云南中豪置业集团董事长刘卫高:将螺蛳湾打造成世界级商贸中心

云南中豪置业集团董事长刘卫高：将螺蛳湾打造成世界

级商贸中心

2008年，现代新昆明建设拉开序幕，“螺蛳湾国际商贸城”顺势而上；2009

年，国家领导人提出：“把云南建设成为我国面向西南开放的重要桥头堡”，螺蛳

湾国际商贸城一期市场盛大开业。从义乌到昆明；从一个梦想到一座现代化商都

的崛起；从每天30多万人流的商贸城到打造世界级商贸中心。凤凰涅槃、传奇

缔造，他仅用了3年的时间，他就是全国工商联执委、浙江芬莉控股集团董事局

主席、云南中豪置业有限责任公司董事长刘卫高。

诚信经营致富感恩

从义乌起步，到宿迁发展，进入昆明的辉煌。从袜业“龙头”到商贸“航母”，

刘卫高一步一个脚印、一步一个奇迹，用自己的汗水、自己的执着、自己的诚信，

诠释着自己每走一步的闪光足迹。

1968年7月，刘卫高出生在浙江义乌，16岁那年，小商品市场为他打开了

经商创业的视野。从3000双手套打开创业之路，到从上海赚取人生的第一桶金，

刘卫高用自己的勤奋、智慧、诚信印证着创业之路的艰辛和成功喜悦，“诚信，

是经商之道、立商之本。”这是刘卫高经常说的一句话。1993年，刘卫高创办了

芬莉袜业，开始有了自己的公司。从此，刘卫高的事业步入了正轨。凭着对市场

敏锐的观察力、洞察力，凭着一份开拓创新的企业家精神，2005年，刘卫高把

自己的目光投入到宿迁这片土地上，开始自己的第二次创业，“要为宿迁这座城

市做出应有的贡献”成了刘卫高的目标，办芬娜丝袜业、建宿迁·义乌国际商贸

城，宿迁这片热土留下了刘卫高辛勤的汗水，也成就了他的事业。为了回报感谢

宿迁人民，刘卫高邀请了中央电视台“同一首歌”栏目走进宿迁，宣传宿迁，吸

引更多的人来宿迁投资旅游工作兴业，为宿迁的经济社会发展做出贡献。

立足昆明将螺蛳湾打造成世界级商贸中心

“我刚来昆明的时候，就喜欢上了这座城市，再没有哪座城市能像昆明这样，

拥有中国西部地区这么好的区位优势。”刘卫高表示。凭着一份追求，一份执着，

一份勇气，凭着一份对小商品市场的深厚情缘。2008年5月，刘卫高开始为新

昆明建设贡献自己的力量。在云南桥头堡战略的指导下，以立足提升昆明经济，

调整城市建设及产业结构为使命，以加快把昆明建成中国面向西南开放的区域性

国际城市为任务，他牵头创立了云南中豪置业有限责任公司。开发并承建了2008

年昆明市重点招商引资项目、云南省重点建设工程中国·昆明螺蛳湾国际商贸城。

总投资580亿元，计划用地近18032亩，规划总建筑面积1900万平方米，其中

商贸城占地面积5705亩，规划主体市场550万平方米；小商品生产加工区9600

亩；物流仓储区1000亩。建成后的中国·昆明螺蛳湾国际商贸城，立足昆明，

面向西部地区和东南亚、南亚、中东、非洲地区，是一个集中国乃至世界名品、

精品的特大型国际商贸展示中心、交易中心、流通中心，成为继义乌后的中国又

一大专业国际性批发市场，全面形成中国商贸物流产业“东有义乌，西有螺蛳湾”

的新市场大格局，引领中国西南商贸物流经济走向国际舞台。

现在，一期市场占地860.1亩，总建筑面积120万平方米，主体商城长650

米，宽265米，地面5层，地下1层，设计标准商铺2.3万个，已经于2009年

12月16日正式开业，汇集了服装、鞋、皮具箱包、针织、工艺品、日用百货等

18个大行业、数千个小业种、近两万户商家的数百万件商品集中展示、交易，

入驻商户和工作人员达7万人，年交易额达300亿元。

总建面积约200万平方米的昆明螺蛳湾国际商贸城二期市场于2010年12

月28日正式开业。内设有旅游购物中心、综合商贸馆、酒店用品城、国际风尚

中心、海外国家馆等五大特色主题购物中心，融合厂家直销中心、名品商店街等

多元商业形态。汇集了品牌服饰、家用电器、手机通讯、珠宝玉器、民俗文化、

云南特产、茶

叶、花卉、酒店用品、海外进口商品等20个大类、近2000个品种的数百万

商品集中展示和贸易。

仅仅3年时间，商贸城共引进来自世界各地的客商3万多家，10余万人在

这里就业，每日客流量超过30万人次，上万个品种、数百万商品集中在商贸城

展示、交易、流通。有人这样计算过，如果一个顾客在每个摊位上停留1分钟，

他要花两个多月才能走完整个市场。

目前，螺蛳湾国际商贸城三期也在紧张地建设当中，届时，螺蛳湾国际商贸

城将有5万多家商户进入市场经营，成为继义乌之后全国超大的小商品批发市

场。

2009年7月，国家领导人在云南考察时指出：“要充分发挥云南作为我国通

往东南亚、南亚重要陆上通道的优势，深化同东南亚、南亚和大湄公河次区域的

交流合作，不断提升沿边开放质量和水平，使云南成为我国向西南开放的重要桥

头堡。”2010年，为应对复杂多变的国际形势和蓬勃发展的区域合作新态势，加

快推进中国与亚洲各国和地区的交流与合作，特别是泛亚区域大通道建设、大通

关便利、大合作共识、大发展共享及大开放共赢等方面的互利合作，实现通联泛

亚、开放共赢、共同发展的战略目标的重要行动和举措，昆明举行了“滇池泛亚

合作”系列活动。

昆明螺蛳湾国际商贸城作为云南桥头堡战略、昆明泛亚合作的重要组成部

分。东南亚各国已经在新螺蛳湾设立了国家馆，2010年8月8日，昆明螺蛳湾

国际商贸城首家海外馆泰国馆隆重开业；南亚八国也在新螺蛳湾设立了办事处；

2010年7月6日，昆明·滇池泛亚商品博览中心永久落户新螺蛳湾；2010年10

月16日，昆明螺蛳湾国际商贸城成功举办第一届滇池泛亚小商品博览会；2011

年2月25日，两栋300米高的双子塔楼昆明泛亚世贸中心在新螺蛳湾启动，这

一切都说明了昆明螺蛳湾国际商贸城作为云南桥头堡、昆明泛亚合作的重要载

体，加快实现了建设中国连接东南亚、南亚国际大通道的目标，有力地推动了我

国西南地区由对外开放的“末梢”变为“前沿”，增强了发展动力；同时，项目

是生产加工、商贸交易、物流仓储、电子商务“四位一体”的全产业链模式。可

以全方位提升昆明经济，带动昆明加工产业，促进昆明第一、二、三产业的和谐

发展。

加快把昆明建成中国面向西南开放的区域性国际城市，这是刘卫高，也是云

南中豪置业有限责任公司的中心目标和光荣使命！

完善配套提高服务功能

如今，螺蛳湾国际商贸城已经初步实现了集商贸、加工、仓储物流、

电子商务四位一体的系统工程。

目前，商贸城三期项目正在建设当中，总建筑面积约300万平方米，主体市

场能够容纳约3万商户经营。与此同时，商贸城一期、二期物流仓储区已建成投

入运行；总投资约60亿元集国际金融、商务、办公、贸易、酒店为一体的昆明

泛亚世贸中心也正式开工建设。

与市场配套的螺蛳湾小商品加工基地建设进展顺利，项目概算总投资100

亿元，规划总建筑面积255万平方米，其中包括标准厂房、员工公寓、教育研发

中心。基地计划引进300家生产加工企业，全部建成投运后，将形成年销售超百

亿元，利税超10亿元的生产规模。届时产业工人将超过10万人。目前首期100

万平方米的标准厂房招商任务已经完成并准备投产。

除了小商品加工基地这个项目之外，螺蛳湾国际商贸城还在昆明新机场的东

北部投资开发空港小商品加工基地，项目总用地6075亩，总投资200亿元，规

划建设产业厂房及物流建筑面积244万平方米，商业办公配套43万平方米，教

育科研28万平方米，还有配套职工住宅等，总建筑面积415万平方米。项目将

分期建设，其中一期占地面积1425亩。项目全部建成投运后，将吸引1000家企

业入驻，产业工人将超过20万人，将形成年销售200亿元，利税超20亿元的生

产规模。

商贸城还在积极联络全国各地的市场商户和生产企业，来商贸城经营、设点，

积极引进长三角、珠三角等东部沿海地区的广大轻工、纺织、电子行业的厂商来

加工区建厂，共同打造一个集研发、生产、贸易、物流、会展一条龙的产业链体

系，让昆明逐渐从中介型市场转变为产地型市场。

加速昆明物流新发展

数万家商户和企业入驻，对物流仓储的推动作用是显而易见的。根据昆明市

在物流产业上的规划，未来3年，将布局建设14个泛亚商贸物流中心，形成与

“国际化门户”和“桥头堡城市”相适应的商贸物流体系。这其中，螺蛳湾国际

商贸城的地位显得尤为重要。

作为确定的14个商贸物流中心之一的螺蛳湾国际商贸城，是商贸业与物流

业融合联动条件方面最成熟的一个。螺蛳湾国际商贸城目前已经形成良好的商贸

圈，随着配套的物流设施建设进一步完善与发展，将使螺蛳湾国际商贸城的物流

业与商贸业实现真正融合、相互促进，最终将促进螺蛳湾国际商贸城国际化整体

飞跃。

螺蛳湾国际商贸城物流仓储园区总配套占地近1000亩，规划建设仓库120

万平方米。目前一、二期仓储已经全部完成，并投入使用。一期总建筑面积25.67

万平方米，拥有仓库50栋，综合楼2栋。二期总建筑面积34.18万平方米，拥

有建筑57栋。园

区内配套设施齐全，可为商户提供24小时全方位多功能的立体交叉式服务。

螺蛳湾国际商贸城物流仓储园区的建成运营将加快昆明物流业的发展，将促

进昆明乃至西南地区的商品流通速度。

推动昆明旅游大跨越

今年6月，当30余名来自东南亚、南亚的媒体记者走进商贸城时，马上被

琳琅满目的商品所吸引。在短短的6天云南行程中，两次到商贸城采访、购物。

在这些外国记者眼中，螺蛳湾的产品种类多、价格实惠，是最理想的购物天堂。

云南是旅游大省，每天都有众多的海内外游客到云南旅游(002059,股吧)观

光。游客到云南，总想带回一些有意义的旅游商品，如今螺蛳湾国际商贸城将填

补云南旅游一站式购物的空白。产品种类齐全、数量众多，超高的人气，商贸城

为众多的消费者提供了一站式购物的理想场所，也直接刺激了旅游业的发展。

2011年3月，螺蛳湾国际商贸城成为国家4A级旅游景区，这是中国西部仅

有的一个国家4A级旅游景区的商贸城。7个月后的国庆旅游黄金周，商贸城呈

现游客数量暴涨、产品热销的良好局面。批发、零售两旺，让商贸城里的商户们

喜笑颜开。

由于庞大的商品数量以及紧邻昆明南部汽车客运站，螺蛳湾国际商贸城在旅

游产业发展中占尽了优势。如今，商贸城已经成为昆明首个将旅游景点、城市特

色、购物场所几大功能集于一体的旅游购物综合载体，并成功将旅游观光、购物、

休闲娱乐、餐饮配套等多种资源整合起来，形成了旅游产业的高效凝聚模式。

昆明螺蛳湾国际商贸城是旅游和休闲购物的必到之地。通过对游客资源的高

度整合和深度开发，与省市旅游局及30多家旅行社开展深度合作，成为云南旅

游大巴集散中心和云南省游客集散中心，所有出入昆明的旅游大巴都将在昆明螺

蛳湾国际商贸城设点停靠集散。其覆盖了昆明、大理、丽江、香格里拉、西双版

纳、腾冲、瑞丽等地的全省旅游团队，将依

托云南丰富的旅游资源及逐年升温的旅游经济，激活云南千亿级的旅游购物

市场。

大爱无疆：捐赠2000多万元援建30所希望小学

“当我们进入昆明投资，得到了昆明市委、市政府、昆明广大市民的支持。

作为一家企业，落足昆明、在昆明发展，承担起社会责任是企业应该做的。”刘

卫高如是说。“发展企业，奉献爱心，为和谐社会多做贡献”成了刘卫高的人生

信条。

作为一名成功的企业家，刘卫高收获了很多荣誉，但他从来没有忘记一个企

业家肩负的社会责任。他领导云南中豪这些年来一直在以实际行动践行着企业的

社会责任，积极参与支持社会公益事业。

刘卫高创办的云南中豪置业有限责任公司先后为云南烧伤儿童救助行动捐

资15万元；为云南民族大学贫困生捐资助学20万元；为扶贫办捐资100万元；

为云南消费者协会捐资25万元；为云南抗旱救灾捐资200万元；为石林林口铺

小捐资援建学校60万元；为禄劝、石林、官渡区山区学校捐赠价值10万元5000

多箱矿泉水，送水解渴灾区学子。共计400多万元。2010年初，云南遭遇百年

大旱，刘卫高看在眼里，急在心里。他动员公司全体股东为云南的大旱尽一点绵

薄之力，于是，云南中豪置业为云南的抗旱救灾捐赠1000万元。同时，为了感

谢回报春城人民，宣传春城昆明，2009年12月16日，刘卫高邀请了中央电视

台《欢乐中国行》栏目走进昆明。2011年云南中豪置业又捐赠600多万元支持

云南省社会公益事业。迄今为止，云南中豪置业有限责任公司已向云南捐赠了

2000多万元善款。

“发展企业是必须的，但企业在发展的同时还要关注社会问题、民生问题。”

刘卫高说。在入驻昆明的第一天开始，刘卫高就提出要在昆明援建30所希望小

学，统一设计、统一施工，建成防震、设施完好的标准化小学。让农村的孩子从

小就接受良好的教育。“企业来自于社会，发展不忘回报社会。”刘卫高用实际行

动诠释着云南中豪的企业理念。