磷酸铁锂公司工程项目投资估算

磷酸铁锂公司工程项目

投资估算

一、项目背景分析

磷酸铁锂作为正极材料之一，在安全性、循环寿命、生产成本等

综合指标上相比三元材料具有相对优势。在其商用化以来，应用到包

括汽车、船舶、储能在内的诸多领域，成为现阶段最具发展潜互的正

极材料之一。

能够可逆循环的锂离子电池正极材料有钴酸锂、锰酸锂、磷酸铁

锂以及钴酸锂的一系列三元衍生体。由于钴酸锂的压实密度远超其他

种类，大规模使用在对价格并不敏感的消费电子领域，例如手机、笔

记本电脑等;而锰酸锂由于电化学性能较为平庸，但是价格低廉，使用

在对价格较为敏感的领域，如两轮电单车;磷酸铁锂以及三元材料则是

动力电池的最佳选择，应用于汽车、船只等对性能、安全性、成本综

合考虑的领域。磷酸铁锂相对其他种类具备安全性、成本、循环寿命

2017年政策将能量密度纳入考核要求并与补贴系数直接挂钩，同时三

元材料获得了长足进步，市场份额开始逐步向三元转移;另外，随着商

用车的普及率提升，后续需求已然有限，相反乘用车基数较大，发展

潜力更足，磷酸铁锂的市场空间也相应受到限制，三元材料进入黄金

发展期并呈现出挤出效应。

2019年磷酸铁锂动力电池装机量20.8GWh，同比减少6.35%，占总

装机量的33.4%;三元动力电池装机量40.5GWh，同比增长22.4%，占总

装机量的65.2%：其他电池类型装机量0.96Wh，合计占比1.4%。磷酸

铁锂和锰酸锂动力电池主要配套客车，装机量分别为13.8GWh和

0.4GWh。

新能源客车主要应用于公交车、公路车等公共领域。传统公交车、

公路车载客多，耗油量大，里程相对固定，运行时间可控，因此成为

最早的汽车电动化市场。由于公共用车对安全性要求极高，磷酸铁锂

电池在该领城占据了绝对主流地位，占新能源客车电池装机量的90%以

上。从新能源汽车推广应用推荐车型目 录来看，2016-2019年，搭载

磷酸铁锂电池的纯电动客车数量占比不断提升。

二、分年投资计划表的编制

估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计

划进度的安排，编制分年投资计划表。

实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹

措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。

总投资及构成一览表

单位：万元

序号项目指标占总投资比例

1总投资27054.21100.00%

1.1建设投资21069.9977.88%

1.1.1工程费用17491.9164.66%

1.1.1.1建筑工程费9398.9334.74%

1.1.1.2设备购置费7622.5128.17%

1.1.1.3安装工程费470.471.74%

1.1.2工程建设其他费用3052.4011.28%

1.1.2.1土地出让金2035.817.52%

1.1.2.2其他前期费用1016.593.76%

1.2.3预备费525.681.94%

1.2.3.1基本预备费335.191.24%

1.2.3.2涨价预备费190.490.70%

1.2建设期利息609.492.25%

1.3流动资金5374.7319.87%

项目投资计划与资金筹措一览表

单位：万元

序号项目数据指标占总投资比例

1总投资27054.21100.00%

1.1建设投资21069.9977.88%

1.2建设期利息609.492.25%

1.3流动资金5374.7319.87%

2资金筹措27054.21100.00%

2.1项目资本金14615.4454.02%

2.1.1用于建设投资8631.2231.90%

2.1.2用于建设期利息609.492.25%

2.1.3用于流动资金5374.7319.87%

2.2债务资金12438.7745.98%

2.2.1用于建设投资12438.7745.98%

2.2.2用于建设期利息

2.2.3用于流动资金

2.3其他资金

三、系数估算法

（一）朗格系数法

该方法以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投

资。

运用朗格系数法估算投资，方法比较简单，但由于没有考虑项目

（或装置）规模大小、设备材质的影响以及不同地区自然、地理条件

差异的影响，所以估算的准确度不高。

（二）设备及厂房系数法

该方法在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上，

其他专业工程的投资参照类似项目的统计资料。与设备关系较大的按

设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的则按厂房土建投资系数计

选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。单位生产

能力估算法一般仅用于投资机会研究阶段。

固定资产投资估算表

单位：万元

序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计

1工程费用9398.937622.51470.4717491.91

1.1建筑工程费9398.939398.93

1.2设备购置费7622.517622.51

1.3安装工程费470.47470.47

2其他费用1016.591016.59

3预备费525.68525.68

3.1基本预备费335.19335.19

3.2涨价预备费190.49190.49

4建设期利息609.49609.49

5合计19643.67

五、建设期利息的估算方法

估算建设期利息应按有效利率计息。

项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；

在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。

项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项

目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计

息，其后年份按全年计息。

对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。

建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年

年内均衡发生，采用不同的计算公式。

六、建设期利息估算的前提条件

进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：

1．建设投资估算及其分年投资计划；

2．确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；

3．确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务

资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。

建设期利息估算表

单位：万元

序号项目合计第1年第2年

1借款

1.1建设期利息609.49152.37457.12

1.1.1期初借款余额6219.385

1.1.2当期借款12438.776219.396219.39

1.1.3当期应计利息609.49152.37457.12

1.1.4期末借款余额6219.38512438.77

1.2其他融资费用

1.3小计609.49152.37457.12

2债券

2.1建设期利息

2.1.1期初债务余额

2.1.2当期债务金额

2.1.3当期应计利息

2.1.4期末债务余额

2.2其他融资费用

2.3小计

3合计609.49152.37457.12

七、项目名称及项目单位

项目名称：磷酸铁锂公司工程项目

本期项目选址位于xx（待定），占地面积约72.00亩。项目拟定

建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用

设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

九、建设规模

该项目总占地面积48000.00㎡（折合约72.00亩），预计场区规

划总建筑面积73345.01㎡。其中：主体工程55917.84㎡，仓储工程

8038.80㎡，行政办公及生活服务设施5932.61㎡，公共工程3455.76

㎡。

十、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的

建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察

与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

十一、建设投资估算

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资27054.21万元，其中：建设投资21069.99

万元，占项目总投资的77.88%；建设期利息609.49万元，占项目总投

资的2.25%；流动资金5374.73万元，占项目总投资的19.87%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资21069.99万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和预备费，其中：工程费用17491.91万元，工程建设其他费用

3052.40万元，预备费525.68万元。

十二、项目主要技术经济指标

（一）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入60900.00万元，综

合总成本费用50734.60万元，纳税总额4892.28万元，净利润

7429.94万元，财务内部收益率20.19%，财务净现值10305.41万元，

全部投资回收期6.06年。

（二）主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡48000.00约72.00亩

1.1总建筑面积㎡73345.01容积率1.53

1.2基底面积㎡26400.00建筑系数55.00%

1.3投资强度万元/亩272.83

2总投资万元27054.21

2.1建设投资万元21069.99

2.1.1工程费用万元17491.91

2.1.2工程建设其他费用万元3052.40

2.1.3预备费万元525.68