大连市旅游资源评价及开发策略

大连市旅游资源评价及开发策略

对一地区进行旅游开发，首先需要对其旅游资源进行全面的调查与了解，然

后在评价的基础上进行针对性开发，才能做出科学有效的旅游规划。

本文将对大连市的旅游资源进行系统的介绍与评价，并在此基础上提出大连

旅游开发的策略。本文中所指的资源是按照国家标准，指自然界和人类社会凡能

对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和

环境效益的各种事物和因素。旅游则是泛意的旅游，包括休闲等可以带来旅游行

业收入的行为。

一、 大连旅游资源的总体概况

（一）资源调查方法

获得数据：

1、实地考察，到大连的周边各区县进行实地考察，获取一手资源，绘出旅

游资源分布图。

2、通过网络、书籍等获取二手资料，本次调查受限于条件，采用的主要方

法也是这种，通过对数据的汇总、分析，并尽量以数据作为支撑，但由于知识水

平所限，分析及评价中存在很多不足之处，还望老师订正。

分析数据：

评价方法采用“三三六”评价体系(有问题) ：开发之前三大价值，即历史

文化价值、艺术观赏价值、科学考察价值。旅游资源开发之后的经济效益、社会

效益、环境效益。“六大开发条件”指旅游资源所在地的地理位置和交通条件、

景象地域组合条件、旅游环境容量、旅游客源市场、投资能力、施工难易程度等

六个方面。虽然这种方法有相当程度的上的不足与片面，但是作为量化的工具还

是有其优点，所以仍然采用此种方法，对于其各指标的得分上可以采用加权的方

式，但涉及权数时难免会掺杂主观因素，所以有句老话讲，两害相权取其轻。还

是采用“三三六”评价体系对数据进行分析。

（二）资源总体情况

大连区位优势明显，可进入性强，具有浓郁的海洋特色，是北方著名海滨城

市，避暑胜地，有服装之城，足球城等美誉。其主要旅游资源基本是位于“金石

滩——大连市区——旅顺口区”一线，观光为主，参与性不强。

备注：大连3A-5A级景区

AAAAA级景区：大连老虎滩海洋公园.老虎滩极地馆

AAAA级景区 ：大连森林动物园，大连金沙滩国家旅游渡假区，大连圣亚海洋世

界，大连冰峪省级旅游渡假区，大连自然博物馆，旅顺白玉山景区

等

AAA级景区 ：大连仙峪湾度假旅游区，大连女子骑警基地，大连广播电视塔，

大连安波温泉旅游渡假区

大连自然旅游资源和人文旅游资源都十分丰富, 尤其是海滨资源。纵观大连

市海滨旅游景点的资源特点，可总结为:水、湾、滩、岛、石、崖、林。

“水”是指以海景为主的旅游景点。在2005年完成的大连市旅游资源普查工

作中，大连市共普查到“观光游憩海域”类旅游资源73个，其中48个已开发、

25个未开发。这些旅游资源中不乏棒棰岛海滨浴场、星海湾、金石滩十里黄金

海岸等五级高品质的旅游资源，形成了大连市海滨旅游发展的领先带头形势。

“湾”是指海湾以及在其基础上建立的港口。海湾一般易成为人工活动的集

中点，对于旅游而言，它不仅能供旅游者观赏优美的自然景观，同时还可使旅游

者参观人工建筑设施，参与各种人工活动。大连市旅游资源产普查中共发现16

个海湾景点，以及19个可形成旅游景点的港口与码头。

“滩”是指海洋沿岸沙质地面，它与水共同构成了浴场的主体。海滩是游人

享受阳光和海水的主要场所，同时适合开展沙雕、沙滩排球等具有现代文明特点

的艺术、体育类活动。大连海滨沿岸分布着众多沙质柔软细腻、滩涂广阔平坦的

优质沙滩，仙浴湾海滨浴场、棒棰岛海滨浴场、傅家庄浴场等皆久负盛名。

“岛”是大连在实施旅游功能转型过程中（观光旅游向休闲度假功能转换）

发挥重要的旅游资源。大连市海域内岛屿众多，总面积超过3万公顷，主要岛屿

生态环境良好，自然资源优越，盛产各色海鲜。部分岛屿特色鲜明，如国家级海

岛森林公园广鹿岛、长江以北第一大岛长兴岛、我国北方距离陆地最远的岛屿海

洋岛等。

“石”指礁石。大连海岸只有少部分是沙地构成，大部仍是礁石，奇特的礁

石景观突显出了大连海滨独特的北方风光。诸如棒棰岛、大黑石、黑石礁等区域

的礁石，都已成为大连海滨旅游的知名景点。

“崖”是石质山体与海洋交接处的景观。大连海滨石崖景观众多，特别是市

区边缘地带的滨海路一带。海滨石崖给人以险峻、壮观的感觉，与大连市区的繁

华都市景观形成对比，一方面可形成互补，另一方面海滨石崖所带来的视觉冲击

更能加强旅游者对特色海滨旅游的印象。围绕崖而形成的“击浪现象”和听涛观

浪更是具有强大吸引力的景观。

“林”是“绿色”视野的来源，大连海滨景观中的“林”是大连海滨旅游的

一大亮点。诸如白云山、骆驼山等森林公园都位于海区周围，森林景观与海景相

得益彰，更能产生巨大的旅游效应。全国惟一的国家级海岛森林公园——长海县，

以其独具特色的海岛森林为依托，开发出的海滨泳浴、垂钓、渔业观光、风俗节

事等旅游项目更是加深了大连海滨旅游的吸引力。

滨海旅游一直是大连的支柱品牌，要做好滨海旅游资源的开发，就要从这

以上七个方面着手进行，而且只要做好了这七个点，滨海游的招牌就做响做亮了。

（三）配套设施与服务：

交通便利海路交通枢纽，东北地区最大的入海通道，内部高等级公路相

接，交通十分便利，住宿星级酒店数量众多，接待强，饮食鲁菜，海鲜特色

鲜明，服务在东北地区位居前列。

A交通

路上交通，大连可进入性极强，东北T字形铁路的南端，大连至哈尔滨

高铁2011年通车，使整个东北地区的联系更加紧密。

空中交通，大连机场自建设以来发展迅速，各项运输生产指标一直居东

北民用机场的首位，国际旅客吞吐量也处在国内前列

海运，虽然现在海运早已在长途旅行的选择中被航空与铁路所替代，但

随着当今海上游轮游的发展，对大连这个海港城市旅游发展又注入了新的活

力

。

B住宿设施：一个地区的服务水平最鲜明的标准是它的星级酒店的数量，

大连的星级酒店数量东北地区数量最多的，其中以建五星级酒店11家，分别

是大连远州酒店，大连瑞诗酒店，大连香格里拉酒店，大连富丽华酒店等

二、 大连主要优势旅游资源类型

1、自然资源

大连自然资源的核心是海洋旅游资源，其次还有有山岳，温泉等多种旅游资

源

气候 大连位于北半球的暖温带地区，属具有海洋性特点的暖温带大陆性季

风气候，冬无严寒，夏无酷署，四季分明。全年日照总时数为2500-2800小时，

年平均气温摄氏8.4到10.5度，年平均降水量600到790毫米。大连的夏季相

较与同纬度地区温度较低，是天然的避暑胜地。走在大连的沙滩没有南方的感受

不到南方的酷热，沐浴海风之中，令人心旷神怡 ，如著名的棒棰岛宾馆，当年

便是国家领导人避暑疗养之地。

土地 大连地区土地总面积134.25万公顷。其中耕地面积44.4万公顷，林

地面积36.67万公顷。园地面积9.3万公顷，宜农和宜林牧荒地5.9万公顷。土

壤以棕壤为主，棕壤面积达90.7万公顷。占土壤面积的81.47%。 海洋与岛屿 大

连海域辽阔，海岸线绵长，海面总面积3万多平方公里，海岸线长达1906公里。

港湾和岛屿众多，大小港湾达30多处，总面积超过10万公顷，主要港湾有大连

湾、大窑湾、普兰店湾、金州湾和复州湾等。许多港湾具有湾深港阔、不淤不冻、

风平浪静等优点。这一方面为大连的经济起飞创造了条件，而另一方面沙滩资源

的不足也反而隔开了人与大海的距离。岛屿数目多达705个，总面积超过3万公

顷，主要岛屿有长山岛中的大、小长山岛、广鹿岛、獐子岛等，有近距大陆的长

兴岛、西中岛和风鸣岛等岛屿。岛屿众多是大连海洋资源的又一优势，为岛屿旅

游创造了极佳的条件。但目前大连岛屿旅游在区域可进入性、适游时间、开发水

平、产品体系方面没有优势，在品牌知名度、游客感知度方面更处于劣势。综上

在大连自然旅游方面仍然有开发空间。

市区建筑风格各异，街心花园和广场点缀街道,是著名的海滨旅游和避暑胜

地。市区南部海滨旅游区，一条玉带般的公路依山傍海，蜿蜒穿行于棒棰岛、老

虎滩、付家庄、白云山公园、星海公园等景区之间。市区西南部是闻名中外的旅

顺口、太阳沟、白玉山的城市风光和蛇岛、海猫岛等生物景观，具有神奇的魅力。

市区北部是金石滩国家旅游度假区，随处可见到典型的海蚀地貌和海滨喀斯特地

貌，有被誉为鬼斧神工杰作的礁石奇观和罕见的地貌"龟裂石"。地处庄河市北部

山区的冰峪风景区，山清水秀，景色宜人。

2、文化资源

如其旅游的宣传口号一样，浪漫之都，时尚大连，这是大连的真实写照。其

本身也是吸引人前往的资源。而广场文化，服装之城，足球城，是大连的今天。

旅顺口，古建筑景观，同时也是中国近代史的缩影，时尚与历史相互融合构成了

大连的文化吸引力。同时俄罗斯风情一条街、南山日式建筑群等的异域风情也是

一大特色，虽不可作为大连的核心吸引资源，但如果加以规划，也可以作为一大

资源。

3、事件资源

大连曾多次举办过一系列的节日庆祝活动，虽然良莠不齐，但其吸引眼球的

作用不容忽视。

国际服装节：每年9月初举办的大连国际服装节，是一个集经贸、文化、旅

游于一体的国际性经济文化盛会，是目前我国规模最大、档次最高、影响面最广、

效益最好的国际服装节之一。（日渐式微，但仍有一定影响力）。

赏槐会 大连市素有”东方槐城”之称，当槐花盛开时，满城芳香，令人陶

醉，极富诗情画意。每年5月下旬举办的大连赏槐会，就是以赏槐为主题，展示

民族文化为主要内容的大型国际旅游活动。赏槐会期间，开展京剧风采表演，千

人书法交流、万人风筝放飞表演等活动，以及中外宾客赏槐联欢会等丰富多彩的

文娱活动，吸引了数以千计的国内外游客

樱花节，2010年开始，相信影响力会慢慢提高，大连的樱花主要集中在旅

顺口区。这里是我国栽植樱花最早最多的地方，现有樱花3万多株，品种有中国

樱、日本早樱、八重樱、山樱等，樱花园主要分布于203高地（公园）、太阳风

景区（长达1.5公里的樱花一条街）、龙王塘水库樱花园（20年代栽制的樱花和

星玉兰）、及庭院村舍等处。本是日本侵华时带来的樱花，如今物是人非，只有

樱花绽放的美未曾改变过，现在看樱花却曾了几分感怀。

大连狂欢节，和樱花节一样2010年头次举办，吸引了眼球，但是这个不是

根植于大连文化的舶来品，这狂欢能持续到何时

国际啤酒节：2002年起移师大连的国际啤酒节，其参与性不错，全民的狂

欢，但如和同哈尔滨，青岛等城市的相区别，仍需探索。

4、活动资源：金石滩国家旅游度假区，发现王国， 5A，及4A级景区为主

干，密度大，集群度好，同时大连号称足球城，场地多也是一大特色

三、大连主要旅游资源富集区

大连市旅游资源丰富，开发成景区了的富集区就是典型的旅游资源富集区，

作为旅游产品也是具有代表性的资源成长或成熟状态，当然在这些富集区也存在

着诸多尚未开发的或未完全开发的资源，从地域上讲其富集区主要可分为以下几

大区域：

（一）主城区（即市内四区）主要有以下两类

：

1、沿海景区也就是滨海路一线包括星海湾（自然博物馆、星海公园、圣亚海洋

和极地世界、星海广场等）——金沙坪（金沙滩、野生动物园等）——付家庄（如

付家庄公园等）——燕窝岭——老虎滩——石槽村——棒棰岛——海之韵。

大连滨海路风景区全长30.9公里，每当春暖花开的季节，驱车行驶在这条

公路上，一边是长满针阔叶混交林的山峦和盛开着火红杜鹃的山麓，一边是烟波

浩淼的大海和千姿百态的礁石岛屿，沿途奇景叠出，美不胜收。

2、内陆包括白云山景区、秀月峰景区和几大高校（诸如理工、海事大学等）。

（二）市外区：

1、旅顺：旅顺口风景区——蛇岛及老铁山自然保护区——大黑石景区等；

2、金州：金石滩国家旅游度假区片区；

3、长海：长山群岛风景名胜区；

4、普兰店：国家森林公园；

5、瓦房店：仙浴湾度假区；

6、庄河：冰峪沟风景区。

以上所列的各景区都是一大片旅游资源富集区域，连点成线，线交成面，形

成了大连市旅游资源的聚集面貌及体态。旅游资源在开发过程中，富集区具有很

大的优势，所谓的“集聚效应”就是让各个景区景点有机的集合起来形成旅游网

络。其中的路线设计就尤为重要了，而且每个景点必须取长补短，这样才能形成

对旅游者的“吸引合力”，否则良莠不齐的景区网络只会扯整体的后腿，其结果

是本来好的景点都会降低旅游者的期望。旅游开发是一个逐渐推广的过程，必是

由个别的旅游亮点优先发展，从而引起线状区域的发展，最终带动整个区域面的

整体发展。

大连已建成东海公园、滨海路、老虎滩海洋公园、星海广场、星海公园、金

石滩旅游度假区、冰峪沟、长兴岛等一批旅游亮“点”。就目前存在或潜在的旅

游开发“线”而言，有3条实力强劲的旅游带（如图）：

○1旅顺口——市区——经济技术开发区旅游带，这是大连地区最具吸引力的一

条旅游带，这条旅游带中集中了大连大部分的重量级旅游景点;

○2瓦房店渤海海滨旅游带，这条旅游带上集中了以国家3A级旅游景点仙浴湾

以及中国第五大岛的长兴岛带头的众多富有辽南文化内涵的海滨旅游景点;

○3长海县——石城岛——庄河海滨旅游带，这条旅游带上则集中了众多独具北

方海岛风情特色的旅游景点。

大连旅游产品开发已从“点”走向了“线”，目前的开发重点是将其推进到

“面”的程度。对于“面”的开发，首先是将这些点与线联合起来，以“浪漫之

都”这个主题为主旨，统筹安排，合理规划。以点带线再连面，从而带动区域海

滨旅游的全面发展。

四、大连旅游资源开发现状及问题

（一）大连旅游资源开发现状

大连向以“浪漫之都”的旅游品牌闻名全国。大部分旅游资源已经得到一定

程度的开发, 但开发的深度不够,还没有充分的发掘与利用其蕴涵的深层次价值。

挖掘和利用大连旅游资源的深层次价值, 开发出具有强大吸引力和高附加值的

旅游产品, 对加快大连旅游业发展步伐, 创建中国是佳旅游城市, 提升大连整体

旅游竞争力有重要意义。

大连旅游资源开发有以下特点：

1、类型多样，特色突出

大连市自然旅游资源和人文旅游资源都十分丰富，类型多样，且颇具特色。

海是大连最具特色的旅游资源，每年都会有成千上万的游客来旅游。大连地质地

貌景观类 型多样，向斜和背斜褶皱地貌均有出露，沿海一带的海蚀地貌发育十

分典型，各种海蚀平台、海蚀桥、海蚀洞、海蚀崖等地貌形成了大量的奇异的礁

石风光。大连的 海岛旅游资源也十分丰富，大长山岛、小长山岛、海王九岛、

长兴岛等岛屿风光独特奇异。山地地貌面积广大，冰峪沟，山势雄奇，素有“辽

南小桂林”之称。温 泉、河流、湖泊、水库、森林公园等自然旅游资源也都有

分布。

虽然大连是一座只有一百多年历史的年轻城市，但至今仍然保留着许多有重

要价值的人文旅游资源。旅顺有“中国近代史博物馆”之称，留下了众多历史遗

迹和建 筑。市区内也保留有各种欧式、俄式和日式的建筑。大黑山风景区的响

水寺、朝阳洞等寺庙和道观，是重要的宗教旅游资源。大连城市环境优美，绿地、

广场和标志 性建筑众多，遍布市内各区的休闲购物商业设施、博物馆和各类健

身房（馆）、会展场馆等成为吸引游客的重要旅游资源。

2、层次齐全，品质较高

大连现有国家 4A级景区8个（冰峪沟、金石滩旅游度假区、虎滩乐园、圣

亚海洋世界、森林动物园、大连现代博物馆、大连世界和平公园、旅顺东鸡冠山

景区），国家级自然保 护区4个(老铁山蛇岛自然保护区、仙人洞自然保护区、

成山头海滨地貌自然保护区、辽宁大连斑海豹国家自然保护区)，国家级森林公

园6个（旅顺口国家森林公 园、仙人洞国家森林公园、大连国家森林公园、长

山群岛国家森林公园、 普兰店国家森林公园、大黑山国家森林公园）。省市级风

景名胜区、自然保护区和文物保护单位也有多处。可见，大连市拥有丰富且品质

较高的旅游资源。

3、分布相对集中，地域组合较好

大连市旅游资源分布较广泛，所辖的三市一县六区都有分布，但大多数有特

色、品位较高的旅游资源都分布在大连市内四区和两个新市区的范围内，只有较

少的分布 于北三市地区和一县范围内。冰峪沟风景区位于庄河市境内，安波温

泉位于普兰店市境内，海岛旅游资源主要属于长海县。这种相对集中分布特点，

对旅游产品的开发，旅游线路的组织十分有利。

4、自然旅游资源丰富，而人文旅游资源相对贫乏

从旅游资源类型上看，大连旅游资源类型很全面，但自然旅游资源与人文旅

游资源相比，人文旅游资源相对贫乏。人文旅游资源主要是旅顺的近代历史旅游

资源和大连市内的近现代人文景观旅游资源。

（二）大连旅游资源开发存在的主要问题

然而大连开发过程所表现出以下问题：

1、开发深度不够, 产品结构单一,旅游吸引力不足。开发程度参差不齐, 大

多数开发水平较低, 主要以观光旅游产品为主,且缺乏参与性, 吸引力不足, 游客

的重游率低。海滨旅游资源开发历史较长,但开发的深度仍然不够,旅游景点开发

中偏重于表面形式，人文色彩不突出，提供给游客的文化旅游体验缺乏长期可持

续性，是较低水平的观光产品, 形象老化,旅游吸引力呈逐渐下降趋势，须重新审

视其旅游文化定位。

2、缺乏统一的规划、组织管理。大连长期以来一直没有旅游发展规划, 也

没有针对旅游资源的规划, 对旅游资源的开发与保护缺乏管理、监督机制。因而

导致了在旅游资源开发过程中, 各自为政, 盲目开发、重复建设, 开发水平低, 造

成了资源的浪费和破坏。例如大连市的安波温泉旅游度假区的开发, 温泉水开采

过量,利用率低。空间上举例较近的安波温泉、俭汤温泉、龙门温泉的旅游项目

相近,重复性开发,内部竞争。

3、旅游资源整合程度不够,综合效益不高。海洋旅游资源是大连旅游的金字

招牌,但其余的山、温泉、文物古迹、森林公园、自然保护区等旅游资源, 都没有

得到充分地开发利用, 而且各种旅游资源开发缺乏有效整合。周边的县市区的旅

游资源各有特色,但是没有有效整合开辟出特色旅游线路,导致有些旅游资源利用

过度,甚至造成了破坏,而有些旅游资源却不为外人所知,其结果只能是综合效益

低。

4、国家级森林公园和自然保护区旅游开发深度明显不够。大连市的6 个国

家级森林公园和4 个国家级自然保护区都是不可多得的旅游资源。森林公园和

自然保护区,植被覆盖率高, 动植物种类丰富, 地质地貌类旅游资源丰富, 空气质

量高, 是开展生态旅游和科教修学旅游的良好场所。但缺乏总体规划,开发利用层

次浅, 没有充分挖掘其旅游价值, 尤其是科研价值和康体旅游价值。

5、旅游淡旺季市场差别明显。大连海滨旅游仍然受气候影响很大，旅游季

节性很强。旺季游人如织，主要集中在5-10月，此时海洋气候凉爽宜人，景色

秀丽多姿。淡季由于气候条件、冬季旅游项目、旅游活动缺乏等原因，游客数量

与旺季出现较大的反差，旅游设施大量闲置，不仅造成保洁方面的困难，而且旅

游地人、财、物也造成了极大的浪费。应当对来连的旅游流、游客行为和花费特

征以及对旅游经济影响方面的资料进行细分、研究，积极筹划，力求旅游产品多

元化，开发一些冬夏皆宜的旅游项目，如开展会议会展旅游、节庆旅游等，挽回

不利局面，使淡季不淡。

6、海滨旅游的开展缺乏区内与区际联合。大连地区多数海滨旅游产品的经

营分散，各自为赢，合作只停留在价格捆绑层面，缺乏深入的、有策划性的联合;

整个区域海滨旅游的开展缺乏与周边沿海地区的互动联合，旅游产品规模小，布

局分散。区内、区际的海滨旅游资源有待于进一步整合。

7、海岛开发力度不够，岛屿开发缺乏个性 。大连海岛星罗棋布，类型繁多，

有堪称中国第五大岛的长兴岛；我国八大群岛之一的长山群岛，拥有100多个自

然岛屿，另外还有鸟岛、蛇岛、猪岛等富有情趣的奇特海岛。如此丰富的海岛资

源开发利用很有限。在空间布局上，更多的只是针对海岸水域的开发建设。已经

得到开发利用的几个岛屿内容比较雷同，个性不鲜明，缺乏特色项目的设置。

8、旅游产品缺乏差异性，面临周边沿海城市竞争的威胁 。秀丽的海滨风光、

宽阔的广场绿地、现代化的城市建设是沿海旅游城市的普遍特征。大连是最早开

放的沿海城市之一，但近年来随着诸多沿海城市不断发展，面临激烈的市场竞争。

大连海滨旅游产品在内容和形式上缺乏鲜明的特色，与其他同类旅游产品的差异

性在逐渐缩小，面临青岛、烟台、威海、秦皇岛等沿海旅游城市的竞争威胁。

以上的问题有大有小，在开发过程中又会有不同的变化，随着开发的扩展，

问题的显现也会呈现出不同的态势。在不同的人看来，即使是大连一个地方，开

发的问题就会有很多不同，所谓“仁者见仁，智者见智”，然而以上所表现的问

题可谓是共同的地方。在开发过程中对弊端和缺陷进行探寻是搞好大连旅游的关

键，因为开发的过程就是不断发现问题进而解决问题的过程。我们应该积极地找

出问题，直面客观存在的问题，才能把大连的旅游资源科学合理充分地利用好，

使之成为经济的助力，从而提高旅游者和当地大连人的生活水平，丰富大连的文

化和文明。

五、大连旅游资源开发策略

（一）大连旅游资源开发的定位

1、总体形象定位

大连建城历史只有百年，历史文化旅游资源察赋相对单薄，虽然旅顺口区近

代甲午战争、日俄战争史迹资源多，但是仅限于大连一隅的旅顺口，应该说，对

大连市区域旅游地而言，旅顺口具有极重要地位，是郊区旅游佼佼者，而在其他

域中，它的地位就不一定有那么显赫了，在国内并不具有独特性与垄断地位，山

东威海等城市也有类似史迹遗存存在，全国范围的知名度不是很高。因此，在旅

游整体形象上，大连不适于单纯作为传统的历史文化名城形象来定位与宣传。

在对于大连形象认知上，世界政要留下如下语句：

联合国前任秘书长加利:大连是一座伟大的城，美丽的城，年轻的城。

美国前国务卿基辛格:大连是一座美丽的花园城市，充满了生机与活力。这

里的人民蓬勃向上，到处都充满了现代气息。

俄罗斯前总统叶利钦:大连景色宜人，非常美丽，大连气候宜人，阳光充足，

海水条件好。在这里我感觉棒极了。

从上面世界政要的言论中可以看出，“美丽”、“活力”、“时尚”、“海水”是

普遍使用的词汇，由此可见，大连总体形象应该定位于优越浪漫的现代都市和临

海清洁的城市形象，以浪漫、动感、时尚、休闲为形象宣传的重点，打造真正的

“浪漫之都，时尚大连”。

2、品牌定位

在总体形象定位的基础上，我们对其形象进行细分，并在此基础上进行品牌

定位。

1）大连的浪漫具有海派气息。 发挥海滨旅游的传统优势

基于前文的阐释，大海是大连得天独厚的旅游资源。作为海滨城市，大连的

许多公园和度假区便当然也建在了海边。老虎滩公园、星海公园、傅家庄公园、

海之韵广场、旅顺狮子口、滨海路古城堡……这些与海相连的景区让大连人更亲

近大海，也让内陆游客饱尝了海的浪漫。学者们认为海派文化有3大特征，即“开

风气之先;灵活善变;包容多样。”海派文化是集食、住、行、游、购、娱于一体并

且具有地方特色的文化。大连旅游业应富有敢为天下先的精神，善于捕捉机遇，

象大海一样宽广、机智、开拓，“以我为主，大胆吸收、借鉴外来文化，在包发

展，在发展中包容世界”应是大连城市精神的文化内核。

2） 打造异域风情区（日俄街）

大连的浪漫富有异国风情

大连的地方历史文脉决定了大连的浪漫是以西洋为主，东西兼容的色彩。从

历史文脉上看，大连首先是一群俄罗斯人怀着对“浪漫”巴黎的梦想在中国的土

地上修建的城市，从城市总体布局上，把整个城市横切成为历史片段的感性形象

展示，此后100年的发展过程中，大连一直是东西方文化交流碰撞的前沿地带，

受外来文化影响明显。尤其是大连现有的日俄建筑，很有特色，但开发缺乏规划，

深度也存在不足，有较大的开发潜力。

3）大连的浪漫具有现代风格。 建设现代化的购物中心及娱乐场所

大连是一个年轻的现代化城市，具有沿海开放性、迅速发展性和接受新事物

能力强的特点。自改革开放以来，“不求最大，但求最好”、“建设现代化国际名

城”的城市建设战略构想，推动大连城市建设日新月异。尤其在环境建设方面，

大连是亚洲第二、中国第一“世界环境500佳”城市，这使得大连从诸多现代城

市中脱颖而出，让人为之神往。

4）大连的浪漫独具独特情调。 打造浪漫粉色基地

大连最值得称道的就是漂亮的城市景观与洁净的生活环境。从城市景观来

看，大连的城市景观以大海为背景，以绿色为依托，以广场为装饰、以西洋风格

的建筑群为主体，这种景观设计充分体现出人本主义和生态智慧的有机结合，整

个城市空间弥漫着高雅时尚的浪漫氛围，既不粗犷豪放，也不玲珑秀丽，既不古

典华丽，也不粗俗小气，并且日新月异，充满生机，成为国内城市中最为浪漫新

潮的城市之一。

3、市场定位

1）本地休闲市场：近年来，大连市大力发展休闲观光农业旅游项目，比如农家

乐、渔家乐等旅游项目都获得初步发展。随着生活水平的提高，本地市场有较大

的开发潜力，因此，应努力培养大连市民的休闲意识，扩大本地市场。

2）东三省市场：东北地区是现在大连旅游的重要客源地，也是大连的传统客源

地。对于此市场的开发也是日后的重点，而海滨、阳光则是对于东北市场的主打

牌。

3）全国市场：对于全国市场则应当整合大东北旅游区旅游线路，使有机融合，

成为一个整体，利用东北独特的气候、文化特点，吸引全国游客，同时推广概念

旅游、主题旅游，打造大连旅游的独特吸引力。

（二）大连重点旅游产品的开发策略

1、发展休闲观光农业旅游项目

农家乐，是乡村召唤城市人暂别高压、纷扰的生活，回归本然、铺展

心灵的休闲旅游选择。农家乐的业主们用简单廉价的农家资源，为休闲人

士带来最原始却真切的家的温暖。静谧的田园风光，欢快的田间劳作，别

具一格的乡土人情。城市人在朴素与平宁之中懂得关照自我，感恩生命，

在这里，年轻人会邂逅热情，生命更有张力。老年人会重逢过往的岁月，

追忆华年。 无疑，这种旅游休闲方式具有繁荣的市场前景。

近年来，大连市委、市政府高度重视休闲观光农业的发展，打造了樱桃节、

苹果节、农家游等观光活动，农业旅游已成为我市农民增收的重要渠道。我市的

休闲观光农业现仍处于发展的初期，在季节性、特色化上仍有很多不足，限制了

大连旅游业的发展。

休闲观光农业旅游项目是吸引本地游客的重要途径，随着大连市民消费能力

的增强，也正成为增加旅游收入的重要途径，应当获得应有的重视，作为本地的

旅游产品重点开发。

2、日俄风情区的系统规划开发

大连虽只有百年历史，却有着许多异域风情的建筑，如胜利桥附近的俄罗斯

风情一条街、南山的日式建筑群、中山广场日式建筑群等，都是十分有代表性及

开发价值的旅游资源。但是对其的开发却缺乏规划，未能深入挖掘，使其价值大

打折扣——俄罗斯风情一条街完全成为了一条低档的购物街，而日本风情街更是

杂乱无章。

针对风情区的规划，应该深挖其文化底蕴，突出民族风情，使风情区真正风

情化。

本文以南山的日式建筑群为例进行探索。

首先应对街区进行规划，尽量保持建筑风格原貌的基础上可以加以扩建。增

加大门及游览导图，是游客清楚的知道进入了该区。

风情区内部开设具有日本风格的店铺。例如：茶道店、插花店、日式料理店、

动漫周边店……凸显与众不同的异域风情。不仅可以让外地游客慕名前来，本地

住户也可以在节假日前来，感受另一种生活体验。

除了特色店铺的开设，日街也可以在日本传统节日时推出相关的节庆活动，

例如海洋节、老人节等推出大型活动吸引游客，让人们可以进一步了解日本人的

生活、文化。

3、中国最大的爱情主题公园——浪漫之都，粉色大连

一直以来，大连有着浪漫之都的美称，但对于其内涵则过于模糊，没有明确

的体现。笔者认为，大连人的时尚的特性及大连温和的气候、美丽的海滨的自然

资源状况，很适合建设大型的爱情主题公园。

主题公园的顾客群定位在全国18——30岁的青年男女，提供各种有趣的情

侣活动设施，出售最全面的情侣用品，制作最大的情侣墙，同时可以承办大型婚

礼（对于曾经在该主题公园游览过的情侣，在该处举办婚礼可以享受折扣优惠及

惊喜大礼），通过青年人感兴趣的活动吸引全国各地的情侣们前来见证他们的爱

情。

对于主题公园，主要使其宣传及活动项目。宣传主要应通过网络，另外可以

与现在十分红火的交友相亲类节目打响知名度。对于活动项目则应该贴近青年情

侣的需求，尽量丰富多彩，有极强的参与性。

爱情主题公园的建设，符合大连市浪漫的城市特色，同时可以改善大连旅游

缺乏特色的硬伤，如果合理规划是很有发展潜力的，还可以带动大连其他旅游产

品的销售。

4、改善季节性强的相应旅游产品

大连市以海滨旅游为主的旅游产品及温带大陆性气候使其旅游业的季节性

非常强，这极大的限制了大连旅游的整体发展水平，因此，发展改善季节性的旅

游产品是大连旅游发展中至关重要的一环。

笔者认为大连冬秋季节可以着重发展温泉旅游，同时可以开展冬泳季等大型

活动。

大连拥有安波温泉、老铁山温泉等温泉资源，价值大连的日本人较多，温泉

文化有着较好的生存土壤，因此，利用温泉改善大连冬秋季节旅游的惨淡现状是

十分合理，很有希望的。

随着现在人们对健康生活的追求，冬泳爱好者越来越多，许多地方有着自己

的冬泳协会（例如：北戴河冬泳协会、温州冬泳协会），大连市可以举办冬泳比

赛、冬泳季等活动，使其海滨旅游不仅局限于夏季，减弱季节性。

5、定位高端的旅游产品

近年来，高端的旅游产品逐渐受到人们的追捧，大连有着众多高星级酒店及

高级的购物场所、高尔夫会所等，具有发展高端旅游的设施基础。可以依赖这些

设施发展高端商务旅游，创造较高的旅游收入。

6、大连传统旅游产品——海滨旅游开发（详见下文）

7、大连市夜间旅游产品开发（详见下文）

（三）大连海滨旅游深度开发对策

大连海滨旅游发展具备优秀的资源条件、区位条件、交通条件。在旅游发

展过程中又得到政府的大力扶持，因此具备良好的海滨旅游开发基础。依托丰富

多彩的海洋旅游资源和“浪漫之都”的城市形象定位，大连海滨旅游将呈现以下

发展趋势：海滨休闲度假游、海岛休闲度假游、海岛生态观光游、现代海洋时尚

游、海洋高科技产业游五大蓝色之旅。21世纪是海洋经济时代，大连海滨旅游

必将呈现活力四射的繁荣景象。

具体开发策略如下：

1、深挖海洋文化内涵，构筑具有浪漫气息的旅游产品体系

大连海滨旅游开发可挖掘渔家民俗文化、海洋渔业文化、现代海滨艺术文化

等内涵，组成形式多样的海洋文化旅游产品。一方面，可根据大连海洋文化旅游

资源的类型，设计各种旅游路线，拓展大连海洋文化旅游产品的广度;另一方面，

从文化旅游的终极关怀角度和文化旅游兴趣的转换角度，实现海洋文化旅游产品

的有效连接，构筑大连海洋文化旅游产品体系。

2、统筹规划旅游资源，打造名牌旅游基地

地区内外海滨旅游市场的激烈竞争要求大连市必须对其海滨旅游资源进行

统筹规划，培育一些名牌旅游基地。按照市场导向原则进行选择，发挥规模效应。

现阶段重点可放在培育开发三山岛、长海县岛屿、小平岛等几个具有潜力的旅游

点。 开展区域综合规划，使得各行业开发工作相辅相成。城市建设、交通运输

业、饮食娱乐业等行业要与旅游容量发展协调一致，既不会造成旅游资源因运载

能力、接待能力，以及服务质量、能力低下而受影响，浪费海滨旅游资源;也不

会因旅游业过度开发造成旅游容量超出环境容量，造成污染。

3、 “点—线—面”逐步开发

旅游开发是一个逐渐推广的过程，必是由个别的旅游亮点优先发展，从而引

起线状区域的发展，最终带动整个区域面的整体发展。

大连已建成东海公园、滨海路、老虎滩海洋公园、星海广场、星海公园、金

石滩旅游度假区、冰峪沟、长兴岛等一批旅游亮“点”。就目前存在或潜在的旅

游开发“线”而言，有3条实力强劲的旅游带：旅顺口——市区——经济技术开

发区旅游带，这是大连地区最具吸引力的一条旅游带，这条旅游带中集中了大连

大部分的重量级旅游景点;瓦房店渤海海滨旅游带，这条旅游带上集中了以国家

3A级旅游景点仙浴湾以及中国第五大岛的长兴岛带头的众多富有辽南文化内涵

的海滨旅游景点;长海县——石城岛——庄河海滨旅游带，这条旅游带上则集中

了众多独具北方海岛风情特色的旅游景点。

大连旅游产品开发已从“点”走向了“线”，目前的开发重点是将其推进到

“面”的程度。对于“面”的开发，首先是将这些点与线联合起来，以“浪漫之

都”这个主题为主旨，统筹安排，合理规划。以点带线再连面，从而带动区域海

滨旅游的全面发展。

4、形成特色产品体系，丰富海滨旅游内涵

以长海县岛屿为先导区域，充分利用大连海滨区域海岛的自然特色景观，推

出特色观光旅游产品，如长海县的海上森林风光旅游、庄河鸟岛秋季的观鸟游，

中山区三山岛生态海滨观光游等。

以金州湾——太平湾、大连湾——黑岛为主线，根据各地不同的建筑风格和

地方特色，着重发展城郊休闲型、历史文化型、海岛海滨医疗康复型等不同类型、

功能和特色的度假旅游产品。

加强建设海上垂钓、渔家乐、海浴、听潮等娱乐型产品。首先以大连市级自

然保护区——三山岛为起点，同时兼顾长兴岛、小平岛、石城岛等区域的旅游项

目，开发以参与性为主的旅游娱乐产品。

众多的岛屿及沙滩资源为开发运动型产品创造了得天独厚的条件。在加大大

连沙滩文化节宣传力度基础上，充分利用“奥运在北京、观光在大连”的契机逐

步发展各种沙滩球类运动，如沙滩跳伞、滑沙、帆船、摩托艇、冲浪、滑水和水

上飞机等旅游项目。

依托历史遗迹旅游资源，开发历史文化海滨特色旅游产品。大连地区近现代

战争遗迹在全国乃至全世界都有很高知名度，大连的海见证了半部中国近代史，

如曾称雄亚洲的北洋水师基地旅顺军港、中日甲午海战的主战场黄海近海海面、

日军侵略旅顺进行大屠杀的登陆地点花园口等，可挖掘其深层内涵以充实其旅游

内容。只要围绕近代战争遗迹这条主线去深入挖掘，就会使特色更加明显，增加

对游人的吸引力。

5、重视海滨浴场建设，完善海滨浴场功能

浴场是海滨旅游的重要组成部分，对于海滨旅游的深度开发，须在海滨浴场

上大做文章。抓好浴场旅游产品开发建设，也是发展大连海滨旅游的重头戏。

就大连海滨旅游区深度开发而言，大连市区南部海滨风景区、旅顺风景区和

金石滩风景区内的海水浴场应增加服务设施，净化浴场环境，防止海水污染，对

海水浴场进行深层次的开发。另外，需进一步开辟和扩大远郊县市的海滨浴场。

如海水浴场资源丰富瓦房店市，对该区浴场的开辟和扩建能大大缓解大连市区海

水浴场的压力。

具有巨大前景的是长海群岛海滨浴场的开发。该群岛海滨风光别具一格，海

水浴场条件好，与其他海洋产业矛盾少，便于开发利用。长海县可结合海岛特色，

搞综合开发，以海水浴场为突破口，综合利用海洋空间多层次、多类型特点，搞

好海景、海鲜、海岛观光、垂钓等旅游项目，打造大连海滨度假的龙头产品。

6、海洋饮食产品开发

“食”是旅游的主要内容之一，品尝风味餐饮是旅游不可缺少的内容。“食”

作为文化的一部分，其目的不仅为大饱口福，更重要的是体会异域风情与文化。

大连沿海盛产鱼虾、蟹类和海珍品，形成了具有一定知名度的风味海鲜佳肴。

大连对海鲜的加工和烹饪颇具地方特色，既吸收了鲁菜的一些特点，又融入自身

创造，形成了“鲜嫩清脆、以鲜为主”的风味。在海洋饮食深度开发中可根据不

同消费层次的游客开设高、中、低档海味餐馆，席间辅以适当表演、解说等，介

绍大连海食特色及传统趣闻。同时在传统的基础上融入现代理念，在传承、发扬

的过程中开创新的地方特色，不断为传统饮食文化注入新的活力。

（四）大连夜间旅游产品的开发策略

夜间旅游的提出，体现的是现代都市的繁华，是人们一种独特的新视角，甚

至是现代都市青年夜生活的一个反光镜。一个城市的夜间旅游往往也是一个城市

文化的另一种体现。

1、夜间旅游的雏形——最初旅游者夜晚的活动

当“夜间旅游”还没有被提出的时候，我们想想它最初的雏形。夕阳西下，

惬意的晚饭后，与朋友家人走出屋门，三三两两，逛逛夜市，游游广场。青年朋

友们外出就餐，K歌打牌……卸下白天一天的紧张与疲惫，换一个角色，走进夜

晚的生活。外地的旅游者傍晚时分，逛逛城市的大街小巷，欣赏一下美丽的夜景，

品味一下各种小吃……

2、夜间旅游开发的提出——当夜间旅游已经成为必然

据国内外旅游业届统计，夜间的旅游规模虽然要比白天旅游的规模小，但是

人们在夜间旅游时，消费意愿和消费冲动要比白天更为强烈。夜间旅游收入往往

能占到旅游总收入的三分之一，甚至更多，而且利润率也要比白天高出不少。同

时，在一些拥有大量商务游客的大城市，夜间旅游能弥补商务客人白天没有时间

旅游的缺憾，甚至能因此留住商务客人在此过夜。

凡是旅游业发达的国家和城市，都有自己夜间旅游的“拳头产品”。如上海

的“浦江夜游”，苏州的“古运河仿古画舫夜游”，桂林的“印象——刘三姐”大

型漓江灯光歌舞晚会等，都是当地的旅游名牌，都取得了明显的经济效益和社会

效益。

夜间旅游是休闲旅游的一种重要形式，对城市旅游的发展，城市形象的改善

以及城市居民生活水平的提高都有重大的意义。同时，夜间旅游是比白天含金量

更高的旅游项目，据旅游局的统计数目显示，国内游客在大连多逗留一天，单食

宿行就要多花费400到700元，境外游客则多花近200美元。

3、大连夜间旅游开发策略——从多个角度做好文章

设计几条路上夜游线路、海滨夜游线路和海上环游线路，讲欣赏城市夜景、

品位城市文化、品尝城市特色美食、领略海滨自然风光、领略异域风情结合到一

起。

（1）开发夜游景区。完善大连市内各有条件开发夜游的各个景区，增加各

种夜间音乐会的演出、展览馆的夜间开放、室外露天舞会、夜间广场文化等。同

时要在道路、灯光、保洁、治安方面加强控制。延长各主要交通线路的运营时间。

同时在旅游景区设立露天咖啡吧、饮品站、酒吧、海鲜街小吃排挡、夜间特色商

品街、夜间文艺表演等等。

（2）开设夜市，发展夜间餐饮。夜市是最有地方特色和城市文化的休闲场

所，是游客夜间旅游休闲的重要区域。在大连旅游“食”的文化中，“吃海鲜”

是夜间餐饮的重要内容，有必要将“吃海鲜”打造成大连市夜间餐饮的第一大品

牌，建议规划建设较大型的夜间海鲜美食集中区，打造饮食的品牌化。

（3）开发海滨夜间旅游项目。夏夜的海滨，微微的清风，和朋友们一起在

海边支起篝火，一台篝火晚会盛宴就此展开，还能有什么比这更让人兴奋。有针

对性性地就大连几个海滨浴场进行夜间旅游项目的开发。如增加娱乐设施、开办

歌舞晚会项目、海上轮船游览观赏城市夜景……将具有高参与性的项目列入其

中，形成类似“印象丽江”、“纳西古乐”的高知名度文化旅游品牌。

（4）开发夜间商业旅游。大连的商业集中性较好，如西安路商业街、青泥

洼商业街都有较好的集成效应，同时周边还有较大的旅游资源。这些商区往往能

能吸引最大的客流，建议要延长这些商区的夜间营业时间，来以此带动周边夜间

旅游经济的发展，增加旅游收入。

（5）注重夜间旅游的组合。注重“点——线——面”的配合。几个夜间旅

游散点的配合，点成线，线成面，从而形成夜间的旅游区域。

（五）东三省联动开发，建立大旅游区

旅游区域合作是当今旅游产业发展的大势所趋。区域旅游合作，是旅游产业

发展的内在需求。整合区域旅游资源，推出跨区域的旅游线路，打造具有市场竞

争力的旅游精品，不但是旅游市场的需要和产业发展的客观要求，也是提高整体

实力和增强核心竞争力的关键。

整合大东北旅游区旅游线路，使有机融合，成为一个整体。我市可以打造以

地域特色、历史题材、战争题材或电视剧题材的“概念旅游路线”，推出闯关东

游、黑土地游等旅游路线。

在旅游业推介活动中，逐步采取大东北旅游区组团式旅游项目推介形式，在

重点突出大连旅游业的同时，丰富推介内容，着重推广以大连为重要节点的大东

北地区长线旅游线路。东北及内蒙东部地区旅游经济发展存在的巨大区域差异

性，使得大连市的滨海都市旅游形成“孤岛”，与腹地旅游资源未形成非常有效

的互动和共赢，从 而限制了大连旅游业的进一步发展。2013年哈大客运专线即

将正式运营，大连至长春只需3个小时，大东北旅游区交通成本和时间成本问题

届时将得到较好解 决。积极扩大大连旅游业发展外延，通过参与腹地旅游业建

设，缩小大东北地区之间旅游业发展水平差距，促进大东北地区旅游业整体水平

的提高，改变我市旅游业 “孤岛”状况，推动大连旅游业发展。

除了推出概念旅游线路外，也可针对东北地区特色设计以下线路：

边境民俗旅线:大连—丹东—集安—延吉—牡丹江—佳木斯线路；城市观光

休旅游线:大连—沈阳—四平—长春—哈尔滨线路;自驾车精品游线:城—锦州—

盘锦—营口—大连;或大连—庄河—东港—丹东一本溪—沈阳。

整合利用区域的优势，发挥大连市的节点作用，才能吸引全国甚至世界游客，

克服区域有限及特色不足的瓶颈，促进大连旅游的持续快速发展。