作作风，提升工作效能，推进
全省房地产市场监管工作和行业政风行风建设取得新成效，现作出如
下承诺：
1、提高房地产交易与登记服务效能。维护交易双方合法权益，提
升房地产交易与登记窗口单位的服务质量和办事效率，确保各类房产
登记办理时限在法定工作时间内缩短20%以上。加大政策制定和实施
力度，解决一批符合条件的历史遗留办证问题。
2、规范房地产经纪市场。在全省开展房地产经纪市场检查，制止和
查处房地产经纪违法违规行为。本篇文章来自资料管理下载。加强房
地产经纪管理制度建设，实行房地产经纪机构备案管理，推行经纪人
员执业资格制度，规范存量住房市场秩序，营造信息对称、交易公平、
资金安全的消费环境。
3、提升物业管理水平。加强城市老楼危楼安全管理，在全省组织开
展老楼危楼安全排查，保护人民生命和财产安全。多措并举培育和规
范物业服务市场，力促我省物业服务的提质扩面。多方听取和吸收群
众意见，认真做好《湖北省物业管理条例》的编制和立法准备工作。
4、切实转变工作作风。增强主动服务观念，着力解决不作为、乱
作为、慢作为的问题，切实为群众和企业办实事、解难事，坚决纠正
侵害群众合法权益的问题。 热忱欢迎社会各界和广大人民群众对我
们的工作加强监督，多提宝贵意见和建议。 201x年x月x日 家庭房
产承诺书 3 小区 楼 一套住宅，原房名为母亲：
，现房名为女儿 （以下称二楼）。 小区 楼 一套住宅，现房名
为 之夫 （以下称一楼）。 女儿 与母亲共同居住时在没有与其他家
庭成员商议的情况下，将母亲的房证名改为自己的名下，经家庭其他
子女的商议达成以下共识和承诺。 一， 与丈夫 共同承诺将一楼 住
房房名改为母亲 名下，母亲同意。 二，母亲及家庭成员承认 二楼
房证的事实，将不追究责任 三，母亲在世时任何人不得因房证的房
名改变而改变母亲的居住现状。 承诺人 签字 年 月 号篇五：
房产局服务公开承诺书 房产局服务公开承诺书
一、x市房产局行政服务大厅工作职能 负责我市城镇各类房屋的权
属登记和交易管理工作;负责我市市区及旗县区住房公积金的归集、
管理、使用和监督工作。
二、公开承诺内容及时限
1、转移变更业务中的个人二手房买卖、继承、赠与、换证、遗失补
办、购置公产、变更、房改房上市等八项业务受理后实行“即收即办，
立等可取”；
2、转移变更中除即收即办的八类业务外，商品房买卖、单位存量
房过户等其他业务在受理之日起在3个有效工作日内完成登记发证工
作；
3、房屋产权初始登记自受理之日起在3个有效工作日内完成登记
发证工作；
4、房屋抵押登记自受理之日起在3个有效工作日内完成登记发证工
作；
5、申领商品房预（销）售许可证自受理之日起在1个有效工作日内
完成登记发证工作；
6、营业部办理住房公积金转移时限：
20人以下一个工作日完成，100人以下10个工作日完成，最长不超
过15个工作日；
7、营业部办理住房公积金支取时限：
个人支取当日完成，单位集体支取20人以下1个工作日完成，100
人以下3个工作日完成，最长不超过15个工作日；
8、住房公积金贷款业务时限：
（1）手续提供齐全信贷科当日审核完毕；
（2）办理担保手续材料提叫齐备且信贷科审核完毕，自受理之日
起7个工作日办理完毕；
（3）信贷科每月定期放款。
本文发布于:2023-11-26 16:47:16，感谢您对本站的认可！
本文链接：https://www.wtabcd.cn/zhishi/a/1700988437227141.html
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。
本文word下载地址：房改房承诺书(模板).doc
本文 PDF 下载地址：房改房承诺书(模板).pdf
| 留言与评论（共有 0 条评论） |
