关于保洁工作计划5篇

关于保洁工作计划5篇

保洁工作计划篇1

1月份

1：楼道楼梯除尘，楼道窗户玻璃清洗。

2：清理楼宇内易燃物品，清扫天台。

3：擦拭园区路灯，清理卫生死角。

4：年底卫生大扫除。

2月份

1：楼道楼梯除尘，楼道窗户玻璃清洗。

2：春节后卫生彻底清洁，不锈钢保养。

3：清理楼顶平台，冲洗雨棚，楼层电梯门擦拭。4：地下车库拖洗，门头清

扫，垃圾分类。

3月份

1：大堂地面清洗，楼道窗户玻璃清洗。

2：清扫天台，清洗单元门口台阶。

3：楼道车库除尘，清理各岗卫生死角。

4：环境消杀，冲洗雨棚。

4月份

1：楼顶天台清扫，清扫单元门口。

2：楼道玻璃清洁，擦拭楼道管井门。

3：楼宇内电梯设备层清理，环境消杀。

4：清理园区杂物，全部垃圾桶清洁消毒。

5月份

1：楼道楼梯除尘，大堂车库高空管道弹尘。2：清理楼宇内杂物，清洗单元

门口台阶。3：楼道玻璃清洗，大堂地面清洗。

4：环境消杀，冲洗雨棚。

6月份

1：车库管道设施设备除尘，地下设备层清扫消毒。2：清扫天台，楼道玻璃

清洗。3：全部垃圾桶清洗消毒，清洗单元门口台阶。4：环境消杀，冲洗雨棚。

7月份

1：大堂地面清洗，楼道楼梯除尘。

2：清扫天台，地下车库清洗消毒。

3：楼道玻璃窗户清洗，清洗单元门口台阶。4：环境消杀，冲洗雨棚。

8月份

1：清扫天台，擦拭楼宇内电梯门，管道门。2：拖洗车库，做不锈钢保养。

3：园区路灯擦拭，清洗单元门口台阶。

4：墙面天花板弹尘，冲洗雨棚。

9月份

1：清扫天台，楼梯楼道除尘。

2：清洗楼道窗户玻璃，清扫单元门头。

3：清理楼道杂物，地下车库拖洗。

4：清理底商死角卫生，墙面小广告清理。

10月份

1：清扫平台，地下室卫生清理及消毒。

2：公共区域杂物清理，楼宇内墙面弹尘及小广告清理。3：清洗楼道玻璃，

清洗单元门口台阶。

4：环境消杀，冲洗雨棚。

11月份

1：清扫平台，清扫园区落叶，清洗大厅地面。2：楼道楼梯除尘，清洗垃圾

桶周边。3：楼道窗户玻璃清洗，不锈钢保养。

4：清理楼宇内外易燃物，高空管道弹尘。

12月份

1：清扫平台，清理公区死角卫生。

2：清理楼道杂物，地下车库高空弹尘。

3：楼道灯具擦拭，地下设备层清扫及消毒。4：擦拭楼层电梯门，楼道窗户

玻璃清洗。篇三：保洁月度工作计划表

发布日期：

月保洁工作计划表

保洁公司项目经理：

环境主管：物管部经理：

保洁工作计划篇2

对物业保洁部来说是充满挑战和压力的一年。随着小区业主入住数量的增

多，商铺的全面装修与运营，必然带来新的服务质量、服务要求的提升。物业保

洁部将根据业主新的实际要求及期望，要一如既往地作好本职工作，坚定“业主

至上，服务第一”的服务理念，同时要开拓工作思路，不断提升整个保洁团队的

服务技能水平和管理水平。现就物业保洁部的工作作如下计划：

一、完善管理制度

细化工作标准，我们将在原来的基础上，修改、完善各项管理制度及工作标

准。培养员工的自觉、自律意识，进一步加强对人的管理，并把各项工作标准进

行细化、量化。一方面，便于操作人员熟悉自己该怎么做，该做到什么程度；另

一方面，方便对保洁员工的考核、监督。在工作中，继续坚持“定人、定岗、定

时、定标准、定任务”的“五定”方针，对具体的工作采取有效的措施，优化人

员结构，更有利于以后拓展工作的开展。

二、做好招聘工作、优化员工队伍

随着住房公积金团购房的交付，二栋一单元将会进入全面装修入住期，公司

的海元会所也即将装修完工开业。人员的及时补充，将是日常工作任务保质保量

完成的基础。保洁部将按照实际工作量需招聘人员1至2人。同时，要时刻关心

员工的生活，掌握思想动态，了解工作需求，化解内部矛盾。对工作务实，做事

勤劳肯干，要稳住人才，对年老体弱，做事懒散，不服从工作安排的员工，要辞

退优化。

三、加强技术技能培训、提高专业素质

对保洁部员工要进行公司制定的各项规章制度的培训和保洁理论知识培训，

使员工掌握保洁工作知识，达到保洁工作要求。在对保洁员工进行理论知识的培

训同时结合理论和实践相结合，着重培训保洁工具、物料的使用及配用，清洁的

程序、电梯清洁保养、锈的处理、垃圾桶的清洁处理等相关具体操作规程。全年

部门员工培训计划不低于10次。

四、落实责任管理，做好日常工作

每日对小区楼道、道路、广场集中清扫2次，四楼平台、顶层天面每周集中

清扫1次，确保无纸屑、垃圾、杂物。楼道灯、玻璃窗、消防门等公共设备

设施每月集中清洁1次，确保无明显污渍、灰尘；每日对垃圾集中清理清运一次，

并保持垃圾桶清洁无异味；地下停车场按排专人专管，确保标识清晰，地面干净

整洁。

五、加强安全教育、增强安全意识

保洁工作比较繁杂，作业环境不确定，作业的安全隐患也随之相应的增加。

保洁的安全作业也成为工作中的重中之重，我们将既要加强安全教育，又要加强

安全管理，培训员工保洁工作的安全操作及注意事项。不仅要做到本职工作的岗

位安全，还要对其它安全问题有所了解，能够处理。让员工认识安全的重要性，

把各种危险消灭在萌芽状态。

六、加强绿化管理，定期对有害生物的防治

定期对花卉树木组织浇灌、施肥、喷洒药物、预防病虫害的发生。同时根据

其生长情况及时修剪整理，保持观赏效果。定期对老鼠和蚊蝇等进行除“四害”

消杀工作，对电梯进行清洁消毒工作，有效防范有害生物的滋生。

七、提高工作效率、接受临时性工作

在做好日常保洁的基础上，我们需要在雨季做好防汛工作，不定期的安排人

员清扫垃圾及雨水漏口处淤泥，防止下水道堵塞，造成雨水淤积。到冬季要做好

防雪预案，确保及时处理下雪外围冰雪清除工作及室内防滑工作。在将对二栋一

单元各楼层进行一次全面“拓荒”清洁工作，为业主收楼随时作好准备。对于公

司领导临时性安排的工作，要做到保质保量不打折扣的去完成。

八、合理利用资源、降低工作成本

加强物料及保洁工具的`管理，做到谁领用，谁负责，保洁工具以旧换新，

杜绝浪费。对废旧工具进行修补，为公司节约不必要的开支，争取以最低的开支

达到最好的事效。

保洁工作计划篇3

由于爱家名邸物业刚刚成立，现正处于物业前期介入阶段。各方面工作都在

陆续开展。爱家名邸属于全封闭高档住宅小区，对保洁的服务质量、服务要求必

然要达到更高的层次。为业主居住提供一个整洁、舒适、优美的生活环境。

一、完善各项管理制度，形成配套的考核、监督机制。

____年，我们将在原来的基础上，修改、完善各项管理制度，建立系统的绩

效考核机制。改变以前“人管人”的被动状态，培养员工的自觉、自律意识，从

而走向“制度管人，制度约束人”的良性轨迹。进一步加强对人的管理，并把各

项工作标准进行细化、量化，一方面，便于操作人员熟悉自己该怎么做，该作到

什么程度；另一方面，方便管理人员的考核、监督，减少个人的主观因素。工作

中，坚持“定人、定岗、定时、定标准、定任务”的“五定”方针，对具体的工

作采取有效的措施，加强对操作人员的管理，优化人员结构，更有利于以后拓展

工作的开展。

二、执行首问责任制。

实施首问责任制要求本部门员工需掌握的信息量加大，如酒店、办公楼各方

面信息、各重要领导日常习惯等等，还有员工处理事情的灵活应变能力，对客服

务需求的解决能力。我部门会广泛搜集资料，加强培训学习，扩大自已的知识面，

以便更好的为业主方提供服务。首问责任制会从____年元月份正式执行，部门将

在业主投诉的问题上下功夫，实行“谁主管谁负责”，对所出现的问题一查到底，

决不滞留积压问题，并做好处理问题的档案管理工作。不断积累工作经验，将我

们的服务水平带上一个新的高度。

三、建立“免查楼层制度”，充分发挥员工骨干力量，使领班有更多时间

与精力将重心放在管理和员工的培训工作上。

为了使员工对物业保洁工作加深认识，加强员工的责任心，物业保洁部____

年将与楼层内的员工骨干签定《免查楼层协议》，让员工对自己的工作进行自查

自纠，并让员工参与管理，负责领班休假期间的代班工作，充分体现出员工的自

身价值和部门对他们的信任，使员工对工作更有热情。此措施将减轻领班在查房

上的工作量，有更多的时间与精力放在员工的管理和培训工作上，真正发挥了做

为基层管理人员的工作职能。

四、与党委办公室继续合作，为办公楼提供更为方便、快捷的办公楼内部

的文书传达工作。

目前办公楼内部的所有文书、信件、报纸传达工作都由我部门配合党委办公

室完成，但服务内容只限于开门服务。根据本部门的工作优势，为了使这项业务

的开展更方便、更快捷，满足业主方的需求，我部会与办公楼党委办公室合作，

在前台设立代办点为业主方开展此项传达工作。

五、建立工程维修档案，跟踪区域内维修状况。

从____年开始，部门将建立工程维修档案，对一些专项维修项目进行记录，

便于及时跟踪、了解区域维修状况，从而更有力的保障区域内设施设备完好性，

同时更能了解区域内的设施设备在一段时间内运转状况。从根本上解决长期以来

工程遗留问题对部门发展的阻碍，也会极大的提升业主方对我们管理上的认可

度。

六、培养员工的观察能力，提供个性化服务，创服务品牌。

随着酒店及集团的发展，行业内的经营理念与服务理念在不断更新，业主方

的期望值也在不断的升高。仅仅让业主方满意是不够的，还需让业主方难忘。这

就要求在规范服务的基础上，提供个性化服务。酒店服务讲究“想客人之所想，

急客人之所急”。服务人员要注意观察，揣摸客人的心理，在客人尚未说出要求

时，即以最快的速度提供服务，就向我们常说的“刚想睡觉，就送来一个枕头”。

试想业主方对这样的服务是不是难忘？

部门将重点培训员工如何根据集团领导的生活习惯，来提供个性化服务。在

日常工作中通过鼓励培养、搜集整理、系统规范和培训奖励等，使这成为员工的

自觉行动，从整体上促进服务质量的提高。

1．鼓励培养：对于工作中有优秀表现和受到集团领导表扬的服务员，部门

会将他们列为骨干进行培养，使其服务意识和服务质量更上一层楼，立足本岗位，

争创一流服务。

2．搜集整理：部门管理人员在日常工作中加强现场管理，从一线服务中发

现个性化服务的典型事例，进行搜集整理，归纳入档。

3．系统规范：将整理的典型事例进行推广，在实践中不断补充完善，从而

形成系统化、规范化的资料，并做为衡量服务质量的一个标准，使模糊管理向量

化管理过渡。

4．培训奖励：整理好的资料可以做为培训教材，让新员工一开始就了解工

作的要求及学习目标，使老员工通过对比找差距补不足，以此提高员工的认识。

对于工作中表现突出的员工，部门以各种形式进行表彰奖励，使员工能形成争先

进、比贡献的良好氛围。

以上各项计划的实施，需要全体员工的共同努力，需要其它各兄弟部门的协

助与配合，更需要酒店领导的鼎力支持，我们的计划才能得以落实，希望明年我

们再回顾____年的工作时，收获的不仅是信心满满，还有丰硕的成果。

保洁工作计划篇4

保洁服务已经越来越被大家接受和需要，并已经进入了千家万户的生活中。

是人们提升现代生活质量的一个里程碑。下面是为大家整理的关于办公室保洁的

工作计划，欢迎大家的阅读。

我自5月份进入________公司，到现在已有__年的时间，主要负责商场卖区

的保洁主管工作，像招聘人员，人才管理、培训，沟通关系等很多工作几乎是从

零开始学起。在公司领导的精心指导和大力帮助领导下，按照我司的工作要求，

经过各辖区员工的共同努力，兢兢业业，以“商场之家当我家”的心态保质保量

顺利的完成了一系列的保洁服务工作，在此对过去的一年做以工作心得总结。总

结经验和教训，找出不足，为下一年的工作打好基础。

一、工作总结

1、以因地制宜，分清工作重点。在工作中，通过一年的培训及沟通，使保

洁员详细了解各楼层的基本情况，掌握清洁的重点。大厅和卫生间是工作人员出

入最频繁的地方，也是最易脏的地方，清洁的重点放在大厅和卫生间。特别是卫

生间的便池、死角，做到便池无污物，卫生间干净无异味；地面光洁、无尘、无

脚印；墙面无污渍。

2、恪尽职守，遵守规章制度。对于工作中，只要严格按工作流程进行工作，

正确合理的使用保洁工具和清洁用品，就能保证工具使用的长期性。在纪律方面，

对保洁人员加强思想作风建设，常检查，常监督，做到严格按奖惩制度办事，表

现好的奖励，差的进行批评。形成激励机制，使保洁工作形成良心循环。

3、统筹协调，注重协调配合。对于工作中出现的维修现象，我们做到了积

极配合维修人员，发现跑冒滴漏现象及时上报公司及维修人员，以便及时处理，

以免造成大的损失，并做好维修后的保洁工作。使我们都有一种集体意识，积极

为企业做贡献，维护好公司形象。

4、亲力亲为，注重团队合作。要在工作中及生活中，要用自己的亲和力团

结每一位员工，能与保洁员工打成一片，在对她们严格要求的同时，充分调动员

工的工作积极性、主动性，就能使使员工端正服务态度，对工作尽职尽责，不怕

脏、不怕累，及时与他们做好沟通，做到生活上多关心她们，有困难及时帮助她

们，解决她们的后顾之忧，使其专心工作。

5、节能减材，减轻企业负担。对于工作8年的企业，早已经有当家的感觉，

在工作中，本着节约从简的心态，兢兢业业，努力付出，提高保洁工具的使用效

率，保证清洁卫生达标。在的一年中具体有以下实例。例：从初购买了10个线

拖把（主要卖场用），经过1年的使用，目前还有5个新的在仓库中，尘推（主

要清理地面用）其中包含尘推架、尘推套。对于已坏的尘推架，在保持能焊就能

用的情况下，自己主动找人焊接。矬子一年中一个没卖，笤帚去年买11个，才

用5个，坏的不断用铁丝加固使其耐用。扎水车头经常坏，一年中没买一个，各

类数据虽不起眼，但能从小处入手，从细微中为企业减轻负担，我深感高兴。

二、存在的不足：清洁知识还需要不断的学习。

还要在日后的工作中不断学习，努力丰富自己的知识面为日后工作的顺利展

开铺好路。管理能力还需要不断的提高。因为管理经验不足，很多事情处理的不

够理想，在日后的工作中要不断像他人学习，多看多学多问。节能减材还需要不

段的创新。根据工作实际情况，逐步规范保洁清洁用品的管理，做到精心维护清

洁用品，尽可能延长工具设备的使用寿命。要注意节约责任区的水电，及时关灯，

关水，从一点一滴的小事做起。

三、工作计划

1、提高自我意识，加强学习能力。在以后的工作中，通过“学、比、看”

不断发现自身缺点，积极主动学习同行同业的优秀经验，不断提高自身专业知识

技能，提高管理能力。使保洁部门发挥更大的作用

2、提升工作效率，保证工作质量。在工作中，不断把握“效率、质量”双

轮驱动，使工作时间得到合理利用，进一步提高保洁员的业务技能，精益求精，

加强监督检查力度。提高员工的自觉性，学会发现问题，解决问题。

不断节能减材，严格管理物资。在保洁工具使用中，不断阐述节约意识，能

修理的必定修理，杜绝浪费，为公司节约成本，提高效益。

3、加强人文关怀，提高团队绩效。不断学习人与人处事的技巧，正确处理

好与员工的关系，为工作创造一个良好的环境。八年的工作给我留下了很多宝贵

的经验，也是我成长道路上的一笔财富，但是我的工作还有很多需要改进的地方，

我要认真总结过去的经验教训，发扬成绩，克服缺点，在公司的指导下，全身心

地投入到工作当中，在新一年里作出更大的努力。

保洁工作计划篇5

一、清洁绿化日常管理工作

1、一年来本着对员工同等公平、公正、公开的原则，加强员工沟通、交流，

培养员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以主人翁责任感投入工作，工作从消

极被动转为积极主动，并大大的减少了人员流动。

2、员工培训工作

员工培训工作作为日常工作的指标任务(因大部分是新员工，皆是生手或根

本未做过清洁工作)，利用中午休息时间每周一次，每次2小时的集中培训，培

训内容包括：《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性

能和使用》、《机器设备的使用》等，并根据实际情况制定了各岗位的《岗位操

作规程》及《检查规程》、《培训规程》、《语言行为规范》及相关的工作技巧，

同时在日常工作中不间断的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，

员工实操考核100%合格，理论考核95%及格。另外对两组领班进行了基层管理能

力培训，使基层管理不断加强和提高。

3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统

一工鞋(员工自购)等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象

及素质得到很大提高。

4、日常保洁工作

加强一期的日常保洁管理，尤其是会所地面晶面处理、玻璃清洗、地毯清洗、

油烟机清洗等工作都按计划完成，并按周计划、月计划定期完成对各个卫生死角

清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉清洗、下水道清捞及山

路清扫等各项机动工作，同时加大力度对外围及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生

质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。

5、工具物料管理

为控制成本，杜绝物料浪费，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，

并按计划用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丢失谁赔偿，

在确保质量情况下，能省的一定省该用的就用，同时协同采购进行物料质量的把

关，物料单价的市场调查，采用质量可靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在

数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、

保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。

二、清洁开荒工作

在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水维修后清

洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在所有工作之首位，根据实际情况，科学

合理调动员工，进行合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，在全

体员工的共同努力下，圆满完成并安排员……来年计划同样可以根据部门职责来

说，具体到这些职责采用何种方法方案落实实施，进度及控制方案，并对今年的

不足采取改善方案及预防措施，同时结合公司的发展规划，调整工作的方向及重

点，做到事前计划，事中控制，事后总结，使部门工作融入公司的发展大计中。

保洁公司年度工作计划三

物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计

划安排。例如：

每日清洁工作

(1)辖区(楼)内道路清扫二次，整天保洁;

(2)辖区(楼)内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次;

(3)楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次;

(4)楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次;

(5)收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾，并负责清运至指定地

点。

每周清洁工作

(1)楼宇各层公共走廊拖洗一次(主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保

证全部拖洗一遍);

(2)业户信箱清拭一次;

(3)天台(包括裙房、车棚)、天井和沟渠清扫一次。

每月清洁工作

(1)天花板尘灰和蜘蛛网清除一次;

(2)各层走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一

次);

(3)公共走廊及路灯的灯罩清拭一次。

此外，楼宇的玻璃幕墙拟每月或每季擦拭一次;花岗石、磨石子外墙拟每年

安排清洗一次;一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次等。

定期检查

物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记录

报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。

保洁公司年度工作计划四

__年，我们在公司领导的指导与大力支持下，按照公司的工作要求，本着“您

的满意，是我们永远的追求”的物业服务宗旨，“以人为本，以客为尊，以诚为

源，以质为先”的公司管理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发

展目标，“服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的

共同努力，开展了一系列的优质服务工作，在此对一年的工作做以简要总结。总

结经验和教训，找出不足，为__年的工作打好基础。

1.人员管理

保洁实行夜班后，员工情绪波动，开展工作十分困难，为此和员工多方面沟

通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况，重点加强

了人员的合理配置和工作负荷量之考核，实际运作特点和要求，调整了班次和值

班时间，在不增加人员的情况下，基本满足了保洁的运行要求。

现有人员14人，本年度共有9人离职和调职()

其中1人调职到库区，8人离职。

2.培训

对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际操作培训，

使保洁员掌握保洁工作知识，达到写字楼保洁工作的要求。

在对保洁员进行《保洁工作手册》培训的前提下，结合工作中的实际情况着

重了以下培训：清洁剂的分类和使用，清洁程序，清洁不锈钢饰物，家具的清洁，

清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁保养，锈的处理。

加强了员工考核制度的培训，创优和有关贯标知识的培训，建立了员工工作

的责任心，目前员工已经能够努力工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律,

行为举止等细节方面还需监督管理，下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。

经过不断的培训与磨合，保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序，人员基

本稳定。

3.保洁工作模式方面

在集团公司领导指导下实行“无人清洁”，“本色清洁”取得了良好的效果。

在原有的白班基础上分成两个班次，主要清洁工作放在夜班进行。在实施“无

人清洁”的同时为保证卫生质量，加强了保洁巡查清洁频率。现有人员配置

7f-16f一名保洁员基本能够达到将随时产生的卫生问题在30分钟内解决，但在

高峰期11f16f经常存在1小时保洁员无法进入男卫生间现象，导致卫生间较脏。

在“本色清洁”方面加强清洁频率，将原来的固定的计划清洁改为现在的随

时清洁，发现污脏立即清洁，恢复原有本色，取的了较好的效果，但清洁成本有

所增加。近一时期因二建施工和市政道路施工，整体环境灰尘较大，虽然加强了

清洁但整体卫生状况没有达到要求，而且清洁成本有所增加，随着施工的结束将

进行彻底清洁，以达到卫生标准。

在保证电梯地毯卫生达到标准的要求，每20分钟吸尘一次。

4.保洁工作完成方面

(1)完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订

(2)完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。

(3)完成对新入驻楼层的开荒工作。

(4)完成大厦石材晶硬处理，地毯保养工作。

(5)完成大厦垃圾的清运工作。

(6)完成大厦外墙的2次清洗。

(7)完成外围地面冲刷工作。

(8)对b1车场每月两次的清洗工作。(不负责日常保洁工作)

(9)完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯，床头，沙发的

清洗工作。3楼地毯的清洗工作。