造价工程师《工程造价案例分析》专项练习试题合集,建设工程造价案例分

造价工程师《工程造价案例分析》专

项练习试题合集,建设工程造价案例分

析（土建+安装）,造价工程师

第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

某集团公司拟建设A、B两个工业项目，A项目为拟建年产30万t铸

钢厂，根据调查统计资料提供的当地已建年产25万t铸钢厂的主厂

房工艺设备投资约2400万元。A项目的生产能力指数为1。已建类似

项目资料：主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表

1-1，项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例，

见表1-2。

A项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为8000万元，分

年度按投资比例发放，贷款利率为8%（按年计息）。建设期3年，第

1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年

平均上涨率为3%，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费

率为10%。

B项目为拟建一条化工原料生产线，厂房的建筑面积为5000m2，同行

业已建类似项目的建筑工程费用为3000元/2，设备全部从国外引进，

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经询价，设备的货价（离岸价）为800万美元。

问题：

1.对于A项目，已知拟建项目与类似项目的综合调整系数为1.25，

试用生产能力指数法估算A项目主厂房的工艺设备投资；用系数估算

法估算A项目主厂房投资和项目的工程费用与工程建设其他费用。

2.估算A项目的建设投资。

3.对于A项目，若单位产量占用流动资金额为33.67元/，试用扩大

指标估算法估算该项目的流动资金。确定A项目的建设总投资。

4.对于B项目，类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械

费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%、57.63%、9.98%、

14. 13%。因建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分

别为1.25、1.32、1.15、1.2，其他内容不变。计算B项目昀建筑工

程费用。

5.对于B项目，海洋运输公司的现行海运费率6%，海运保险费率为

3.5‰，外贸手续费率、银行手续费率、关税税率和增值税率分别按

1.5%、 5‰、17%、13%计取。国内供销手续费率为0.4%，运输、装

卸和包装费率为0.1%，采购保管费率1%。美元兑换人民币的汇率均

按1美元=6.2元人民币计算，设备的安装费率为设备原价的10%。估

算进口设备的购置费和安装工程费。

第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

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资估算与财务评价 > >

某建设项目的工程费用与工程建设其他费用的估算额为52180万

元，预备费为5000万元，建设期3年。各年的投资比例是：第1年

20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。

该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款本金为40000

万元（其中外汇贷款为2300万美元），贷款按年度投资比例发放。贷

款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6%（按季计息）；贷

款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%（按年计息）。外汇牌价

为1美元免换6.6元人民币。

该项目设计定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7.20万

元估算；每年其他费用为860万元（其中：其他制造费用为660万元）；

年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元；年经营成本为21000

万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10%；年预付

账款为800万元；年预收账款为1200万元。各类流动资产与流动负

债最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为

30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。

问题：

1.估算建设期贷款利息。

2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估

算表。

3.估算拟建项目的总投资。

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第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > > 某企业拟投资建设一个生产市场急需产品

的工业项目。该项目建设期1年，运营期6年。项目投产第一年可获

得当地政府扶持该产品生产的补贴收入100万元。项目建设的其他基

本数据如下：

1.项目建设投资估算1000万元，预计全部形成固定资产（包含可

抵扣固定资产进项税额80万），固定资产使用年限10年，按直线法

折旧，期末净残值率4%，固定资产余值在项目运营期末收回。投产

当年需要投入运营期流动资金200万元；

2.正常年份年营业收入为678万元（其中销项税额为78万），经

营成本为350万元（其中进项税额为25万）；税金附加接应纳增值税

的10%计算，所得税税率为25%;行业所得税后基准收益率为10%，基

准投资回收期为6年，企业投资者可接受的最低所得税后收益率为

15%;

3.投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年的营业收

入及其所含销项税额、经营成本及其所含进项税额均为正常年份的

80%；以后各年均达到设计生产能力；

4.运营第4年，需要花费50万元（无可抵扣进项税额）更新新型

自动控制设备配件，维持以后的正常运营，该维持运营投资按当期费

用计人年度总成本。

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问题：

1.编制拟建项目投资现金流量表；

2.计算项目的静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率；

3.评价项目的财务可行性；

4.若该项目的初步融资方案为：贷款400万元用于建设投资，贷款年

利率为10%（按年计息），还款方式为运营期前3年等额还本、利息

照付。剩余建设投资及流动资金来源于项目资本金。试编制拟建项目

的资本金现金流量表，并根据该表计算项目的资本金财务内部收益率，

评价项目资本金的盈利能力和融资方案下的财务可行性。

第 4 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

1.某拟建项目建设期2年，运营期6年。建设投资总额3540万元，

建设投资预计形成无形资产540万元，其余形成固定资产。固定资产

使用年限10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

无形资产在运营期6年中，均匀摊人成本。

2.项目的投资、收益、成本等基础测算数据见表l-13

3.建设投资借款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本，

利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率、短期临

时借款利率均为4%（按年计息）。

4.流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。

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5.设计生产能力为年产量120万件某产品，产品不含税售价为36元

／件，增值税税率为17%，增值税附加综合税率为12%，所得税率为

25%，行业基准收益率为8%

6.行业平均总投资收益率为10%，资本金净利润率为15%

7.应付投资者各方股利按股东会事先约定计取：运营期头两年按可供

投资者分配利润10%计取，以后各年均按30%计取，亏损年份不计取。

各年剩余利润转为下年期初未分配利润。

8.本项目不考虑计提任意盈余公积金。

9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，不考虑增值税对固定

资产投资、建设期利息计算、建设期现金流量的可能影响。

问题：

1.编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表。

2.计算项目总投资收益率和资本金净利润率。

3.编制项目资本金现金流量表。计算项目的动态投资回收期和财务净

现值。

4.从财务角度评价项目的可行性。

第 5 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

某拟建工业项目的基础数据如下：

1.固定资产投资估算总额为5263.90万元（其中包括无形资产600万

元）建设期2年，运营期8年；

2.本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。自有资金在建设期内

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均衡投人；贷款总额为2000万元，在建设期内每年贷入1000万元。

贷款年利率10%（按年计息）贷款合同规定的还款方式为：运营期的

前4年等额还本付息。无形资产在运营期8年中均匀摊入成本。固定

资产残值300万元，按直线法折旧，折旧年限12年；

3.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加税税率为12%，企业所

得税税率为25%；

4.项目流动资金全部为自有资金；

5.股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%比例，提取应付投

资者各方的股利。营运期的头两年，按正常年份的70%和90%比例计

算；

6.项目的资金投入、收益、成本，见表1-18；

7.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额。

问题：

1.计算建设期贷款利息和运营期年固定资产折旧费、年无形资产摊销

费；

2.编制项目的借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润

分配表；

3.编制项目的财务计划现金流量表；

4.编制项目的资产负债表；

5.从清偿能力角度，分析项目的可行性。

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第 6 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件某产品，年固定成

本为580万元（不含可抵扣进项税），单位产品不含税销售价预计为

56元，单位产品不含税可变成本估算额为40元。企业适用的增值税

税率为13%，增值税附加税税率为12%，单位产品平均可抵扣进项税

预计为5元。

问题：

1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点。

2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少？

3.在市场销售不良情况下，企业欲保证年利润120万元的年产量应为

多少？

4.在市场销售不良情况下，企业将产品的市场价格由56元降低10%

销售，则欲保证年利润60万元的年产量应为多少？

5.从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。

第 7 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

某投资项目的设计生产能力为年产10万台某种设备，主要经济参

数的估算值为：初始投资额为1200万元，预计产品价格为40元／台，

年经营成本170万元，运营年限10年，运营期末残值为100万元，

基准收益率为12%，现值系数见表1-25 不考虑增值税及其他相关影

响。

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问题：

1.以财务净现值为分析对象，就项目的投资额、产品价格和年经营成

本等因素进行敏感性分析。

2.绘制财务净现值随投资、产品价格和年经营成本等因素的敏感性曲

线图。

3.保证项目可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比。

第 8 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

某企业拟建一条生产线。设计使用同规模标准化设计资料。类似工程

的工程费用造价指标见表1-9-1，类似工程造价指标中主要材料价格

表见表1-9-2。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表

1-9-3。

问题：

1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：

①拟建工程生产所需粘土原料按外购考虑，不自建黏土矿山；

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②拟建工程石灰石矿采用2.5km皮带长廊输送，类似工程采用具有

同样输送能力的1.5km皮带长廊。

根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工

程费、设备购置费和安装工程费。

2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、综合税

费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。

根据已有资料和条件，在表1-17中计算建筑工程费用中的材料综合

调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。

3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比

下降2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加

8.91%，根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程

费和工程费用。 注：计算结果均保留两位小数。

第 9 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投

资估算与财务评价 > >

某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：

1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，

建设期2年，建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立

了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出

资人出资90%，占项目公司股权90%:政府出资10%，占项目公司股权

10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。

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3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为

6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内

等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后

10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。

道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为

800万元。

5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；

为简化计算不考虑销售环节相关税费。

项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到

项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作

为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无

偿移交给政府。

【问题】：

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。

4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元

时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运

营和还款要求？

5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以

通车后第一年的数据计算不低于5%，且以贷款偿还完成后的正常年

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份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支

付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数)

第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼，

其主体工程结构设计方案对比如下：

A方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大

跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗

户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为93%，单方造价为

1438元／m2；

B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻

塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元／m2；

C方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采

用标准黏土砖，窗户采用双玻铝合金窗，面积利用系数为79%，单方

造价为1082元／m2；

方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-1

问题：

1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。

2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的

土建工程部分，以分部分项工程费用为对象开展价值工程分析。将土

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建工程划分为四个功能项目，各功能项目得分值及其目前成本见表

2-2按限额和优化设计要求，目标成本额应控制在12170万元。

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进

顺序。

3.若某承包商以表2-2中的总成本加3.98%的利润报价（不含税）中

标并与业主签订了固定总价合同，而在施工过程中该承包商的实际成

本为12170万元，则该承包商在该工程上的实际利润率为多少？

4.若要使实际利润率达到10%，成本降低额应为多少？

第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某公司承包了一建设项目的设备安装工程，采用固定总价合同，合同

价为5500万元，合同工期为200天。合同中规定，实际工期每拖延

1天，逾期违约金为5万元；实际工期每提前1天，提前工期奖为3

万元。经造价工程师分析，该设备安装工程成本最低的工期为210天，

相应的成本为5000万元。在此基础上，工期每缩短1天，需增加成

本10万元；工期每延长1天，需增加成本9万元。在充分考虑施工

现场条件和本公司人力、施工机械条件的前提下，该工程最可能的工

期为206天。根据本公司类似工程的历史资料，该工程按最可能的工

期、合同工期和成本最低的工期完成的概率分别为0.6、0.3和0.l

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问题：

1.该工程按合同工期和按成本最低的工期组织施工的利润额各为

多少？试分析这两种施工组织方案的优缺点。

2.在确保该设备安装工程不亏本的前提下，该设备安装工程允许

的最长工期为多少（计算结果四舍五人取整）?

3.若按最可能的工期组织施工，该设备安装工程的利润额为多少？

相应的成本利润率为多少（计算结果保留两位小数）?

4.假定该设备安装工程按合同工期、成本最低的工期和最可能的

工期组织施工的利润额分别为380万元、480万元和420万 元，

该设备安装工程的期望利润额为多少？相应的产值利润率为多少（计

算结果保留两位小数）?

第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某机械化施工公司承包了某工程的土方施工任务，坑深为-4.0m，土

方工程量为9800m3，平均运土距离为8km，合同工期为10天。该公

司现有WY50、WY75、WY100液压挖掘机各4台、2台、1台及5t、8t、

15t自卸汽车各10台、20台、10台，其主要参数见表2-20和表2-21

问题：

1.若挖掘机和自卸汽车按表中型号只能各取一种，且数量没有限

制，如何组合最经济？相应的每立方米土方的挖运直接费为多少？

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2.若该工程只允许白天一班施工，且每天安排的挖掘机和自卸汽

车的型号、数量不变，需安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号

的自卸汽车（不考虑土方回填和人工清底）?

3.按上述安排的挖掘机和自卸汽车的型号和数量，每立方米土方

的挖运直接费为多少？

第 4 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某特大城市为改善目前已严重拥堵的某城市主干道的交通状况，

拟投资建设一交通项目，有地铁、轻轨和高架道路三个方案。该三个

方案的使用寿命均按50年计算，分别需每15年、10年、20年大修

一次。单位时间价值为10元/h，基准折现率为8%，其他有关数据见

表2-22、表2-23不考虑建设工期的差异，即建设投资均按期初一次

性投资考虑，不考虑动拆迁工作

和建设期间对交通的影响，三个方案均不计残值，每年按360天计算。

寿命周期成本和系统效率计算结果取整数，系统费用效率计算结果保

留两位小数。

问题：

1.三个方案的年度寿命周期成本各为多少？

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2.若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法，应选择哪个方案？

3.若轻轨每年造成的噪声影响损失为7000万元，将此作为环境成本，

则在地铁和轻轨两个方案中，哪个方案较好？

第 5 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某建设项目有A.B.C三个投资方案。其中，A方案投资额为2000万

元的概率为0.6，投资额为2500万元的概率为0.4；在这两种投资额

情况下，年净收益额为400万元的概率为0.7，年净收益额为500万

元的概率为0.3

通过对B方案和C方案的投资额及发生概率、年净收益额及发生

概率的分析，得到该两方案的投资效果、发生概率及相应的净现值数

据，见表2-24

假定A.B.C三个投资方案的建设投资均发生在期初，年净收益额

均发生在各年的年末，寿命期均为10年，基准折现率为10%.在计算

净现值时取年金现值系数（P/A，10%，10）=6.145

问题：

1.简述决策树的概念。

2.A方案投资额与年净收益额四种组合情况的概率分别为多少？

3.A方案净现值的期望值为多少？

4.试运用决策树法进行投资方案决策。

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第 6 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某工程拟加固改造为商业仓库或生产车间后出租，由业主方负责改

建支出和运营维护，或不改造直接出租，此A、B、C三个方案的基础

数据见表2-25 0折现率为10%，复利系数见表2-23，不考虑残值和

改建所需工期。

问题：

1.若比较A、B、C三个方案的净年值，应选择哪个方案？A、B方

案的静态投资回收期哪个更短？

2.若考虑改建为B方案生产车间带来噪声等污染的环境成本折合

为20万元／年，带动高新技术发展应用的潜在社会收益折合为10万

元/年，A方案的环境成本折合为1万元/年，无社会收益。采用费用

效率法比较A、B两个方案，哪个方案更好一些？

3.若考虑未来租金收入的不确定性因素，A方案租金收入为300

万元、270万元、240万元的概率分别为：0.20、0.70、0.10，B方

案租金收入为390万元、360万元、300万元的橛率分别为：0.15、

0.60、0.25;C方案租金收入为120万元、100万元、80万元的概率

分别为：0.25、0.65、0.10；其他条件不变，不考虑环境、社会因素

的成本及收益，比较三个方案的净年值，应选择哪个方案？

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4.若A、B方案不变，不考虑环境成本、社会收益。C方案改为：

前5年不改造，每年收取固定租金100万元，5年后，出租市场可能

不稳定，再考虑改建为商业仓库或生产车间或不改造，5年后商业仓

库、生产车间和不改建方案的租金收入与概率和问题3中设定的一致。

画出决策树，比较三个方案的净现值，决定采用A、B、C哪个方案更

合适。

第 7 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

已知某工程的网络计划如图2-10所示，箭线上方括号外为正常工

作时间直接费（万元），括号内为最短工作时间直接费（万元），箭线

下方括号外为正常工作持续时间（天），括号内为最短工作持续时间

（天）。正常工作时间的间接费为15.8万元，间接费率为0.20万元

／天。

问题：

1.确定该工程的关键线路，并计算正常工期和总费用。

2.确定该工程的总费用最低时所对应的工期和最低总费用。

3.建设方提出若用98天完成该项目，可得奖励6000元，对施工

方是否有利？相对于正常工期下的总费用，施工方节约（或超支）多

少费用？

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第 8 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某建设单位拟建一幢建筑面积为8650m2的综合办公楼，该办公楼

供暖热源拟由社会热网公司提供，室内采暖方式可以考虑两种：方案

A为暖气片采暖、方案B为低温地热辐射（地热盘管）采暖。有关投

资和费用资料如下：

(1)一次性支付社会热网公司入网费60元／m2，每年缴纳外网供

暖费用为28元／m2（其中包含应由社会热网公司负责的室内外维修

支出费用5元／m2）

(2)方案A的室内外工程初始投资为110元／m2；每年日常维护管

理费用5元／m2

(3)方案B的室内外工程初始投资为130元／m2；每年日常维护管

理费用6元／m2；该方案应考虑室内有效使用面积增加带来的效益

（按每年2元／m2计算）

(4)不考虑建设期的影响，初始投资设在期初。两个方案的使用寿

命均为50年，大修周期均为15年，每次大修费用均为16元／m2 不

计残值。现金系数见表2-29问题：

1.计算方案A、B的初始投资费用、年运行费用、每次大修费

用。

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2．绘制方案B的全寿命周期费用现金流量图，并计算其

费用现值，现值系数见表2-29

3．在建设单位拟采用方案B后，有关专家提出一个新的方案C，即

供暖热源采用地下水源热泵，室内供热为集中空调（同时也用于夏季

制冷）其初始工程投资为280元／m2；每年地下水资源费用为10元

／m2，每年用电及维护管理等费用45元／m2；大修周期10年，每次

大修费15元／m2，使用寿命为50年，不计残值。该方案应考虑室内

有效使用面积增加和冬期供暖、夏季制冷使用舒适度带来的效益（按

每年6元／m2计算）初始投资和每年运行费用、大修费用及效益均

按60%为采暖，40%为制冷计算，试在方案B、C中选择较经济的方案。

第 9 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施

工方案技术经济分析 > >

某建设单位通过招标与某施工单位签订了施工合同，该合同中部分

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条款如下：

1.合同总价为5880万元，其中基础工程1600万元，上部结构工程

2880万元，装饰装修工程1400万元；

2.合同工期为15个月，其中基础工程工期为4个月，上部结构工程

工期为9个月，装饰装修工程工期为5个月；上部结构工程与装饰装

修工程工期搭接3个月；

3.工期提前奖为30万元／月，误期损害赔偿金为50万元／月，均在

最后1个月结算时一次性结清；

4.每月工程款于次月初提交工程款支付申请表，经工程师审核后于第

3个月末支付。施工企业在签订合同后，经企业管理层和项目管理层

分析和计算，基础工程和上部结构工程均可压缩工期1个月，但需分

别在相应分部工程开始前增加技术措施费25万元和40万元。

假定月利率按1%考虑，各分部工程每月完成的工作量相同且能及时

收到工程款。

问题：

1.若不考虑资金的时间价值，施工单位应选择什么施工方案组织施工？

说明理由。

2.从施工单位的角度绘制只加快基础工程施工方案的现金流量图。

3.若按合同工期组织施工，该施工单位工程款的现值为多少？现值系

数见表2-30（以开工日为折现点）

4.若考虑资金的时间价值，该施工单位应选择什么施工方案组织施工？

说明理由。

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第 10 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、

施工方案技术经济分析 > >

承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体

系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，决定从模板总摊销(F1)、楼

板浇筑质量( F2)、模板人工费( F3)、模板周转时间(F4)、模板装拆

便利性(F5)等5个技术经济指标对该2个方案进行评价，并采用0~1

评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见表4-11,

两方案各技术经济指标的得分见表4-12。

经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，

每平方米楼板的模板人工费为8.5万元；小钢模在该工程的总摊销费

用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为6.8万元，该住宅楼的

楼板工程量为2.5万㎡。

问题：

1．试确定各技术经济指标的权重（计算结果保留3位小数）。

2．若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数

法选择较经济的模板体系（功能指数、成本指数、价值指数的计算结

果均保留2位小数）。

3．若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，

公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考虑，其他有关条件均不变。

22 / 67

该办公楼的现浇楼板工程量至少要达到多少平方米才应采用小钢模

体系（计算结果保留2位小数）

第 11 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、

施工方案技术经济分析 > >

根据工作之间的逻辑关系，某工程施工组织网络计划如图5 -17所示。

该工程有2个施工组织方案，相应的各工作所需的持续时间和费用如

表5-6所示。

在施工合同中约定：合同工期为271天，工期延误一天罚0.5万元，

提前一天奖0.5万元。

问题：

1．分别计算2种施工组织方案的工期和综合费用并确定其关键线路。

2．如果对该工程采用混合方案组织施工，应如何组织施工较经济，

相应的工期和综合费用各为多少？（在本题的解题过程中不考虑工作

持续时间变化对网络计划关键线路的影响）

第 12 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、

施工方案技术经济分析 > >

某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，

23 / 67

见表2.1。现值系数见表2.2。

问题：

1.拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、

使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低

的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得

10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减

少1年扣0.5分；以上三个指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应

选择哪种采购方案较合理？(计算过程和结果直接填入答题纸上表

2.1中)

2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方

案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计

算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。

3.若各方案年费需进一步考虑大修费和残值，且已知A方案和C方案

相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的

年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。

4.若C方案每年设备的劣化值均为6万元，不考虑大修费，该设备系

统的静态经济寿命为多少年？(问题4计算结果取整数，其余计算结

果保留两位小数)

第 13 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、

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施工方案技术经济分析 > >

某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。

方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建

成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行

一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。

方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万

元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年

需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可

回收残值5000万元。

不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。

主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从F1、

F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表5.2-1是专家采用

0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表5.2-2是专家对两个

方案的5个功能的评分结果。

问题：

1.在表5.2-4中计算各功能的权重（计算结果保留三位小数）。

2.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数）。

3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成

本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结果

确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数）。

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4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若

预计该桥梁机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两方

案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。

第 14 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、

施工方案技术经济分析 > >

某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；

合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为

1000元／天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排

的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元／工日（折算成小时

工资为7.5元／小时）；延时加班，每小时按小时工资标准的120%计：

夜间加班，每班按日工资标准的130%计。

该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机

械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为

了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，

不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。延

时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。

经造价工程师分析，在采取每天延长工作时间方式赶工的情况下，延

时加班时间内平均降效10% ，在采取夜间加班方式赶工，加班期内

白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%。

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问题：

1.若该分包商不采取赶工措施，试分析该分项工程的工期延误对该工

程总工期的影响。

2.若采取每天延长工作时间方式赶工，每天需增加多少工作时间（按

小时计算，计算结果保留两位小数）?每天需额外增加多少费用？若

延时加班时间按四舍五入取整计算并支付费用，应如何安排延时加班？

增加的总费用为多少？

3.若采取夜间加班方式赶工，需加班多少天（计算结果四舍五人取整）?

4.若夜间施工每天增加其他费用100元，增加的总费用为多少？

5.从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施？说明理由。假

设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式？

第 15 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、

施工方案技术经济分析 > >

某工程双代号施工网络计划如图2-2所示，该进度计划已经监理工程

师审核批准，合同工期为23个月。

问题：

1.该施工网络计划的计算工期为多少个月,关键工作有哪些?

2.计算工作B、C、G的总时差和自由时差。

3.如果工作G和工作G需共用一台施工机械且只能按先后顺序施工

(工作G和工作G不能同时施工)，该施工网络进度计划应如何调整较

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合理?

第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > > 某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4.2m，

第二至四层层高分别为3.9m，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱

网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3-1A、图

3-1B、图3-1C、图3-1D、图3-1E所示。柱顶的结构标高为15.9m，

外墙为240mm厚加气混凝土砌块墙，首层墙体砌筑在顶面标高为

-0.20m的钢筋混凝土基础梁上，M5.O混合砂浆砌筑。Ml为1900mmx

3300mm的铝合金平开门；Cl为2100mmx2400mm的铝合金推拉窗；C2

为1200mmx 2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mmx2400mm的铝合金

推拉窗；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为

240mmx180mm，过梁两端各伸出洞边250mm。已知本工程抗震设防烈

度为6度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采

用C30预拌混凝土；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，

基础为35mm，楼板厚有150mm、l00mm两种。块料地面自下而上的做

法依次为:素土夯实；300mm厚3:7灰土夯实；60mm厚C15素混凝土

垫层；素水泥浆一道；25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层800mmx800mm

全瓷地面砖水泥砂浆粘贴，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm，

基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装

饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mmx25mm，中距

300mmx300mm，基层为9mm厚胶合板，面层为

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红榉木装饰板。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶，U形轻钢龙骨中距

为450mm x450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底标高为3.4m。

问题：

1.依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854—2013)的要求

计算建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架

梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊

顶天棚、矩形梁模板及平板模板的工程量。根据招标文件的要求，模

板清单单独列出。将计算过程及结果填入分部分项工程和单价措施项

目工程量计算表3-1中。

2.依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《建设工程工程量清单

计价规范》（GB50500-2013）（以下简称《计价规范》）编制建筑物首

层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块

料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚、矩形梁

模板及平板模板的分部分项和单价措施项目的工程量清单，分部分项

工程和单价措施项目清单的统一编码，见表3-2

3.钢筋的理论重量见表3-3，计算②轴线的KLA、⑥轴线相交于②轴

线的KL4中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及①~②

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与④一⑤之间的LB1中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填人钢

筋工程量计算表3-4中。钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊

接。

第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

某项M5水泥砂浆砌筑毛石护坡工程，定额测定资料如下：

1.完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h;

2.辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等

分别占毛石砌体定额时间的3%、2%、2%和16%；普工、一般技工、高

级技工的工日消耗比例测定为2:7:1

3.每l0m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石l1.22m3，水0.79m3；

4.每l0m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；

5.该地区有关资源的现行除税价格如下：

人工工日单价为：普工60元／工日、一般技工80元／工日、高级技

工110元／工日；M5水泥砂浆单价为：120元／m3；毛石单价为：58

元／m3；水单价：4元／m3；200L砂浆搅拌机台班单价为：88. 50

30 / 67

元／台班。

问题：

1.确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；

2.若预算定额的其他用工占基本用工12%，试编制该分项工程的

预算定额的除税单价；

3.若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为Ml0水泥砂浆。该砂浆现行单

价130元／m3（除税单价），定额消耗量不变，换算后 毛石护

坡的定额除税单价是多少？

第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

拟建剪力墙结构住宅工程，建筑面积为7520m2，结构形式与已建

成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类

似工程外墙为挤塑板保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分

别为：0.074m3、0.88m2，现行价格分别为挤塑板750.89元／m3、贴

釉面砖95.75元／m2；拟建工程外墙为现喷硬泡聚氨酯+胶粉聚苯颗

粒保温、外墙真石漆，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.95m2、

0.91m2，现喷硬泡聚氨酯+胶粉聚苯颗粒现行合计价格90.36元／m2，

外墙真石漆现行价格105.78元／IT12 0以上价格为人材机之和的除

税价格。类似工程土建部分单方造价1547.67元／mk2，其中，人工

费、

材料费、施工机具使用费、企业管理费和其他税费等占单方造价的比

例分别为：20%、55%、6%、7%和12%，拟建工程与类似工程预算造价

31 / 67

在这几方面的差异系数分别为：1.2、1.16、1.20、1.10和0.95，拟

建工程除人材机费用以外的综合取费为20%

问题：

1.应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

2.若类似工程顸算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工

消耗4.4工日，钢材47.6kg，商品混凝土0.48m3，轻质砌块0.15m3，

铝合金门窗0.24m2，成品水泥砂浆0.2m3，内装涂料1.05kg，其他

材料费为主材费的45%，施工机具使用费占人材机之和的7%，拟建工

程主要资源的现行市场价分别为：人工90元／工日，钢材4.7元/kg，

商品混凝土520元／m3，轻质砌块500元／m3，铝合金门窗平均450

元／m2，成品水泥砂浆420元／m3，内装涂料20元/kg以上价格均

为除税价。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造

价。

3.若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造

价比例，见表3-8试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，

编制单项工程综合概算书。

第 4 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

根据某工程分部分项工程和单价措施项目的工程量和当地省级

行政主管部门发布的《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》中的消耗指

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标，进行工料分析计算得出各项资源消耗量，该地区相应材料的市场

含税单价、增值税率以及人工机械的除税单价，见表3 -10，表中人

工和机械的除税单价均不包含增值税可抵扣进项税额。

按照该工程所在地的省级行政部门发布的计价程序中的规定取费，

安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目的（人工费+机械费）

的12%计取，其他的总价措施项目费用合计为分部分项工程和单价措

施项目的（人工费+机械费）的8%计取，其中人工费、机械费分别占

比为35%、10%企业管理费和利润分别按（人工费+机械费）的15%和

10%计取，规费综合计为分部分项工程和措施项目中全部人工费的25%，

增值税税率按9%计取。

问题：

1.单位工程施工图预算编制的定额单价法与实物量法的含义及优

缺点？

2.应用实物量法编制该分部分项工程的施工图预算。

第 5 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

1.某电话机房照明系统中一回路，如图3-2所示。该照明工程按照

当地省发布的《通用安装工程消耗量定额》及地区价目表，计算出相

关分部分项工程的费用见表3-13，其中：人工工日单价按普工70元

／工日、一般技工90元／工日、高级技工120元／工日。管理费和

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利润分别按人工费的55%和45%计算。表中的费用均不包含增值税可

抵扣进项税额。

2．根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定，照明工程相关分

部分项工程的统一编码，见表3-14

问题：

1.根据图3-2所示内容和《通用安装工程工程量计算规范》的规

定，列式计算接地母线、配管和配线的工程量。将计算过程填人“分

部分项工程量计算表”中。

2.根据上述相关费用表（表3-13）和《计价规范》的要求，编制

接地母线、配管和配线工程的综合单价分析表。

3.编制该工程“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。

第 6 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

某商厦一层火灾自动报警系统工程平面图和系统图，如图3-3A、

3-3B所示，设备材料明细，见表3-18

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问题：

1.根据图示内容和《通用安装工程工程量计算规范》和《计价规

范》的相关规定，分部分项工程的统一编码，见表3-19列式计算配

管及配线的工程量，并编制其分部分项工程量清单。

2.根据招标文件和常规施工方案，假设该安装工程计算出的各分

部分项工程人材机费用合计为100万元，其中人工费占25%单价措施

项目中仅有脚手架子目，脚手架搭拆的人材机费用0.8万元，其中人

工费占20%；总价措施项目费中的安全文明施工费用（包括安全施工

费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）根据当地工程造价管理

机构发布的规定按分部分项工程人工费的22%计取，夜间施工费、二

次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费等其他总价措

施项目费用合计按分部分项工程人工费的10%计取，其中总价措施费

中人工费占30%

企业管理费、利润分别按人工费的50%、30%计。暂列金额l万元，

专业工程暂估价2万元（总承包服务费按3%计取），不考虑计日工费

用。

规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的25%计取；

上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税税率按9%计

取。

编制单位工程招标控制价汇总表，并列出计算过程。

第 7 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

35 / 67

计价 > >

1.某制冷机房设备管道平面图、系统图，如图3-4A、3-4B所示。

2.根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定，分部分项工程的统

一项目编码，见表3-22

问题：

1.根据图示内容和《通用安装工程工程量计算规范》的规定，列

式计算该系统的无缝钢管安装及刷油、保温的工程量。将计算过程填

人分部分项工程量计算表中。

2.根据《通用安装工程工程量计算规范》和《计价规范》的规定，

编列该管道系统的无缝钢管、弯头、三通、管道刷油及保温的分部分

项工程量清单。

3.根据表3-25给出的无缝钢管D219×9安装工程的相关费用，表

中的费用均不包含增值税可抵扣进项税额。分别编制该无缝钢管分项

工程安装、管道刷油、保温的工程量清单综合单价分析表。

第 8 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

1.某办公楼内卫生间的给水施工图如图3-5A和图3-5B所示。

36 / 67

2.根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定，给排水工程相关分

部分项工程量清单项目的统一编码见表3-31

3.塑料给水管定额相关数据见表3-32，表内费用均不包含增值税可

抵扣进项税额。该工程的人工单价（包括普工、一般技工和高级技工）

综合为100元／工日，管理费和利润分别占人工费的60%和30%

4．经计算该办公楼管道安装工程的分部分项工程人材机费用合计为

60万元，其中人工费占25%单价措施项目中仅有脚手架项目，脚手架

搭拆的人材机费用2.4万元，其中人工费占20%；总价措施项目费中

的安全文明施工费用（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、

临时设施费）根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程

人工费的20%计取，夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、

已完工程及设备保护费等其他总价措施项目费用合计按分部分项工

程人工费的12%计取，总价措施费中人工费占30%

暂列金额6万元，不考虑计日工费用。

规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的25%计取。

上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额，增值税税率按9%计取。

问题：

1.按照图3-5A和图3-5B所示内容，按直埋（指敷设于室内地坪

下埋地的管段）、明敷（指沿墙面架空敷设于室内明处的管段）分别

列式计算给水管道安装项目分部分项清单工程量（注：管道工程量计

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算至支管与卫生器具相连的分支三通或末端弯头处止）。

2.根据《通用安装工程工程量计算规范》和《计价规范》的规定，

编制管道、阀门、卫生器具（污水池除外）安装项目的分部分项工程

量清单。

3.根据表3-32给出的相关内容，编制dn32PP-R室内明敷塑料绐

水管道分部分项工程的综合单价分析表。

4.编制该办公楼管道系统单位工程的招标控制价汇总表。

第 9 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

某工程建筑面积为l600m2，檐口高度11.60m，基础为无梁式满堂基

础，地下室外墙为钢筋混凝土墙，满堂基础平面布置示意图见图3-6，

基础及剪力墙剖面示意图见图3-7混凝土采用预拌混凝土，强度等级：

基础垫层为C15，满堂基础、混凝土墙均为C30项目编码及特征描述

等见分部分项工程和单价措施项目工程量计算表如表3-36招标文件

规定：土质为三类土，所挖全部土方场内弃土运距50m，基坑夯实回

填，基底无需钎探，挖、填土方计算均按天然密实土体积计算。

问题：

1.根据图示内容、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《建

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设工程工程量清单计价规范》的规定，计算该工程挖一般土方、回填

土方、基础垫层、混凝土满堂基础、混凝土墙、垫层模板、满堂基础

模板、混凝土墙模板、综合脚手架、垂直机械运输的招标工程量清单

中的数量，计算过程填人表3-36中。

2.依据工程所在省《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》的规定，

挖一般土方的工程量按设计图示基础（含垫层）尺寸，另加工作面宽

度、土方放坡宽度乘以开挖深度，以体积计算，基础土方放坡，自基

础（含垫层）底标高算起。混凝土基础及垫层支模板的工作面均为每

边300mm，三类土放坡起点深度为1.5m采用机械挖土（坑内作业）

放坡坡度为1：0.25，计算编制招标控制价时机械挖一般土方、回填

土方的施工工程量。

3.工程所在省《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》中部分分部

分项工程人材机的消耗量见表3-37所示，该省行政主管部门发布的

工程造价信息中的相关价格和部分市场资源价格见表3-38所示。部

分单价措施项目人材机的费用见表3-39所示，该省发布的根据工程

规模等指标确定的该工程的管理费率和利润率分别为定额人工费的

30%和20%，招标工程量清单中已明确所有现浇构件钢筋的暂估单价

均为3000元／t，钢筋的暂估总价为280000元。该省《房屋建筑与

装饰工程消耗量定额》中的满堂基础垫层、满堂基础、混凝土墙、综

合脚手架、垂直运输的工程量计算规则与《房屋建筑与装饰工程工程

量清单计算规范》中的计算规则相同。除上述已计算的内容外，该工

程其他的分部分项工程费单价措施项目费分别为2000000元和

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100000元。上述价格和费用均不包含增值税可抵扣进项税额。编制

该工程的挖一般土方、混凝土满堂基础、钢筋等分部分项工程和单价

措施项目的综合单价分析表以及分部分项工程和单价措施项目清单

与计价表。

4.假如招标工程量清单中，单价措施项目中模板项目的清单不

单独列项，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013

中工作内容的要求，模板费应综合在相应混凝土分部分项的单价中，

根据问题3的计算结果，列式计算包含各自模板费用的混凝土垫层、

满堂基础、直行墙等三个分部分项工程的综合单价。

5.总价措施项目清单编码见表3-40，安全文明施工费（含环境

保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬

运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等以分部分项工程

中的人工费作为计取基数，费率分别为：25%、3%、2%、1%、1.2%，

总价措施费中的人工费含量为20%该工程的分部分项工程中的人工费

为403200元，单价措施项目中的人工费为60000元，编制该工程的

总价措施项目清单与计价表。

6．招标工程量清单的其他项目清单中已明确：暂列金额300000

元，发包人供应材料价值为320000元（总承包服务费按1%计取）专

业工程暂估价200000元（总承包服务费按5%计取），计日工中暂估

普工10个，综合单价为180元／工日，水泥2.6t，综合单价为410

元／t；中砂lOm3，综合单价为220元／m3，灰浆搅拌机(400L)2个

台班，综合单价为30.50元／台班。编制其他项目清单与计价汇总表。

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7.若规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的26%计取，

增值税税率为9%,编制单位工程招标控制价汇总表，确定该单位工程

的招标控制价。

第 10 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第三章 工程计量与

计价 > >

某写字楼电梯厅共20套，装修竣工图及相关技术参数如图3-8和

图3-9所示，墙面干挂石材高度为2900mm，其石材外皮距结构面尺

寸为100mm施工企业中标的分部分项工程和单价措施项目清单与计

价表见表3-49，表中的综合单价均不包含增值税可抵扣进项税额。

问题：

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1.根据工程竣工图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工

程量计算规范》GB50854-2013的计算规则，计算该20套电梯厅装饰

分部分项工程的结算工程量，计算过程填入表3-50中。

2.施工企业投标时采用了表3-51的内容进行了型钢骨架的组

价。表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额，管理费和利润分别为

人工费40%和20%，施工过程中型钢价格普遍上涨，施工合同约定，

型钢单价风险幅度值为±5%，超过时，采用造价信息差额调整法调整

综合单价：承包人投标单价中的材料单价低于基准单价（当地造价管

理部门发布的信息价）时，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础

超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实结算。投标期间和施

工当期造价管理部门发布的型钢的材料信息价（除税）分别为4500

元／t、5200元／t，施工当期承包方采购的型钢材料除税单价为5000

元/t，列式计算型钢骨架结算时的综合单价，并编制其综合单价分析

表。

3.电梯门套的材料应甲方要求进行了设计变更，改为2mm拉丝

不锈钢板，发承包双方核定的材料含税单价为350元／m2，根据合同

约定，此类变更仅可以调整不锈钢板材料的单价，其他内容不变，中

标的1mm镜面不锈钢板的含税单价为180元／m2，每平方米消耗量为

1.05m2,计算2mm拉丝不锈钢门套的综合单价。

4.根据上述问题1、2、3的计算结果，编制该工程结算时的分

部分项工程和单价措施项目清单与计价表。

5.该工程的安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目费

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合计的4.2%计取；其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工

费的1O%计取。分部分项工程及措施项目费中的人工费均占25%，招

标时其他项目费中暂列金额为90000元，施工过程中发生的现场签证

为20000元。规费按分部分项工程及措施项目费中全部人工费的20%

计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税率按9%计

取。编制该工程电梯间装饰部分的单位工程竣工结算汇总表。

第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第四章 建设工程招

标投标 > >

某国有资金参股的常规智能化写字楼建设项目，经过相关部门

批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。招标人于10月8日向具备

承担该项目能力的A、B、C、D、E五家投标人发出投标邀请书，其中

说明，10月12~18日9:00-16:OO在该招标人总工办领取招标文件，

11月8日14:OO为投标截止时间。该五家投标人均接受邀请，并按

规定时间提交了投标文件。但投标人A在送出投标文件后发现报价估

算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面

声明，撤回已提交的投标文件。

开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，

确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标人A已撤回投标文件，

故招标人宣布有B、C、D、E四家投标人投标，并宣读该四家投标人

的投标价格、工期和其他主要内容。

评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由7人组成，其中招

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标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专

家1人、经济专家1人。

在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案

作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、

可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标人B再适当考

虑一下降低报价的可能性。

按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高

到低的顺序依次为B、D、C、E，故评标委员会确定投标人B为中标

人。投标人B为外地企业，招标人于11月20日将中标通知书以挂号

方式寄出，投标人B于11月24日收到中标通知书。

由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的顺序依次为D、

C、B、E，因此，从11月26日至12月21日招标人又与投标人B就

合同价格进行了多次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C

的报价水平，最终双方于12月22日签订了书面合同。

问题：

1.从招标投标的性质来看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的

具体表现是什么？

2.从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中有哪些

不妥之处？请逐一说明原因。

第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第四章 建设工程招

标投标 > >

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某政府投资项目主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部

分，项目总投资额为5000万元，其中，只有暂估价为80万元的设备

由招标人采购。

招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：

(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第16日上午9：

00整；

(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时；

(3)若投标人要修改、撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间

24小时前提出；

(4)投标有效期从发售招标文件之日开始计算，共90天。

并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程

和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组

成联合体投标。

在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、

K为安装公司，L、N、P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其

余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成

见表4-2

在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与

招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业

主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入

比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合

同额部分1%的管理费。

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问题：

1.该项目暂估价为80万元的设备采购是否可以不招标？说明理

由。

2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。

3.根据《招标投标法》的规定，按联合体的编号，判别各联合体

的投标是否有效？若无效，说明原因。

4.指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确

做法。

第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第四章 建设工程招

标投标 > >

国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清

单计价方式进行施工招标，最高投标限价为3568万元，其中暂列金

额280万元。招标文件中规定：

(1)投标有效期为90天，投标保证金有效期与其一致。

(2)投标报价不得低于企业平均成本。

(3)近三年施工完成或在建的合同价超过3000万元的类似工程项

目不少于3个。

(4)合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得

调整。

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(5)缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。

投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了

已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。

除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价分别为

3489万元、3470万元、3358万元、3209万元、3542万元

评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计

取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计人报价；发现投

标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元／m3，招标清单工程量为

520m3，其投标清单合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合

要求。

招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分60

分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得

满分（60分），在此墓础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；

每上升1%，扣2分。

问题：

1.请逐一分析招标文件中规定的(1)~(5)项内容是否妥当，并对

不妥之处分别说明理由。

2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。

3.针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处

理？并说明理由。

4.计算各有效报价投标人的总报价得分。（计算结果保留两位小

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数）

第 4 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第四章 建设工程招

标投标 > >

某施工单位决定参与某工程的投标。在基本确定技术方案后，

为提高竞争能力，对其中某关键技术措施拟订了三个方案进行比选。

若以C表示费用（费用单位为万元），r表示工期（时间单位为周），

则方案一的费用为C1=100+4T;方案二的费用为C2=150+3T；方案三的

费用为C3=250+2T

经分析，这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键

线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表

4-3

在问题2和问题3的分析中，假定所有关键工作压缩后不改变

关键线路。

问题：

1.若仅考虑费用和工期因素，请分析这三种方案的适用情况。

2.若该工程的合理工期为60周，该施工单位相应的估价为1653

万元。为了争取中标，该施工单位投标应报工期和报价各为多少？

3.若招标文件规定，评标采用“经评审的最低投标价法”，且

规定，施工单位自报工期小于60周时，工期每提前1周，其总报价

降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少？相

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应的经评审的报价为多少？若该施工单位中标，则合同价为多少？

4.如果该工程的施工网络计划如图4-1所示，在不改变该网络

计划中各工作逻辑关系的条件下，压缩哪些关键工作可能改变关键线

路？压缩哪些关键工作不会改变关键线路？为什么？

第 5 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第四章 建设工程招

标投标 > >

某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有造价咨

询资质的机构编制了招标文件和最高投标限价，并采用公开招标方式

进行项目施工招标。该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下：

(1)招标人不接受联合体投标。

(2)投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企

业。

(3)投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的，均按废

标处理。

(4)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构

发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消 耗量标

准。

(5)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标

活动。

在项目投标及评标过程中发生了以下事件：

事件1：投标人A在对设计图纸和工程量清单复核时发现分部分

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项工程量清单中某分项工程的特征描述与设计图纸不符。

事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量

可能减少的工程适度高了报价，对暂估价材料采用了与最高投标限价

中相同材料的单价计人了综合单价。

事件3：投标人C结合自身情况，并根据过去类似工程投标经验

数据，认为该工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6，

投高标中标后，经营效果可分为好、中、差三种可能，其概率分别为

0.3、0.6、0.1，对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元，

投低标中标后，经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分

别为0.2、0.6、0.2，对应的损益值分别为300万元、200万元、100

万元。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元。经过评估，

投标人C最终选择了投低标。

事件4：清标时发现，投标人D和投标人E的总价和所有分部分

项工程综合单价相差相同的比例。

事件5：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间

不够。

问题：

1.根据招标投标法及实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文

件中(1)~(5)项规定是否妥当，并分别说明理由。

2.事件1中，投标人A应当如何处理？分部分项工程的特征应该

如何描述？

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3.事件2中，投标人B的做法是否妥当？并说明理由。

4.事件3中，投标人C选择投低标是否合理？并通过计算说明理

由。

5.针对事件4，评标委员会应该如何处理？并说明理由。

6.针对事件5，招标人应当如何处理？并说明理由。

第 6 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第四章 建设工程招

标投标 > >

某工业厂房项目的招标人经过多方了解，邀请了A、B、C三家技

术实力和资信俱佳

的投标人参加该项目的投标。

在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价（相当于经评

审的最低投标价）中标的原则，但最低投标价低于次低投标价10%的

报价将不予考虑。工期不得长于18个月，若投标人自报工期少于18

个月，在评标时将考虑其给招标人带来的收益，折算成综合报价后进

行评标。若实际工期短于自报工期，每提前l天奖励l万元；若实际

工期超过自报工期，每拖延l天应支付逾期违约金2万元。

A、B、C三家投标人投标书中与报价和工期有关的数据汇总

于表4-13、表4-14

假定：贷款月利率为1 %，各分部工程每月完成的工作量相同，在