双氧水工程项目投资估算

双氧水工程项目

投资估算

一、分年投资计划表的编制

估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计

划进度的安排，编制分年投资计划表。

实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹

措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。

总投资及构成一览表

单位：万元

序号项目指标占总投资比例

1总投资36571.74100.00%

1.1建设投资27800.9176.02%

1.1.1工程费用23921.1965.41%

1.1.1.1建筑工程费14071.7038.48%

1.1.1.2设备购置费9366.0625.61%

1.1.1.3安装工程费483.431.32%

1.1.2工程建设其他费用3180.138.70%

1.1.2.1土地出让金1295.873.54%

1.1.2.2其他前期费用1884.265.15%

1.2.3预备费699.591.91%

1.2.3.1基本预备费311.830.85%

1.2.3.2涨价预备费387.761.06%

1.2建设期利息309.390.85%

1.3流动资金8461.4423.14%

项目投资计划与资金筹措一览表

单位：万元

序号项目数据指标占总投资比例

1总投资36571.74100.00%

1.1建设投资27800.9176.02%

1.2建设期利息309.390.85%

1.3流动资金8461.4423.14%

2资金筹措36571.74100.00%

2.1项目资本金23943.7865.47%

2.1.1用于建设投资15172.9541.49%

2.1.2用于建设期利息309.390.85%

2.1.3用于流动资金8461.4423.14%

2.2债务资金12627.9634.53%

2.2.1用于建设投资12627.9634.53%

2.2.2用于建设期利息

2.2.3用于流动资金

2.3其他资金

二、工程建设其他费用估算

工程建设其他费用是指建设投资中除建筑工程费、设备购置费、

安装工程费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常

发挥效用而发生的各项费用。

工程建设其他费用包含的费用项目

1．建设用地费用

建设项目要取得其所需土地的使用权，必须支付土地征收及迁移

补偿费或土地使用权出让（转让）金或租用土地使用权的费用。

（1）征地补偿费

5）其他税费。包括按规定一次性缴纳的耕地占用税、分年缴纳的

城镇土地使用税在建设期支付的部分、征地管理费，征收城市郊区菜

地按规定应缴纳的新菜地开发建设基金，以及土地复耕费等。

项目投资估算中对以上各项费用应按照国家和地方相关规定标准

计算。

（2）土地使用权出让（转让）金

土地使用权出让（转让）金是指通过土地使用权出让（转让）方

式，使建设项目取得有限期的土地便用权，依照《中华人民共和国城

镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，支付的土地使用权

出让（转让）金。

建设管理费以项目总投资（不含项目建设管理费）扣除土地征用、

迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数乘以相应分

档费率计算。建设管理费费率按照建设项目的不同性质、不同规模确

定。具体费率按照部门或行业的规定执行。

工程代建是受建设单位委托的工程建设技术服务，属于建设管理

范畴。实行代建制管理的项目，一般不得同时列支代建管理费和建设

管理费，确需同时发生的，两项费用之和不得高于本规定的建设管理

费限额。